酒店宾馆出租合同

酒店宾馆出租合同（精选3篇）

　　甲方：_____________宾馆

　　乙方： ____________

　　甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：

　　第一条 租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。

　　第二条 租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。为期 年______个月______天。

　　第三条 房租价格：自______年______月______日起至______ 年______月______日止。每天每房定价为____________元，合计为____________元。

　　第四条 预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天，合计为____________元。

　　第五条 付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。

　　第六条 优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：

　　1.免费早餐（时间______时至______时），各餐厅均可。

　　2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

　　3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。

　　4.洗衣可获______%的优惠。

　　5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______%的优惠。

　　6.卡拉OK可获______%的优惠。

　　7.免费赠送当日报刊。

　　8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）。

　　9.凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。

　　第七条 所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。

　　第八条 乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

　　第九条 客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。

　　客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

　　第十条 如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。

　　第十一条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。

　　第十二条 租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。

　　第十三条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。

　　第十四条 本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。

　　甲方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （签章）

　　开户银行及帐号： __________________________

　　年 月 日

　　乙方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （签章）

　　开户银行及帐号： __________________________

　　年 月 日

　　甲方：钱伟(以下简称甲方)

　　乙方：何连坤(以下简称乙方)

　　甲方自愿将重阳街66号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期为一年，租金一次性付清。

　　经双方商议达成以下协议：

　　一、甲方将现存备用品无偿提供给乙方使用，以后的由乙方自行解决。

　　二、乙方租赁期满后，如果宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。

　　三、遇到其它自然灾害，或是征用无法继续合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。

　　四、乙方经营期间，必须遵守法律法规，如有违法经营行为，后果自负。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方签字按印： 乙方签字按印：

　　年 月 日

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等、自愿的原则，经双方协商，现就 宾馆休闲会所租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁宾馆房屋名称、数量及用途

　　甲方自愿将位于 宾馆休闲会所面积平方米，底楼门面 通， 楼全部( 间及屋顶平台 平方米)，总面积 平方米，有偿租赁给乙方经营使用。房产证号： 地址：××××××××。

　　二、租赁时间

　　租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金、转让费交纳方法

　　1、年租金为：第一年租金 元，第二年起每年租金为 元 ，不递增。每年租金交纳时间为 年 月 日。

　　2、转让费为 元 ),物签定合同之后 天内交清。

　　四、双方权利和义务

　　1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙方经营使用，并由双方签具交接单。

　　2、双方签约后，甲方必须保证提供水、电设施完好无损，以保证乙方正常使用。否则第一次维修费由甲方承担。

　　3、乙方在租赁期内，必须遵守国家法律、法规，做到文明经商自主经营，自负负盈亏。合法经营处理周边关系。

　　4、出租房屋的房产税由甲方负责，乙方在经营期间应即时交纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。

　　5、乙方在租赁期内，维护与装修应注意安全，文明施工;尽量不改变房屋结构，如有特殊要求须与甲方协商，经甲方同意并签字后方可进行，要符合消防安全要求。合同期满后，乙方只能将可移动的固定资产拆除。如要变卖给甲方，应与甲方协商，甲方应同意乙方优先续租和转让费用的合理收取(与新承包方协商具体转让费及固定资产变卖费数额)。

　　6、经营期间出租宾馆用房屋一般性维修由乙方负责。房屋结构性维修或自然灾害损坏由甲方负责。

　　7、在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和协助解决有关的问题。费用由乙方承担，合同期满所新建房屋及固定设施由甲、乙双方协商处理。

　　五、合同解除及违约责任

　　1、租赁期内，甲方必须将房产所有权转移给第三方。应提前通知乙方。在同等条件下，乙方可优先购买。如不买，产权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原方的权利，并承担甲方的义务。同时尽量保证该合同的顺利执行。

　　2、租赁期间，甲方不得影响乙方的正常经营，更不得任意终止或解除合同。否则，乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经济损失。并追究甲方违约金(按合同年租金的100%计算)，并无条件退还转让费给乙方。

　　3、合同期满后，如甲方仍出租该宾馆房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权利，并有权转让、收取合理的转让费。在合同期内乙方如因特殊情况转让。可与甲方协商，征得甲方同意认可后方可进行，并收取一定的转让费。

　　六、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议，所签补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同双方签字生效。

　　甲方： 身份证号码： 电话：

　　乙方： 身份证号码： 电话：

　　日期： 年 月 日

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