房产委托代理出租协议书

房产委托代理出租协议书（通用14篇）

房产委托代理出租协议书 篇1

　　甲方(委托方)：___________________ 协议编号：___________________

　　身份证号码：_______________________ 签订地址：___________________

　　乙方(代理方)：___________________ 签订日期：______年___月___日

　　法定代表人：_______________________

　　经过充分的商议，乙方对甲方欲出租的______小区办公物业楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握，且乙方进行了实地考察、核实。

　　依据相关规定，双方在平等、自愿的基础上，出于真实意思表示，达成如下协议：

　　第一条 委托事项

　　1.委托期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限满后，双方如需继续合作，应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

　　2.甲方委托乙方完成如下事项：

　　(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时，根据物业楼出租的进展情况，帮助甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条)，并确认其身份证、营业执照等身份资格证明的真实性。

　　(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房，并完整填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_________先生签字确认方为有效，由甲乙双方各执一份。

　　(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议，并使甲方从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。

　　第二条 佣金与相关费用的支付

　　1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后，乙方有权取得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后___日内，如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发票(以下简称发票)，则甲方一次性向乙方支付佣金。

　　2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方无权要求支付佣金。

　　3.无论受委托事项完成与否，乙方进行委托事项过程中实际支出的费用，均由乙方自行承担或向看房人收取。

　　4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票，则甲方有权延期付款，并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起___日内，如乙方仍不能提供发票，则视为因乙方严重违约，放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议得以解除。

　　第三条 承租者需具备的条件

　　甲方对有意承租者的要求为：国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业，能够独立承担法律责任的企业或公司法人，从事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景及较长的从业经验者优先。

　　第四条 乙方的责任与义务

　　1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的房屋租赁合同中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。

　　2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。出现违反本条约定情况之一的，甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付____________元违约金，并对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。

　　3.非经甲方书面同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。

　　第五条 协议的生效

　　除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外，双方的权利义务变更必须以双方签字盖章的书面协议形式确定。

　　第六条 通知

　　1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示，均应采用书面联系方式。

　　2.双方约定的书面联系方式为：

　　以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式，发送至双方约定的如下地址和联系人：具体地址略。

　　3.下列时间视为正式送达和生效日：在投递政特快专递之日起第三个工作日;交给速递服务公司之日起第二个工作日。

　　第七条 协议的变更

　　双方书面联系方式如有变更，应将变更情况在变更之日起第二个工作日以第九条约定的方式告知对方，否则，双方按第六条约定方式送达仍为有效。

　　第八条 不可抗力

　　1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2.经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。

　　第九条 争议的解决

　　1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　3.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条 协议的效力

　　如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。

　　第十一条 附件

　　1.本协议附件包括但不限于：

　　(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

　　(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件;

　　2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十二条 附则

　　1.各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　2.本协议—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(签字)：____________________ 乙方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

房产委托代理出租协议书 篇2

　　银行间委托代理协议书(样式四)

　　一、总则

　　（一）为了规范国家开发银行（下称甲方）和中国XX银行（下称乙方）的委托代理行为，提高委托代理业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。

　　（二）甲、乙双方在委托代理工作中应遵守国家法规、法规和有关金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原则。

　　（三）对于涉及两行全局性委代工作安排，应由两行协商或联合发文。

　　（四）本协议适用于本协议生效后发生的委托代理项目管理。

　　二、甲方委托乙方代理业务范围

　　（一）监督甲方委托项目借款合同（或临时借款协议）的执行。

　　（二）监督甲方贷款资金的使用。

　　（三）办理甲方贷款资金结算和会计核算。

　　（四）协助甲方做好贷款本息回收工作。

　　（五）办理甲乙双方商定的其他委托代理业务。

　　三、甲方的责任和权利

　　（一）向乙方提供年度贷款计划、借款合同副本及有关资料。

　　（二）在借款合同、贷款计划、贷款利率、贷款期限等情况发生变化时，应及时书面通知乙方。

　　（三）在借款合同中明确乙方代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方提供的资料。

　　（四）按期向乙方支付代理业务手续费。

　　（五）对乙方代理业务情况进行检查、监督、考核。

　　四、乙方的责任和权利

　　（一）根据代理业务需要，确定相应的机构和人员负责代理业务。

　　（二）办理甲方贷款资金的结算和核算业务。

　　（三）对代理贷款实施全过程的监督管理。

　　（四）协助甲方做好贷款本息的回收工作。

　　（五）向甲方提供有关代理业务信息。

　　（六）按期向甲方收取代理业务手续费。

　　五、贷款发放

　　（一）甲方为借款人开立贷款账户、存款账户，发放贷款。

　　（二）甲方应将年度贷款计划、分批下达的贷款指标等文件等资料及时抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省级分行和乙方经办行。

　　（三）甲方将贷款资金直接汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日（特殊情况下不超过次日）按“代理贷款业务核算办法”进行账务处理。

　　六、贷款管理

　　（一）乙方根据甲方的书面委托参与贷款项目的下列工作：

　　1.项目主体工程的设计、施工和设备采购的招标；

　　2.项目概算调整的审查；

　　3.项目工程造价的编审；

　　4.项目竣工验收和决算的编审；

　　5.书面委托的其他工作。

　　（二）为便于乙方经办行对甲方委托贷款和贷款项目进行有效的监督和管理，甲方应规定借款人及时向乙方经办行提供以下有关资料：

　　1.已批准的项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计文件及施工图预算；

　　2.年度工程建设进度计划；

　　3.年度贷款资金使用计划，其中大中型项目年度贷款资金使用计划须经甲方认可；

　　4.设备材料采购合同副本；

　　5.有关统计和会计报表。

　　（三）乙方经办行根据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置计划、年度贷款资金使用计划、有关商务合同和建设进度加强对贷款使用的监督管理。

　　当以下情况发生时，乙方经办行有权采取停止借款人贷款使用或其他有效措施，并立即报上级行和甲方：

　　1.超计划、超标准、挪用贷款等；

　　2.借款人名称或其法定代表人变更，以及借款人体制发生重大变化的（甲方通知乙方经办行的除外）。

　　（四）对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。

　　（五）乙方经办行应协助甲方催报和审核借款人报送的“国家开发银行贷款项目统计报表”。

　　（六）乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产情况。

　　（七）乙方经办行在其代理的项目建成投产后，根据甲方的书面委托协助甲方做好项目的后评价工作。

　　（八）项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应掌握借款人归还甲方贷款的能力，及时向甲方反映情况并采取相应措施。积极跟踪了解借款人的生产经营情况和财务状况，督促借款人组织资金按时归还甲方贷款本息。

　　七、贷款回收

　　（一）甲方在贷款到期前3个月，向乙方经办行抄送催收贷款通知书。

　　（二）乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前20日填制“代理国家开发银行到期贷款还款资金落实情况表”（附表）报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将情况书面反馈甲方信贷局。

　　（三）乙方经办行应按照借款合同按时计收甲方贷款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的合同约定从借款人的账户中划收，并于当日（特殊情况不超过次日）上划甲方。

　　（四）未经甲方同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。

　　八、会计核算

　　（一）甲方和乙方分别对贷款进行会计核算。

　　（二）贷款计息由甲方和乙方分别计算，并核对一致。甲方发放贷款日为贷款起息日期，借款人还款日为贷款止息日期。

　　（三）乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要衔接一致，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。

　　（四）甲方发放贷款和直接收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。

　　（五）甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。

　　（六）乙方代理甲方委托贷款业务的核算办法由乙方另行制定，经甲方同意后执行。

　　九、代理业务报告

　　（一）乙方代理大中型贷款项目的经办行每季度终了后20日内向甲方相关信贷局报送该季度的“项目专户报告”。

　　报告内容：项目建设进度、资金总体到位和需求、投资计划完成情况、生产经营情况、偿还贷款本息情况等。

　　（二）乙方省分行每季度终了20日内向甲方相关信贷局报送该季度代理国家开发银行贷款本息回收情况。

　　内容包括：代理贷款本息回收的情况、措施及建议。

　　（三）乙方总行每年3月20日前向甲方报送上年度的《代理业务情况总结》。

　　内容包括：代理业务基本情况、委托代理协议书的执行情况、委托代理工作中存在的问题及建议。

　　十、代理业务手续费

　　（一）本协议生效后发放的人民币贷款，代理业务手续费原则上按下列公式计算：

　　代理业务手续费=本年代理贷款发放额_________0.5‰＋回收贷款本息额_________1.5‰

　　外汇贷款项目代理业务手续费标准由双方另行协商。

　　代理贷款发放额和回收贷款本息额以甲方记账日期为准。

　　（二）本协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。

　　（三）代理业务手续费采取按年计算、分次支付的方法。每年11月预付，次年决算后清算。

　　（四）甲方将代理业务手续费支付给乙方总行。

　　十一、委托代理业务考核

　　甲方应对乙方代理业务管理、贷款本息回收上划等情况进行检查、监督、考核。

　　十二、违约责任

　　（一）甲方未按本协议的约定及时向乙方交付委托代理事项，所造成的损失由甲方负责。

　　（二）甲方逾期未向乙方支付代理业务手续费，应按中国人民银行规定向乙方支付滞纳金。

　　（三）乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日（特殊情况下不超过次日）未上划甲方的，应按中国人民银行规定向甲方支付滞纳金。

　　（四）乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，甲方将视情况扣减代理业务手续费，同时乙方还应弥补甲方的损失。

　　（五）甲乙双方对违约责任有分歧，不能协商解决时，按有关法律程序解决。

　　十三、附则

　　（一）每年3月，甲乙双方相互提供年度委托代理情况。

　　（二）在遵守本协议的原则下，由甲方授权的信贷局与乙方授权的一级分行签订项目委托代理协议书。项目委托代理协议书标准文本，由甲乙双方共同议定。

　　（三）本协议自1998年1月1日起执行，直至甲方委托乙方代理所有项目的债权债务清理完毕终止。

　　（四）自本协议生效起原协议同时废止。

　　（五）在本协议履行过程中如一方提出修改或遇政策调整而影响本协议履行时，须经双方协商一致并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：国家开发银行（签章）

　　法定代表人（签字）?姚

　　（或授权代理人）

　　乙方：中国XX银行（签章）

　　法定代表人（签字）?苏文川

　　（或授权代理人）1998年4月16日

房产委托代理出租协议书 篇3

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　身份证号/营业执照号：

　　地 址：电 话：

　　传 真：邮 编：

　　乙 方：　地 址：

　　电 话：0731—88275888 传 真： 邮 编：

　　甲方因根据中华人民共和国《合同法》、《行政诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。

　　甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一条 委托代理事项

　　甲方委托乙方代理事项包括(划√为确认，划×为否认)：

　　提供处理委托事项的咨询意见;

　　代理甲方与对方或有关方进行交涉、协商或和解;

　　代理一审诉讼;

　　代理二审诉讼;

　　代理执行。

　　第二条 委托代理权限(见授权委托书)

　　一般代理或者全权代理，包括(划√为确认，划×为否认)：

　　□变更或者放弃诉讼请求;

　　□承认诉讼请求;

　　□进行调解或者和解;

　　□提起上诉;

　　□申请执行;

　　□收取或者收转执行标的;

　　□签署、送达、接受法律文书。

　　第三条 乙方的义务

　　1、乙方指派律师作为上述案件中甲方的委托代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

　　3、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方合法利益;

　　4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;

　　5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案

　　件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

　　6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密/或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　第四条 甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料;

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

　　4、甲方指定为乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当及时通知委托代理人;

　　5、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

　　第五条 律师代理费

　　甲乙双方依据湖南省物价局、湖南省司法厅制定的《湖南省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定及相关规定，就甲方应向乙方支付的律师费及相关费用达成如下协议：

　　经双方协商同意，甲方在签订本代理合同后内,以 收费方式，向乙方支付律师代理费人民币 元整(小写：￥ 元)。

　　乙方户名：

　　开户行：

　　乙方账号：

　　律师代理费以到达上述账号同时由乙方开出发票为收讫。任何私

　　人间的支付乙方均不予承认。

　　第六条 工作费用

　　乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由

　　甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的费用;

　　2长沙市外(包括远郊区县)发生的差旅费、食宿费及资料费、通讯费、翻译费等;

　　3、征得甲方同意后支付的其它费用。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　第七条 合同的变更和解除

　　(一)甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　(二)因甲方追加委托事项或因增加诉讼当事人，当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权增加律师代理费。甲方应当合理地追加。否则，乙方仅在原委托范围内工作。

　　(三)甲方明确放弃委托事项，可以要求变更合同，甲乙双方合理确定律师收费。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

　　2、因乙方律师工作延误、失职导致甲方蒙受损失的;

　　3、违反第三条第6—7项规定的义务之一的。

　　(五)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同或暂停工作直致甲方自行纠正时止：

　　1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

　　3、甲方逾期日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

　　第八条 违约责任

　　(一)乙方无正当理由不提供第一条、第二条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。但甲方不得以如下理由要求乙方退费：

　　1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　3、甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的单方解除合同的。

　　(二)乙方律师因工作延误、失职或者违反第三条第6—7项规

　　定的义务之一，导致甲方蒙受重大经济损失，乙方应当通过已投保的律师执业责任保险向甲方承担赔偿责任。

　　(三)甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用，或者不合理的单方解除合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　第九条 争议的解决

　　本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何

　　一方均有

　　权将争议提交□ 人民法院□ 仲裁委员会□ 中国国际经济贸易仲裁委员会 分会，按照提交仲

　　裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　第十条 合同效力

　　本合同正本一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份存卷，本合同由

　　甲乙双方

　　代表签字并加盖公章，自年自本项目

　　法律服务或双方解除本合同时止。

　　第十一条 通知和送达

　　甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、

　　资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

　　当面交付文件的，在交付之时视为送达;通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

　　第十二条 其他特别约定：

　　(以下无正文)

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人：

　　签约时间：

　　签约地点：

　　年 月承办律师： 日

房产委托代理出租协议书 篇4

　　鉴于：

　　1. 甲方拟聘请乙方律师代理向天时名苑小区(通州区杨庄北里 52号)部分业主起诉主张拖欠物业费和供暖费纠纷。

　　2. 乙方与甲方之间有常年法律顾问关系，愿意在给予甲方优惠的条件下代理上述案件。

　　鉴于上述事实，根据《律师法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，双方就下列条款达成协议，以兹共同信守：

　　一、 甲方同意聘请乙方律师代理下列案件的诉讼：

　　1. 甲方就业主张志勇、李博和苏宝柱、朱景石拖欠物业费事宜分别提起民事诉讼;

　　2. 北京天阳供暖有限公司就业主赵野、李芳、史冬威和梁闯、李英梅、李萍、张秋月拖欠供暖费事宜分别提起民事诉讼。

　　二、 乙方接受甲方聘请，担任甲方及北京天阳供暖有限公司在上述案件中的代理律师。

　　三、 甲方同意就乙方提供的法律服务向乙方按照下列费用和方式支付：

　　1、 一审法律服务费用：

　　鉴于甲方是乙方的常年法律顾问单位，并且甲乙双方一直合作愉快，乙方愿意给予甲方优惠，乙方优惠后的律师费为本协议第一条所涉诉讼标的额之和的10%。上述诉讼标的额之和约140, 000元人民币，乙方收取律师费14, 000元人民币。甲方于本协议签署后五日内向乙方全款支付，乙方在代理本案过程中实际支出的费用，如交通费、通讯费、邮寄快递费和复印费等，由甲方承担。乙方在代理本案过程中实际支出的费用由甲方收到乙方账单后五日内支付。

　　上述服务费用包括乙方在一审中提供的下列服务内容：立案，申请财产保全，收集并提交与本案有关的证据，起草与本案有关的法律文书，代理甲方参加庭审，参与本案件有关的调解及和解，接受法院文件的送达。如果甲方中途撤诉或者与对方当事人和解，乙方无需退还律师费。

　　2、 二审或再审法律服务费用

　　如有二审或再审，甲乙双方另行协商二审或再审的法律服务费用。

　　四、 乙方责任：

　　1. 勤勉谨慎地、及时地为甲方提供本协议范围内的服务，依法切实维护甲方的利益。

　　2. 乙方应对甲方提供的，或在承办法律工作中接触到或获知的所有经甲方认为属个人隐私的或者根据律师业公认的标准及乙方的知识范围，应合理地被认为属于应予保密范畴的文件、资料、信息保守秘密。甲方要求保密或以书面方式注明秘密的内容，乙方不得向任何第三方透露，除非经甲方同意。乙方对上述该等文件资料之应用及引述或信息的披露应仅限于乙方进行本协议涉及诉讼代理事项过程中。

　　五、 甲方责任：

　　1. 甲方应向乙方提供与本协议所涉法律事务有关的各类文件资料，包括乙方代理北京天阳供暖有限公司诉讼所需要的各类文件资料，并应保证该等文件资料的真实性、准确性及完整性。

　　2. 甲方应严格依照本协议约定之期限及金额支付律师费及其它与本协议相关的费用。

　　六、 违约责任：

　　任何一方不履行或不依约适当履行本协议约定的各项义务，均构成违约。

　　七、 法律管辖及法律适用

　　本协议受中华人民共和国法律的管辖。本协议之解释、效力、订立、履行、变更、终止等均适用中华人民共和国法律及其它相关法规。

　　八、 争议解决

　　甲乙双方因本协议的订立、效力、解释、履行等产生的或与本协议有关的任何争议均应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向北京仲裁委员会提出仲裁申请，并适用该会当时有效之仲裁规则，责任方承担相应法律责任，仲裁裁决为终局性裁决。

　　九、 本协议一式贰份，双方各执一份，各份文本均具有同等效力。

　　十、 本协议自双方授权代表签字或加盖公章之日起生效。

　　十一、本协议之未尽事宜由双方另行协议商决定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因与杜福祥经济诈骗、甲方与黄伟借贷纠纷两案，委托乙方律师代理。经双方平等协商，达成如下条款，以资共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派 律师担任在甲方与 两案的一审代理人。

　　二、甲方委托乙方的代理权限为：特别授权(代写诉状、起诉、开庭、调解、承认、放弃诉讼请求、上诉、代为申请执行、代为收取执行款项、上诉等)。

　　三、甲方应积极配合乙方律师完成代理诉讼活动。必须真实地向乙方律师叙述案情，并按乙方律师要求的期限，提供有关本案的证据材料及证据线索，并保证上述证据材料的真实、完整。

　　四、诉讼中所需要向法院交付的费用及与案件相关的各种鉴定费用均由甲方承担。

　　五、本案实行风险代理。经协商，甲方向乙方缴纳代理费的为：

　　1.甲方先支付给乙方律师人民币五千元作为乙方承办律师的前期办案费用，该款项属乙方承办人为甲方代理所需之基本的文件打印、交通、住宿、餐饮、通讯费、诉讼费及与代理活动相关的其他支出(在扣除该费用后，剩余款项计入代理费，即使败诉也不予退还)。该费用也包括甲方对乙方律师前期代理活动所付出劳动而实施的补偿。

　　2.代理费两万元实行胜诉(即为乙方通过和解、诉讼追回款项十五万元)为标准的风险代理收费制，如果不能达到十五万元，甲方按所该两案(通过和解、法院执行)追回款项的15%向乙方支付律师代理费用。

　　3.本合同第五条第2项约定的代理费由乙方在收到该两案(通过和解、法院执行)所追回的款项中予以扣除。如案件败诉，则甲方不必支付任何代理费给乙方。

　　六、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向被告所在地的人民法院起诉。

　　七、本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面协议，成为本合同的组成部分。

　　八、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，承办律师执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇6

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券网上委托业务签署如下协议。

　　一、甲方在签署此协议书时，须认真阅读下列证券交易可能存在的投资风险

　　1.因《风险揭示书》中所提原因，使投资者面临可能得不到投资决策时所预期的收益，甚至亏损的风险。

　　2.因投资者对交易操作不熟练或对证券交易有关规则不甚了解、甚至误解而导致的风险。

　　3.因投资者个人操作密码泄密、有效证件遗失，被他人非法使用并导致经济损失的风险。

　　4.投资者须承担因不可抗力或非因乙方所致停电、通讯线路故障、电脑故障、卫星传输中断等意外事件导致投资者委托交易指令无法执行，以致可能造成的经济损失。

　　二、甲方委托乙方进行网上证券交易，双方就委托、代理事项达成以下条款

　　1.甲方的所有证券交易活动必须遵守国家有关法律法规、证券管理部门及乙方有关规定。网上委托的证券为上海证券交易所、深圳证券交易所挂牌的证券。

　　2.甲方在乙方申请开立网上委托时，须当面提出申请，并提供其本人身份证、证券账户、安全数字证书及资金账户，不得委托他人代理办理。甲方愿对其向乙方所提供证件的合法性、真实性、同一性，承担全部法律、经济责任。

　　3.甲方在办理网上委托的同时，乙方为其开通电话委托，做为替代的交易方式。

　　4.甲方开户时自行设置和掌握操作密码，并负有保密责任，承担使用密码进行交易所产生的一切后果。凡使用密码进行的一切交易均视为甲方亲自办理的有效委托，乙方对此不承担任何责任。

　　5.乙方通过internet向甲方提供证券市场行情信息，提供与交易有关的信息资料，并注明信息来源的发布时间，甲方通过电话等其他方式对行情信其他信息进行查证、核实。

　　6.甲方证券交易集合竞价和连续竞价的委托须在交易所规定的时间和证券涨跌幅限额内进行，否则视为无效委托。参加集合竞价未能成交的委托将自动转入当日的连续竞价。

　　7.成交确认以交易所收市后的最终回报数据为准，在此之前的成交即时回报仅作参考之用。乙方每周定期向甲方提供书面的对帐单。甲方如有异议，可电话或当面到乙方查证。

　　8.甲方买入委托须有足额交易结算资金;卖出委托须有足额证券，否则，乙方不予受理。

　　9.甲方凭其身份证及证券账户和资金账户卡，到乙方资金柜台办理甲方资金账户的存取，同取款有效证件遗失造成甲方账户资金损失，乙方不承担任何责任。

　　10.乙方不提供网上或电话形式的资金转帐服务，也不得提供网上证券转托管服务。

　　11.甲方在进行网上委托时。单笔委托金额不得超过_________元，单日委托金额不得超过_________元。

　　12.除经甲方同意;或应司法机关要求，乙方不得透露甲方的委托事项及开户资料。

　　13.对在证券交易中因不可抗力或非因乙方所致通讯、供电等因素造成的甲方损失，由甲方自负。

　　14.在委托代理期间，如遇有关证券法规、管理办法及交易所交易规则等发生变化，甲乙双方应当遵守更改后的有关规定。

　　三、乙方对本协议各条款及各项委托系统使用说明拥有解释权，如有争议双方应协商解决。本协议由乙方授权营业部所在地人民法院管辖。

　　四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签署后即生效。

房产委托代理出租协议书 篇7

　　委托人(甲方)： 证件类型及编号：

　　租赁代理机构(乙方)： 备案证明编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (□是 / □否)已设定抵押。

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途： 。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：1、 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向税务部门缴纳税费;5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。

　　(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。

　　(三)本合同约定的房屋代理期中开始的前 天为免租期，乙方免费使用，无需向甲方支付租金。

　　(四)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件一。

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)

　　第四条 租金

　　(一)租金标准： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自动顺延。

　　(二)租金收取方式：甲方在 银行开设房屋租赁代理专用账户，户名： 账号为： 乙方通过该账户将租金按约定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: 依此类推。

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　如乙方对房屋进行装修装饰添臵家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方所有。

　　第六条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)电话费(5)供暧费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：

　　乙方负责维修的范围

　　a) 门窗玻璃;

　　b) 水龙头，马桶，房屋内水管(不包括主管道)，阀门(不包括总阀门)，淋浴喷头软管;

　　c) 电灯，开关;

　　d) 电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇;

　　e) 刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; f) 厨房下水管道疏通，卫生间下水管道疏通。

　　甲方负责维修的范围

　　水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均为甲方负责维修的范围。 1.以上约定的由甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。

　　2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(二)甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。

　　第八条 转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第九条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)因任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.迟延交付房屋达5天的。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定划付租金达5日以上无正当理由的。

　　2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3.利用房屋从事违法活动。

　　第十条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前30天通知对方，并按月租金的200 %支付违约金。

　　(二)甲方有第九条第三款情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第九条第四款情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。 (四)双方解除合同后甲方不可以与乙方此房承租客户私自成交，否则甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险物品;甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。

　　第十三条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，存档一份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

房产委托代理出租协议书 篇8

　　委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。委托代理合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的委托代理合同范文，欢迎参考阅读。

　　委托代理合同范文1

　　委托方(以下简称甲方)：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲方因 纠纷一案，委托 (以下简称乙方)的律师代理本案。经双方协商，订立下条款，共同遵照履行;

　　一、乙方接受甲方的委托，指派 律师与甲方与 纠纷一案的一审、二审、执行程序的诉讼代理人。

　　二、经双方约定，乙方的代理权限为第2项：

　　1、一般代理;

　　2、特别授权代理(代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为提起反诉或者上诉，代为进行和解)，乙方可代收执行款项。

　　三、甲方必须真实地向代理律师陈述案情，及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景资料。乙方只接收与委托事项有关材料或证据的复印件，原始材料和证据原件由甲方自行保存。诉讼中如需要出示原件时甲方应及时出示，否则因未出示原件造成的后果由甲方自己承担。乙方接受委托后，若发现甲方捏造事实，弄虚作假或提出无理要求，则乙方有权终止代理，甲方还应当向乙方双倍返还乙方已垫付的办案费用。

　　四、乙方律师必须认真履行职责，按照本合同约定的代理权限提供法律服务，保护甲方的合法权益，同时为甲方保守秘密。

　　五、按照有关规定和双方协商，本案实行全风险代理收费方式，本案前期所有办案费用均由乙方垫付。待案件胜诉(包括判决、调解、案外和解)，款项执行到位后，甲方按照如下比例向乙方支付代理费： 万以内的部分免收代理费， 万 万元部分按30%标准支付代理费， 万元以上的部分按50%的标准支付代理费。代理费的具体支付方式为：乙方从代收执行款项中直接予以扣付。

　　六、如甲方无故终止履行合同，则甲方应当按起诉标的额的30%标准向乙方支付违约金。

　　七、在本合同履行过程中发生鉴定、评估等费用由 方负担。

　　八、本合同有效期限，自合同签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

　　九、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。如一方要求变更合同条款，需再行协议。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　委托代理合同范文2

　　甲方：(委托单位)：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国会计法》及其它相关的法律法规的规定，甲方因经营管理需要，委托乙方代理记账，为了维护当事人的合法权益，双方本着诚信、平等、互利之原则，经双方代表协商达成如下协议：

　　一、委托范围

　　1、代理时间：乙方接受甲方委托对甲方________年____月到________年____月的经济业务进行代理。

　　2、业务范围(请在以下事项中选择)：

　　(1)代办税务登记;

　　(2)办理纳税、退税和减免税申报、

　　(3)建账记账;

　　(4)办理增值税一般纳税人资格认定;

　　(5)财务管理咨询;

　　(6)代理社保;

　　(7)代理工商年检

　　(8)清理乱账(需另行收费)。

　　二、甲方的责任和义务

　　1、甲方要建立健全企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证从事的经济业务真实、合法，保证提供的原始凭证和票据真实、有效、合法、准确、完整。按照有关规定及时足额缴纳各项税费。

　　2、甲方在每月____日前为乙方提供完整的会计资料，包括各种发票的使用情况、银行存款的详细情况(出示银行对账单)、原始凭证和票据。如果甲方提供资料不全、票据失真致使乙方无法继续工作，从而导致工商税务处罚及其他法律责任的，由甲方负责。

　　3、安排专人负责现金和银行存款的收付，按要求保管好所有的往来单据。

　　4、做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。

　　5、及时准确的将收到工商、税务部门的信件、电话等内容转交或传达乙方。

　　6、按本合同规定及时足额的支付代理服务费用。

　　7、为乙方派出的代理工作人员提供必要的工作条件及合作。

　　8、为乙方提供记账、理账所需要了解的生产、经营等管理资料

　　9、对于乙方审核后退回的票据按照规定应当及时进行更正、补充。

　　三、乙方的责任和义务

　　1、根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》、《企业会计制度》、《小企业会计制度》和各项税收管理法律法规等有关规定为甲方开展代理服务业务。

　　2、根据甲方的经营特点和管理需要，选择相应的会计核算制度。

　　3、设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方按《会计基础工作规范》妥善保管会计档案并在合同终止时办理会计工作交接手续。

　　4、按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。

　　5、办理甲方各项纳税事宜，税务部门到甲方检查工作，必要时乙方列席会议，根据需要向税务部门汇报。

　　6、解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规、财税政策等的原则问题

　　7、对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密，不得随意向外透露、出示和传递。

　　8、妥善保管甲方的所有会计资料，由乙方原因造成甲方资料丢失(不可抗力原因除外)，应由乙方负责弥补并承担由此引起的直接经济损失。

　　四、结算方式

　　1、经协商，乙方代理服务收费标准为人民币每月 元，材料费(账簿、凭证、申报表等) 元年。

　　2、在办理纳税申报及其他相关事项时，乙方办事人员所发生的往返交通费，由乙方垫付，产生的和甲方有关的费用由甲方实报实销。

　　五、违约责任

　　1、合同最短委托期为________年，合同未满六个月任何一方终止合同，都应向对方支付相当一个月记账费的违约金。

　　2、甲方未能向乙方提供真实、合法、准确、完整的原始凭证，导致相关方面责任的由甲方承担;甲方未能及时提供代理服务所需的核算资料和工作条件的致时乙方不能按时履行本合同的，乙方不承担任何责任。

　　3、如甲方未按时足额支付代理记账费用的，乙方对出现的任何会计账务、税务问题的，不承担任何责任，同时本合同自动失效，乙方不承担本合同违约责任。

　　4、由于乙方原因未能按时完成会计核算及其他相关业务，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的责任。

　　六、有效期限

　　1、本合同自双方代表签字并付款之日起生效，并在本合同约定的全部事项完成之前有效。本合同到期前30天内双方无异议可续签合同，如双方在合同到期前30天无异议也没有续签合同的，本合同视为自动延续________年。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　委托代理合同范文3

　　甲方： 编码：

　　电话： 传真：

　　乙方：

　　甲方因与 纠纷一案，委托乙方指派人员担任甲方一审代理人，甲、乙双方经平等协商达成协议如下：

　　第一条 委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，委派 律师(以下称承办律师)在下列案件中担任甲方的一审委托代理人：

　　1、对方当事人名称姓名及地址：

　　2、案由：

　　3、涉及标的：

　　第二条 委托代理权限

　　甲方对承办律师的授权为 ---------------- 代理(详见甲方的授权委托书)。

　　第三条 乙方的义务

　　(一)甲方同意承办律师指派律师助理配合完成辅助工作，但乙方更换承办律师应取得甲方认可;

　　(二)承办律师应当充分运用自己的专业知识和技能，勤勉尽职地根据法律、法规的规定完成本合同约定的委托事项;

　　(三)承办律师应当及时告知委托人有关代理工作的进展。

　　第四条 甲方的义务

　　(一)甲方应当真实、详尽和及时地向乙方叙述案情，提供与委托代理事项有关的全部证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责，若甲方隐瞒真实情况，隐瞒、伪造证据，因此导致的一切后果由甲方自行承担。承办律师及其他乙方工作人员不保管甲方证据的原件，甲方有特殊原因确需向乙方移交原件的，应将原件交乙方办公室统一接收、保管;

　　(二)承办律师根据法律规定及实际情况自行安排工作，甲方应当积极、主动地配合承办律师的工作，甲方对承办律师提出的要求应当明确、合理、合法;

　　(三)甲方应当按本合同规定的时间和金额向乙方支付律师代理费和工作费用;

　　(四)甲方指定 为与承办律师联系的联系人，甲方更换联系人应当及时书面通知乙方及承办律师;

　　(五)甲方委托事项的法律风险由甲方自行承担。

　　第五条 律师费及工作费用

　　双方约定的律师费为：律师费万元。除上述律师费外，办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担;

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的费用;

　　2、差旅费、食宿费;

　　3、资料费、通讯费、翻译费、邮寄费等;

　　4、征得甲方同意后代为支付的其它费用。工作费用应由甲方预支，乙方及承办律师不垫付工作费用。甲方先行支付办案费用 ------ 元。如预支的工作费用不能满足实际需要，甲方应及时追加工作费用。承办律师应合理使用工作费用。工作费用如有剩余，应在合同终止后交还甲方。

　　第六条 支付方式

　　甲方应按以下方式支付律师费及预支工作费用：甲方在签署本协议三天内支付律师费万元。工作费用按实际支付。甲方逾期支付律师费或工作费用，乙方有权解除合同或暂停工作直致甲方自行纠正时止。

　　第七条 合同的变更和解除

　　(一)甲、乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　(二)因甲方追加委托事项或因增加诉讼当事人，当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项增多的情况时，乙方有权增加律师代理费。甲方应当合理地追加。否则，乙方仅在原委托范围内工作。

　　(三)甲方不应无正当理由要求变更或解除合同，所谓无正当理由包括但不限于下列事项：

　　1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收费过高为由要求退费或减少费用的;

　　3、甲方作为被告时，承办律师已经投入工作，而原告方撤诉的;

　　4、承办律师已经投入工作，而甲方与其他当事人自行和解或放弃委托事项的;

　　5、其他非因乙方或者承办律师的原因，甲方不合理的单方变更、解除合同的。

　　(四)若甲方无正当理由擅自变更、解除合同;或隐瞒事实，弄虚作假;或利用律师提供的服务从事违法活动;或坚持不合法或不合理要求;或不按法院等有关部门合法要求缴纳有关费用、提供有关担保;或不按本协议约定支付有关费用，乙方有权终止本协议，已收费用不予退还，依本协议应收而尚未收取的费用，乙方有权向甲方追索。

　　(五)若乙方无正当理由擅自变更、解除合同，或承办律师在工作中严重违反《律师法》，甲方有权终止本协议，乙方应向甲方部分或全部退还所收费用(不包括已发生的工作费用)。

　　第八条 争议的解决

　　本合同已由乙方向甲方充分说明并经双方充分协商，甲方不存在歧义。甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议

　　提交深圳仲裁委员会，按照提交仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。

　　向乙方住所地人民法院起诉。

　　第九条 合同有效期

　　本合同有效期自双方签署之日起，至本案本审终结或 止。如甲方继续委托乙方代理上诉、申诉、执行，双方应另行订立合同，乙方在收取律师费上给予甲方优惠。本合同之签署应经甲方加盖公章和法定代表人(或授权代表)签字(若甲方为自然人，应由其本人或其代理人签字)，并经乙方加盖公章和承办律师签字。如对本委托合同条款有增删，双方应在修改处签字并加盖公章。

　　第十条 其他

　　本合同正式一式叁份，甲、乙双方各执壹份，承办律师执壹份，各份文本具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

房产委托代理出租协议书 篇9

　　甲 方：

　　法定地址 ： 邮编：

　　经 办 人： 电话： 传真：

　　乙 方：

　　法定地址 ： 邮编：

　　经 办 人： 电话： 传真：

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同：

　　1、甲方委托乙方代为办理陆运等相关事宜。

　　2、甲方委托乙方代为陆运时，甲方应及时传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明船名、航次、提单号、场站、件数、重量、体积、目的港、最晚集港日期、货物品名及特别要求。

　　3、甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中，不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。甲方应保证货物出境前已按照商检、海关规定办理相应的的报检、报关事宜。

　　4、甲方要求货物紧急出运时，应事先在托运单“特别要求声明”中注明或者以其他书面形式通知乙方，并由乙方最后确认航期，否则乙方不承担延误运输责任。

　　5、乙方收到甲方的托运单后，按照要求及时办理相关手续，均匀

　　6、乙方须每天早上将当天的运量、箱号、车号、司机联系方式、到达乙方工厂的时间，书面提供给甲方，以便及早准备装箱发货。

　　7、因甲方运量是规律性的，乙方须早计划、早部署，尽能白天安排运输装箱，避免晚间作业。

　　8、费用标准，汽运费( )：元/20’(约25吨/20’)

　　9、费用结算:每月1日双方认证上月所发生的费用，乙方向甲方开具正规税票。甲方收到发票后，15天内付于乙方费用。

　　10、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。任何一方均可提前30日提出终止合同，但应以书面方式通知另一方。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇10

　　委托方：________

　　受托方：________

　　甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定，现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。

　　一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当承担赔偿责任。

　　二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。

　　三、订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证委托书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时，甲方需于委托书上注明本协议编号，以免丧失协议内容之权利。

　　四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港，则乙方有权视情况决定拒绝更改。

　　五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。

　　六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用，本协议运价可根据市场价格的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。

　　乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下，乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费：

　　自拖箱：人民币_________元__年，到期双方无异议则自动顺延一年，本协议一式四份，双方各持二份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法

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