热门工程合同

热门工程合同（通用4篇）

　　依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。　　

　　第一条 工程项目　　

　　一、工程名称：________________　　

　　二、工程地点：________________　　

　　三、工程编号：________________　　

　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)　　

　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)　　

　　第二条 工程期限　　

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)　　

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中

　　第三条规定，分别负责按时完成。　　

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。　　

　　1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;　　

　　2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;　　

　　3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。　　

　　第三条 物资供应　　

　　一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：　　

　　1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。　　

　　2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。　　

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。　　

　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。　　

　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。　　

　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。　　

　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。　　

　　第四条 工程款结算　　

　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：　　

　　1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。　　

　　2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。　　

　　3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。　　

　　4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。　　

　　5.招标的工程，按中标的价款结算。　　

　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。　　

　　第五条 施工与设计变更　　

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。　　

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：　　

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。　　

　　2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。　　

　　3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。　　

　　4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。　　

　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。　　

　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，做为结算工程款之依据。　　

　　第六条 竣工验收、结算与保修　　

　　一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。　　

　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。　　

　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。　　

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。　　

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。　　

　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增减变更文件和其他洽商记录;　　

　　2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;　　

　　3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。　　

　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。　　

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修________年，采暖工程保修

　　第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)　　

　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。　　

　　第七条 违约责任和仲裁　　

　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。　　

　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。　　

　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。　　

　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　(2)直接向人民法院起诉。　　

　　第八条 附则　　

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。　　

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。　　

　　三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。　　

　　四、双方商定的其他事项：　　

　　第九条 合同附件　　

　　一、工程项目一览表。　　

　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)　　

　　三、施工图预算。(合同正本及XX银行有此附件)　　

　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。　　

　　五、有关协议：　　

　　六、有关补充合同：　　

　　第十条 合同份数及有效期　　

　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。　　

　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。　　建设单位(发包方)：____________________　　工程负责人：____________________________　　________年____月____日　　建工单位(承包方)：____________________　　工程负责人：____________________________　　________年____月____日

　　保温工程合同范本一　　甲方：　　乙方:　　楼外墙外保温工程，由乙方()承担施工。为明确双方责任，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。　　

　　一、工程名称：　　

　　二、工程地点：____区　　

　　三、工程承包的范围和内容：　　

　　1、楼外墙做215;外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。墙面采用㎝厚苯板(容重㎏3)，按标准做法施工。　　

　　2、保温面积暂按㎡,综合价为元㎡(包工包料。)，最后按实际施工展开面积进行结算。　　

　　四、工程造价：总计约为万元。　　

　　五、工期要求：　　

　　1、开工日期：根据甲方要求(须具备进场条件并且提前10天通知乙方)　　

　　2、施工周期：天　　

　　3、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。　　

　　六、工程价款支付：　　施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款;工程完成90%付至工程总价款的70%;施工完毕后，进行实际面积测量，付至实际工程款的85%;通过验收，付至实际工程款的95%，保修金5%________年内付清。　　

　　七、工程结算：　　竣工验收完毕____日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报告并予以结算。　　

　　八、质量验收　　

　　1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。　　

　　2、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。　　

　　九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供应。　　

　　1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。　　

　　2、承诺：　　⑴按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下，秋山系统________年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。　　⑵在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责任，并负责及时处理所出现的问题;超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。　　十

　　一、双方责任：　　甲方：　　

　　1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。　　

　　2、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。　　

　　3、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。　　

　　4、派驻工地代，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签证等手续。　　

　　5、协调乙方与土建施工方的相互关系。　　

　　6、解决应有甲方解决的其他事宜。　　甲方工程负责人：　　乙方：　　

　　1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。　　

　　2、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。　　

　　3、按照甲方的要求，组织现场管理班子。　　

　　4、在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。　　

　　5、负责提供施工组织设计(或施工方案)一式三份，交甲方审查。　　

　　7、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。　　

　　8、按照有关规定及时提交施工技术方案竣工验收技术资料一式五份(包括产品出厂合格证、产品检测报告等)，协助甲方做好建筑节能备案验收工作。　　

　　9、组织竣工验收、办理竣工结算。　　

　　10、履行本协议书中的承诺，在保修期及材料质量承诺期内，对属于乙方责任的质量问题负责无偿修复。　　1

　　1、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作，做好现场施工人员安全及监督工作。　　乙方工程负责人：　　十

　　二、违约责任：　　甲、乙方未履行自己的各项义务，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。　　十

　　三、争议解决方式：　　甲、乙方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，向215;市经济合同仲裁机关申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。　　十

　　四、本协议一式四份，甲、乙双方各留二份，双方签字盖章后生效。工程验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。　　甲方(公章)：乙方(公章)：　　法人代表：法人代表：　　委托代表：委托代表：　　联系电话：联系电话：________年____月____日　　保温工程合同范本二　　承建单位(甲方)：　　承包单位(乙方)：　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰装修合同示范文本》的规范，结合工程具体情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原则达成如下协议：　　

　　第一条 工程概况　　

　　1、工程名称：　　

　　2、建筑面积：　　

　　2、工程地点：　　

　　3、结构类型：　　

　　第二条 施工方式及范围　　

　　4、施工方式：　　

　　5、施工范围：　　

　　第三条 合同工期　　

　　6、合同工期：自________年____月____日起进厂做施工准备工作，从________年____月____日开工至________年____月____日止竣工，共计 天。工程竣工按主体施工单位的施工计划进行，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进行调整。具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。　　

　　第四条 质量标准　　

　　8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。　　

　　9、结算方式：按保温面积 ㎡估算，最终以实际保温面积展开结算。　　

　　10、合同施工价款：本外墙保温以单价 元(不含税金)计算。外墙真实漆以单价 元(不含税金)计算。　　1

　　1、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。(按后期实测实量的面积计算)。　　

　　第五条 甲方工作　　

　　1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由 方承担。　　

　　2、指派 为甲方驻工地代，负责监督合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司盖章生效)和其他事宜。　　

　　第六条 乙方工作　　

　　1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。　　

　　2、指派 为乙方驻工地代，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。　　

　　3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位(住户)的关系。　　

　　4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否则无效。　　

　　5、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进行保护(乙方竣工后甲方应及时组织验收，原则上从竣工之日起不超过10天)。　　

　　6、乙方服从甲方和监理监督，施工质量应符合甲方设计要求。　　

　　第七条 关于工期变更及逾期竣工的约定　　

　　1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。　　

　　2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　

　　3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。　　

　　4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工，工期相应顺延。　　

　　第八条 关于工程质量及验收的约定　　

　　1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于 c，单位容重不小于 g3。(按工程设计要求)。　　

　　2、甲方应向乙方提供符合《国家验收规范》的墙体。　　

　　3、乙方应严格按照建设部《建筑安装工程质量检验评定标准》、《省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》、《外墙外保温工程技术规程》(g144—20)以及国家现行、相关的规范、标准、规程进行施工。　　

　　4、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。　　

　　5、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进行施工，工程进度款依据进度计划及乙方实际完成工程量支付，甲方如不能及时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。　　

　　第九条 工程承包款结算的约定　　工程进度款支付办法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的 %，约 元人民币，按工程进度支付。每月____日书面报当月完成的工程量，下月____日支付以完成工程量 %工程款。　　

　　第十条 关于材料供应的约定　　

　　1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;　　

　　2、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合约定标准后方可使用。　　

　　第十一条 有关安全生产和防火的约定　　

　　1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　

　　2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，并遵守甲方的规章制度，确保安全施工。施工中如有发生工伤事故或对甲方、

　　第三人人身财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。　　

　　第十二条 违约责任　　

　　1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，照价赔偿。　　

　　2、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责赔偿。　　

　　3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动工，造成损失由甲方负责。　　

　　4、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　

　　第十三条 争议或纠纷处理　　

　　1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。　　

　　2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方均可向人民法院起诉。　　

　　第十四条 附则　　

　　1、本协议未尽之处，双方另行协商解决。　　

　　2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式 份，甲、乙双方各执 份。　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　授权代理人： 授权代理人：________年____月____日________年____月____日

　　业主 (以下简称甲方)： 联系电话：　　施工队(以下简称乙方)： 联系电话：　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：　　

　　一、工程概况　　工程地址： 承包方式：包清工。　　

　　二、费用　　清包工费： 大写：　　付款方式：　　

　　1、施工队进场，施工第一天预付： 元　　

　　2、施工进度超过元　　

　　3、双方款项往来，均应出具收据。　　

　　三、工期　　从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为 天。 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。　　

　　四、材料　　

　　1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。　　

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。　　

　　3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。　　

　　4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。　　

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。　　

　　6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。　　

　　7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。　　

　　五、工地现场管理　　

　　1、 现场禁止使用明火。　　

　　2、 现场禁止吸烟。　　

　　3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。　　

　　六、关于工程管理、项目变更的约定　　

　　1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。　　

　　2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　

　　3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。　　

　　七、工程验收　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在____日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。　　

　　八、争议解决　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。　　

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲 方：　　签 章：　　签约日期：　　乙 方：　　签 章：　　签约日期

　　依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。　　

　　第一条 工程项目　　

　　一、工程名称：________________　　

　　二、工程地点：________________　　

　　三、工程编号：________________　　

　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)　　

　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)　　

　　第二条 工程期限　　

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)　　

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中

　　第三条规定，分别负责按时完成。　　

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。　　

　　1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;　　

　　2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;　　

　　3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。　　

　　第三条 物资供应　　

　　一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：　　

　　1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。　　

　　2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。　　

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。　　

　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。　　

　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。　　

　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。　　

　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。　　

　　第四条 工程款结算　　

　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：　　

　　1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。　　

　　2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。　　

　　3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。　　

　　4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。　　

　　5.招标的工程，按中标的价款结算。　　

　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。　　

　　第五条 施工与设计变更　　

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。　　

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：　　

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。　　

　　2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。　　

　　3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。　　

　　4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。　　

　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。　　

　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经银行，做为结算工程款之依据。　　

　　第六条 竣工验收、结算与保修　　

　　一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。　　

　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。　　

　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。　　

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。　　

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。　　

　　六、竣工工程验收，以国家颁发的39;施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增减变更文件和其他洽商记录;　　

　　2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;　　

　　3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。　　

　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经银行审定拨款。　　

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修________年，采暖工程保修

　　第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)　　

　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。　　

　　第七条 违约责任和仲裁　　

　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。　　

　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。　　

　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。　　

　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　(2)直接向人民法院起诉。　　

　　第八条 附则　　

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。　　

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。　　

　　三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。　　

　　四、双方商定的其他事项：　　

　　第九条 合同附件　　

　　一、工程项目一览表。　　

　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)　　

　　三、施工图预算。(合同正本及XX银行有此附件)　　

　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。　　

　　五、有关协议：　　

　　六、有关补充合同：　　

　　第十条 合同份数及有效期　　

　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。　　

　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。　　建设单位(发包方)：____________________　　工程负责人：____________________________　　________年____月____日　　建工单位(承包方)：____________________　　工程负责人：____________________________　　________年____月____日

热门工程合同相关文章：