户外广告物业合同书

户外广告物业合同书（精选14篇）

户外广告物业合同书 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________________

　　广告公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者_________公司(以下简称乙方)，就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜订定契约如下：

　　1.广告牌设置地点：规定于乙方建筑物屋顶前侧(靠近_________)，面积_________平方米。

　　广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。

　　2.甲方须支付乙方广告设置费，每年_________元整，并以下列方式支付.本合同成立之时，先支付总费用的30%，计_________元整。广告牌设置完成之日，即_______年______月______日(广告牌设置完成日)，支付余额_________元整。自第二年始，应于该年1月15日之前付清该年年设置费的金额。

　　3.有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等，一切费用与责任悉由甲方负担。

　　4.若有下列情形时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤除广告牌.未按本合同的约定支付设置费;.广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时;.甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。

　　5.按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务，若于甲方指定期限内未能完全拆除，乙方可要求甲方支付每日_________元整的违约金，直至拆除完毕之日为止。

　　6.甲方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。

　　如甲方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令撤除撤除事乙方不退还已收的所有费用。

　　乙方必须保证其有权签定本合同，如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。

　　7.本合同有效期间自_______年______月______日起，至_______年______月______日止，为期______年。

　　本合同一式两份，双方当事人各执一份，自双方签字盖章后生效甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_______代表人(签字)：________________年____月____日　_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________经典户外广告牌合同模板2甲方(客户方)：______________注册地址：____________________法定代表人：__________________乙方(媒体方)：______________注册地址：____________________法定代表人：__________________甲、乙双方已相互提供各方的营业执照与公司章程的副本，同意按照《中华人民共和国广告法》(下称广告法)中有关法律条例和本协议规定达成以下协议：

　　第一条　定义

　　1.1　本/此协议系指本协议正文文本和本协议正文文本中明确指向的所有附件。

　　1.2　户外广告/广告系指户外广告媒体、户外广告内容、户外广告画面等诸要素或某些要素之组合的统称。

　　1.3　户外广告媒体/户外广告牌/广告牌系指符合以下条件的户外广告路牌：_______________。

　　1.4　户外广告画面系指宝丽布喷绘画面。

　　1.5　本协议有效期/协议有效期系指根据本协议正文第三条确定的期限。

　　1.6　不可抗力系指本协议签字日期后出现的，完全或部分地妨碍任何一方履行本协议的法定免责事件，而且该等事件是本协议各方所不能预测、无法预防或即使预防也不能避免的。

　　第二条　协议范围本协议的范围为有关甲方经营乙方的户外广告媒体的所有事宜，包括户外广告的审批手续、户外广告媒体的设计和建设、户外广告画面的设计、制作及安装、户外广告的发布、维护和监测以及其他有关事宜。

　　第三条　协议有效期本协议自双方授权代表在本协议正文及其附件一上签字并加盖公章之日起生效，至甲方代理的户外广告第一次发布之日起的_______年后终止。

　　第四条　价款及其支付

　　4.1　媒体租金为_________(广告单价为_________/月_________平方米)，此费用按双方约定汇率____，以人民币支付，即为：_________(大写：人民币_________)。

　　4.2　费用包含：4.2.1　广告位租金及一切广告审批发布费;4.2.2　构架制作及维修费用(包括每年一次替构架扫防锈油);4.2.3　广告牌照明用进口飞利浦射灯(1000瓦/盏)_________盏及电费;4.2.4　照明所需电费、增容及一切有关电器装置及维修费用(包括人工及材料费用);4.2.5　射灯广告牌每年免费安装/更换画面_________次(包括第一次上画);4.2.6　更换损坏之灯泡及灯具;4.2.7　每年_________次清洁画面，使广告牌保持完整清洁，效果美观发布;4.2.8　于广告发布后五天内提交完成报告(包括日、夜、远、近照片);4.2.9　每月於二十号前提交监察报告一次(包括日、夜、远、近照片);4.2.10　政府税收及一切有关杂费;4.2.11　乙方负责有关广告媒体构架之安全性及购买广告媒体有关保险。

　　4.3　付款时间表如下：4.3.1　本协议生效之日起7个工作日内，乙方开具媒体租金50%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;4.3.2　乙方依设计稿(附件一)将广告画面制作、安装完成，并经甲方验收合格后7个工作日内，乙方开具媒体租金40%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;4.3.3　合同履行至第十一个月时，乙方开具媒体租金10%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.4　由乙方指定甲方汇款的开户行;

　　第五条　户外广告的报批

　　5.1　户外审批手续由乙方办理;

　　5.2　甲方应根据需要向乙方交付报批所需文件，并保证文件内容真实、有效，符合报批需要;

　　5.3　广告画面内容应于安装或更换前交乙方查阅，同意后由乙方交所有有关部门批准。

　　乙方必须于收到甲方广告画面内容后两天内进行报批，并于合理时间内完成报批。

　　乙方应向甲方提供政府当局批准的证明文件。

　　如因乙方提供无效之证明文件而引致上画受拖延或禁止，则乙方必须承担一切因而引起之经济损失及责任。

　　甲方有权终止合约及索取赔偿;

　　5.4　甲方拥有随时提出更换画面的权利，惟甲方必须将画面初稿送乙方，乙方需呈交所有有关部门审批。

　　若因任何原故，甲方不获准更换画面，而乙又未能提出合理解释及证明文件，则甲方有权终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方三个月后生效。

　　第六条　构架制作

　　6.1　在签订临时广告合约后，乙方须向甲方提供合符中华人民共和国建筑工程要求及标准之媒体构架图，并得甲方同意后，始能动工制作构架。

　　结构图必须清楚标示广告媒体基础之要求、物料类型尺寸及焊接或连接点之标准及要求;并须将广告媒体所在建筑物部份之结构图及特殊情况详细列明。

　　6.2　工程设计图完成并经国家认可设计单位审核后，乙方应负责提交该设计图与有关政府单位、业主、原广告代理及该物业工程设计负责部门，并促使于两星期内全部通过，如有时间上之延误，则甲方有权不缴付所延误时间之所有租金。

　　6.3　乙方必须于起租日期前两星期完成构架制作，以便进行安装画面工程，若逾期而未能完工，所延误之时间，将会顺延起租日期。

　　如因乙方而引起工程延期超过三个月，甲方有权终止合约，并可向乙方索取赔偿因工程延误及解除合约所导致的经济损失。

　　此外，甲方有优先权于解除合约后六个月内与乙方以相同条款租用本合约所指定的广告媒体位置。

　　第七条　户外广告画面的设计、制作和安装细则

　　7.1　设计7.1.1　乙方按照甲方的创意进行设计;7.1.2　画面尺寸：_________米×_________米×_________面=_________平方米;7.1.3　该路牌的材料为：整体广告架结构为钢架结构，设计抗风能力为九级;画面为_________布，电脑喷绘精度_________，50米距离效果清晰，设计保质期1年，不褪色、不破损;7.1.4　该路牌的设计及效果图见附件;7.1.5　该路牌广告为电脑喷绘加射灯;白天展示为电脑喷绘，夜晚为电脑喷绘外加照明(射灯);

　　7.2　制作7.2.1　乙方可自行按设计要求进行制作，也可委托他人进行制作;7.2.2　在合同期内乙方每年负责提供免费制作画面一次。

　　7.3　验收与发布7.3.1　乙方在广告牌制作完毕后向甲方发出验收通知，甲方在接到乙方验收通知之日起15日内，对已制作完成的广告牌进行验收，若甲方未能在接到乙方验收通知之日起15日内完成验收，则视同验收合格。7.3.2　照明时间：_____________。

　　第八条　户外广告的发布

　　8.1　广告发布是指此户外广告按本协议约定的正常发布，即广告牌符合本协议第其七条中的规定，即为广告正常发布。

　　合约期内，乙方需保证甲方租用之广告媒体在每天指定亮灯时间内准时获得供电及亮灯。

　　如有不亮灯或亮灯不足情况，则乙方需按没有亮灯或亮灯不足的总天数全数在广告发布期满后免费补还或在下一期媒体费中按比例扣除受影响租期之租金。

　　如甲方选择在合约期满后免费补还受影响之租期，而乙方未能作出相应之安排，乙方必须于合约期满后立即将受影响租期内之租金按比例退还甲方或客户。

　　8.2　乙方同意甲方要求，于合同期内(签署当日前已竖立之广告媒体除外)不得承接建设于甲方广告媒体同一地点正面、上方、下方二十米范围内位置的任何广告。

　　又或有其他物体或建筑物于广告正前方长期竖立阻挡该广告任何部份，则甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方后立即生即生效。

　　乙方并必须于合约终止后立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。

　　此外，甲方有权向乙方追讨赔偿画面制作费用。

　　8.3　未得甲方同意，乙方不得转移广告媒体的位置，若于合约期内，乙方擅自改动广告媒体位置，甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方书面通知乙方後立即生效。

　　乙方并需立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。

　　8.4　甲方拥有在合同期内每年更换广告画之权利，画面由甲方提供，安装费用由乙方承担，甲方须预先向乙方提出，而乙方向有关部门申请获批准后方可进行。

　　如每年安装广告画面次数多于_________次，甲方同意乙方将收取合理安装费用。

　　8.5　广告媒体构架或广告画，如有任何损坏或要求修改等，乙方应立刻通知甲方，在本合约期内，而未经甲方同意不得拆除改建、加建或遮挡甲方广告的任何部份。

　　8.6　广告有效发布时间为_________年，自广告发布验收合格后的第一天开始计算至_________年后结束。

　　第九条　户外广告的维护

　　9.1　乙方负责对广告牌进行日常维护，以确保广告媒体的完好和广告的正常发布。

　　9.2　若遇广告不能正常发布，乙方应在48小时内排除障碍，并将修复情况通报甲方。

　　发生故障及进行维修的天数，应在发布期中顺延。

　　但是属于本协议第十二条规定的不可抗力的情形除外。

　　第十条　广告的监测

　　10.1　甲方有权监测广告发布情况。

　　10.2　乙方应在每月第5个工作日内向甲方提供上个月广告每日发布情况的报告，报告应附有广告正常发布的白天和夜晚的照片各一张，若发生过不正常发布的情形，应加上不正常发布的照片。

　　第十一条　协议完整性

　　11.1　本协议正文及其明确指向的附件构成双方关于本协议合作主题的完整的意思表达。

　　11.2　前款规定并不妨碍双方在本协议履行过程中在本协议框架和原则上就细节问题签订进一步的细则。

　　11.3　在此之前双方之间发生的所有有关本次合作的口头的和书面的表述均不再有效。

　　第十二条　协议的变更和续展

　　12.1　经双方协商一致，可以通过签订书面的补充协议的方式对本协议作补充和修改，包括提前终止本协议。

　　12.2　如果由于法律、法规和政策的变化，本协议某一或若干条款在成为无效、不合法或不可执行.本协议的其余条款的有效性、合法性及可执行性均不因此受任何影响或减损，如果发生上述情形，双方将尽最大努力，签订合法有效的确认书或附件以实现原协议该条款的目标。

　　12.3　本协议终止时，甲方在同等条件下有优先续约的权利;甲方欲行使此优先权，须在本协议终止之日3个月前向乙方书面提出。

　　第十三条　发布中断

　　13.1　如广告媒体因中国法律更改而拆除，乙方应从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.2　广告媒体除因中国法律更改外，若因任何其它外来因素(乙方需提交有效之证明文件)、压力等而必需拆除或暂停发布，乙方需从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.3　倘若在合约期内，乙方须暂时停止展出广告媒体(例如：广告媒体所处建筑物或道路的任何部份须进行维修或因国家任何活动或任何其他原因需暂时搬走或遮盖广告媒体).乙方必须提出充分及合理的理由.并将有关之证明文件于广告暂停发布之日起三天内送呈甲方。此外，乙方须延长合约期限以赔偿广告媒体展出受到妨碍的时间，而甲方无须为延期缴交费用。

　　乙方并须于事发后三天内通知甲方有关广告媒体於何时停止展出及将在何时恢复展出。又若乙方未能在合约期满后延长发布期以补还受影响之租期，乙方必须立即将受影响租期内的租金按比例退还甲方或客户。

　　第十四条　不可抗力

　　14.1　本协议双方当事人若因不可抗力导致不能履行或不能按时履行本协议规定的义务，不承担违约责任。

　　14.2　双方当事人若欲根据前款免责，乙方必须提出充分及合理的理由，并及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在十日内向对方提供有关的证明。

　　14.3　若发生不可抗力，双方应在知情后立即协商以寻找公平合理有效的解决方案，并应尽一切合理的努力来减轻不可抗力造成的损失。

　　14.4　若因不可抗力导致广告不能继续发布，或不能发布时间延续至1个月以上，甲方可以书面通知乙方终止本协议，乙方应将甲方预付的费用按发布时间的比例退回甲方，计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365。

　　第十五条　违约责任

　　15.1　乙方下列行为构成严重违约：15.1.1　乙方在鉴于条款中关于户外广告媒体的权属、乙方的资格和能力的陈述151.2　乙方未按约履行本协议规定的义务，造成广告不能发布或逾期发达一个月以上的;

　　15.2　乙方严重违约，甲方有权选择终止本协议或者要求对方继续履行，并有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.3　若甲方根据本条规定选择终止协议，乙方应该根据该广告牌广告发布期间的有效期剩余时间，按比例地退还甲方为此支付的费用(计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365)以及该笔费用的利息;

　　15.4　本条所称所有损失包括但不限于：双方完全履行本协议甲方可以预期得到但由于乙方违约而没有得到的合理利润。

　　每年的此种利润不得低于甲方在本协议终止前实现的平均年利润额，若有此种数据可供参照的话。

　　15.5　甲方下列行为构成严重违约：甲方未按约履行本协议第五条规定的义务造成乙方经济损失的;

　　15.6　甲方严重违约，乙方有权选择终止本协议，或者要求对方继续履行，并有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.7　由于一方违约而使对方负有义务向任何第三方支付的违约金、赔偿金及其它支出，应由违约方代为支付。

　　15.8　甲、乙双方任何一方在本协议所规定的情况下违约，无论是否造成对方损失，均应向对方支付合同总价款10%的违约金。

　　如该违约金所造成的损失不足以补充损失方的损失，受损一方有权向对方追索赔偿金。

　　15.9　在出现违约情况时，尽管有违约责任之承担，双方仍应本着相互谅解的态度进行友好协商，以做好善后事宜。

　　第十六条　争议解决

　　16.1　本合同未尽事宜，双方可协商解决。

　　16.2　双方就本协议的解释或履行发生争议，如果在协商开始后十四日内争议不能以这种方式解决，则任何一方可将争议提交仲裁。

　　16.3　仲裁应按下列规定进行：16.3.1　如果当时双方书面同意，则由仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。16.3.2　如果双方不同意按上述规定进行仲裁，则甲、乙任何一方可将争议提交当地仲裁法院按其调解和仲裁规则最终裁决。

　　16.4　仲裁裁决应是终局性的，对双方都有约束力。

　　仲裁费用应由败诉方负担，(如果败诉方多於一方，败诉方应按比例负担)或由仲裁团另行确定。

　　仲裁员的任何裁决由对败诉方行使司法权或对败诉方资产所在地行使司法权的任何法院强制执行。

　　第十七条　其他

　　17.1　乙方同意广告媒体发布之内容的全部版权及任何其他权利(包括广告媒体上发布的商品、品牌名称、商标和由甲方提供与广告媒体发布一切有关的资料)，无论何时均是(并将永远是)甲方(或有关知识产权授权人)的独家专有财产，乙方不得获取该财产的任何权利或权益。

　　17.2　本合约无论出于任何原因而终止，乙方需自行承担费用将广告画面拆除，其他保密材料及其所有副本归还给甲方。

　　17.3　在合约期满或提早终止时，乙方须自行承担费用于十四(14)天内拆卸移走广告画面，而甲方无须再承担本合约期满后之任何媒体费用。

　　17.4　本合约对本合约双方及其代名人或受让人均有约束力，并对双方不时可能指定的各代理人有约束力。

　　17.5　不论本协议有任何相反的规定，如果任何一方对本协议违约以致不履行或不能充分履行本协议，违约引起的责任应由违约方承担。

　　17.6　未经其他方事先书面同意和有关政府当局的任何必要的批准，本协议任何一方不得全部或部份地转让本协议。

　　17.7　所有退还甲方或客户的退款，需以本合约内第二条所定的货币支付。

　　17.8　通知：如果由任何一方向另一方发出任何通知或书面通讯均应以电传发出，并以电话知会对方和用航空挂号信加以确认，迅速发往或寄往适当的地址。

　　本合同规定的通知或通讯，如用航空寄出，邮截日期後的十二(12)日应视收件日期;如用电报或图文传真发出，电报或传真发出后的两(2)个工作日应视为收件日期。

　　一切通知和通讯均应发往下列适当地址，直到向各方发出书面通知更改该地址为止。

　　甲方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________

　　_____年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：______

　　________年____月____日

户外广告物业合同书 篇2

　　甲方(客户方)：______________

　　注册地址：____________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方(媒体方)：______________

　　注册地址：____________________

　　法定代表人：__________________

　　甲、乙双方已相互提供各方的营业执照与公司章程的副本，同意按照《中华人民共和国广告法》(下称广告法)中有关法律条例和本协议规定达成以下协议：

　　第一条定义

　　1.1本/此协议系指本协议正文文本和本协议正文文本中明确指向的所有附件。

　　1.2户外广告/广告系指户外广告媒体、户外广告内容、户外广告画面等诸要素或某些要素之组合的统称。

　　1.3户外广告媒体/户外广告牌/广告牌系指符合以下条件的户外广告路牌：_______________。

　　1.4户外广告画面系指宝丽布喷绘画面。

　　1.5本协议有效期/协议有效期系指根据本协议正文第三条确定的期限。

　　1.6不可抗力系指本协议签字日期后出现的，完全或部分地妨碍任何一方履行本协议的法定免责事件，而且该等事件是本协议各方所不能预测、无法预防或即使预防也不能避免的。

　　第二条协议范围

　　本协议的范围为有关甲方经营乙方的户外广告媒体的所有事宜，包括户外广告的审批手续、户外广告媒体的设计和建设、户外广告画面的设计、制作及安装、户外广告的发布、维护和监测以及其他有关事宜。

　　第三条协议有效期

　　本协议自双方授权代表在本协议正文及其附件一上签字并加盖公章之日起生效，至甲方代理的户外广告第一次发布之日起的_______年后终止。

　　第四条价款及其支付

　　4.1媒体租金为_________(广告单价为_________/月_________平方米)，此费用按双方约定汇率8.3，以人民币支付，即为：rmb_________(大写：人民币_________)。

　　4.2费用包含：

　　4.2.1广告位租金及一切广告审批发布费;

　　4.2.2构架制作及维修费用(包括每年一次替构架扫防锈油);

　　4.2.3广告牌照明用进口飞利浦射灯(1000瓦/盏)_________盏及电费;

　　4.2.4照明所需电费、增容及一切有关电器装置及维修费用(包括人工及材料费用);

　　4.2.5射灯广告牌每年免费安装/更换画面_________次(包括第一次上画);

　　4.2.6更换损坏之灯泡及灯具;

　　4.2.7每年_________次清洁画面，使广告牌保持完整清洁，效果美观发布;

　　4.2.8于广告发布后五天内提交完成报告(包括日、夜、远、近照片);

　　4.2.9每月於二十号前提交监察报告一次(包括日、夜、远、近照片);

　　4.2.10政府税收及一切有关杂费;

　　4.2.11乙方负责有关广告媒体构架之安全性及购买广告媒体有关保险。

　　4.3付款时间表如下：

　　4.3.1本协议生效之日起7个工作日内，乙方开具媒体租金50%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.3.2乙方依设计稿(附件一)将广告画面制作、安装完成，并经甲方验收合格后7个工作日内，乙方开具媒体租金40%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.3.3合同履行至第十一个月时，乙方开具媒体租金10%的发票，甲方在收到该发票后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.4由乙方指定甲方汇款的开户行;

　　第五条户外广告的报批

　　5.1户外审批手续由乙方办理;

　　5.2甲方应根据需要向乙方交付报批所需文件，并保证文件内容真实、有效，符合报批需要;

　　5.3广告画面内容应于安装或更换前交乙方查阅，同意后由乙方交所有有关部门批准。乙方必须于收到甲方广告画面内容后两天内进行报批，并于合理时间内完成报批。乙方应向甲方提供政府当局批准的证明文件。如因乙方提供无效之证明文件而引致上画受拖延或禁止，则乙方必须承担一切因而引起之经济损失及责任。甲方有权终止合约及索取赔偿;

　　5.4甲方拥有随时提出更换画面的权利，惟甲方必须将画面初稿送乙方，乙方需呈交所有有关部门审批。若因任何原故，甲方不获准更换画面，而乙又未能提出合理解释及证明文件，则甲方有权终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方三个月后生效。

　　第六条构架制作

　　6.1在签订临时广告合约后，乙方须向甲方提供合符中华人民共和国建筑工程要求及标准之媒体构架图，并得甲方同意后，始能动工制作构架。结构图必须清楚标示广告媒体基础之要求、物料类型尺寸及焊接或连接点之标准及要求;并须将广告媒体所在建筑物部份之结构图及特殊情况详细列明。

　　6.2工程设计图完成并经国家认可设计单位审核后，乙方应负责提交该设计图

　　与有关政府单位、业主、原广告代理及该物业工程设计负责部门，并促使于两星期内全部通过，如有时间上之延误，则甲方有权不缴付所延误时间之所有租金。

　　6.3乙方必须于起租日期前两星期完成构架制作，以便进行安装画面工程，若逾期而未能完工，所延误之时间，将会顺延起租日期。如因乙方而引起工程延期超过三个月，甲方有权终止合约，并可向乙方索取赔偿因工程延误及解除合约所导致的经济损失。此外，甲方有优先权于解除合约后六个月内与乙方以相同条款租用本合约所指定的广告媒体位置。

　　第七条户外广告画面的设计、制作和安装细则

　　7.1设计

　　7.1.1乙方按照甲方的创意进行设计;

　　7.1.2画面尺寸：_________米×_________米×_________面=_________平方米;

　　7.1.3该路牌的材料为：整体广告架结构为钢架结构，设计抗风能力为九级;画面为_________布，电脑喷绘精度_________，50米距离效果清晰，设计保质期1年，不褪色、不破损;

　　7.1.4该路牌的设计及效果图见附件;

　　7.1.5该路牌广告为电脑喷绘加射灯;白天展示为电脑喷绘，夜晚为电脑喷绘外加照明(射灯);

　　7.2制作

　　7.2.1乙方可自行按设计要求进行制作，也可委托他人进行制作;

　　7.2.2在合同期内乙方每年负责提供免费制作画面一次。

　　7.3验收与发布

　　7.3.1乙方在广告牌制作完毕后向甲方发出验收通知，甲方在接到乙方验收通知之日起15日内，对已制作完成的广告牌进行验收，若甲方未能在接到乙方验收通知之日起15日内完成验收，则视同验收合格。

　　7.3.2照明时间：___________________________。

　　第八条户外广告的发布

　　8.1广告发布是指此户外广告按本协议约定的正常发布，即广告牌符合本协议第其七条中的规定，即为广告正常发布。合约期内，乙方需保证甲方租用之广告媒体在每天指定亮灯时间内准时获得供电及亮灯。如有不亮灯或亮灯不足情况，则乙方需按没有亮灯或亮灯不足的总天数全数在广告发布期满后免费补还或在下一期媒体费中按比例扣除受影响租期之租金。如甲方选择在合约期满后免费补还受影响之租期，而乙方未能作出相应之安排，乙方必须于合约期满后立即将受影响租期内之租金按比例退还甲方或客户。

　　8.2乙方同意甲方要求，于合同期内(签署当日前已竖立之广告媒体除外)不得承接建设于甲方广告媒体同一地点正面、上方、下方二十米范围内位置的任何广告。又或有其他物体或建筑物于广告正前方长期竖立阻挡该广告任何部份，则甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方后立即生即生效。乙方并必须于合约终止后立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。此外，甲方有权向乙方追讨赔偿画面制作费用。

　　8.3未得甲方同意，乙方不得转移广告媒体的位置，若于合约期内，乙方擅自改动广告媒体位置，甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方书面通知乙方後立即生效。乙方并需立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。

　　8.4甲方拥有在合同期内每年更换广告画之权利，画面由甲方提供，安装费用由乙方承担，甲方须预先向乙方提出，而乙方向有关部门申请获批准后方可进行。如每年安装广告画面次数多于_________次，甲方同意乙方将收取合理安装费用。

　　8.5广告媒体构架或广告画，如有任何损坏或要求修改等，乙方应立刻通知甲方，在本合约期内，而未经甲方同意不得拆除改建、加建或遮挡甲方广告的任何部份。

　　8.6广告有效发布时间为_________年，自广告发布验收合格后的第一天开始计算至_________年后结束。

　　第九条户外广告的维护

　　9.1乙方负责对广告牌进行日常维护，以确保广告媒体的完好和广告的正常发布。

　　9.2若遇广告不能正常发布，乙方应在48小时内排除障碍，并将修复情况通报甲方。发生故障及进行维修的天数，应在发布期中顺延。但是属于本协议第十二条规定的不可抗力的情形除外。

　　第十条广告的监测

　　10.1甲方有权监测广告发布情况。

　　10.2乙方应在每月第5个工作日内向甲方提供上个月广告每日发布情况的报告，报告应附有广告正常发布的白天和夜晚的照片各一张，若发生过不正常发布的情形，应加上不正常发布的照片。

　　第十一条协议完整性

　　11.1本协议正文及其明确指向的附件构成双方关于本协议合作主题的.完整的意思表达。

　　11.2前款规定并不妨碍双方在本协议履行过程中在本协议框架和原则上就细节问题签订进一步的细则。

　　11.3在此之前双方之间发生的所有有关本次合作的口头的和书面的表述均不再有效。

　　第十二条协议的变更和续展

　　12.1经双方协商一致，可以通过签订书面的补充协议的方式对本协议作补充和修改，包括提前终止本

　　协议。

　　12.2如果由于法律、法规和政策的变化，本协议某一或若干条款在成为无效、不合法或不可执行.本协议的其余条款的有效性、合法性及可执行性均不因此受任何影响或减损，如果发生上述情形，双方将尽最大努力，签订合法有效的确认书或附件以实现原协议该条款的目标。

　　12.3本协议终止时，甲方在同等条件下有优先续约的权利;甲方欲行使此优先权，须在本协议终止之日3个月前向乙方书面提出。

　　第十三条发布中断

　　13.1如广告媒体因中国法律更改而拆除，乙方应从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.2广告媒体除因中国法律更改外，若因任何其它外来因素(乙方需提交有效之证明文件)、压力等而必需拆除或暂停发布，乙方需从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.3倘若在合约期内，乙方须暂时停止展出广告媒体(例如：广告媒体所处建筑物或道路的任何部份须进行维修或因国家任何活动或任何其他原因需暂时搬走或遮盖广告媒体).乙方必须提出充分及合理的理由.并将有关之证明文件于广告暂停发布之日起三天内送呈甲方。此外，乙方须延长合约期限以赔偿广告媒体展出受到妨碍的时间，而甲方无须为延期缴交费用。乙方并须于事发后三天内通知甲方有关广告媒体於何时停止展出及将在何时恢复展出。又若乙方未能在合约期满后延长发布期以补还受影响之租期，乙方必须立即将受影响租期内的租金按比例退还甲方或客户。

　　第十四条不可抗力

　　14.1本协议双方当事人若因不可抗力导致不能履行或不能按时履行本协议规定的义务，不承担违约责任。

　　14.2双方当事人若欲根据前款免责，乙方必须提出充分及合理的理由，并及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在十日内向对方提供有关的证明。

　　14.3若发生不可抗力，双方应在知情后立即协商以寻找公平合理有效的解决方案，并应尽一切合理的努力来减轻不可抗力造成的损失。

　　14.4若因不可抗力导致广告不能继续发布，或不能发布时间延续至1个月以上，甲方可以书面通知乙方终止本协议，乙方应将甲方预付的费用按发布时间的比例退回甲方，计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365。

　　第十五条违约责任

　　15.1乙方下列行为构成严重违约：

　　15.1.1乙方在鉴于条款中关于户外广告媒体的权属、乙方的资格和能力的陈述

　　15.1.2乙方未按约履行本协议规定的义务，造成广告不能发布或逾期发达一个月以上的;

　　15.2乙方严重违约，甲方有权选择终止本协议或者要求对方继续履行，并有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.3若甲方根据本条规定选择终止协议，乙方应该根据该广告牌广告发布期间的有效期剩余时间，按比例地退还甲方为此支付的费用(计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365)以及该笔费用的利息;

　　15.4本条所称所有损失包括但不限于：

　　双方完全履行本协议甲方可以预期得到但由于乙方违约而没有得到的合理利润。每年的此种利润不得低于甲方在本协议终止前实现的平均年利润额，若有此种数据可供参照的话。

　　15.5甲方下列行为构成严重违约：

　　甲方未按约履行本协议第五条规定的义务造成乙方经济损失的;

　　15.6甲方严重违约，乙方有权选择终止本协议，或者要求对方继续履行，并有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.7由于一方违约而使对方负有义务向任何第三方支付的违约金、赔偿金及其它支出，应由违约方代为支付。

　　15.8甲、乙双方任何一方在本协议所规定的情况下违约，无论是否造成对方损失，均应向对方支付合同总价款10%的违约金。如该违约金所造成的损失不足以补充损失方的损失，受损一方有权向对方追索赔偿金。

　　15.9在出现违约情况时，尽管有违约责任之承担，双方仍应本着相互谅解的态度进行友好协商，以做好善后事宜。

　　第十六条争议解决

　　16.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。

　　16.2双方就本协议的解释或履行发生争议，如果在协商开始后十四日内争议不能以这种方式解决，则任何一方可将争议提交仲裁。

　　16.3仲裁应按下列规定进行：

　　16.3.1如果当时双方书面同意，则由仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。

　　16.3.2如果双方不同意按上述规定进行仲裁，则甲、乙任何一方可将争议提交当地仲裁法院按其调解和仲裁规则最终裁决。

　　16.4仲裁裁决应是终局性的，对双方都有约束力。仲裁费用应由败诉方负担，(如果败诉方多於一方，败诉方应按比例负担)或由仲裁团另行确定。仲裁员的任何裁决由对败诉方行使司法权或对败诉方资产所在地行使司法权的任何法院强制执行。

　　第十七条其他

　　17.1乙方同意广告媒体发布之内容的全部版权及任何其他权利(包括广告媒体上发布的商品、品牌名称、商

　　标和由甲方提供与广告媒体发布一切有关的资料)，无论何时均是(并将永远是)甲方(或有关知识产权授权人)的独家专有财产，乙方不得获取该财产的任何权利或权益。

　　17.2本合约无论出于任何原因而终止，乙方需自行承担费用将广告画面拆除，其他保密材料及其所有副本归还给甲方。

　　17.3在合约期满或提早终止时，乙方须自行承担费用于十四(14)天内拆卸移走广告画面，而甲方无须再承担本合约期满后之任何媒体费用。

　　17.4本合约对本合约双方及其代名人或受让人均有约束力，并对双方不时可能指定的各代理人有约束力。

　　17.5不论本协议有任何相反的规定，如果任何一方对本协议违约以致不履行或不能充分履行本协议，违约引起的责任应由违约方承担。

　　17.6未经其他方事先书面同意和有关政府当局的任何必要的批准，本协议任何一方不得全部或部份地转让本协议。

　　17.7所有退还甲方或客户的退款，需以本合约内第二条所定的货币支付。

　　17.8通知：如果由任何一方向另一方发出任何通知或书面通讯均应以电传发出，并以电话知会对方和用航空挂号信加以确认

　　甲方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

户外广告物业合同书 篇3

　　甲方：___

　　乙方：某广告有限公司

　　经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。

　　一、广告位坐落地点：____________

　　二、广告位尺寸：______

　　三、广告位租用期限及费用

　　广告位租用期限为X年，即X年X月X日到X年X月X日租赁费X元，计XX元整。

　　四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方有权拆除画面。

　　五、乙方负责喷绘画面及安装，如发现问题与甲方无关。

　　六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

　　七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。

　　八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方X%(按日计算)。

　　九、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

　　十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：(签字/盖章)乙方：(签字/盖章)

　　日期：日期：

户外广告物业合同书 篇4

　　广告主：

　　广告经营者、

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，经友好协商签定本合同，并共同遵守。

　　一、广告位置、规格及技术标准：

　　1、广告形式：

　　2、位置及数量：

　　3、广告规格：

　　4、材料要求：

　　5、直观要求：

　　6、照明时间：

　　7、画面更换：

　　二、广告内容：

　　三、广告发布时间：年，具体起始时间从首次验收合格之日起计。

　　四、广告设计制作

　　1、本合同签定后2日内乙方即开始设计制作户外广告。

　　2、如果甲方未向乙方提供制作户外广告的彩色样稿，则甲方向乙方提出广告设计要求，乙方按照甲方的要求精心设计。

　　3、乙方按照甲方签字确认的彩色样稿，在约定位置进行制作。

　　4、乙方设计户外广告及其打印样稿，不向甲方收取任何费用。

　　五、画面完整性鲜艳性保持

　　1、乙方应当采用能够保持鲜艳持久的颜料、油漆等材料进行制作，采取保持画面鲜艳的有关措施。

　　2、如果画面有了污渍、划痕、破损等应当在当天重新制作或采取弥补措施，保证广告画面完整鲜艳如初。

　　3、为保持户外广告的完整性、鲜艳性的开支由乙方承担。

　　4、其户外广告有污渍、划痕、破损等画面问题的，甲方按照画面污渍、划痕、破损天数扣除相应发布费用。

　　六、广告发布

　　1、乙方应当按照约定位置制作发布广告。

　　2、因各种原因导致户外广告未能发布的，甲方按照未能发布时间扣除相应发布费用。

　　七、广告金额及付款方式

　　1、单价元/月·座(大写成。

　　2、合同总金额

　　3、付款方式：

　　(1)乙方将约定户外广告制作完毕，且经过甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付合同总额的90%，即

　　(2)广告发布期满经甲方验收合格，在乙方无违约前提下，10日内支付合同总额的，即万元整;

　　(3)付款前乙方需向甲方提供广告业发票。

　　八、甲方权利和义务

　　1、向乙方提供所发布产品属合法经营的相应的证明文件(复印件);

　　2、按合同约定的时间及方式支付广告费;

　　3、所发布的广告内容应及时提供给乙方，以备乙方办理相关手续。

　　4、本合同到期后，在同等条件下甲方对该广告位享有优先续约权。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、向甲方提供营业执照、广告经营许可证、税务登记证等相关证明乙方合法经营的文件复印件。

　　2、向甲方提供保证广告正常发布的相关职能部门审批文件及租赁手续复印件。

　　3、乙方负责到相关部门办理户外广告登记等相关手续，如因乙方原因未办理户外广告登记等相关手续而受到相关部门对甲方或乙方处罚的，均由乙方承担。

　　4、在每次合同约定付款日期前10天将当次付款发票交给甲方。

　　5、负责广告的制作、安装以及合同期内广告的巡视、检查、保养和日常维护，保持画面的清洁、平整、牢固，确保广告效果符合甲方的要求。

　　6、按甲方要求，每季度末向甲方提供广告自检报告(含近期昼夜照片)，由甲方进行审核。

　　7、若合同期间出现画面破损、褪色、夜间未亮灯等影响广告效果现象，乙方应在当天无条件整改完成。

　　8、承担广告设施安装和发布期间意外事故的一切赔偿责任和相关

　　9、如甲方广告位受政府征用等情况，乙方需第一时间通知甲方，被征用天数在合同约定时间基础之上无条件顺延。

　　十、违约责任

　　1、若甲方付款迟延15日(乙方延迟提交发票的情况除外)，乙方有权单方终止合同。

　　2、合同生效，甲方第一次付款后，乙方不按照合同约定发布广告的，甲方有权单方终止合同，乙方应在甲方终止合同后的5日内退还甲方所付款项。

　　3、乙方未能按时发布广告，或其发布的广告污损或未能在约定时间内进行修复的，除按日扣除发布费外，并按其时间所算的广告费的两倍向甲方支付违约金。

　　4、若户外广告在合同约定的照明时间内未亮灯或迟亮灯的，除按日扣除发布费外，并按其时间所折算的广告费的两倍向甲方支付违约金。

　　5、因一方违约合同约定，致使合同提前终止的，违约方向对方支付合同总额的10%违约金，广告费按照广告实际发布天数据实结算。

　　6、由于不可抗拒因素(必须由相关职能部门出具证明文件)导致本合同无法履行或无法完全履行，均不向对方追究赔偿责任，但乙方无条件退还未发布期广告费用，退还金额为:(合同总金额÷合同总天数)×未执行合同天数。

　　十一、争议解决

　　双方产生争议时，协商解决，若协商不成可向甲方所在地法院提出起诉。

　　十二、其它

　　1、本合同经双方签字并加盖公章后生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　2、设计样稿等合同附件与本合同具有同等效力。

　　甲 方：(盖章 )乙 方： (盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委 托 人： 委 托 人：

　　电话：电 话：

　　传 真： 传 真：

　　签定日期 年月日

户外广告物业合同书 篇5

　　甲方：__________________________________________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________传真：__________邮编：__________

　　乙方：__________________________________________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________传真：__________邮编：__________

　　甲、乙双方根据《_____》、《中华人民共和国广告法》及其他有关法律法规，就甲方租用乙方广告位并委托乙方制作、发布广告一事，达成如下合约：

　　一、广告地点

　　(详见广告位置草图)

　　二、广告尺寸及面积

　　广告牌宽__________高__________;

　　三、合约的期限

　　甲方委托乙方于__________年__________月__________日至__________年__________月__________日发布广告，自甲方广告正式发布(上画面)之日起计。

　　四、广告费的支付

　　1、广告费指的是甲方使用乙方广告位并委托乙方制作发布广告而需向乙方缴纳的费用，包括广告发布费、场地租用费、_____、管理、电费及两次广告画面制作费。

　　2、甲方需向乙方支付的广告费：

　　广告价格：(人民币__________万元整)

　　3、广告费的支付时间：

　　广告正式发布经甲方验收合格后，__________年__________月__________日甲方向乙方支付广告费__________人民币(大写)__________元整金额：__________;

　　__________年__________月__________日前甲方向乙方支付广告费__________人民币(大写)__________元整金额：__________;

　　五、广告的制作及上画面

　　1、甲方应在本合同签定之日起的__________天内向乙方提供广告的样稿和喷绘文件盘，乙方按照甲方方案制作。

　　2、本合同签定后，广告画面在甲方向乙方提供广告样稿及喷绘文件盘后____________天内制作安装完毕并自安装完毕之日起开始计算_____时间。

　　3、甲方应在上画面之后的第__________天至第__________天间，接到乙方通知后组织相关人员验收，如甲方在本条所指的验收时间内未组织验收或虽组织验收但未提出异议的则视为验收合格。

　　六、维修检验

　　2、广告牌每天亮灯__________小时，从__________时__________分到__________时__________分(可根据季节调整亮灯时间)

　　七、其他

　　乙方负责办理就广告上画面而需由办理的对政府机关的各种报批手续。

　　八、因广告所产生的责任的承担

　　1、在本广告的制作、设置过程中，如造成任何第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

　　2、由于_____、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

　　九、广告画面的更换

　　1、广告画面安装完毕半年内如发现有严重褪色现象影响宣传时，甲方有权要求乙方重新制作画面，费用由乙方承担。

　　2、甲方有权随时要求乙方更换广告画面，但需给乙方预留合理的制作画面及向相关主管部门报批的时间，乙方赠送甲方__________次广告画面，赠送完毕后甲方如需由乙方制作并更换画面，乙方按每平方元收取广告画面制作、安装费。

　　十、违约责任

　　1、甲方应按合同约定的时间和金额准时向乙方支付广告费，每逾期一天，除支付合同约定的广告费外，甲方还应按每日万分之五的比例向乙方支付逾期付款违约金。

　　2、甲、乙双方不得无故终止合同，如在合同期内甲、乙方单方面要求提前终止本合同，应赔偿对方损失，赔偿金额的计算方式为：本合同约定的全部广告费减去已支付的广告费之后再乘以百分之三十。

　　3、如因不可抗力或政府禁令(需提供政府相关文件)导致广告不能发布，或有影响发布效果(需提供影响发布效果的证据)的，甲、乙双方均有权终止合同，乙方应把已收取但广告尚未发布的时间段的广告费退回甲方，甲、乙双方应对此数额进行确认，自确认之日起__________日内乙方应将该款退回甲方，如超期未退的，乙方应按双倍予以赔偿。

　　4、乙方未按约定时间将广告制作完成并上画面的，迟延的时间应在约定的广告期后顺延。

　　5、如发现广告在合约期内晚上有不亮灯之情况，甲方无须缴纳不亮灯期间的广告费用，但因不可抗力及供电部门检修而停电的除外。

　　6、合同期满后，在同等条件下甲方有优先续约权，甲方如需续约应于合同期满前两个月与乙方协商续约事宜，并重新签订合同。

　　十一、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由_______________委员会_____。

　　十二、此合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。本合同签定于。

　　十三、本合同一经签订即产生法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　公司(公章)__________________公司(公章)_________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

户外广告物业合同书 篇6

　　广告客户名称(甲方)：

　　发布单位名称(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条：广告发布概况

　　(一)发布地址和位置： (详见附件一：户外牌刊例图)

　　(二)发布数量： 根

　　(三)媒体规格和面积： (外打灯)

　　(四)广告时间：每天亮灯不低于 小时。春冬： ，夏秋：

　　(五)广告发布期限：从 年_月__日起至 年__月__日止。

　　第二条：合同价款及支付方式

　　(一)本合同价款为：本合同项下广告位总发布费用为人民币 元整(￥ 元)。以上费用包括：

　　1、广告位租金及广告发布、税费等相关费用;

　　2、广告位基础架的费用;

　　3、广告牌灯源的费用;

　　4、广告位照明电费;

　　5、一切有关电器装置费用;

　　6、合同期内乙方免费为甲方喷挂两次画面(标准为550灯布、4pass以上喷绘)，喷挂的效果样本需经过甲方书面确定认可，之后如甲方需要更换广告画面，喷挂的费用可由甲方承担。

　　(二)本合同项下的广告发布费用分四次支付，具体支付方式如下：

　　1、合同签定五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%，计人民币 元整(￥ 元);

　　2、广告发布期满1个月后五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%，计人民币 元整(￥ 元);

　　3、广告发布期满3个月后五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%,计人民币 元整(￥ 元);

　　4、广告发布期结束后五个工作日内甲方支付乙方剩余合同金额的40%,计人民币 元整(￥ 元)。 乙方最迟应在本合同约定的甲方付款期限届满前五个工作日向甲方提供同等金额的符合国家及当地税务规定的发票，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，直至乙方提供上述发票日止，同时乙方应按合同约定履行合同义务，不得以甲方未支付合同价款作为抗辩。乙方未及时提供发票导致甲方顺延付款时，乙方应将具体情况的书面说明提交给甲方备案。上述发票如无法分割开具，则乙方应在甲方第一次付款前按合同总价款全额开具提供。

　　开户名称：

　　开 户 行：

　　帐 号：

　　乙方所提供户名、账号均以本合同为准，若有更改，应一个日历日内书面通知甲方，否则若因此而造成的任何损失，均由乙方自行承担。

　　第三条：双方权利义务

　　(一)甲方权利义务

　　1、甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。乙方隐瞒或伪造相关资质的构成违约。

　　2、甲方提供的文件不违反法律规定、不损害社会公共利益、不侵犯他人的民事权利。

　　3、甲方要求发布的广告如果属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，可向乙方提供关审批文件，批准文件应真实、有效。

　　4、甲方向乙方提交广告样稿所涉及的他人民事权利的合法使用许可证明。在广告中使用他人名义、形象的，事先取得他人的同意;使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，事先取得其监护人的同意。

　　5、在乙方完全无瑕疵履行完合同义务后，甲方按照合同约定支付合同价款。

　　6、甲方需要撤销广告发布订单，可在广告发布日之前通知乙方。在广告发布日前，撤销广告发布订单甲方不承担任何责任。合同期满前一个月，双方可以就延长本合同事宜进行商议，在同等条件下，甲方拥有优先续约权且乙方不得擅自抬高单价或在同等价格下签与其他方。

　　7、乙方向甲方发出书面验收通知后，应向甲方书面提供符合附件二：《户外广告牌技术规范》的验收报告，甲方可在十五个工作日内进行外观验收(详见附件三：《户外广告发布要求及验收标准》)。乙方仅通过甲方外观验收的，未向甲方书面提供符合《户外广告牌技术规范》验收报告的，不应认为通过验收。

　　8、合同履行完毕后广告材料及附加物料归甲方所有。甲方可书面授权乙方处理相关广告材料及附加物料。

　　(二)乙方权利义务

　　1、乙方保证合法拥有本合同约定媒体的户外广告发布资格。应在签订本合同时携带公司营业执照原件以供甲方确认，并提供其复印件作为本合同之附件。

　　2、乙方应要求甲方提交《广告法》规定的广告发布所需要提供证明文件。

　　3、乙方应依法向相关管理部门申请办理本户外广告发布许可审批手续。乙方应在依法办妥户外广告发布许可审批手续之日起日内，发布本合同约定广告。

　　4、在完全无瑕疵的履行完乙方的合同义务之后，乙方依本合同有权要求甲方支付本合同约定的相关费用。

　　5、乙方应建立广告审查制度，配备合格的广告审查人员，依法审查广告样稿。广告样稿必须经广告审查人员签字同意后方可发布，并记录在案存档，乙方应对审查结果承担法律责任。乙方应当审核其广告内容，无论从内容、外观、图文等方面均应符合有关法律法规以及有关部门的规定，若发现其内容不符合广告法的相关规定或侵犯其他第三人权利，应于收到审核画面起一个日历日内书面向甲方提出，收到审核画面时间以乙方签收时间为准，若逾期则每日应向甲方支付总额 2 %的违约金。甲方将签字确认的广告画面交与乙方后，乙方应予以签收并加盖公章，并于签收之日起两个日历日内予以发布。若乙方未按甲方指定的时间发布广告，甲方有权单方解除合同，并不承担任何赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得改动广告样稿，本合同的相关版权归甲方所有。

　　6、乙方应当及时维护发布本户外广告的相应设施，确保广告发布设施的正常使用和广告内容发布的正常效果，具体标准为550灯布、4pass以上喷绘，喷挂的效果样本需经过甲方书面确定认可。未经甲方书面认可的发布行为不应被认定为履行本合同乙方项下义务的行为。

　　7、乙方应当如实向甲方书面提供户外广告发布的数据资料。并承担本广告

　　8、乙方应建立广告档案管理制度，自本合同履行完毕之日起保存本合同文本两年以上。

　　第四条：违约责任

　　(一)在乙方完全无瑕疵履行合同义务之后，甲方未按照约定付款，每逾期一天按照未支付金额的 同期存款利息支付违约金。

　　(二)因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行，每逾期一天并由乙方向甲方支付合同总价款1%的违约金。因发布延迟给甲方带来的所有损失，甲方有权要求乙方全部赔偿。如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，并且不影响甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的实现。

　　(三)乙方未尽法定的广告审查义务导致发布的广告违法，乙方应按合同总金额的30%向甲方支付违约赔偿金。

　　(四)乙方未尽法定和约定的审查义务，而导致甲方误提供证明材料造成广告作品侵犯第三方合法权益的，乙方承担全部责任。

　　(五)乙方应负责甲方广告媒体的版面以及灯光等设施的损坏维修和日常保养。乙方应于损毁事件发生时或接到甲方作出修复通知的一个日历日内完成修复受损的广告面等;同时，乙方应当保持广告媒体构架及喷绘广告画面的完整无缺、美观清洁，并符合甲方要求的标准;乙方未能在故障发生后的一个日历日内修复发生故障影响广告发布效果的广告设施和画面内容，应按照发生故障的广告日期数每个日历日向甲方支付合同总价款1%的违约金，并赔偿甲方遭受的所有损失。广告发布期内，乙方应保证广告牌不间断发布，七日以上中断发布且乙方未出具书面合理的理由(如：不可抗力导致)，构成根本违约，甲方有权解除合同，并且不影响甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的实现。

　　(六)因乙方未尽法定和约定的审查义务造成发布的广告规格、内容错误的，乙方应按合同总金额的30%向甲方支付违约赔偿金。

　　(七)乙方违背本合同，致使本合同被解除或本合同全部或部分不能履行的，应支付甲方合同总金额20%的违约金。

　　(八)未经甲方书面同意，乙方对本合同甲方提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，不得向任何人披露上述资料和信息。

　　(九)乙方未经甲方书面同意不得擅自把本合同广告位售于其他方，如乙方将广告位售予第三方造成甲方不能按本合同约定发布广告，乙方应支付甲方合同总金额20%的作为违约赔偿金。

　　(十)本合同的保密及违约条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

　　第五条：其他约定

　　(一)因重大社会活动或事件等特殊原因致使广告无法按约定发布的，可由甲乙双方另行补充协议协商解决。

　　(二)在合同履行期间，乙方因为道路、市政或广告媒体所在建筑物需要进行维修或者其他任何非不可抗力原因必须暂停发布广告时，应当在事件发生后的一个日历日内以书面形式通知甲方，告知暂停发布广告的原因、时间及恢复时间。乙方须于广告发布期限满后补偿因停止发布相应的时间，若无法逾期补足发布天数，或者发布时间具有特定性，逾期发布对甲方已无商业价值，双方以实际发布

　　(三)在本合同履行期内，经双协商一致，可以解除合同，在解除合同的协议达成之前，原合同仍然有效，双方应严格履行。

　　(四)本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商，另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条： 不可抗力及其他

　　(一)在合同履行期限内，如遇政府部门将该广告位列入拍卖或广告表达形式、大小尺寸改变，双方以实际发布时间计算广告费，乙方应将多收款退还甲方。同时，乙方有义务协助甲方重新获得该广告位，并应向甲方书面汇报相关工作的具体情况和协助效果，未做出书面汇报导致甲方未重新获得该广告位的构成根本违约;如该合同实际发布期未满一个月因政府原因被拆，则乙方需在事件发生后的一个日历日内返还所有预付广告款。

　　(二)本合同所指的不可抗力系指不能预见、不能克服、不能避免的客观情况，对不可抗力的认定应以我国有关法律规定为准。

　　(三)由于不能预见、不能避免和不能克服的客观事件，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应

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