全过程造价咨询合同书

全过程造价咨询合同书（通用4篇）

全过程造价咨询合同书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同于____________年___月______日生效，合同内容为_______公司(以下简称“甲方”)与________公司(以下简称“乙方”)之间关于乙方向甲方提供特定服务的约定。

　　双方协议如下：

　　一、服务内容

　　1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分所列的__________________________________________的服务。

　　约定了服务的内容、时限、衡量成果的标准。

　　其中的主要内容包括：

　　双方应在_______上签字盖章确认，与本合同具有同等法律效力。

　　2、如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏，乙方应无条件更正，而不另外收费，并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任，赔偿以所载明的该项服务内容对应之服务费为限。

　　若因甲方原因造成工作的延误，将由甲方承担相应的损失。

　　二、验收

　　1、乙方完成阶段性工作后向甲方交付工作成果。

　　成果的提交形式为书面文件及有效的电子文件，其中书面文件的提交数量为二份。

　　因成果提交而产生的任何费用(包括但不限于邮寄费)甲方均不需负担。

　　2、若一方对阶段性的工作成果有异议，必须在工作成果交付之日起的______个工作日内向另一方以书面形式提出。

　　双方应在书面异议提出之日起的______个工作日内对于该工作成果是否达到约定工作标准(或工作目标)进行商定并确认。

　　双方所商定并确认工作成果的事宜不得被无故拖延。

　　3、如经双方书面认可确认达到约定工作标准(或工作目标)的，则乙方将向甲方发出该阶段的费用帐单;若未达到约定的工作标准(或工作目标)的，甲方有权暂时停止支付该部分的约定服务费并由乙方采取必要的补救措施。

　　三、服务费的支付

　　1、服务费总金额为人民币(大写:人民币元整)。

　　甲方将于协议/合同签订之日起的______个工作日内向乙方支付总服务费的___%，即人民币_____________________(大写:人民币元整)作为预付款。

　　乙方同意在双方签署合同后即开始启动项目，该预付款将从总服务费中扣除。

　　本费用结构仅限於列明的工作。

　　如果甲方要求扩大项目范围，或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目步骤，乙方将需要重新评估上述费用结构。

　　2、甲方同意预付款以外的项目服务费按阶段支付。

　　每阶段末，甲方将在收到双方签字确认的验收合格报告以及乙方发出的该阶段性工作的费用帐单及正式有效的税务发票，并应于此后______天内，向乙方支付约定的费用。

　　双方同意以人民币形式付款。

　　3、阶段付款的比例及时间约定如下：

　　第一阶段____________结束之后

　　第二阶段_________结束之后

　　第三阶段项目结果汇报展示之后

　　4、甲方将有关发票方面的任何问题在收到发票后立即书面通知乙方，以便乙方及时作出解释或解决问题以使甲方能按时付款。

　　5、乙方将自行承担项目实施范围内合理的差旅费用。

　　6、乙方同意免除项目杂费。

　　四、服务的变更

　　甲方可以提前___个工作日以书面形式要求变更或增加所提供的服务。

　　该等变更最终应由双方互相商定认可，其中包括与该等变更有关的任何费用调整。

　　五、合同解除

　　情况一：违约

　　双方同意任一方不得随意终止该合同，除非任一方有下列实质性的违约事件发生。

　　违约方应向另一方支付本合同总金额的5%作为违约金。

　　1)甲方未按约定及时支付服务费,并经乙方书面催讨后仍不支付的;

　　2)乙方未按约定标准提供服务，并在甲方书面提出后仍无法进行合理性补救的。

　　合同解除后，甲方应按___________向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已交付的合格工作成果相对应的费用。

　　情况二：_________项目失败

　　在本合同期限内，若甲方与甲方的项目失败，双方同意按以下步骤解除本合同。

　　1)甲方应于确认项目失败的正式宣布之日起的______日内书面通知乙方。

　　2)合同解除后，甲方应向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已完成的工作量相对应的费用。

　　六、不可抗力造成的迟延

　　凡因不可抗力而延迟履行的，任何一方均不因此而被视为违反本合同，而且任何一方均不对由此而造成的损害承担赔偿责任，只要该方在努力消除造成延迟的原因并尽最大努力(包括但不限于寻求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的损害，且在发生不可抗力后两日内将不可抗力事实与可能造成的损害通知对方。

　　不可抗力是指本合同生效日期后出现的、妨碍任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且该等事件是本合同双方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同签定时无法预料的，上述事件包括地震、台风、水灾、战争、国际或国内交通中断、政府机构行为、罢工或劳资争议、设施发生火灾或其他损失、供应商或其他人违约、计算机故障、电话系统或其他公用设施中断、设备故障、因特网服务提供商及类似事件。

　　该等事件仅在为本合同双方不能控制、不能避免或不能克服的情况下才构成不可抗力，而非当然构成不可抗力。

　　在延迟履行期间，遭遇不可抗力的一方应实施合理的替代方案、计算机系统灾后恢复、来源替代或者其他商业上的合理手段，以促进其在本合同项下义务的履行，直到延迟情况被消除为止。

　　七、工作成果的所有权

　　“工作成果”被定义为乙方仅为甲方而特别定制、创作、开发和制作的工作成果，不包括从乙方标准材料衍生而成的作品或材料。

　　工作成果由甲方拥有完全的所有权、使用权和支配权。

　　乙方特应无条件和不可撤销地向甲方转让对于任何工作成果的一切权利、所有权和权益，包括但不限于其中的所有著作权和其他知识产权。

　　除了工作成果之外，乙方在本合同期限内向甲方提供的一切材料，包括由乙方开发的任何软件、乙方的标准材料、乙方项目建议书及其衍生作品、有关材料(合称“乙方材料”)，仍将属于乙方的财产。

　　甲方同意不删除这些材料上的任何著作权声明，而且，除在内部用于本合同的目的之外，不将其用于其他目的包括但不限于向第三方透露乙方材料的内容。

　　八、保密条款

　　为本合同之目的，“保密信息”包括：

　　1、本合同的条款;

　　2、工作成果;

　　3、乙方材料;

　　4、甲方为本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商业秘密的材料;

　　5、一方在另一方接触之前特别指定为保密的口头和书面信息;

　　6、接受方按理应当视为保密的口头和书面信息，而不论该等信息是否被指定为保密的。

　　7、未经甲方许可乙方无权单方面对媒体公开合作内容。

　　合同双方将尽其合理的努力，促使其各自的代理人、雇员和代表尽量减少对另一方保密信息的散发和复制，并防止作出未经授权的透露。

　　合同双方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的该方代理人、雇员和代表才会得到该等保密信息。

　　未经另一方事先书面同意，任何一方不得将另一方的保密信息透露给第三方。

　　如果作为司法程序、政府调查、法定程序或其他类似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，则该方将把此项要求事先书面通知另一方。

　　该方将作出合理的努力，提前足够的时间发出该通知，从而使另一方能够寻求适当的保密合同、保护令或对任何透露的更改，而披露方将在此方面予以合作。

　　九、合同转让

　　若甲方有限公司在未来有公司合并事务发生，则本合同项下的所有权利及义务转由合并后新成立的法人公司承担。

　　除上所述情况，未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让其在本合同项下的权利或义务。

　　十、通知

　　本合同项下要求的任何通知，按照下列地址以特快专递邮寄，即视为履行通知义务：

　　十一、双方保证

　　1、乙方保证

　　(1)其有权利、经验、技能签订和充分履行本合同，授予本合同项下所授予的权利;

　　(2)其将遵守在履行服务时所实行的一切适用的中国的法律与法规;

　　(3)没有乙方作为一方而且尚未履行完毕的承诺或合同，或者据其所知亦无任何一种法律上的障碍，与本合同存在冲突，或者限制、约束或有损本合同项下向甲方授予的权利;

　　(4)乙方公司应确保________%的工作由项目组成员完成。

　　(5)其将按照________提供服务。

　　2、甲方保证

　　甲方将把其所掌握的而且是乙方履行本合同范围内服务所需的一切信息提交给乙方。

　　甲方应对提交给乙方的一切信息的准确性负责。

　　甲方同意将所提交的信息中存在的任何问题或错误尽快通知乙方。

　　由于甲方的原因致使乙方为更正信息或资料所提供的服务可能会发生的额外费用，双方约定将协商谈论重新评估费用。

　　十二、涉及第三方的责任

　　有下列情形之一的，对于第三方(如计划受托人、参与人或政府机构)提出的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费)，甲方应向乙方作出补偿，并使其免于承担责任;对因乙方下述行为而导致的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费)，乙方应向甲方作出补偿，并使其免于承担责任：

　　1、违反本合同保密规定的条款;

　　2、乙方在履行本合同时所提供或使用的任何材料侵犯任何专利、著作权、商标或其他专有权利;

　　3、严重疏忽或故意行为不当。

　　十三、仲裁条款

　　双方同意，除了为保证本合同保密条款的强制执行而求助于法院以外，双方同意因本合同终止或执行所产生的其他一切争议应首先争取通过友好协商解决该争议;协商不成，则任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会依据中华人民共和国法律和申请提交时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

　　十四、其他规定

　　1、本合同中所用的标题仅为方便而设，而不影响对本合同的解释。

　　2、本合同仅为甲方和乙方的利益而签订，在任何情况下，均不因本合同而创设任何第三方权益或义务。

　　3、本合同以中文签署一式四份，双方各执两份，具同等效力。

　　4、本合同的任何规定均不得被视为或解释为为任何目的而在双方之间建立合营或合伙关系。

　　就一切目的而言(包括但不限于确定由谁负责承担与工资有关的一切义务的问题)，乙方的人员仍是乙方的雇员。

　　5、双方明示谅解和同意，本合同关于知识产权、保密、第三方责任、仲裁约定等规定，均在本合同终止后继续有效。

　　6、如果本合同的任何条款或其任何部分被宣告无效，则其余条款仍然充分有效。

　　7、本协议条款及双方签订的项目意向书中任何以非打印方式所形成的文字、数据、图表(包括但不限于手写、涂改等方式)均无法律效力。

　　8、本合同将按中华人民共和国法律和司法裁决解释和执行。

　　9、本合同构成双方之间关于本合同标的之完整合同，并取代此前双方之间关于本合同标的之一切口头或书面谈判和合同。

　　双方于下列日期签署本合同，以资证明。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　日期：___年____月____日 日期：___年____月____日

全过程造价咨询合同书 篇2

　　姓名_____________，性别__________，年龄_____________，住址___________________。

　　(其他合伙人按上列项目顺序填写)

　　第一条合伙宗旨

　　第二条合伙经营项目和范围

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为_____________年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.合伙人________________(姓名)以________________方式出资，计人民币________________元。

　　(其他合伙人同上顺序列出)

　　2.各合伙人的出资，于________________年_____________月_____________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　3.本合伙出资共计人民币________________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以_____________为依据，按比例分配。

　　2.债务承担：_________________合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的________________为据，按比例承担。

　　第六条入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：_________________①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：_________________

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

全过程造价咨询合同书 篇3

　　委托人(全称)：________________

　　咨询人(全称)：________________

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：________________

　　1、项目名称：________________

　　2、服务类别：________________

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：________________

　　1、建设工程造价咨询合同标准条件;

　　2、建设工程造价咨询合同专用条件;

　　3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自*年**月**日开始实施，至*年**月**日终结。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托人：________________(盖章)咨询人：________________(盖章)

　　法定代表人：________________(签字)法定代表人：________________(签字)

　　委托代理人：________________(签字)委托代理人：________________(签字)

　　住所：________________住所：________________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　帐号：________________帐号：________________

　　邮政编码：________________邮政编码：________________

　　电话：________________电话：________________

　　传真：________________传真：________________

　　电子信箱：________________电子信箱：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　鉴(公)证意见：________________

　　经办人：________________鉴(公)证机关(盖章)

　　________年____月____日

全过程造价咨询合同书 篇4

　　建设工程造价咨询合同

　　项 目 名 称： 合 同 编 号：

　　标的物名称 ： 签 约 地 点：

　　签 约 时 间：

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： ：

　　电 话 ： ：

　　传 真 ： 传 真：

　　开 户 银 行： 开 户 银 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　税 号： 税 号：

　　邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

　　建设工程造价咨询合同

　　第一部分　建设工程造价咨询合同

　　万呈控股有限公司(以下简称委托方)与______________(以下简称咨询方)经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托方委托咨询方为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

　　1.项目名称：

　　2.服务类别：建设工程造价咨询

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1.建设工程造价咨询合同标准条件;

　　2.建设工程造价咨询合同专用条件;

　　3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询方同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询方支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自　　年　　月　　日开始实施，至　　年　　月　　日终结(具体开工日期以委托方实际开工日期为准)。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委　托　人：(盖章)　　　　　　　　　　　咨　询　人：(盖章)

　　法定代表人：(签字)　　　　　　　　　　　法定代表人：(签字)

　　委托代理人：(签字)　　　　　　　　　　　委托代理人：(签字)

　　住　　所：　　　　　　　　　　　　　　　　住　　所：

　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐　　号：　　　　　　　　　　　　　　　　帐　　号：

　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：

　　电　　话：　　　　　　　　　　　　　　　　电　　话：

　　传　　真：　　　　　　　　　　　　　　　　传　　真：

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　　　　　电子信箱：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　第二部分　建设工程造价咨询合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法律、法规

　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

　　1、“委托方”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

　　2、“咨询方”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

　　3、“第三人”是指除委托方、咨询方以外与本咨询业务有关的当事人。

　　4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　第二条　建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条　建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　咨询方的义务

　　第四条　向委托方提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

　　第五条　咨询方在履行本合同期间，向委托方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;

　　2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;

　　3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询方应增加的额外工作量。

　　第六条　在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　委托方的义务

　　第七条　委托方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询方工作提供外部条件。

　　第八条　委托方应当在约定的时间内，向咨询方提供与本项目咨询业务有关的资料。

　　第九条　委托方应当在约定的时间内就咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询方要求第三人提供有关资料时，委托方应负责转达及资料转送。

　　第十条　委托方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询方联系。

　　咨询方的权利

　　第十一条　委托方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询方以下权利：

　　1、咨询方在咨询过程中，如委托方提供的资料不明确时可向委托方提出书面报告。

　　2、咨询方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

　　3、咨询方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

　　委托方的权利

　　第十二条　委托方有下列权利：

　　1、委托方有权向咨询方询问工作进展情况及相关的内容。

　　2、委托方有权阐述对具体问题的意见和建议。

　　3、当委托方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托方造成经济损失的，委托方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询方承担相应的赔偿责任。

　　咨询方的责任

　　第十三条　咨询方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　第十四条　咨询方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询方的单方过失造成的经济损失，应当向委托方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

　　第十五条　咨询方对委托方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询方应承担责任。

　　第十六条　咨询方向委托方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托方的各种费用的支出。

　　委托方的责任

　　第十七条　委托方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询方造成的损失。

　　第十八条　委托方如果向咨询方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询方的各种费用的支出。

　　合同生效，变更与终止

　　第十九条　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条　由于委托方或第三人的原因使咨询方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托方。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第二十一条　当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

　　第二十二条　咨询方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

　　第二十三条　变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　咨询业务的酬金

　　第二十四条　正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第二十五条　如果委托方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

　　第二十六条　如果委托方对咨询方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询方发出异议的通知，但委托方不得拖延其无异议酬金项目的支付。

　　第二十七条　支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　其　　他

　　第二十八条　因建设工程造价咨询业务的需要，咨询方在合同约定外的外出考察，经委托方同意，其所需费用由委托方负责。

　　第二十九条　咨询方如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询方承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托方认可其费用由委托方承担。

　　第三十条　未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

　　第三十一条　除委托方书面同意外，咨询方及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

　　咨询方不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动。

　　合同争议的解决

　　第三十二条　因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托方与咨询方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第三部分　建设工程造价咨询合同专用条件

　　第二条　本合同工程造价计价办法和规定详见《附件二：服务内容》。

　　第四条　本工程造价咨询业务范围： 。

　　本工程造价咨询方员要求：咨询方必须全部使用专职人员并针对本合同项目成立项目组并驻场，项目组的人员需固定。小组项目经理 名，其中土建人员 名、弱电人员 名，精装人员 名，机电人员 名。其他非驻场人员由咨询方确定，具体人员名单在本合同《附件一：项目组人员组成及分工》中进行明确。

　　咨询方工作必须是由项目小组成员负责完成。项目组人员需接受委托方的造价管理流程、规章制度、配合要求的培训，在合同执行期间，项目组人员为主要工作人员，负责完成与委托方的资料交接，信息反馈等工作。服务过程中，项目组人员必须无条件接受委托方提出的各项咨询服务，不得拖延。合同生效期间，咨询方不得随意更换小组人员，如需变更造价咨询方员，须提前3日书面通知委托方，经委托方同意方可更换。

　　如委托方发现咨询方人员不能满足造价咨询任务进度时，有权要求咨询方增加人员以达到完成进度的需要，咨询方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由咨询方负责。

　　第六条 委托方委托的业务有保密要求，咨询方造价咨询方员应对委托业务中的各种资料和结论保密，不得透露给对第三方。

　　第八条　咨询方应按照委托方要求在规定时间内提供相应阶段的成果文件：详见《附件二：服务内容》。

　　咨询方出具的成果文件须由编制人员(或审核人员)签字并加盖造价工程师执业印章及造价咨询公司印章，咨询方必须对成果文件负责。

　　第七条 在项目施工现场，为咨询方提供工作位置，其他咨询方自行解决。

　　第八条委托方项目在确定了项目开发计划后，委托方应根据项目开发计划、总/分包工程招标计划确定造价咨询工作配合总计划，与咨询方进行确认;

　　委托方应为咨询方提供合同以及编制工程预算所需的相关资料。

　　第九条　委托方应在3日内对咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复，但如委托方要求答复的属工作量较大的阶段性成果文件，双方应另行商议提交成果文件的期限。

　　第十条 委托方项目负责人为： (联系方式： )，咨询方项目经理为： (联系方式： )。

　　第十二条 委托方有权监督检查委托项目造价咨询工作的进度、质量，并对咨询方提供的工作成果进行审核确定。如咨询方不按合同条款、委托方的要求执行，或工作成果质量达不到委托方的要求，委托方有权要求咨询方进行整改，一切责任由咨询方负责。

　　委托方有权要求咨询方更换小组中业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的造价咨询方员，咨询方应在委托方提出要求后24小时内更换人员，由此造成的损失及延误的工期由咨询方负责。

　　第十三条　本工程造价咨询周期即为咨询方的服务周期。但鉴于结算工作的完成时间可能会受制于各种因素，故上述服务周期不包括项目竣工以后的结算工作所持续的时间，结算阶段的服务时间截止日期为竣工后6个月内，结算完成后将结算资料移交委托方接收且配合委托方完成本项目审计之日。

　　若本项目施工期延长6个月，则咨询服务费不发生变化，若实际施工工期超过本合同规定工期及延长期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用按照本合同《附件三：项目延期造价咨询服务价格表》计费。

　　第十四条　咨询方在其责任期内如果失职，按委托方的实际损失承担因单方责任而造成的经济损失，但咨询方累计赔偿总额不超过本项目造价咨询酬金总额。

　　第二十四条　合同金额及支付方式

　　(一)合同总金额为： (大写) (小写)

　　(二)计费标准见附件。

　　(三)咨询费支付办法：工程量清单及控制价编制：完成每一项《附件四：造价咨询通知单》里具体项目工程量清单及控制价编制并提供相关成果资料、完成商务部分清标工作后，甲方对乙方工作进行评估合格并书面确认后，甲方在一个月内支付对应造价咨询费用的75%;在办理完具体项目造价咨询工作结算手续后，甲方在一个月内支付至结算价的95%;施工期现场服务(施工现场中甲方与施工单位对造价出现争议，乙方应到场咨询服务等)完成后，甲方在一个月内支付结算价的5%。

　　(四)本合同中全过程造价咨询总额指：包括(但不限于)人员工资、奖金、福利、办公费、固定资产折旧、车辆、利润、税金、各种保险、交通差旅费、食宿、资料费、文件打印及装订费、风险、现场派驻等与本咨询业务相关的全部费用并含税的价格，货币单位为人民币。

　　(五)造价咨询服务报价：合同总价以建筑面积为依据，在造价咨询服务期内，单价包干。

　　(六)结算单据：委托方每次付款前，咨询方应按委托方要求提供符合咨询方要求的国内合法有效的正式发票。

　　第二十七条　双方同意用人民币支付酬金。委托方未按合同约定向咨询方支付服务酬金，应承担违约责任。委托方应支付全部服务酬金，并以未支付部分的金额支付违约金，违约金利率按银行同期贷款利率计算，最高不超过合同额的5%。

　　第三十二条　本合同在履行过程中发生争议，委托方与咨询方应及时协商解决;如未能达成一致，双方同意提交至项目所在地有管辖权的人民法院裁决。

　　补充条款：

　　1.咨询方授权项目经理处理与本工程项目有关的业务，代表咨询方行使合同约定的权力和职责，咨询方的一切要求、通知均以书面形式由咨询方项目经理签字后递交委托方。咨询方的造价咨询成果必须有项目经理的签字。

　　2.咨询方应认真清点并保管好委托方提供的造价资料，工作完成后，咨询方须如数、原样返还委托方提供的全部造价资料。

　　3.咨询方应对提供的工作成果(包括测算资料、预结算文件、工程量计算底稿、工程经济标评审意见、工程造价分析等相关书面及电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。

　　4.咨询方完成的工作成果应按建筑产品类型分别进行统计、成果编制，以便配合委托方各产品类型成本的核算工作。咨询方在进行预算工作时，应按具体产品类型进行编制。

　　5.咨询方以下人员，经委托方要求，必须在24小时内调离本项目范围并用委托方批准的合格人员代替调离人员：

　　(1)委托方确认无法胜任工作者，包括不熟悉熟练本专业工作、工作责任心不强人员等;

　　(2)不能积极配合委托方正常工作者;

　　(3)违反本专业职业操守，出具的报告有虚假成分的人员，情节严重者委托方有权追究咨询方因此引起的损失及责任。

　　6.乙方造价咨询人员在履约过程中，不得擅自与施工单位等联系，如需与第三方进行技术交底、答疑、会审、核对工程量等工作时，必须由甲方组织，乙方造价咨询人员参加，重大事宜的决定应经甲方认可。当甲方认定乙方咨询专业人员与第三人串通给委托人造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员并要求乙方承担违约责任，直至解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

　　7.在项目施工现场，咨询方自行负责除委托方提供工作位置外的其他一切工具及费用。

　　8.咨询方出现任何损害委托方利益的情况，委托方有权终止合同并扣减不低于委托业务造价咨询费用20%的违约金，并保留法律诉讼的权利。

　　9.由于咨询方原因未按照约定时间完成委托业务，咨询方按500元/日向委托方支付违约金;如果由于咨询方原因逾期10天仍未完成委托业务，委托方有权解除合同，且咨询方需承担由于业务延期造成的一切相关经济损失。

　　10.咨询方如未遵守保密义务，擅自向第三方透露与本委托业务有关信息，委托方有权终止本合同，如造价咨询费用未付委托方可无需支付，如已支付咨询方应在委托方终止合同后三日内退还已付款，并且咨询方还须赔偿因此给委托方带来的损失。

　　11.在合同履行期间，委托方有权单方解除或终止合同，咨询方未开始工作的，应退还委托方所付定金(预付资金)，已开始工作的，双方按已完成工作阶段(经委托方认可工作量)办理结算。

　　12.双方发生争议时，在争议未解决前委托方有权暂不支付相关费用并不属迟延付款。

　　附件一：项目组人员组成及分工

　　附件二：服务内容及成果要求

　　附件三：造价咨询计费标准

　　附件四：造价咨询通知单

　　附件五：造价咨询委托资料清单

　　附件六：工作完成情况评估确认表

　　附件七：建筑安装工程技术及经济指标分析表

　　附件八：造价公司工作成果要求及质量标准

　　附件九：咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)

　　附件十：廉洁协议

　　委托方： 咨询方：

　　代表： 代表：

　　20__年12月日 20__年12月 日

　　附件一：项目组人员组成及分工

　　项目组人员组成及分工

　　姓 名职 务年龄职 称执业资格本岗位工作年限分工

　　附件二：服务内容及成果要求

　　具体服务内容如下：

　　一、编制工程量清单标底造价咨询服务：本项目工程量清单编制标底造价咨询服务内容，包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的招标图纸和详细的招标范围，按工程量计算规则计算工程量，编制作为招标文件组成部分以及可供签订合同使用的工程量清单，依据工程量清单、当地市场价格及甲方招标文件要求编制清单标底，并且参与甲方组织的招标期间工程量清单的答疑会议对存在的差异或错漏进行修正和调整。在甲方于发标前不能提供足够深度的招标图纸情况下，可根据甲方要求编制暂定工程量清单，并负责工程合同签订及正式施工图纸具备后工程量清单的重新核算。

　　二、编制招标文件咨询服务：招标文件咨询服务内容包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的划分要求制定本项目招标文件，其中包括但不限于资格预审文件、投标邀请函、投标须知及其附件、评标办法、合同协议书、合同条件(通用条款及专用条款)、一般要求和开办项目、工程量清单、工程量计算规则及各种附件、表格、格式和汇总整理甲方提供的技术规范等，并按照甲方要求的数量提供打印成套招标文件。配合甲方招标工程的招标事宜，包括但不限于投标澄清、质疑、清标等，对所有招标文件中单价、总价、工程量清单、对招标文件的响应等方面进行详细的审查及分析，并提供相关澄清、质疑标函、清标等分析报告。

　　三、结算审核咨询服务：服务内容包括且不限于，督促相关承包人或供应商根据合同约定及时提交结算文件和资料，掌握现场实际情况，依据竣工图、设计变更、洽商单等资料严格审查结算的有效性、完整性和真实性，确定数据资料之间的逻辑关系，查看定额套用、综合单价组成、工程量计算、材料单价和合理性与准确性。审查由承包人或供应商提交的结算文件和资料，对结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和分析，并在此基础上编制结算报告，提交甲方审批。 在每个合同的结算报告基础上合成整个项目的竣工结算报告，并协助甲方财务部门办理竣工结算支付。以合同为依据，提交所有合同的保留金的扣留情况报告。

　　结算审核需满足甲方成本控制的有关要求，按甲方要求的时间及时高效完成甲方交付的结算审核工作，满足甲方项目建设的需要的基本原则，所有的提交给甲方的资料除签字盖章的文字资料外，还必须有可编辑电子文件且须与书面文字资料相一致。审定的结算必须附有施工单位编制的结算书、咨询人编制的结算书、审核说明、双方结算审核对照表。

　　附件三：造价咨询计费标准

　　造价咨询计费标准

　　序号项目名称委托内容收费基数费率备注

　　一按工程量清单编制方式施工承包方式：

　　1　其中钢筋工程量计算 0 元/T

　　2

　　3

　　说明：1、以上费率已包含乙方应缴纳的一切税金，其税金由乙方自行缴纳。

　　2、若委托项目中无对应计费标准，则在造价咨询通知单中双方另行协商价格，作为费用结算依据。

　　3、以上费率有区间的，甲方根据项目难易程度，在咨询任务通知书中明确具体的计费费率。

　　附件四：造价咨询通知单

　　造价咨询通知单

　　咨询单位： 编号：

　　项目名称：工程名称：

　　施工单位：

　　工作内容□总包工程量清单、控制价编制 □总包竣工结算审核

　　□分包工程量清单、控制价编制 □分包竣工结算审核

　　□其它

　　时间要求：

　　咨询收费标准：

　　工作要求：(附资料签收单)

　　备忘：

　　公司：

　　年 月 日造价咨询公司：

　　年 月 日

　　备注：本表格主要用于合同项目委托。

　　附件五：造价咨询委托资料清单

　　造价咨询委托资料清单

　　项目名称：

　　工程名称：

　　造价咨询委托资料

　　序号项目单位数量

　　资料签收

　　公司成本部造价咨询单位

　　审价结束，资料退回签收

　　公司成本部造价咨询单位

　　备注：本表格主要用于合同项目委托。

　　附件六：工作完成情况评估确认表

　　工作完成情况评估确认表

　　合同名称合同编号

　　工作内容合同单位

　　甲方评估意见序号评定内容评估标准满分得分

　　1咨询队伍的管理造价咨询工程师有无转包造价咨询工作，无转包得10分，有转包，不得分。15

　　中途无故调换造价工程师，每更换1人扣1分。

　　2工作时效咨询任务每超时1天完成扣4分。12

　　3工作质量工程量计算工程量计算底稿：条理清晰10分，笔草混乱5分，无底搞0分。10

　　单个项目中工程量错误误差超过±5%(不含5%)，扣2分。25

　　定额应用定额应用错一项扣1分。10

　　费用应用费用应有错一项扣2分。10

　　4资料管理遗失或严重破损委托方的送审资料一份扣1分。3

　　5其他服务为业主提供一次造价测算分析或提供相关造价资料加2分。5

　　6沟通协调综合评审：好10分，一般6分，不好0分。10

　　合计100

　　备注得分≥80分为合格。

　　改进建议：

　　甲方经办工程师： 甲方负责人：

　　日期： 日期：

　　进度完成情况及质量说明

　　合同单位签章：

　　日 期：

　　说明：1本表作为《付款申请》附件

　　2、得分≥80分为合格，支付咨询服务费总费的100%;得分70-80分(不含80分)支付咨询服务费总费的95%，60-70分(不含70分)支付咨询服务费总价的90%，小于60分，支付咨询服务费总费的80%。

　　3、此表一式四份，甲乙双方各二份。

　　附件七：建筑安装工程技术及经济指标分析表

　　建筑安装工程技术指标分析表

　　编制时间：

　　项目名称 工程内容结构类型

　　工程概况工程规模(m2)建设高度(m)

　　楼层结算方式

　　层高(m)结构形式

　　竣工时间工程类别

　　材料价格取费标准

　　建设标准基础

　　墙体

　　门窗

　　楼地坪

　　室内外装饰

　　给排水工程

　　水消防及报警系统

　　强电工程

　　弱电工程

　　通风工程

　　总平

　　主要材料材料名称单位数量单方指标(/m2)

　　地下室(面积 m2)

　　钢材吨

　　水泥吨

　　锯材m3

　　砂石m3

　　页岩实心砖千匹

　　页岩空心砖m3

　　商砼m3

　　地上部分(面积 m2)

　　钢材吨

　　钢材吨

　　水泥kg

　　锯材m3

　　砂石m3

　　页岩实心砖千匹

　　页岩空心砖m3

　　商砼m3

　　安装工程给排水雨水工程

　　主要材料各种规格钢塑给水管m

　　各种规格PP-R给水管m

　　各种规格UPVC排水管及雨水管m

　　强电工程+弱电配管

　　各种规格暗配管m

　　各种规格管内穿BV铜芯线m

　　各种规格铜芯电缆m

　　各种规格弱电配管m

　　各种规格配电箱台

　　各种规格灯具套

　　建筑安装工程经济指标分析表

　　序号项目名称 建筑面积(m2)工程造价(万元)单方造价(元/m2)造价比例%类似工程单方造价(元/m2)类似工程单方造价(元/m2)

　　一地下室

　　1地下室建筑及砌体、抹灰

　　2地下室土方及护壁

　　3安装

　　3.1地下室强电

　　3.2地下室给排水

　　3.3消防:防火卷帘+水系统+报警系统

　　3.4地下室通风工程

　　二地上部分土建安装

　　1地上土建(主体建筑)

　　1.1建筑

　　1.2外装

　　1.3内装

　　1.4防盗门

　　1.5窗

　　2地上安装工程

　　2.1室内外给排水

　　2.3水消防及报警系统

　　2.4强电系统

　　2.5变配电系统

　　2.6弱电系统

　　2.7电梯

　　三室外工程

　　1室外污雨水及给水工程

　　2室外总平、道路

　　3景观绿化

　　附件八：造价公司工作成果要求及质量标准

　　造价公司工作成果要求

　　一、按照甲方要求的内容，完成工程量清单编制、控制价编制，工程竣工结算审核等。

　　二、提交工程技术、经济分析报告，提供类似工程经济指标分析：

　　1、征对类似项目比较分析，对本项目进行经济合理性分析，分析报告要求数据详实、描述客观、来源可靠。并提出优化建议。

　　三、随同工程量清单一起，提供分户型工程量清单，要求按图纸规定的相同户型编号归集户内工程量，要素必须包括：户型数量、套内面积、天棚面积(区分面层作法)、内墙面积(区分面层作法)、门窗数量和面积(区分门窗规定、数量)、栏杆数量(遵照设计或规范，按阳露台和凸窗、落地窗区分普栏杆和护窗栏杆)、阳露台(区分天棚、地坪和外墙面积)、厨卫(区分天棚、墙面、地坪及防水面积)。

　　四、随同工程量清单一起，提供基本数据清单，必须包括的要素：总建筑面积(分地下室和地上)、楼栋建筑面积(分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、地上建筑的建造成本。按楼栋提供每层钢筋工程量。

　　五、提交总包工程量清单后20天内，乙方需完成分包项目工程量清单，甲方分包招标时，根据甲方提供的分包工程具体方案，提交正式的分包项目工程量清单给甲方，具体内容按照咨询通知单的约定执行。通常包括如下项目：

　　1、门窗工程量清单(必须至少分入户门、户内门、防火门、窗等四个类型、要素包括规格、数量、总量、单位以m2或樘计量，应根据甲方委托时的要求按铝合金或塑钢提供当期市场参考综合单价和总价)。

　　2、栏杆工程量清单(必须遵照设计或规范，按户内落地窗栏杆、凸窗栏杆、阳露台栏杆以及楼梯栏杆等，单位以m计量)。

　　3、土建甲供材料工程量清单

　　4、安装甲供料工程量清单。

　　六、随同工程量清单提供工程量计算底稿(纸版或电子版均可)备查。

　　成果要求标准表格1：

　　项目 栋 户型统计表

　　序号户型名称单位合计数量其中

　　单体建面(m2)建筑总面积(m2)

　　1户型1套

　　2户型2套

　　3户型3套

　　4户型4套

　　5户型5套

　　6户型6套

　　7户型7套

　　…

　　成果要求标准表格2：

　　项目 — 栋基础数据清单

　　序号内容项目单位合计其中说明

　　1栋2栋…

　　综合指标

　　1综合指标总建筑面积m2

　　建筑物占地面积m2

　　楼栋外墙面积m2

　　楼栋内墙面积m2

　　楼栋屋面面积m2

　　明细面积指标

　　1住宅别墅m2

　　高层m2

　　商业m2

　　2其它地上建筑m2

　　地下车库m2

　　半地下车库m2

　　架空车库m2

　　单方造价指标m2

　　1住宅别墅元/m2

　　高层元/m2

　　商业元/m2

　　2其它地上建筑元/m2

　　地下车库元/m2

　　半地下车库元/m2

　　架空车库元/m2

　　总建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积、楼栋屋面面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、架空车库、地上建筑的建造成本。

　　质量标准

　　一、每一单项工程的结算审核误差不得大于1%。承诺的误差标准作为甲方对技术标评比的重要指标之一。

　　1、因咨询人自身原因造成甲方复审核定咨询人的误差超过定案造价的1-3%，甲方可扣减该单项工程的全部咨询服务费或该单项工程超额部分价款的40%于咨询服务费中(取最大值);

　　2、误差等于或超过定案造价的3%的，除按第1条扣减咨询服务费外，另每次扣减人民币--万元。(该单项工程的咨询服务费按该单项工程占全部工程总造价的比例核定)审核误差=(咨询人提供给甲方的结果—甲方最终核定的结果)/甲方最终核定的造价*100%; 甲方最终核定的结算造价为与施工单位确认的结算造价。

　　二、咨询人以图纸为依据编制单项工程工程量清单，清单误差不得大于2%

　　1、工程量计算误差应控制在±5%范围以内：如甲方对工程量清单、控制价审核完成后，甲方审核的单个项目中出现10%的项目工程量错误，则视为工程量计算误差大于±5%，乙方必须全面复核，并再次报送甲方审核确认，同时乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。

　　2、定额子目不缺项、不漏项、不重项：甲方对工程量清单、控制价审核完成后，发现乙方出现三个缺项、漏项、重项的类似错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。

　　3、套用定额无偏差：甲方对控制价审核后，乙方出现套用定额错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付错误金额1%的违约金。

　　4、定额取费无偏差：甲方对控制价审核后，出现任何取费偏差时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金。

　　5、不应有算术的误算，即工程量、工程单价出现小数点位数错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误。经甲方对控制价审核后，乙方出现任何工程量、单价小数点错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金

　　6、工程量清单的编制按照施工图进行计算，要求项目完整，不漏项，工程量的误差率控制在±5%以内;成果质量达不到要求时，按本条前述相应部分约定进行处理，由此引起甲方损失的，甲方将根据具体的损失情况提出索赔要求。

　　7、乙方出现上述错误或误差的，除按以上相应部分约定承担违约责任外，还应负责予以纠正。

　　三、要对甲方提供的全部资料必须作到对外严格保密，不得外借、外传或非为委托目的而进行利用。如有违约行为，甲方有权立即解除合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任，合同终止后，咨询人的保密义务继续有效。

　　四、咨询人在与施工单位核对前必须先将结算书(初稿)包括工程量计算底稿报送甲方，初稿报送甲方之前需经过咨询人项目经理、技术负责人审核，咨询人与施工单位的造价核对结果必须经过甲方复核、书面确认才具有效力，最终的成果文件与初稿之间的差异咨询人应做详细的分析报告并报送甲方。咨询人不得私自与施工单位接触，进行任何有可能损害甲方利益的合作或经济活动，否则甲方有权终止合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任。咨询人的过程文件必须无条件向甲方提供

　　附件九：咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)

　　附件十：廉洁协议

　　廉 洁 协 议

　　在委托方、咨询方双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，双方订立协议如下：

　　一、委托方、咨询方双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

　　二、委托方及其工作人员不得以任何形式向咨询方索要和收受回扣等好处费。

　　三、委托方工作人员应当保持与咨询方的正常业务交往，不得接受咨询方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在咨询方报销任何应由其个人或其他第三人承担的费用。

　　四、委托方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如委托方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报上一级批准。

　　五、委托方工作人员不得要求或者接受咨询方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

　　六、咨询方不得接受委托方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

　　七、咨询方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取不正当利益而向委托方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给委托方工作人员报销其个人费用，或邀请委托方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为委托方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

　　八、咨询方如发现委托方工作人员有违反上述协议者，应向委托方举报。委托方不得找任何借口对咨询方进行报复。委托方对举报属实和严格遵守廉洁协议的咨询方，在同等条件下优先考虑与咨询方继续合作。

　　九、委托方发现咨询方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿委托方工作人员等不正当竞争行为的，委托方有权解除合同。

　　委托方(盖章)： 咨询方(盖章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　授权签约人： 授权签约人：

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