医院转让建设合同

医院转让建设合同（精选3篇）

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙万)：

　　为了加大卫生事业改革力度，激发医院的生机与活力，甲、乙双方经协商一致，签订医院转让协议如下：

　　一、 医院的基本情况

　　1、地址：

　　2、业务用地面积与建筑面积：医院用地总面积m2，其中医卫用地m2，商业用地m2建筑面积m2。

　　3、人员情况：现有在职职工人，退休人员人，离休人员人。

　　4、资产状况：根据盐城正源会计师事务所评估报告，截止年月日，医院资产总额为 万元，其中固定资产 万元，流动资产总额为 万元医院总负债为 万元(其中职工内部债务 万元)，经县国资办确认实际净资产为 万元，其中资产核销损失 万元。

　　5、土地使用权处置

　　土地使用权依法出让,出让价为 万元，与其它资产一并转让。

　　6、竞拍底价 万元

　　7、竞拍成交价万元

　　二、支付方式

　　转让价款以现款方式支付，由乙方于 年 月 日前一次性交盐城市隆昌拍卖行有限公司。

　　三、职王内部债务的处置

　　乙方必须将医院职工内部债务 万元，与医院资产转让价款一起交付盐城市隆昌拍卖行有限公司。

　　四、乙方基本情况

　　1、住所：上海市黄浦区陆家浜路 号楼 室

　　2、法定代表人：

　　3、总经理：

　　4、注册资本：人民币万元

　　5、企业类型：有限责任公司(国内合资)

　　6、经营范围：实业投资，医院领域投资管理、咨询服务医院兼并、参股保健产品的销售。

　　五、转让资产的交付办法

　　甲方在乙方交清全部转让价款和职工内部债务款后，立即组织将转让资产移交给乙方，并负责协助乙方在年月前办理好房屋、土地使用权等资产过户登记手续，费用由甲方承担。

　　六、本协议签字盖章生效后，原医院债权债务等资产均由乙方享有与承担(职工内部债务计万元不再承担)，并按规定办理债权债务换据手续。

　　七、资产评估基准日到本协议签字日期间，医院的亏损由中介机构评估、国资部门确认，并由甲方承担，具体账务处理采用由县国资办在年月日前以现金等额返还乙方的办法处置。

　　改制的所有税费.由甲方承担。

　　八、有关剥离费用的提取、使用和管理

　　1、甲方从净资产中剥离解聘风险金万元，保存在乙方，用于原医院职工被解聘时身份置换补偿。

　　医院改制前的职工(不含改制前的离退休人员)不违背与新业主签订的劳动合同，与医院解除劳动关系时，医院要发放解聘风险金。

　　解聘风险金发放标准是：按年全县事业单位人平月工资计算(以县统计局提供的数据为准)，改制前工龄每满一年发一个月。

　　解聘风险金发放总额若超出所提取的数额，超出的部分由乙方承担。

　　2、甲方从净资产中剥离万元保存在乙方，作为年卫生人才培养和科研课题立项单位配套资金。

　　3、乙方在保存、使用上述剥离费用过程中，要主动接受甲方的监督和管理。

　　九、甲方的权利与义务

　　甲方委托县卫.生行政部门依照国家的卫生法律、法规进行，依法行政，实施行业管理。

　　发生重大自然灾害、事故、疫情或其他意外情况时，县卫生行政部门有权依法调遣医院及其卫生技术人员参加抢险救灾及伤病员救治工作。

　　十、乙方的权利和义务

　　1、乙方依法到有关部门重新注册，首次注册按拍卖公告约定，向卫生行政部门申报医院非营利性，今后乙方如需要更改医院性质，可依法向卫生行政部门申报。

　　如改制后医院符合国家医保政策，继续作为医保定点医院。

　　2、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策，并执行相应的管理规定，接受相关部门的监督检查。

　　3、乙方依法享有医院的资产所有权、经营权、人事权、分配权和符合《医疗机构管理条例实施细则》规定的医疗机构冠名权，在卫生行政部门核准的诊疗科目范围内开展各种医疗服务活动。

　　改制后，乙方享有继续保留“建湖县中医院”名称的权利。

　　4、乙方自主经营，自负盈亏，独立核算，独立承担民事法律责任。

　　5、医院的党、团及工会等组织原隶属关系不变，乙方必须支持他们按照各自的章程，健全组织.独立开展工作。

　　6、乙方必须遵守卫技、财会等类人员准入制度执行今后各级卫生行政部门出台的民营、私营医疗机构的管理规定。

　　7、乙方必须聘用原医院全部在编职工，无法定事由，不得解聘原在编医院职工。

　　认真贯彻执行国家有关残疾人保护政策，对改制前残疾职工不得以残疾为理由解聘、待岗或削减待遇。

　　8、乙方必须—按照事业单位工资政策和标准及时为原在编职工正常办理档案工资调资手续，并以调整后的档案工资依法及时足额缴纳原在编职工的养老保险、医疗保险失业保险等社会保险金和住房公积金，否则有关部门有权依法采取划拨银行存款、变卖固定资产等手段追缴。

　　9、乙方应为原在编职工办理人事代理，按原渠道为职工办理职称晋升，并与职工签定聘用合。

　　职工调往县外或其他同类性质单位工作的，乙方配合甲方按原身份办理有关手续。

　　10、乙方—应合理设岗定员，并建立合理的分配考核制度，根据医院的业务收入发放职工工资。

　　原医院职工的平均工资水平应随人均业务量的增加而提高。

　　乙方不得任意无克扣或无故拖欠职工工资，不得强行向内部职工集资、摊派、募股、收取押金等。

　　原医院职工如出现生活特别困难，乙方有责任根据医院效益情况给予帮助。

　　11、乙方五年内不得再行转让医院产权。

　　12、乙方应按照国家有关政策管理医院改制前的离退休人员。

　　十一、违约责任

　　协议生效后双方均应严格履行。

　　如出现违约，依法协商，依法处理。

　　若一方违约，违约方需向守约方支付实际转让价款20%的违约金，并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任。

　　十二、本协议经双方签字盖章后生效，从年月日起执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙万)：

　　为了加大卫生事业改革力度，激发医院的生机与活力，甲、乙双方经协商一致，签订建湖县中医院转让协议如下：

　　一、建湖县中医院的基本情况

　　l、地址：建湖县中医院位于县城兴建路191号。

　　2、业务用地面积与建筑面积：医院用地总面积9040.32m2，其中医卫用地7504.32m2，商业用地1536 m2;建筑面积14232.8m2。

　　3、人员情况：现有在职职工211人，退休人员58人，离休人员2人。

　　4、资产状况：根据盐城正源会计师事务所评估报告，截止20xx年11月26日，医院资产总额为2059.18万元，其中固定资产1702.82万元，流动资产总额为356.36万元;医院总负债为1325.72万元(其中职工内部债务318.10万元)，经县国资办确认实际净资产为733.46 万元，其中资产核销损失86.07万元。

　　5、土地使用权处置

　　土地使用权依法出让,出让价为441.43万元，与其它资产一并转让。

　　6、竞拍底价1200万元

　　7、竞拍成交价1250万元

　　二、支付方式

　　转让价款以现款方式支付，由乙方于20xx年7月2日前一次性交盐城市隆昌拍卖行有限公司。

　　三、职王内部债务的处置

　　乙方必须将医院职工内部债务318.10万元，与医院资产转让价款一起交付盐城市隆昌拍卖行有限公司。

　　四、乙方基本情况

　　1、住所：上海市黄浦区陆家浜路1056号12楼1202室

　　2、法定代表人：刘忠

　　3、总经理：顾成荣

　　4、注册资本：人民币伍仟捌佰万元

　　5、企业类型：有限责任公司(国内合资)

　　6、经营范围：实业投资，医院领域投资管理、咨询服务;医院兼并、参股;保健产品的销售。

　　五、转让资产的交付办法

　　甲方在乙方交清全部转让价款和职工内部债务款后，立即组织将转让资产移交给乙方，并负责协助乙方在20xx年7月10前办理好房屋、土地使用权等资产过户登记手续，费用由甲方承担。

　　六、本协议签字盖章生效后，原医院债权债务等资产均由乙方享有与承担(职工内部债务计318.1O万元不再承担)，并按规定办理债权债务换据手续。

　　七、资产评估基准日到本协议签字日期间，医院的亏损由中介机构评估、国资部门确认，并由甲方承担，具体账务处理采用由县国资办在20xx年7月1O日前以现金等额返还乙方的办法处置。改制的所有税费.由甲方承担。

　　八、有关剥离费用的提取、使用和管理

　　1、甲方从净资产中剥离解聘风险金89.44万元，保存在乙方，用于原医院职工被解聘时身份置换补偿。医院改制前的职工(不含改制前的离退休人员)不违背与新业主签订的劳动合同，与医院解除劳动关系时，医院要发放解聘风险金。解聘风险金发放标准是：按20xx年全县事业单位人平月工资计算(以县统计局提供的数据为准)，改制前工龄;每满一年发一个月。解聘风险金发放总额若超出所提取的数额，超出的部分由乙方承担。

　　2、甲方从净资产中剥离3.8万元保存在乙方，作为20xx年卫生人才培养和科研课题立项单位配套资金。

　　3、乙方在保存、使用上述剥离费用过程中，要主动接受甲方的监督和管理。

　　九、甲方的权利与义务

　　甲方委托县卫.生行政部门依照国家的卫生法律、法规进行，依法行政，实施行业管理。发生重大自然灾害、事故、疫情或其他意外情况时，县卫生行政部门有权依法调遣医院及其卫生技术人员参加抢险救灾及伤病员救治工作。

　　十、乙方的权利和义务

　　1、乙方依法到有关部门重新注册，首次注册按拍卖公告约定，向卫生行政部门申报医院非营利性，今后乙方如需要更改医院性质，可依法向卫生行政部门申报。如改制后医院符合国家医保政策，继续作为医保定点医院。

　　2、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策，并执行相应的管理规定，接受相关部门的监督检查。

　　3、乙方依法享有医院的资产所有权、经营权、人事权、分配权和符合《医疗机构管理条例实施细则》规定的医疗机构冠名权，在卫生行政部门核准的诊疗科目范围内开展各种医疗服务活动。改制后，乙方享有继续保留“建湖县中医院”名称的权利。

　　4、乙方自主经营， 自负盈亏，独立核算，独立承担民事法律责任。

　　5、医院的党、团及工会等组织原隶属关系不变，乙方必须支持他们按照各自的章程，健全组织.独立开展工作。

　　6、乙方必须遵守卫技、财会等类人员准入制度;执行今后各级卫生行政部门出台的民营、私营医疗机构的管理规定。

　　7、乙方必须聘用原医院全部在编职工，无法定事由，不得解聘原在编医院职工。认真贯彻执行国家有关残疾人保护政策，对改制前残疾职工不得以残疾为理由解聘、待岗或削减待遇。

　　8、乙方必须—按照事业单位工资政策和标准及时为原在编职工正常办理档案工资调资手续，并以调整后的档案工资依法及时足额缴纳原在编职工的养老保险、医疗保险;失业保险等社会保险金和住房公积金，否则有关部门有权依法采取划拨银行存款、变卖固定资产等手段追缴。

　　9、乙方应为原在编职工办理人事代理，按原渠道为职工办理职称晋升，并与职工签定聘用合。职工调往县外或其他同类性质单位工作的， 乙方配合甲方按原身份办理有关手续。

　　10、乙方—应合理设岗定员，并建立合理的分配考核制度，根据医院的业务收入发放职工工资。原医院职工的平均工资水平应随人均业务量的增加而提高。乙方不得任意无克扣或无故拖欠职工工资，不得强行向内部职工集资、摊派、募股、收取押金等。原医院职工如出现生活特别困难，乙方有责任根据医院效益情况给予帮助。

　　11、乙方五年内不得再行转让医院产权。

　　12、乙方应按照国家有关政策管理医院改制前的离退休人员。

　　十一、违约责任

　　协议生效后双方均应严格履行。如出现违约，依法协商，依法处理。若一方违约，违约方需向守约方支付实际转让价款20%的违约金，并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任。

　　十二、本协议经双方签字盖章后生效，从20xx年7月2日起执行。

　　甲方：乙方：日期：

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，甲方将其所有的医院的经营权及所有权转让给乙方，并就有关事项达成如下协议:

　　一、医院基本情况 本协议转让的医院位于 ，医院面积约为 平方米，目前经营场地为租赁(附租用协议)。 该医院证照编号为：

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述医院的所有权和经营权(包括各项行政许可)。

　　2、该医院转让价格(包括医院内现有设备及设施物品)共计150万元整(金额大写拾贰万伍千元整)。 如果甲方在 天内，能够将本医院申请成为医疗保险定点医院，乙方同意另行支付 万元。

　　3、本协议经甲乙双方签字盖章之日起，该医院的所有权和经营权归乙方所有，该医院内的现有设施及设备，库存药品(材)的所有权，同样归乙方所有。(设备、设施、物品附列表) 。

　　4、乙方受让医院同时，一并接收医院现有医护人员及其他工作人员 名(详见留用名单)，工资待遇由乙方于同相关人员自行商定。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，签字之日起 日内乙方付给甲方人民币-------元整(金额大写--万元)。签字之日起 日内甲

　　2、转让款由甲方按照收到款项的时间开具收据。

　　四、甲乙双方的权利义务

　　1.甲方的权利及义务

　　1.1甲方有权要求乙方在规定的时间内支付转让费用。

　　1.2 甲方保证提供的该医院的一切证照的准确性、合法性及出让医院真实合法有效。

　　1.3甲方有义务协助乙方与医院房屋所有人按现行租金标准签订房屋租赁合同(不少于五年)。

　　1.4甲方有义务将医疗机构执业许可证等各项行政许可变更为乙方名下 。

　　1.5、本协议签订前发生的债权、债务由甲方承担。

　　1.6、本协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担。

　　2.乙方权利及义务

　　2.1乙方有权要求甲方交付有关医院经营相关的一切证照及手续。

　　2.2因甲方提供虚假证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。

　　2.3乙方有义务按照协议规定时间，及时、足额支付转让费用。

　　2.4本协议签订之日起，本医院所发生的债权、债务由乙方承担。

　　五、违约责任

　　1、甲方应当依照合同约定及时履行医院法定代表人更名等手续变更义务及相关医疗设施、设备、物品交付及其他辅助性义务，否则向乙方支付协议总价款 %的违约金。

　　2、 如因甲方原因导致乙方无法经营医院，应返还转让款，并向乙方支付协议总价款 %的违约金。

　　3、乙方应当依照合同约定及时、足额履行付款义务，否则按逾期金额日千分之一的比例向甲方支付违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除本协议。

　　六、争议解决方式

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向 方住所地人民法院提起诉讼。

　　七、本协议自双方签字之日起生效，协议一式二份，甲乙双方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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