长期承包鱼池协议

长期承包鱼池协议（精选15篇）

长期承包鱼池协议 篇1

　　发包方：_ _县_ _镇_ _村委会，简称甲方

　　承包方：_ _县_ _镇_ _村_组，_ _ _，简称乙方

　　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼池事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。

　　一、承包项目

　　1.甲方提供村属的黄泥窝鱼池，由乙方承包。

　　鱼池范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;

　　北从_ _村二组田坎下河埂，南至_ _村三组坎下河埂。

　　2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼池并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。

　　二、承包期限：从_ _ _ _年_月_日起至_ _ _ _年_月_日止。共10年。

　　三、乙方支付承包费用事项

　　1.第一年，即_ _ _ _年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人_ _ _;

　　第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。

　　从第四年即_ _ _ _年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。

　　2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。

　　四、特殊情况的处理

　　1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。

　　合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。

　　2.如国家征用，按下列意见处理：

　　承包期限内，乙方扩建、改善鱼池所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。

　　乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施的赔偿费，全部归乙方。

　　10年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾。

　　土地赔偿金仍归甲方。

　　3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼池，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。

　　4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理;

　　属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。

　　5.承包期满后，如鱼池继续承包，同等条件下优先考虑乙方。

　　五、违约责任

　　1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼池交付给乙方。

　　不能按时交付，每天赔偿违约金_ _元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。

　　2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金_ _元给甲方。

　　3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾赔偿给乙方。

　　六、解决争议的办法

　　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。

　　解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。

　　七、本合同一式四份。

　　甲乙双方各执一份，_ _镇政府一份、公证处一份。

　　附：鱼池承包界线图

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　签约日期：

长期承包鱼池协议 篇2

　　甲方：　　乙方：X年X月X日，X市水务局（以下简称甲方）向社会公开招标发包其属下企业X市响水电站（以下简称电站）经营权。在竞标中，（以下简称乙方）中标。按招标规定，电站经营权由乙方承包。为了更好地管理好该电站，经甲、乙双方协商，本着诚实、守信、公平、公开、公证、务实的原则，订立本合同。　　

　　一、电站权属问题　　

　　（一）所有权　　电站的所有权永属甲方所有。该电站一切固定资产，不论新旧和何种形态，其产权、财物处置权属甲方所有。　　

　　（二）甲方将电站经营权发包给乙方，在承包期限内，乙方只有电站的经营权、使用权、管理权、收益权。　　

　　二、承包期限　　乙方承包甲方的电站的经营权、使用权、管理权、收益权的时间为：从X年X月 X日起至X年X月 X日止。　　

　　三、乙方义务及权利　　

　　（一）义务　　

　　1、如无特殊情况，乙方每年向甲方交纳人民币叁拾捌万伍千元（小写385000.0元）租金，分两次交，

　　第一次于每年的X月X日前交纳贰拾万元整（小写00.0元），

　　第二次于次年的月X日前交纳壹拾捌万伍千元（小写85000.0元）。　　

　　2、乙方将电站每年的税后电费总额的30％划给X市财政局。　　

　　3、乙方负责缴纳电站的营业税。　　

　　4、电站发生机械、生产、人员、灾害等事故，乙方1小时内向甲方报告。　　

　　（二）权利　　

　　1、在承包期限内，乙方履行本合同规定的义务，拥有电站的经营权、使用权、管理权、收益权，甲方不得干涉。　　

　　2、乙方拥有电站员工的聘任、管理、使用等权利，甲方不得干涉。乙方有权聘用电站部分原职工。　　

　　3、乙方拥有电站的改造、维修方案制订权。　　

　　4、如遇特大自然灾害，造成电站毁灭或未毁灭但已损毁严重，乙方有权终止本合同，退出承包，有权领回全部押金。　　

　　四、甲方义务、责任及权利　　

　　（一）义务、责任　　

　　1、电站的一切证件由甲方负责办理，也可委托乙方代办理。办理电站证件的所有费用由甲方负担。甲方要按规定按时办理电站相关证件的年审。　　

　　2、甲方派日常管理人员与乙方经营管理负责人协调电站日常工作，如有变换甲方管理人员，当日知会乙方。　　

　　3、因电站属甲方所有，根据《民法典》规定，电站所得税由甲方负责缴纳。　　

　　4、甲方负责因电站发包造成原职工下岗的思想解析工作、安置工作、谴散工作。如因电站原职工思想不通，造成电站承包期间给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿给乙方。　　

　　5、电站一切农业关系均由甲方负责处理完毕，不得影响乙方生产。　　

　　（二）权利　　

　　1、甲方有与乙方协商制订电站改造、维修方案的权利。　　

　　2、甲方有每年从乙方收取人民币叁拾捌万伍干元（小写385000。0元）租金的权利，如乙方不按时按额交纳，有终止电站承包合同的权利。　　

　　五、押金、守约、违约问题　　

　　（一）押金交付方式。乙方向甲方交纳人民币壹佰伍拾万元（小写。0元）作押金。竞标时，乙方提交的竞标保证金自动转入作承包押金，不足部分，乙方在签本合同一次性交清，共150万元人民币。甲方开具收据给乙方。乙方如约履行合同，甲方在合同到期之日，将押金及其产生的利息全数退回给乙方。本承包合同到期，如甲方不按时退还押金，乙方按日利率万分之十向甲方计收滞纳金。　　

　　（二）押金保管方式。乙方交给甲方押金，甲方作为电站产权方不能变相把押金变作提前收取承包金，改变资金用途，押金应专款专用。甲方收到人民币壹佰伍拾万元（小写。0元）押金，全数壹笔存入甲、　　乙双方共同选定的银行或信用社，共同监督，每次存定期X年。不经甲、乙双方同意，甲方不得自行提取、动用押金。　　

　　（三）押金利息归属。人民币壹佰伍拾万元（小写。0元）押金作为存款产生的利息归乙方所有。　　

　　（四）如乙方要解除本合同，不承包，保证一切机械运行正常，并交清该年度内承包款项给甲方，甲方扣除10万元押金后，5天内将余下140万元押金全数归还乙方。如甲方违约，甲方10天内双倍返还押金给乙方。　　

　　六、电站的维护、维修　　

　　1、现有设备使用，维护，操作方法正确（确保上班当值人员持证上岗），如果电站机械自然老化，如压力管壁外层氧化生锈、压力管变薄、穿孔出现事故。购进更换现有设备造册登记，维修过程中更换被损物件，统一交给甲方。　　

　　2、新增固定资产，如原发电机欠发无功，对网路造成影响，欠发3度无功扣（罚）1度有功，电力部门已经作出处罚都不整改，仍然无动于衷做法，提出疑问，为什么要这样做，对该问题一次性投入，该固定资产长期使用，固定资产属甲方，应由甲方出资购进。　　

　　3、甲方交好的，正常的电站机械给乙方经营，到时交回给甲方的也一样，或至少都正常运作，但外表旧了些少，属合理。　　例如甲方交汽蚀穿孔转轮给乙方，要乙方交完好无缺的转轮给甲方，这种做法有失公平。安装远程计量监控设备，不能说在乙方经营时就安装，X年后就拆走或无偿送给甲方，因为远程计量属高压计量组成部分。交接前一切设备运行正常，如有残缺的甲方负责修理完毕才交给乙方使用。　　

　　4、无过错行为造成的需维修问题　　

　　（1）、小额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以下的，由乙方解决。　　

　　（2）、大额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以上的，由甲方负担。　　

　　（3）、一切油类生产易耗物均由乙方负责，从中标之日起电站内存油类及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不负责。　　

　　5、行为过错造成的需维修问题　　如乙方人为造成，需维修的，如操作失误等，不管费用大小，由乙方负担。如甲方人为造成，需维修的，不管费用大小，由甲方负担。　　

　　6、自然灾害造成的需维修问题　　因电站属甲方所有，一切自然灾害造成电站需维修的费用，由甲方负担。小额度每次500元内的均由乙方承担，超额部分全由甲方承担。　　

　　七、特殊情况下租金问题　　

　　（一）自然灾害造成的停产情况下租金问题　　因不可抗力的自然灾害造成电站停产，不能发电，根据《民法典》规定，乙方将自然灾害及电站停产情况报甲方，由甲、乙双方共同核实，造册登记签证，按每天实际发电量与租金进行相应比例扣减租金。并进年底

长期承包鱼池协议 篇3

　　发包单位(以下简称甲方):

　　承包方(以下简称乙方):

　　为推进新形势下企业内部改革，提高生产率和提升企业竞争力，双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、诚实守信的基础上，甲方同意将部由乙方承包，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

　　一、承包原则

　　11、本协议本着利益共享、风险共担的原则，以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系，并按协议约定进行利益分配和风险担当。

　　22、承包期间，甲方提供给乙方所有生产资源和资金投入(所有物料的应付款均由甲方代为支付，未经甲方同意乙方不得支付现金)，由乙方负责生产管理和落实生产目标的完成情况。

　　33、承包期间车间的所有权、行政隶属关系及税收、财政等渠道不变。

　　二、承包的期限和项目

　　11、本协议的承包期限为年，即从年月日至年月日止。

　　22、承包的主要项目::乙方对车间进行承包(包括但不限于)，

　　职工工资、生产产品所需的原材料和辅助材料费用、办公费用及场地和房租租金等一切生产运行所需的费用。

　　33、承包期间乙方不得私自购置设备、报废设备，不得随意开发

　　供应厂商。

　　三、利润分配和风险承担

　　11、甲乙双方利润分配::甲方利润为80%，乙方利润为20%。

　　22、乙方的利润每月结算一次，甲方每月预支乙方应发工资,,利润分红剩余部分次年55月份一次性付清。

　　33、工伤医疗费和因交期或品质等原因产生的客诉索赔费用由甲、乙双方共同承担，甲方承担40%、乙方承担60%。

　　在生产过程中因各种原因造成的补料费用由乙方全部承担，如因交期和品质等原因导致订单变更或取消的，双方根据实际情况确定承担责任。

　　四、甲乙双方权利与义务

　　(一))乙方的权利和义务

　　11、乙方对主管级以下员工有人事任免权，主管级以上员工有建议权。

　　22、乙方有权在不违反甲方制定的厂规厂纪下进行奖惩、辞退违纪员工。

　　33、乙方现有的车间人员，有权自主调动和使用。

　　44、乙方必须按时按质按量完成甲方发包的生产任务。

　　55、承包期间，乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质保障、生产计划等项目进行绩效考核，考核的具体实施方案另行规定。

　　66、承包期间，乙方应保证甲方提供的厂房、设备完好，所有的人为损坏，由乙方负责维修费用或按原价培偿。

　　77、自觉遵守甲方的厂规厂纪，接受甲方和员工的监督，尊重保护员工民主权利，听取员工意见和建议。

　　(二))甲方的权利与义务

　　11、甲方有权按协议的规定向乙方下达生产任务，并监督乙方按时、按质、按量完成，对未完成情况进行相应处罚。

　　22、甲方有权对乙方的行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行绩效考核，如未达成甲方要求的指标时，甲方有权从乙方%%的利率中扣减相应的利润。

　　33、甲方有权对乙方进行财务监督、审计和产品质量检查。

　　44、甲方有权按国家法律、法规，厂纪厂规和本协议规定维护员工的合法权益。

　　须垫付乙方承包期间购买原材料、辅助生产材料、办公用品时的费用((垫付费用从效益收入中扣还给甲方))。

　　55、甲方每月应按公司“薪资制度”发放给乙方工资。

　　66、不得违反本协议规定，干涉乙方权利。

　　并按照协议规定保障乙方的权益。

　　五、承包方内部利益分配第一条承包方内部分配利润::指乙方所得%%的利润中扣除各类异常费用支出后的纯利润，具体分配如下::

　　利润分配项目分配比例部门优秀员工5%部门年终奖预留6%内部培训和其它活动经费6%部门异常预留8%经理助理5%采购员2(2人)8%半成品课长10%钉胶组长4%喷漆组长5%成品课长10%装配组长4%包装组长4%经理25%合计100%本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。

　　文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。

　　六、协议的变更、解除或终止

　　11、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

　　本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。

　　22、乙方因管理不善或决策严重失误，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除协议，不负违约责任。

　　33、甲方如违反本协议规定，干扰乙方的生产管理活动，使乙方生产管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

　　44、本协议规定的承包期满，甲、乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。

　　七、违约责任

　　11、甲方违反协议规定的，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，赔偿直接损失，并从甲方利润中扣除%%作为违约金。

　　22、乙方违反协议规定的，应承担违约责任，从乙的利润中扣除%%。作为违约金赔偿给甲方。

　　33、协议期满，乙方不能按质量交还甲方提供的设备等财产，乙方应赔偿缺少或损坏数量价值的损失，并从乙方利润中扣除%%作为违约金。

　　八、附则

　　11、本协议期满后，如甲方仍须发包时，乙方在履行本协议良好的情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。

　　22、甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前33个月向对方提出。

　　协议期满后33个月内甲方应支付乙方在承包期间应享有的利润。

　　33、本协议由甲、乙双方代表签字后生效。

　　正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:(签章)乙方代表:(签字)

　　年月日年月日

长期承包鱼池协议 篇4

　　甲方： 公司　　地址：　　联系电话：　　乙方： 公司　　地址：　　联系电话：　　为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的（ ）小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。　　

　　一、物业基本情况：　　小区位于（ ），小区（ ）公共绿化面积21000平方米，。　　

　　二、绿化服务范围：　　绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件　　

　　三、承包方式：　　采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。　　

　　四、合同有效期：________年____月____日至二________年____月____日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。　　

　　五、甲方责任：　　

　　1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。　　

　　2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。　　

　　3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。　　

　　4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。　　

　　5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。　　

　　6、按合同约定为乙方办理结算手续。　　

　　六、乙方责任：　　

　　1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。　　

　　2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。　　

　　3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。　　

　　4、每月____日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月____日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。　　

　　5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。　　

　　6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。　　

　　7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。　　

　　8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。　　

　　9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。　　

　　10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。　　1

　　1、乙方承诺自行办理公共责任保险。　　

　　七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准：　　

　　（一）、乙方保证从二00________年____月____日起即安排 人进行入 小区绿化养护现场。　　

　　（二）、工作时间：乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间；除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。　　

　　（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。　　

　　（四）、工作质量标准：乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标准》规定的标准执行。　　

　　（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：　　

　　1、不使用破损的水管；　　

　　2、在浇水时采用喷灌；　　

　　3、教育培养员工节水意识；　　

　　4、及时提交月度用水计划；　　

　　5、其它节水措施。　　

　　八、承包费用标准：　　183;店面承包合同 183;建房承包合同 183;果园承包合同 183;渔业承包合同　　绿化养护服务承包费用：每月人民币 仟 佰 拾 元 角 分整（B 元）。　　

　　九、付款方式：　　费用按月结算，每月____日前，乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费，甲方收到乙方发票之日起____日内通过银行支票付款。　　

　　十、合同履行保证金：　　乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元（B5000元）整，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：　　

　　1、乙方未履行本合同约定的义务；　　

　　2、因乙方原因给甲方造成经济损失。　　十

　　一、违约责任：　　

　　（一）甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减合同款；周考核分低于99分，扣减当月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣减当月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月合同款的1%。　　

　　（二）除本条第一款所及周检查以外，甲方下属管理处在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一，甲方有权直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）：　　

　　1、在同一周的检查中，发现经管理处指出为错误作业的，重复出现三次；　　

　　2、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理；　　

　　3、在规定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）；　　

　　4、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为；　　

　　5、其他有违职业操守或客户意见较大，经查证属实的行为或结果等。　　

　　（三）、无论任何原因，乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵，扣除扣乙方月合同款的2%；与甲方、业户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换绿化员工，并扣除乙方月合同款的10%，依次类推。　　

　　（四）、工作期内如有绿化养护人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。　　

　　（五）、工作期内如使用的绿化物料、苗木、工具、设备低于少于不符合投标书中所规定的质量、规格、数量要求等，甲方有权按照投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金。　　

　　（六）、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而所需一切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发事件如台风、山洪等，而乙方未能及时处理，甲方有权雇佣工人进行有关工作，一切费用从合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。　　（

　　七、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位影响而未能采购到物料、苗木等，导致养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款（日常养护除外）。　　

　　（八）、合同履行期间，因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。　　

　　（九）、因下列情形之一发生的，甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金；由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的，乙方仍应赔偿

长期承包鱼池协议 篇5

　　甲方： 乙方：　　议定事项如下：　　

　　一、承包名称： 镇 村砖厂； 生产项目：生产红砖。　　

　　二、承包方预交承包砖厂资产损坏、丢失风险抵押金人民币： 万元整（ 元）。　　

　　三、承包期限为________年（即________年____月____日至________年____月____日止）。　　

　　四、甲方收取承包金为________年，每年的承包金为 万元整。以下承包金每年一交，每年____月____日前交下________年的承包金，如果____月____日前不交承包金，属违约。　　

　　五、如果砖厂经营不善、砖价不好等原因，乙方不干而违约，甲方会扣掉风险抵押金柒万元。如果土区不够，村上负责提供生产砖的土区。合同到期时，如乙方没有违约，甲方在________年____月____日验收合格后返回风险抵押金 万元。　　

　　六、甲方的权利和义务：　　

　　1、义务：提供生产场地、生产用土、轮窑、生产用房、办公用房、机井、变压器、水泥电柱、机器生产工具物资等资产详见 村资产交接单，甲方不提供交接单以外的任何物资，提供期限为连续________年。甲方不得干涉乙方的生产经营方式。　　

　　2、权利：甲方有权定期监督轮窑、厂房、机械设备的维修和管理。　　

　　七、乙方的权利和义务：　　

　　1、乙方在生产经营过程中，承担上缴国家税金、土地使用税费、环境污染费、水电费、水资源费、水土流失费、管理费……（凡属国家及上级主管部门应收税费等）一律由乙方负责。　　

　　2、乙方对生产资料负责保管维修。　　

　　3、乙方在生产过程中必须维修好轮窑、厂房、机械等设备。　　

　　八、以上事项望双方执法守法，遵照执行，不得违约，谁违约谁承担责任，否则追究刑事责任。　　

　　九、本合同未列入事项，双方协商，妥善解决。　　

　　十、本合同自签定之日起生效。　　甲方： 村 法人代表：　　乙方：　　签定日期：________年____月____日

长期承包鱼池协议 篇6

　　甲方：　　乙方：　　双方经友好协商达成一致共识，签订此电脑维护合同，具体事项如下。　　

　　一、维护范围及内容：　　1 电脑硬件故障维护（电脑主机、显示器）。　　2 电脑软件故障维护（包括系统安装，系统还原，常用软件安装）　　3 局域网络故障维护（对现有公司内部局域网络维护、测试，保证内部网络通讯正常）。以上如有属于更换或维修损坏部件费用另收取。　　

　　二、维护方式：　　⑴ 故障上门维护：在接到乙方的电话或其它方式通知后，甲方必须在3小时内到达合同约定的地点进行维护，特殊情况甲乙双方应尊重当时事实的情况电话商定。　　⑵ 1次月定期探访维护系统，对用户的系统进行优化配置、调试好应用软件及相关硬件设备，使系统达到更高使用效率。　　

　　三、收费方式：　　甲方向乙方提供电脑硬件、电脑软件、电脑外设和局域网络等维护，甲方按台年计费，共 台，服务期限 个____月，合计维护费用为人民币： 。　　

　　四、双方权利和义务：　　1 甲方的工作时间为每天的工作时间从上午8：45至下午19：00。甲方在维护期限的工作时间内必须尽职尽责为乙方提供电脑维护项目里的服务内容，乙方要求服务的联系方式为电话联系，乙方发出维护请求后，甲方一般在3个小时内到达合同约定的地点进行维护。如有特殊意外，双方调解处理。　　2 甲方在为乙方硬件维护的过程当中，如碰到硬件寿命终止或无法维修时，征得乙方同意更换或维修损坏部件，由乙方自付更换配件成本费或维修费（当次结算）。如乙方被维修的配件为甲方所提供的，则根据产品正规保修细则履行。　　3 甲方在为乙方更新系统、常用软件、局域网服务的过程当中如碰到必须购买必要特殊的工具或软件，其费用由乙方支付（当次结算）。　　4 甲方为确认故障或安装新设备而不得不拆机时，需先征得客户同意，如有清理灰尘而引起的不可预知的硬件问题甲方不承担责任，出于特殊维修的需要，甲方将电脑带回店面维修或更换，特以甲方名义的确认单为凭担保该部件不被遗失或调包。如因甲方不慎，损坏或遗失客户维修件，由甲方按损坏物品时价赔偿（不包括由此带来的其他联带责任）。　　

　　五、上门服务电话：　　乙方约定具体服务位置：　　

　　六、其他约定事项：本合同书一式两份，双方各持一份本合同双方负责人签字或盖章后生效，未尽事宜双方经协商后友好解决。　　甲方代表人： 乙方联系人　　联系电话： 联系电话：_______年____月____日

长期承包鱼池协议 篇7

　　甲方：------　　乙方：------　　

　　第一章 总 则　　

　　第一条 为加强---宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。　　

　　第二条 甲方将---宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。　　

　　第三条 ---宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。　　

　　第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。　　

　　第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。　　

　　第二章 承包基数　　

　　第六条 乙方年承包费为50万元人民币，________年总承包费为250万元人民币整，在每年____月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。　　

　　第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。　　

　　第三章 承包期限　　

　　第八条 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。　　

　　第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。　　

　　第四章 双方的权利和义务　　

　　第十条 甲方权利　　

　　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。　　

　　二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。　　

　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》____省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。　　

　　四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。　　

　　第十一条 甲方义务　　

　　一、向乙方提供---宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。　　

　　二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。　　

　　三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。　　

　　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。　　

　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对---宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。　　

　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。　　

　　七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。　　

　　第十二条 乙方的权利　　

　　一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。　　

　　二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。　　

　　三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。　　

　　四、乙方若以---宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。　　

　　第十三条 乙方义务　　

　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给

　　第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。　　

　　二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在________年内投入装修改造及购置设备费不得低于110 万元人民币)，以审计结果为准，________年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。　　

　　三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。　　

　　四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。　　

　　五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。　　

　　六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。　　

　　第五章 违约责任　　

　　第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国民法典》追究违约方法律责任和经济责任。　　

　　第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。　　

　　第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第________年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第________年上缴70万元，第________年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。　　

　　第六章 争议解决　　

　　第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请____市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。　　

　　第七章 附则　　

　　第十八条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国民法典》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。　　

　　第十九条 本合同双方签字盖章后生效。　　

　　第二十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。　　甲方：-------- (盖章) 乙方：---------(盖章)　　甲方授权代表： 乙方授权代表

长期承包鱼池协议 篇8

　　甲方：　　乙方：　　甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《民法典》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。　　

　　一、 合作说明　　

　　1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合作期间甲方不得以任何形式收取额外费用。　　地点：　　时间：年____月____日——________年____月____日　　

　　2、 游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。　　

　　二、甲方责任说明　　

　　1、 甲方提供存放物料的地点，确保非营业时间游泳池相关设施的安全。　　

　　2、 甲方保证供给乙方充足的水、电。　　

　　3、 甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。　　

　　4、 甲方有义务协助做好卫生部们的检查及处理游泳池内发生的治安突发事件。　　

　　5、 甲方出示游泳池可开放的相关证明。　　

　　6、 甲方需负责非营业时间池水和不能存放的设施的安全。在非营业时间内如果出现的任何问题由甲方负责。　　

　　三、乙方责任说明　　

　　1、 游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。　　

　　2、 乙方负责游泳池的管理，在承包期间的营业时间内出现安全事故由乙方负责。　　

　　3、 乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。　　

　　4、 乙方负责门票、泳具等的出租销售。　　

　　5、 在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全责。　　

　　6、 乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。　　

　　7、 合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备等如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿，　　

　　四、费用收支　　乙方在订立该合同时，即向甲方缴纳游泳池承包费 元，水电费押金 元。　　水、电计费标准为 水 元吨　　电 元度　　在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于 元，甲方退还乙方剩余的押金；若实际水电费用及设施损坏赔偿高于 元，乙方向甲方补交齐所需费用。　　

　　五、附则　　本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。　　甲方： 乙方：　　负责人： 负责人：　　签约地点：　　签约时间：________年____月____日　　甲方： 乙方： 丙方： 身份证号： 身份证号： 身份证号：　　_____________________ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下：　　

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；　　

　　2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；　　

　　3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。　　

　　4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币___元整（______元），承包 金从合同生效后的第＿个月起付，每月份的＿号为支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除 外）。固定资产清单作为本合同附件附后。　　

　　6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。　　

　　10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担；　　1

　　1、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；　　1

　　5、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。　　1

　　6、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任；　　1

　　7、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；　　1

　　8、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；　　1

　　9、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。　　20、 本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同经三方签字生效。　　甲、乙、丙三方 各执一份。

　　2、 在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙丙三方任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约, 违约方应按民法典有关规定,承担违约责任。　　甲方：　　乙方：　　根据学校制定的小卖部承包方案，经双方平等协商同意签订该协议，共同遵守，严格执行。　　

　　一、甲方现有可作经营的房屋和部分经营设备提供乙方使用，若乙方人为损坏，应按价赔偿。　　

　　二、每年以 个学期为准计收承包租金，年承金： 元（大写： ），电费按市供电局收费标准计取、水费包干： 元月。　　

　　三、依据承包方案，甲方应收乙方风险金 元（大写： ）到期退还乙方；若乙方违反协议，甲方可从风险金中提取50％，作为损失补偿，剩余部分退还乙方。　　

　　四、乙方要做到文明经商，价格合理，严格执行国家《食品卫生法》，不销售过期、变质、假冒伪劣商品，否则由此产生的不良后果，乙方应付全部责任。　　

　　五、小卖部周边的环境卫生由乙方负责清理并承担登记外来人员和拿红绿灯、开门等义务。　　

　　六、乙方的经营债务均由乙方自行解决，与甲方无关。　　

　　七、甲方负责办理小卖部的经营许可证和卫生许可证。乙方承担健康证等相关证件费用。根据情况税金另定。　　

　　八、该协议从二____月____日至二____月____日。双方签字有效。协议一式二份，甲、乙双方各执一份。　　

　　九、如学校后勤改革发生变化，此协议终止无效。　　甲方签字： 乙方签字：　　二____月____日

长期承包鱼池协议 篇9

　　甲方：　　乙方：　　合

　　同

　　书签定日期：________年____月____日　　劳动承包合同内容　　———钢筋工程劳务施工合同 甲方：咸阳XX公司　　乙方：　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，并结合本公司的制度和规范以及本工程的具体设计和要求，在平等自愿，协商一致的基础上签定劳务施工承包合同，甲、乙双方并共同遵守执行。　　

　　第一条：工程概况　　1—1 工程名称：　　1—2 工程地点：　　1—3 结构形式：　　

　　第二条：承包劳务范围和其他内容　　2—1

　　劳务承包方式：包工不包料　　2—2

　　承包劳务范围：本工程从层至屋面并含屋面以上的附属结构等全部钢筋工程的制作、安装、绑扎等全过程的劳动任务，能达到下道工序支模，砼浇筑为止。包括变更项目的钢筋工程和二次后浇梁、墙、板、柱、预制构件，地沟盖板、塔吊基础等钢筋项目的制作、安装、绑扎，直到　　验收合格为止。　　2-3

　　劳动承包合同其他内容（下列承包内容计费均在总承包价内）　　2-

　　3-1

　　计算钢筋下料单　　2-

　　3-2

　　钢筋工程内的材料卸车。（包括现场内材料的倒运）　　2-

　　3-3

　　保护层、马凳筋的制作、支垫。　　2-

　　3-4

　　钢筋制作的机械安装，现场平整、机械就位及专人操作。　　2-

　　3-5

　　负责电弧焊、闪光对焊，导管机械连接。人工上套管，（电渣焊另行计算人工费，可含在总承包价内）　　2-

　　3-6

　　钢筋原材料和成品料的挂牌、堆放和覆盖。 2-

　　3-7

　　预留各类型洞口和有关部位的钢筋预埋，并二次绑扎。　　2-

　　3-8

　　自备小型机械和劳保用品。　　2-

　　3-9

　　钢筋绑扎时的脚手架搭、拆并归类堆放整齐。2-

　　3-10

　　现场清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-

　　3-11 负责机具、用具材料的领用、归还、损坏、浪费、丢失的赔偿费用。（若机械、辅材承包给乙方，费用另行计算，可含在总承包价内）　　2-

　　3-12

　　质量按国家有关标准执行，按设计要求施工，不符合标准的扣款、罚款、返工费和相关责任均由乙方　　承担。　　2-

　　3-13

　　承担本班组的一切安全费用和相关责任，包括偷盗、打架等所支出的费用。　　2-

　　3-14

　　负责给本班组工人的安全技术交底。　　2-

　　3-15

　　承担楼梯踏步、栏杆等预埋铁件的制作与安装。　　2-

　　3-16

　　承担不按要求施工所造成的安全、质量、进度、以及文明施工的责任和费用。　　2-

　　3-17

　　承担本班组工人的住宿费用，水电费等费用，均可含在总承包价内（甲方提供住宿的除外）　　2-

　　3-18

　　负责后砌地沟、井架、上人电梯、料口、踏步，后做楼梯等遗留工程。　　

　　第三条：本工程合同施工工期　　

　　3-1开工日期：年____月____日　　

　　3-2 竣工（主体封顶）日期：________年____月日

　　3-3 乙方因劳动力不足或技术力量薄弱造成的工期延误和损失应由乙方负责，每延误一天，按工程所花成本进行扣款。　　

　　3-4不可抗拒的自然灾害，停电、停水等工期顺延。

　　3-5 乙方在施工期间应分阶段性作业，每天的任务必须加班加点完成，当天的任务完不成处罚现金1000元。　　

　　3-6如乙方劳动力严重不足，甲方有权更换班组解除合同，或派打突击人员进行抢修，工资按加倍扣除。

　　3-7收尾工程必须有充足的劳动力，若劳力不足影响工期延误，扣乙方承包费总额的百分之一。　　

　　第四条：本工程质量要求　　

　　4-1

　　乙方必须按照建设单位、施工单位、监理单位、劳务公司以及有关单位和相关人员的监督指导下执行，严格按照图纸设计要求和有关施工规范，相关图集，技术资料进行施工，工程质量必须符合有关工程施工验收范围和国家有关行业评定标准，由质检部门、建设单位、监理以及有关单位检查验收，评定质量等级必须达到合格工程。若出现质量事故根据情节处罚50-1000元以上罚款。返工费用和材料费用均由乙方承担。若出现严重的质量事故，责令乙方退出工地，所干人工费不予结算并赔偿一切经济损失。　　

　　4-2

　　乙方在施工时必须对成品实行保护，提前制定成品保护措施。　　

　　4-3

　　施工规定要求和质量验收标准按公司有关规定执行。　　

　　第五条：承包价格和付款方式　　5-1

　　合同承包价和计算依据　　5-1-1 本工程不论其钢筋量多少，难度多大，均按建

长期承包鱼池协议 篇10

　　发包人：______

　　签订地点：_________　　承包人：______

　　签订时间：________年____月____日　　

　　第一条 发包人将位于

　　发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。　　

　　第二条 承包期限：从________年____月____日发包人将饭店交付承包人使用，到________年____月____日收回。　　

　　第三条 承包金及交付的时间、方式　　承包金每月(大写)_______________ 元。　　承包金每____个月交一次，先付后用，

　　第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，

　　第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。　　

　　第四条 承包饭店的经营范围________________________________________________　　

　　第五条 承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。　　

　　第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。　　

　　第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5________年期限折旧，若在5________年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。　　

　　第八条 未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因

　　第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。　　

　　第九条 合同解除的条件：______________________________　　

　　第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金

　　元，并赔偿相应的损失。　　

　　第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。　　

　　第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。　　

　　第十三条 其他约定事项：　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

长期承包鱼池协议 篇11

　　委托方(以下简称甲方)：　　受委托方(以下简称乙方)：　　根据《____市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方(承包给乙方)对____县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。　　

　　第一条 物业基本情况　　座落位置：　　占地面积： 约______平方米;　　建筑面积： 约______平方米;　　其中住宅： 约______平方米;　　物业类型： 低层商住楼。　　

　　第二条 委托管理事项　　

　　(一)房屋共用部位的维护和管理。　　房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。　　

　　(二)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。　　房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。　　

　　(三)公共环境卫生。　　公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。　　

　　(四)治安防范。　　

　　1、内容　　协助公安部门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等)，对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。　　

　　2、责任　　

　　(1)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理;　　

　　(2)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生，制止无效的，应立即通报政府相关部门处理;　　

　　(3)协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件。　　

　　(五)交通秩序和车辆停放。　　

　　1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理;　　

　　2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理;　　

　　3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车辆谢绝停放。　　

　　(六)房屋装饰装修管理。　　业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、公共设施的大小施工或项目，应立即通报甲方，甲方认可后方能与

　　第三方签订《房屋装饰装修管理协议》，办理相关施工手续，再开始施工。工程完毕后，需通知甲方共同检查认可后，

　　第三方才能使用。　　

　　(七)每月抄水电表，计算、开票并代业主转交水电费。搞好物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料。　　

　　(八)法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项。　　

　　第三条 甲方的权利和义务　　

　　1.保管好由乙方代收的房屋维修养护基金(简称维修金)，与乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等。　　

　　2.合同签订起的前两月，由甲方派人指导物管抄电表、水表，并做好各项费收的核算，收缴工作。但需接受业主的监督。　　

　　3.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并保留追诉权。　　

　　4.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取通知、解释、停水、停电等催缴催改措施。　　

　　5.委托乙方按规定画出停车位，先满足业主停车，有剩车位方可考虑适当的外来停车，停车一律收取适当费用，用于补贴本小区物业管理费用。　　

　　6.甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期间无偿使用(所有权属于全体业主)，并在乙方管理期满时予以收回。　　

　　7.甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。　　

　　8.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。　　

　　9.协助处理、协调非乙方原因而产生的各种纠纷。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。　　

　　10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。　　

　　第四条 乙方的权利和义务　　

　　1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。　　

　　2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。　　

　　3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经与甲方议定后由乙方组织实施。　　

　　4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。　　

　　5.有权选聘专营公司

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