开发区库房租用协议书

开发区库房租用协议书（精选3篇）

开发区库房租用协议书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为__年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条仓库租赁费用及相关事项

　　3.1租金

　　租金第1年为人民币元正;第2至第3年为人民币元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。

　　3.2供电，供水，排污及其他

　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

　　1.有实际负荷50以上三相电供生产使用。

　　2.有水井水供生产使用

　　3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

　　4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

　　5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　第四条仓库费用的支付

　　第一年支付为在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。

　　第五条租赁物的转让

　　5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　第六条场所的维修，建设。

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　第七条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第九条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第十条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　第十一条其它条款

　　11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第十二条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方：_________________

　　授权代表：_______________

　　地址：____________

　　电话：_______

　　乙方：_________________

　　授权代表：_______________

　　地址：____________

　　电话：______

　　签订时间：__年_月_日

开发区库房租用协议书 篇2

　　甲方：____________________(以下简称甲方)

　　地址：____________________

　　法定代表人：_____________

　　联系电话：______________

　　乙方：___________________公司(以下简称乙方)

　　地址：____________________

　　法定代表人：_____________

　　联系电话：______________

　　甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发(以下简称"本软件")的事宜达成一致并同意订本合同。

　　一、项目内容

　　1.甲方委托乙方开发的软件(以下简称"本软件")可以在□APPleiOS(OS4.1+)□___ndroid(OS2.2+)环境下运行的软件，软件需求(以下简称"需求")双方协商确定。

　　2.本合同APP应用开发的栏目架构及相关功能开发细节由《APP开发需求表》载明。

　　二、合同价款和付款方式

　　1.本合同总价款包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。

　　2.付款方式：

　　本次移动商务软件的开发总金额为___________元(大写：____________________整)，软件开发之前甲方需要向乙方预付保证金___________元(大写：____________________整)，乙方交付本移动商务软件当日，甲方验收合格后向乙方结清余款____元(大写：____________________整)。

　　未按以上约定付款均视为违约，应当按照合同标的额的同期银行贷款利率的四倍承担违约责任。

　　三、开发进度

　　自合同签订日起，乙方将在个工作日内完成客户端开发，此时间并不包括APPShop审核时间。如因国家规定节假日放假，时间顺延，或因修改意见未能及时反馈，则顺延!

　　乙方的工作时间从本合同签订之日的次日起开始计算。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方保证提出的本软件需求及内容不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。本软件的需求及内容全部由甲方提供，乙方就其需求及内容的合法性，不负任何法律及连带责任。

　　2.甲方拥有本软件的使用权。甲方保证对乙方所开发的软件不做篡改，不泄露给第三方等。

　　3.甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细的说出需求内容和测试方法(或指标)。

　　4.项目交付后，乙方提供APP后台系统给予甲方，并培训甲方使用，前期乙方协助甲方上传部分资料，完善APP整体测试版效果展示，后期甲方自行上传管理文字、图片资料录入等更新操作。

　　5.按合同中付款方式的要求，及时支付费用。

　　6.甲方对本合同中的页面、图像及数据、程序享有其他的使用权。

　　7.甲方有权要求乙方按照双方商定的APP结构，在双方约定的时间内，完成协议中规定的内容。

　　8.甲方提供APP开发需要的文字内容及图片等。

　　五、乙方的权利与义务：

　　1.须提供专业的制作团队、维护人员与甲方保持联络。

　　2.按合同的要求，使用甲方资料，进行APP的开发。

　　3.在合同要求的期限内，完成APP的开发，并及时通知甲方进行验收;并在验收期内甲方的要求下，对不合格地方进行修改。

　　4.如甲方按本合同规定时间付款，则本合同的相关作品、程序、文件属甲方所有。

　　5.乙方不承诺在"越狱"设备上正确运行。

　　6.乙方须在一年内为甲方提供技术咨询服务、技术支持，确保甲方应用程序访问畅通;并在一年内帮助甲方确保APP功能正常以及页面正常等。

　　7.乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律

　　责任。

　　8.乙方不得未经甲方允许将甲方的营业数据及所提供的任何资料、项目创意、项目整个文件以任

　　何方式透露给第三方。

　　六、交付、验收事宜：

　　乙方自合同生效日个工作日之内必须按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作并交付甲方验收及将APP投入试运行。

　　1、验收标准有以下几条：

　　甲乙双方验收时，甲方按照需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。

　　乙方完成软件开发工作后，甲方应在三日内组织验收。甲方超过七日不验收，视为验收合格、通过。

　　七、知识产权双方约定

　　1、甲方对其提供的相关元素的知识产权负责。

　　2、甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式独立享有本APP项目的全部所有权。

　　八、保密条款

　　甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。

　　九、系统维护

　　1、乙方指导甲方的前期准备工作，并对甲方的相关员工进行系统基本功能使用培训，确保其能够正确无误的使用APP各项系统功能。

　　2、系统维护服务：______________系统维护服务期由系统交付使用之日起计1年内，蓝色风暴科技将为用户提供服务，如果甲方委托乙方1年以后网络维护费用为APP开发费用的%,共计____元。至APP交付贵公司正式运行当日起一年有效期内享受网络维护服务。

　　十、违约责任

　　1.任何一方不履行或不妥善履行本协议下任何条款被视作违约，守约方有权要求：

　　2.违约方赔偿另一方因违约而造成的一切经济损失。

　　3.本协议对违约责任另有约定的，从其约定。

　　十一、不可抗力

　　1.不可抗力指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免且不能克服的事件。鉴于网站所具有之特殊性质，不可抗力亦包括黑客攻击、计算机病毒侵入和发作、电信部门技术调整导致之影响、因政府管制而造成的暂时性关闭等在内的任何影响网络正常经营之情形。

　　2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行协议，经书面通知另一方，本协议内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。

　　十二、其他事项

　　1、本合同有未完善之处，甲乙双方应友好协商解决。若双方协商仍解决不了，由人民法院裁决。

　　2、合同一式两份，由甲乙双方各持壹份，皆具同等法律效力，本合同于双方签字盖章后生效。

　　3、本合同期限为一年;期满后续约与否应由甲乙双方共同协商决定。

　　4、本合同的任何附件，经双方共同确认将成为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：________________________

　　地址：____________________地址：________________________

　　代表签字：_______________代表签字：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　签订日期：________________

开发区库房租用协议书 篇3

　　甲方(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　乙方(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发《_______________》(以下简称“本软件”)的事宜达成一致并同意订本合同。

　　一、项目内容(一)甲方委托乙方开发的软件《_______________》(以下简称“本软件”)可以在____________________环境下运行的软件，软件需求(以下简称“需求”)双方协商确定。

　　(二)本合同应用开发的栏目架构_______________。

　　二、合同价款和付款方式

　　(一)本合同总价款包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。

　　该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。

　　(二)付款方式：本次移动商务软件的开发总金额为__________元(大写：__________整)，软件开发之前甲方需要向乙方预付保证金__________元(大写：__________整)，乙方交付本移动商务软件当日，甲方验收合格后向乙方结清余款__________元(大写：__________整)。

　　未按以上约定付款均视为违约，应当按照合同标的额的同期银行贷款利率的_____倍承担违约责任。

　　三、开发进度自合同签订日起，乙方将在_____个工作日内完成客户端开发，此时间并不包括__________审核时间。

　　如因国家规定节假日放假，时间顺延，或因修改意见未能及时反馈，则顺延。

　　乙方的工作时间从本合同签订之日的次日起开始计算。

　　四、甲方的权利和义务

　　(一)甲方保证提出的本软件需求及内容不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。

　　本软件的需求及内容全部由甲方提供，乙方就其需求及内容的合法性，不负任何法律及连带责任。

　　(二)甲方拥有本软件的使用权。

　　甲方保证对乙方所开发的软件不做篡改，不泄露给第三方等。

　　(三)甲方若提出本软件的需求内容作为附件时，必须以书面形式(一式_____份且加盖公章)详细的说出需求内容和测试方法(或指标)。

　　(四)项目交付后，乙方提供后台系统给予甲方，并培训甲方使用，前期乙方协助甲方上传部分资料，完善整体测试版效果展示，后期甲方自行上传管理文字、图片资料录入等更新操作。

　　(五)按合同中付款方式的要求，及时支付费用。

　　(六)甲方对本合同中的页面、图像及数据、程序享有其他的使用权。

　　(七)甲方有权要求乙方按照双方商定的结构，在双方约定的时间内，完成协议中规定的内容。

　　(八)甲方提供开发需要的文字内容及图片等。

　　五、乙方的权利与义务

　　(一)须提供专业的制作团队、维护人员与甲方保持联络。

　　(二)按合同的要求，使用甲方资料，进行的开发。

　　(三)在合同要求的期限内，完成的开发，并及时通知甲方进行验收;并在验收期内甲方的要求下，对不合格地方进行修改。

　　(四)如甲方按本合同规定时间付款，则本合同的相关作品、程序、文件属甲方所有。

　　(五)乙方不承诺在“越狱”设备上正确运行。

　　(六)乙方须免费在_____年内为甲方免费提供技术咨询服务、技术支持，确保甲方应用程序访问畅通;并在_____年内帮助甲方免费确保功能正常以及页面正常等。

　　(七)乙方不得未经甲方允许将甲方的营业数据及所提供的任何资料、项目创意、项目整个文件以任何方式透露给第三方。

　　六、交付、验收事宜：乙方自合同生效日_____个工作日之内必须按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作并交付甲方验收及将投入试运行。

　　验收标准有以下几条：

　　(一)甲乙双方验收时，甲方按照需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。

　　(二)乙方完成软件开发工作后，甲方应在_____日内组织验收。

　　甲方超过_____日不验收，视为验收合格、通过。

　　七、知识产权双方约定(一)甲方对其提供的相关元素的知识产权负责。

　　(二)甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式独立享有本项目的全部所有权。

　　八、保密条款甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。

　　未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。

　　九、系统维护

　　(一)乙方指导甲方的前期准备工作，并对甲方的相关员工免费进行系统基本功能使用培训，确保其能够正确无误的使用各项系统功能。

　　(二)系统维护服务：系统维护服务期由系统交付使用之日起计_____年内，蓝色风暴科技将为用户提供免费服务，如果甲方委托乙方_____年以后网络维护费用为开发费用的_____%，共计_____元。

　　至交付贵公司正式运行当日起_____年有效期内享受免费网络维护服务。

　　十、违约责任任何一方不履行或不妥善履行本协议下任何条款被视作违约，守约方有权要求违约方赔偿另一方因违约而造成的一切经济损失。

　　本协议对违约责任另有约定的，从其约定。

　　十一、不可抗力(一)不可抗力指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免且不能克服的事件。

　　鉴于网站所具有之特殊性质，不可抗力亦包括黑客攻击、计算机病毒侵入和发作、电信部门技术调整导致之影响、因政府管制而造成的暂时性关闭等在内的任何影响网络正常经营之情形。

　　(二)若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行协议，经书面通知另一方，本协议内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。

　　十二、其他事项(一)本合同有未完善之处，甲乙双方应友好协商解决。

　　若双方协商仍解决不了，由__________人民法院裁决。

　　(二)合同一式_____份，由甲乙双方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同于双方签字盖章后生效。

　　(三)本合同期限为_____年;期满后续约与否应由甲乙双方共同协商决定。

　　甲方：

　　地址:

　　法定代表人(签字盖章)：

　　电话：

　　签订日期：________年___月___日

　　乙方：

　　地址:

　　法定代表人(签字盖章)：

　　电话:

　　签订日期：________年___月___日

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