门面房屋租赁契约协议

门面房屋租赁契约协议（精选13篇）

门面房屋租赁契约协议 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_______________;门牌号为。

　　2、出租房屋面积共______平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为________元。

　　租金总额为________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：_________________________________

　　___________________________________________________________________________

　　___________________________________。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　依附于房屋的装修归甲方所有。

　　要求乙方恢复原状。

　　向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

门面房屋租赁契约协议 篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民币;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计 元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：

　　联系电话：

　　签约日期： 年 月

门面房屋租赁契约协议 篇3

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

　　第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

　　1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：__，面积为：__.

　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

　　第二条租赁期限、用途：

　　1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、本门面房租赁用途：____________.

　　第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________.

　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

　　第四条房屋维修及改造：

　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

　　第五条房屋的转让与转租：

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

　　第六条双方保证条款：

　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

　　2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

　　(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

　　(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：

　　(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

　　(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

　　第八条违约责任：

　　违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　第九条争议解决：

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

　　签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　附：

　　附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;附件二、《附属设施清单》

　　甲方(签字盖章)法定代表人：签字日期：

　　乙方(签字盖章)法定代表人：签字日期：

门面房屋租赁契约协议 篇4

　　出租方(下称甲方)： 身份证号：

　　承租方(下称乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。

　　二、租期从 起至 止(即： 年)。

　　如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每 一付，租金为 [提前十五天交纳]。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。

　　六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。

　　九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

　　十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、其他约定事项。

　　十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

门面房屋租赁契约协议 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：

　　1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

　　3租用期为伍年，即从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

　　4：租金为20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

　　5：合同期内， 国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内)不得收回

　　租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

　　6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

　　7：未尽事宜，由双方协商解决。

　　8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)：

　　20xx年12月1日

门面房屋租赁契约协议 篇6

　　租方姓名(乙方)

　　身份证号码：

　　电话：

　　业主姓名(甲方)

　　身份证号码：

　　电话：

　　1、甲方同意将 租给乙方。

　　2、租金为每月人民币 元。付款方式 共计 元。

　　3、租期从________年____月____日至________年____月____日为止。

　　4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。

　　5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。

　　6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。

　　本合同一式两份，经双方签字后生效。

　　电表度数：

　　水表吨数：

　　房租提前 天预付;

　　退房提前 天告知;

　　水电设备押金 元。

　　其他事项约定：

　　甲方签字：

　　乙方签字

　　年月日

门面房屋租赁契约协议 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有门面房 间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款：

　　一、租期：期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、房租费：每年 元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。

　　三、水、电费等费用由乙方自理。

　　四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。

　　五、甲方无转让权。

　　六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

门面房屋租赁契约协议 篇8

　　出租人： (以下简称甲方)　　承租人： (以下简称乙方)　　居间人： (以下简称丙方)　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。　　

　　一、 租赁楼宇地点：____省____市 街 号某商城 楼 单元。　　

　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米。　　

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。　　

　　四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计________年。　　

　　五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。　　

　　六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由XX公司书面约定。　　

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。　　

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后____日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。　　

　　八、履约保证：　　

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在____日内，将保证金(不计利息)返还乙方。　　

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。　　

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。　　

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。　　

　　九、违约责任：　　

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。　　

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。　　

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。　　

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。　　

　　十、合同的变更、解除与终止：　　

　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。　　

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式　　通知甲方，甲方应在____日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。　　

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。　　

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。　　

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。　　十

　　一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。　　十

　　二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。　　十

　　三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：　　代表： 代表： 丙方：(盖章)　　签约日期：________年____月____日

门面房屋租赁契约协议 篇9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　经甲乙双方共同协商，甲方将座落在 #门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。

　　一、租用期限：为 ______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

　　二、租金数额：每______年租金人民币____________元整。

　　三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。

　　四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费(如房产税、个人所得税等)由乙方负责。

　　五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。

　　六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。(如：电路、玻璃门、卷闸门)并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。

　　七、保证事项：在乙方租用期限内甲 方不得以任何理由 收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方承担。

　　八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币______元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。

　　九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方承担。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

　　_______________年__________月____日

门面房屋租赁契约协议 篇10

　　门面房屋租赁合同书（长期）

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期租房合同：

　　一。租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。

　　二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　　八。租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二。房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：吨。电表底数：度

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　年月日

门面房屋租赁契约协议 篇11

　　出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方) 身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。

　　一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园 2号楼108号 门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共___85____平方米。

　　二、租赁期限：

　　本合同租赁期 年， 从20xx 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及支付方式

　　第一年租金为¥ 元(大写： 元整)。租金按年支付。第一年租金应于 年 月 日前一次性支付给甲方;第二年租金经双方协商约定为¥ 元(大写： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以现金方式支付;根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。

　　四、甲方权利、义务：

　　1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 1

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆除损毁。

　　五、乙方的权利与义务：

　　1、乙方应按照本合同约定使用门面。承租期间要爱护房屋，如房屋有所损坏，应及时告知甲方进行相应修缮;如因乙方未及时告知甲方因而未维修而造成事故的，造成损失由乙方负责;

　　2、乙方在不破坏门面原主体、承重结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

　　3、在租赁期内，乙方因租赁门面以及经营所产生的水费、电费、电话费、卫生费、物业管理费、有线电视费用、网络租用费、各种税收(含房产税)、债务等一切费用均由乙方自行承担;

　　4、乙方不得利用上述房屋从事影响卫生(包括经营餐饮业、维修业以及贩卖易燃易爆物质)的活动和从事任何违法犯罪活动;

　　5、租赁期满，甲方如愿意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满的三个月前向甲方提出书面申请;

　　6、在合同期内，乙方不得擅自将门面转租、转让、转借;

　　7、乙方必须合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期间所发生的一切事故或造成的经济损失，均有乙方独自承担，甲方概不负责，且一切债务乙方必须独自承担。 六、合同的变更和解除：

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天的;

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，并在限定的时间内仍未修复的;

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的;

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面超过15天以上的; 2

　　(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的;

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　七、违约责任及赔偿:

　　1、甲方应如期将房屋交给乙方使用。如甲方未经乙方同意逾期交房，乙方有权要求甲方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金。如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交付租金的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交还房屋的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　八、其他条款:

　　1、在租赁期间，乙方应缴纳的水费、电费、物业管理费等各种费用，并应将相应收据复印件交于甲方;

　　2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，都必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理解除房屋租赁合同手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还已收的租金。

　　九、本合同生效后，甲、乙双方必须严格执行，若一方违约，导致本合同不能履行或部分不能履行，违约方应除支付另一方违约金 ，并承担由此给对方造成的一切经济损失。

　　十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十一、若因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，按属地原则处理。

　　十二、本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：

　　4 承租方(乙方)：年 月 签约日期： 日

门面房屋租赁契约协议 篇12

　　出租人：_______________________________　　租赁代理机构：_________________________　　承租人：_______________________________　　____市建设委员会　　____市工商行政管理局________年____月修订　　____市房屋租赁合同　　（经纪机构代理成交版）　　出租人（甲方）：_____________________证件类型及编号：_____________________　　租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________　　承租人（乙方）：_____________________证件类型及编号：_____________________　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　

　　第一条 房屋基本情况　　

　　（一）房屋坐落于____市______________区（县）______________街道办事处（乡镇）_______________________________________，建筑面积_______平方米，房屋代理租赁合同。　　

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________，房屋（□是□否）已设定了抵押。　　

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案　　

　　（一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。　　

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。　　乙方为外地来京人员的.，应填写《来京人员信息登记表》（见附件

　　一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。　　

　　第三条 租赁期限　　

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件

　　二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。　　

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　

　　第四条 租金及押金　　

　　（一）租金标准及支付方式：________元（□月□季），租金总计：人民币________元整（：________________________）。　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称;租金账户;，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询），帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：　　

　　1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ；　　

　　2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或机刷卡等方式）；　　

　　3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户，合同范本《房屋代理租赁合同》。　　

　　（二）押金：人民币________元整（：________________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　

　　第五条 其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费(1

　　2)室内设施维修费（13）________________________费用。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　

　　第六条 佣金　　本合同签订后（□即时□____日内），租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整（：____________________），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%，即人民币__________元整（：____________________）作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。　　

　　第七条 房屋维护及维修　　

　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。　　

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　

　　第八条 转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　

　　第九条 合同解除　　

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　

　　1、迟延交付房屋达____日的。　　

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。　　

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　

　　4、____________________________________________________________ 。　　

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　

　　1、不按照约定支付租金达____日的。　　

　　2、欠缴各项费用达____________元的。　　

　　3、擅自改变房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。　　

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自将房屋转租给

　　第三人的。　　

　　8、____________________________________________________________ 。　　

　　（五）其他法定的合同解除情形。　　

　　第十条 违约责任　　

　　（一）甲方有

　　第九条

　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有

　　第九条

　　第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。　　

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。　　

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　

　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。　　

　　第十一条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　

　　第十二条 其他约定事项　　_____________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________。　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：　　租赁代理机构签章： 国籍：　　委托代理人： 委托代理人：　　联系方式： 联系方式：　　经纪执业人员签字：　　资格注册证书编号

门面房屋租赁契约协议 篇13

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)： 联系电话： ; 承租方(以下简称乙方)： 身份证： ;

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;总计 层;

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。

　　第四条 租金

　　该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人民币： 元整);

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___千___百__拾 __元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。

　　第六条 维修养护责任

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.街道卫生管理费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第九条 租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达7天;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十一条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十五条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十六条 合同份数

　　本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　联系电话： 联系电话：

　　________年______月______ ________年______月______日

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