宅基地分家协议书

宅基地分家协议书（精选14篇）

宅基地分家协议书 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方就位于

　　__________________房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将__________________平方米__________________房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：

　　1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。

　　2、房屋宅基地总面积__________________平方米。

　　现甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。

　　3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)

　　4、违约责任

　　5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。

　　该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。

　　甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________

　　签订协议时间：________年________月________日

宅基地分家协议书 篇2

　　发包方为甲方： (以下简称甲方) 承包方为乙方： (以下简称乙方)

　　甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

　　一、工程内容：

　　在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。

　　二、工程承包基本形式：

　　楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

　　三、工程时限：

　　工期 天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过 天。

　　四、工程费用：

　　按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照 元/平方米计算总造价。

　　五、付款方式：

　　1、签订合同之日，预付 元定金;

　　2、施工人员进场，付款 元整，作为启动资金;

　　3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的 ;

　　4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

　　六、双方权利及责任：

　　(一)甲方权利及责任：

　　1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

　　(二)乙方权利及责任：

　　1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

　　3、所有建筑物全部为现浇。

　　4、所需的一切用材按图纸施工。

　　六、安全事项：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。

　　2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

　　七、未尽事宜与纠纷解决方式：

　　未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。

　　八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

　　年 月 日 年 月 日

宅基地分家协议书 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　现有甲方于________年____月____日，由甲方

　　向乙方借款人民币元(大写：_________________)，原定于________年____月____日底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款,经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地使用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币_______________元(大写：_________________)的欠款及资金利息，不再向乙方支付。

　　二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。

　　三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺利修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担，与甲方无关。

　　四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。

　　五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。

　　六、违约责任：

　　本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币_______________元(大写：_________________)欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，塘汛法律服务所存档一份，一经三方当事人签字立即生效，具有法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　全权委托人：_________________

　　全体家属成员签字：_________________同意该协议

　　见证人：_________________

　　________年____月____日

宅基地分家协议书 篇4

　　甲方：______________身份证：______________

　　乙方：______________身份证：______________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：______________东邻：______________、西邻：___________、南邻：_________________、北邻：_________________。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币________万元(大写：______________壹拾贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　乙方：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　公证人：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　以上是宅基地出让协议书

宅基地分家协议书 篇5

　　甲方(村民)：______________乙方(开发商法人代表)：______________丙方(担保人)：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________身份证号码：______________

　　经_______________县_______________村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：

　　一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。

　　二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为平方_______米。(长为_______米，宽为_______米)

　　三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。

　　四、丙方为本协议的担保人。

　　五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方_______万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金_______万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。

　　六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。

　　七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。

　　甲方(村民)：______________乙方(开发商法人代表)：______________丙方(担保人)：______________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地分家协议书 篇6

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 身份证：

　　签订日期：

　　乙 方： 身份证：

　　签订日期：

　　公 证 人： 身份证：

　　签订日期：

宅基地分家协议书 篇7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将该处______平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，地址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

　　甲方将该处______平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　四、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________在场人：_______________小组长意见：_______________

　　村委会意见：_______________(公章)

　　时间：_______________年_______________月_______________日

宅基地分家协议书 篇8

　　甲方：_________________身份证：_________________

　　乙方：_________________身份证：_________________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：_________________东邻：______________、西邻：__________________、南邻：_________________、北邻：_________________。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：_________________在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币12万元(大写：_________________壹拾贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________身份证：_________________

　　签订日期：_________________

　　乙方：_________________身份证：_________________

　　签订日期：_________________

　　公证人：_________________身份证：_________________

　　签订日期：_________________

　　上诉就是宅基地购房合同，望采纳。

宅基地分家协议书 篇9

　　协议书

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　三方本着真实自愿的情况下，现将位于__________市__________镇__________村__________号的的归属权问题做以为安排

　　一、乙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　二、丙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于__________市__________镇__________村__________号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

　　四、甲方愿意继承__________市__________镇__________村__________号房屋。

　　五、此协议长期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　见证人

　　__________年__________月__________日

　　以上就是简单的宅基地继承协议书范本，希望对你有帮助

宅基地分家协议书 篇10

　　留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)

　　出卖人(甲方)：_________________姓名_______________身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：_________________坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_________________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：______________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

　　五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：_________________使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

　　七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　见证人：______________

　　签订日期：______________年_____月_____日

　　买受人(乙方)：______________姓名身份证号码：________________

宅基地分家协议书 篇11

　　甲方：__________乙方：__________

　　兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

　　二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

　　三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

　　四、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲、乙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　五、本协议共页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

　　协议人：

　　日期：__年__月__日

宅基地分家协议书 篇12

　　尊敬的领导：

　　我叫________，___________年携一家五口人搬迁进入生活和工作，户口落号，现居住在。不足平方米的房子因年久失修，已经破旧不堪，考虑到个孩子已经长大成人急需婚姻用房，根据《县农村宅基地管理办法》中第三条第三款：_________________农村村民常住户，原有宅基地低于规定标准，需扩建或其家庭常住人口达到法定婚龄需分户而使用宅基地的可申请宅基地的规定，本人特申请在原宅基地改扩建一间占地为平方米的住房。

　　房屋是人生存之根本。为此特请求领导同意我的申请，用大爱关心、照顾、解决我家的实际困难，使我全家人能更好的安居乐业!

　　特此申请。

　　申请人：_________________

　　_________年____月____日

宅基地分家协议书 篇13

　　立约人(父亲)：_______________男，汉族，__________年__________月__________日，住___________市___________镇___________村;

　　长子___________，男，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。

　　次子，男___________，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。

　　女儿___________，，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。

　　立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_____________作见证人。

　　(一)立约人老两口随_____________一起生活。

　　(二)现村内住三处平房。将位于___________的五间砖瓦房及院落内附属物归长子________________所有;将位于归次子_____________。女儿愿意放弃财产权。

　　(三)家具及家用。归其长子_____________，耕地承包权分别归_____________。

　　(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元，长子_____________分得_____________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付___________元。

　　(五)立约人如遇重病或其他意外，费用由_____________共同负担。

　　(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

　　(七)、本协议经当事人签字生效。

　　(八)、本协议一式__________份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　(签字)：___________

　　_____________(签字)：_______________子女签字：_______________

　　_____________(签字)：_______________

　　_____________年_______________月________________日

　　见证人(签字)：______________

　　_____________年_______________月________________日

宅基地分家协议书 篇14

　　转让方：_________________(以下简称甲方)

　　受让方：_________________(以下简称乙方)

　　甲方现将的土地与乙方合作开发建房，为明确双方的权、责、利，特订协议如下：

　　一、宅基地概况：宅基为的良田(约1亩)与方勇的良田(约260个平方)。

　　二、合作方式：__________的宅基地与乙方合作开发建房，乙方将车库上的一楼二个套间和________万元现金补偿给甲方，另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给________。

　　三、付款方式：签订合同付，其余部分待动动工付清元。

　　四、权利与责任：甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用，乙方享有该条路的永久性使用权，但无所有权，甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围群众的不得无理取闹，遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责，乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量，甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电，但所发生的费用概由乙方负责。

　　五、乙方所给甲方的两套住房，乙方不负责房产证件手续。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　________年________月________日

宅基地分家协议书相关文章：