商场大厦施工合同

商场大厦施工合同（精选3篇）

　　工程名称：

　　工程编号：

　　发包方：

　　承包方：

　　签订时间：

　　签订地点：

　　根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程项目批准单位

　　批准文号(指此工程立项有权批准机关的文号)

　　项目主管单位：

　　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积(平方米);其它：。

　　五、工程造价：(万元)，其中土建：(万元)，安装：(万元)。

　　第二条施工准备

　　一、发包方：

　　1.月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2.月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。

　　二、承包方：

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天(日历天)，自年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：

　　。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币万元，安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额。

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：

　　七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

　　第九条质量保修

　　一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件(见附件三)。

　　三、质量保修书的主要内容包括：

　　1.质量保修项目内容及范围;

　　2.质量保修期(质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算);

　　3.质量保修责任;

　　4.保修费用。

　　第十条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁;。

　　第十二条附则

　　一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方(盖章)：

　　法定代表人(签章)：

　　委托代理人(签章)：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话

　　电挂：

　　邮政编码：

　　年月日

　　发包方(盖章)：

　　法定代表人(签章)：

　　委托代理人(签章)：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话

　　电挂：

　　邮政编码：

　　年月日

　　经办建设银行

　　(盖章)

　　年月日

　　建筑管理部门

　　(盖章)

　　年月日

　　鉴(公)证意见

　　鉴(公)证机关(盖章)

　　经办人：

　　年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　为认真贯彻落实党中央.国务院关于农村饮水安全工程.让村民吃上安全水.卫生水.放心水.确保工程技术质量.安全管理，经甲乙双方协商特拟下以下条款：

　　一：甲方应履行以下职责：

　　1：甲方负责规划，宣传好，开好会，收取好保证金。

　　2：甲方受益户负责挖水井及池子，及挖沟埋管，架管道和机器电线零工等。

　　3：甲方受益户负责二道搬运材料到施工地点。

　　4：甲方受益户负责乙方施工人员的生活及住宿。

　　5：甲方负责协调乙方找水源。

　　6：上述各条的安全事故均由甲方自行负责。

　　二：乙方应履行以下职责：

　　1：负责施工技术指导。

　　2：负责质量监管。

　　3：保证整个工程质量验收合格达标。

　　4：保证负责乙方安装工人的安全等。

　　5：负责整个水池的修建，凡发现有漏水现象均属不合格工程。

　　6：负责管道及机器电源线路的安装，凡发现管道有漏水，机器线路有漏电现象，受益户有权要求赔偿甲方所付劳力及生活费。

　　三：上述各条望双方共同遵守执行，若有违约或违背条款，违约方应负责整个工程工程款的百分之三的违约金，交鉴证方或司法机关裁决。

　　四：此合同一式三份，甲.乙双方.鉴证方各执一份。

　　五：此合同自签定之日起生效，直至上级验收合格兑现废此合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方现将市疾控预防中心二期工程(卫生管理大楼、办公大楼)的砌砖(包括零星砌砖)任务承包给乙方施工，双方本着相互配合的原则，为了把该项工程按时按质量完成施工任务，经双方商议同意签订如下合同。

　　乙方进场施工的人员，必须遵守国家法律法规和甲方公司的各项规章制度遵守安全文明施工的有关条文。

　　有熟练的操作技术水平和安全意识，服从领导，听从管理人员指挥，确保工程质量达到优良标准，工程进度顺利完成。

　　一、工程量计算方法：按图纸计算，按红砖的平方数量折算计算每块。

　　二、付款方式：在施工期间保持生活费用，如有特殊情况可申请借支，在甲方资金许可的情况下，可按进度支付%的进度款，其余工资待抹灰完成一个月内付清工资款。

　　三、承包范围：该工程分卫生管理大楼和办公大楼两栋由砌砖班全部承包。

　　四、工程进度：乙方承包的分项工程施工，必须根据甲方的进度计划，组织人力施工，满足施工需要和进度要求。

　　五、安全要求：乙方参加施工人员，要接受项目部的安全交底和三级教育，做好个人防护，不得违章作业。

　　六、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按图纸及国家现行验收规范施工。

　　2、砖砌体水平灰缝的饱满度不少于80%，外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留直槎必须留设拉结钢筋，上下层砌体通缝不大于3皮砖窗间墙不得留通缝。

　　3、垂直度每一楼层不得大于5，表面平整度不得大于8，水平灰缝平直度不得大于10，水平灰缝厚度8~12，外墙上下窗口偏移不得大于20。

　　4、砌筑砂浆调制应符合配合比要求。

　　5、每天下班前对自己砌筑的墙体检查，不符合规范要求的立即返工纠正，保证工程质量达到优良标准。

　　七、施工管理要求乙方人员遵守各项安全施工规章制度，听从现场管理人员的合理指挥安排，做好个人防护工作。

　　接受质量技术交底，撑握操作规范及施工方法。

　　为确保质量和施工进度，根据甲方进度安排组织足够的人员进行施工。

　　八、材料使用

　　1、拌制的砂浆严禁按配合比下料，不得多下水泥。

　　2、在砌筑施工过程中半砌随砌随用，不得剩余。

　　3、砌筑的落地砂浆班回收使用，不得留有过夜砂浆。

　　4、每道工序完成做到工完场清，把地面的碎砖余渣清理干净运走。

　　5、使用搭架砌筑的脚手架随砌体完成即时拆除搬运叠好。

　　九、文明施工做好各种材料堆放工作，搞好宿舍卫生，不准在楼上大小便。

　　十、其它暂住证费用由乙方负责，安全帽乙方负责保管，照数归还，遗失照价扣款，在工地闹事打架每人每次罚款500元，盗窃公司财物每次罚款300元，上岗不戴安全帽每人每次罚款50元。

　　未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方代表：__________乙方代表：__________

　　签约时间：__________

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