四川房屋出租合同

四川房屋出租合同（通用15篇）

四川房屋出租合同 篇1

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在______区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限____月租金额____________元小写__________________大写__________________________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超过________年的，超过部分无效。租金按_______结算，由乙方在每_______的第____日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。

　　第五条双方的主要职责

　　1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：______________

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金____个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：_____________________

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定____________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：_________

　　时间：_________

四川房屋出租合同 篇2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号_________房屋使用面积：_________平方米

　　1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

　　甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

　　如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

　　如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

　　如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

　　否则，乙方应负责恢复原状。

　　9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

　　乙方所需房屋按有关规定办理。

　　12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

　　一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　13、其他__________________.

　　甲方(盖章)__________________乙方(盖章)_________________

　　代表人(签字)__________________代表人(签字)_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

四川房屋出租合同 篇3

　　甲方：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　开户行：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　开户行：_________

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

　　第二条__年房屋租赁期限

　　租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条__年房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行。

　　第四条__年房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条__年房屋租赁合同违约责任

　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3.出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条__年房屋租赁合同免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条__年房屋租赁合同争议的解决方法

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条__年房屋租赁合同其它约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

　　甲方：_________乙方：_________

四川房屋出租合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(租房方)：

　　一、总则

　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本合同。

　　二、基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，两室两厅，访房屋用途为住宅。

　　三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式

　　1、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止

　　2、租金金额：每月租金为人民币大写：________________元整;小写：_________元

　　3、租金交付方式：租金按季度结算，由乙方在每季度的前20日前交付给甲方。

　　四、违约责任

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付违约金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付违约金。

　　4、因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解除合同。

　　五、其他约定事项：

　　每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下：

　　1、合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的：水费、电费、气费、闭路费(或称有线电视使用费)、网络宽带费、社区物管费以及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担。

　　2、合同中的租赁房在受到自然灾害或老化的影响产生的房屋维修费由甲方承担。

　　六、设施、设备清单

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：燃气热水器一台，燃气灶及抽油烟机各一台，空调三台，饭桌一张，电视一台，床两张，沙发一套。

　　七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　年 月 日

四川房屋出租合同 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲乙双方协商，乙方自愿租赁号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：_________________

　　1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

　　2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。

　　3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。

　　4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

　　5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。

　　6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。

　　7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：_____________电话：_____________

　　身份证：________________

　　乙方：_____________电话：_____________

　　身份证：________________

　　______年______月______日

四川房屋出租合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于

　　该房屋具体情况为： 结构，总建筑面积 平方米综合用房，装修状况 现状 ，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。

　　第三条 房屋改善

　　租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。

　　第四条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

　　第五条 租金及保证金

　　(一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。

　　(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付**年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。

　　(四)租赁保证金：

　　1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元(大写： 万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

　　2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。

　　3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。

　　第六条 其他费用

　　房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。

　　(二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。

　　(三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

　　(四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。

　　第七条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：

　　合同生效后，租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现状接收使用。

　　(二)返还：

　　1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。

　　2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

　　3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法为乙方放弃收回 。

　　4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。

　　(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条 转租

　　乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人 。

　　第十条 水电气

　　(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承担。

　　(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。

　　(三)根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助。

　　(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。

　　第十一条 物业管理

　　(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

　　(二)乙方经营项目须符合国家相关要求， 污水 排放等应符合国家标准。

　　(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

　　(四)乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。

　　第十二条 双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面形式通知乙方，本租赁合同继续有效。

　　2、甲方应尽可能向乙方提供便利，以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照，配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可，费用由乙方自理。

　　3、甲方按合同约定收取租金，对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。

　　4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉，甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故，责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信誉，否则，甲方有权要求乙方赔偿。

　　5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格遵守国家各项法律法规，否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。

　　2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。

　　3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作，包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理，由此产生的相关费用由乙方承担。

　　4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门验收合格后使用，由乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险，并承担费用。由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的，而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。

　　5、乙方应爱护所使用的租赁房屋，在租赁期间，因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。

　　6、乙方在租赁期间，应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责，并制定、落实各项安全制度和措施，确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。

　　7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的，由乙方负责解决并消除影响，并承担相应的责任。

　　8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。

　　9、乙方对房屋进行必要的装修，但不得破坏房屋结构，装修方案需事先取得甲方书面认可，装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时，应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。

　　10、乙方在约定的使用范围内开展活动，不得占用未经甲方认可的任何场所。

　　11、租赁期满，乙方应立即清理现场，所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除，并保证场所的清洁卫生。

　　12甲方已告知该房屋的目前租赁状态，乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中，如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果，均应由乙方自行承担，乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。

　　第十三条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的，乙方有权单方解除合同。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。

　　2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达 万元以上的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。

　　5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、本合同规定的其他情形。

　　第十四条 违约责任

　　(一)在租赁期内，如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同，视为违约，违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金，且已支付款项不予退还。

　　(二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的，应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的，甲方有权收回房屋，单方解除本合同，乙方应缴清欠付房租及其他欠款，并按三个月的租金向甲方支付违约金，有本条第四款情形的，同时适用。

　　(四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的，每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金 ，累计至违约行为终止。

　　(五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时，本合同自行终止，租金按实际使用日计算，拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有，其余赔偿归甲方所有。

　　(六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的，甲方有权限期纠正，拒不纠正或逾期不纠正的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。

　　第十五条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向标的物所在地人民法院起诉。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址为最终确认地址，有确认函的，以确认函中的新地址为准，以中国邮政发出信函的，寄出后第6日视为对方收悉。

　　3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份。

　　附件： 《租赁房屋交接清单》

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)：

　　联系电话： 联系电话：

　　地址： 地址：

　　签订地点：

　　签约时间： 年 月 日

四川房屋出租合同 篇7

　　出租人：(下称甲方)

　　承租人：(下称乙方)

　　经甲、乙双方共同协商议定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼_______平方米，底房_____平方米和_____平方米的棚房共计_____平方米，房屋二楼厂房面积_____平方米共_____平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。

　　具体协议如下：

　　一、房屋经营及合同期限

　　1、甲方提供乙方使用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　合同期满后，由甲乙双方另行协商。

　　2、未经甲方允许，乙方不可转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。

　　甲方应给予房屋方便，提供水及电(单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用)，电视信号等，乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电(如改造数字电视费用甲乙双方各付)。

　　二、出租房屋的付款方式

　　总租金_____年为_____万元整。乙方应于_____年_____月_____日付给甲方租金_____元(_____元整)，乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。

　　三、甲乙双方的权责

　　1、无偿提供水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。

　　2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。

　　3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。

　　4、乙方应该保障房屋的使用安全，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。

　　5、合同期满，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。

　　6、合同转让，必须通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：(代理人)

　　代表：(代理人)

　　年 月 日

　　年 月 日

四川房屋出租合同 篇8

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：唐永康

　　承租方(以下简称乙方)：崔无瑕

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_XX市路号;位于第层，

　　第二条 房屋用途。 该房屋用途为居住。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(人民币)20xx元整

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)500元整。租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满。

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达2个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条 提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　第二十一条 本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　签约日期：20xx年6月30日

四川房屋出租合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在________________________________________________(以下简称该房屋)。房屋用途为，房屋类型为 。

　　1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。

　　1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1 甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方约定，该房屋出租月租金总计为人民币 元。(大写： 元整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2 乙方应于每月 日向甲方支付租金。

　　五、保证金和其他费用

　　5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋

　　租赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币 元(大写：元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由 (甲方/乙方)承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋。

　　7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 1倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 7 日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。

　　十、违约责任

　　10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10.4 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章)：_____________

　　委托代理人(签章)：_______

四川房屋出租合同 篇10

　　出租方： 身份证号码： ( 以下简称甲方)

　　承租方： 身份证号码： ( 以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。

　　一 甲方将自有座落于 房屋出租给乙方用途使用。

　　二 租赁期限为 (年、月)，自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。

　　三 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月 日前在 交付甲方。

　　四 乙方须缴纳人民币 元给甲方作为租房押金。

　　五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。

　　六 乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。

　　七 租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。

　　八 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。

　　九 乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。

　　十 甲方提供的家私电器如下：

　　1 电视机 台

　　2 电视柜 个

　　3冰箱 台

　　4 洗衣机 台

　　5 冷气机 台

　　6 煮食炉 台

　　7 餐台 套 件

　　8 沙发 张

　　9床 张

　　10 床头柜 个

　　11 衣柜 个

　　12 梳妆台 个

　　13 热水器 部

　　14 茶几 个

　　15石油气瓶 个

　　16饮水机 个

　　17椅子 把

　　18 DVD组合 台家私电器如有损坏，照价赔偿(附价格清单)。

　　十一 甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。

　　十二 本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　十三 本合同一式二份，签名即具法律效力。

　　乙方入住时的煤气度数 水表度数 数

　　甲方签章： 乙方签章：

　　电话号码： 电话号码：

四川房屋出租合同 篇11

　　甲方： (身份证号码： )

　　乙方： (身份证号码： )

　　甲方将自己租用的一门市转让给乙方，(门市地址： )现双方在平等自愿的基础上经反复协商，达成如下转让协议：

　　一、转让价格： 元，(大写： )，含 年 月 日至 年 月 日的房租，水电费保证金 元(大写： 元)。

　　二、转让内容：将门市的一切装饰装潢及所有硬件设施和水电气户头转让给乙方。

　　三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。

　　四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金 元(大 写： 元)。

　　五、在签订合同时，由乙方交定金 元(大写： 元)， 年 月 日 时交门市时一次性付清余款 元整(大写： 元整)。

　　六、如房东同意上述条款转让，甲方不同意上述条款，甲方双倍赔偿乙方。

　　七、若乙方违约，双倍赔偿甲方(本协议自动生效)。

　　八、本门市转让之日起，以前产生的费用及纠纷问题由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。

　　甲方：

　　乙方：

四川房屋出租合同 篇12

　　出租人 (以下简称甲方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 承租人(以下简称乙方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 (该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二);

　　2、装修状况 ;

　　3、 (已∕未)设定抵押;

　　4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

　　2 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□: 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□：

　　第二条 租赁用途

　　该房屋租赁用途为 ，除双方另有约定

　　外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效);

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲提出 (书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;

　　第四条 租金

　　1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租金支付时间： ;

　　3、租金支付方式： 。

　　第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第六条 房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、 ;6、 ;7、 ;

　　2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担;

　　3、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

　　第七条 房屋交付及返还

　　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方;

　　2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。

　　第八条 房屋维护

　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月∕年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工;

　　2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失;

　　4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 房屋装饰、装修

　　1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;

　　2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构;

　　3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解

　　除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);

　　4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);

　　5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理：

　　(1)甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失;

　　(2)乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。

　　第十条 合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同：

　　(1)未按约定时间交付该房屋达 日的;

　　(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

　　(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;

　　(6)其他： 。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;

　　(2)擅自改变该房屋用途的;

　　(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　(4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的;

　　(5)欠缴各项费用达 元的;

　　(6)利用该房屋从事违法活动的;

　　(7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除;

　　(8)其他： 。

　　第十一条 违约责任

　　1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;

　　2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向乙方支付违约金;

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

　　甲方应承担赔偿责任;

　　4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付违约金;

　　5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;

　　6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;

　　7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;

　　8、其他： 。

　　第十二条 租赁保证金

　　1、合同签订时，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。

　　第十三条 争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向不动产所在地人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项

　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准;

　　2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力;

　　3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证;

　　4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续;

　　5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方

　　各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 住所： 住所：

　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

四川房屋出租合同 篇13

　　合同编号：_______________

　　租赁当事人：_______________

　　出租人（以下简称甲方）：_______________

　　国籍/法定代表人：_______________

　　身份证/营业执照/其他证件：_______________

　　地址：_______________

　　邮政编码：_______________

　　联系电话：_______________

　　委托代理人：____________

　　国籍/法定代表人：____________

　　身份证/营业执照/其他证件：____________

　　地址：_______________

　　邮政编码：_______________

　　联系电话：_______________

　　承租人（以下简称乙方）：____________

　　国籍/法定代表人：____________

　　身份证/营业执照/其他证件：____________

　　地址：____________

　　邮政编码：____________

　　联系电话：____________

　　委托代理人：____________

　　国籍/法定代表人：____________

　　份证/营业执照/其他证件：____________

　　地址：____________

　　邮政编码：____________

　　联系电话：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款：

　　第一条房屋情况

　　1-1甲方将坐落于_________区、县_________路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米（建筑面积：_________使用面积：_________）,产别_____________________,结构_______________,房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）,设计用途_______________,房屋所有权证号为_______________,该房屋（已/未）设定抵押。

　　1-2房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任（见附件一）。

　　第二条租赁用途

　　2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。

　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。

　　乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

　　第三条租赁期限和交付日期

　　3-1房屋租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3-2甲方于______年___月___日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第______种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、。

　　3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方按下列第______种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；

　　2、按使用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；

　　3、按套计算租金,每套（月租金、日租金）为_________元（人民币）。

　　4-2乙方按下列第______种方式支付租金。

　　1、按月支付租金,付款时间____________

　　2、按季支付租金,付款时间____________

　　3、按年支付租金,付款时间____________。

　　4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第______种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金。

　　3、_______________。

　　第五条押金和其他费用

　　5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_________元。

　　甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。

　　5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中,______________________________费用由承担；其他有关费用,均由_____________________承担。

　　第六条房屋使用和维修

　　6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

　　6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属

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