漏雨点工程合同书

漏雨点工程合同书（精选3篇）

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　为进一步加强外来安装施工人员的安全管理，杜绝施工单位因安全管理不严而引发的各类安全事故，保证甲乙双方的财产不受损失和员工的人身安全不受侵害，经双方协商，特签订安全合同如下：

　　一、乙方基本情况：

　　1、进入厂区施工内容：维修厂区漏雨处。

　　2、施工作业的区域：搅拌车间、半成品库房、粉剂车间、原材料库房。

　　3、参与施工人数：_________________

　　4、施工期限：_____________________

　　5、负责人：____________________

　　6、安全员：_______________________

　　7、联系电话：______________________

　　二、甲方责任：

　　1、乙方人员进入甲方施工区域前，甲方要对乙方主要管理售货员进行安全培训教育。

　　2、甲方的项目管理人员，有权监督检查乙方的安全作业情况，对乙方人员的违章违纪现象，应提出批语指正。

　　3、乙方未按规定施工，造成乙方人员伤害，影响甲方企业形象时，甲方有权根据情况对乙方进行处罚。

　　三、乙方责任：

　　1、乙方在施工作业前对所属员工应进行安全教育培训，确保按照甲方规定的安全要求施工作业。

　　2、因乙方原因造成乙方损失，由乙方自负，给甲方造成财产损失和人员伤害，乙方要负全部责任，并全额赔偿甲方。

　　四、未尽事宜，双方协商解决。

　　五、本合同签字生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:_________________ 乙方：__________________

　　_______年______月_____日 _____年_____月_____日

　　合同编号：_________　　施工合同发包方（甲方）：_________　　住所地址：_________　　联系方式：_________　　手机号（b机号）：_________　　施工合同承包方（乙方）：_________　　单位地址：_________　　法定代表人：_________　　工程监理人：_________　　联系电话：_________　　本工程设计人：_________　　联系电话：_________　　本工程项目经理：_________　　联系电话：_________　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：　　

　　第一条 工程概况　　

　　1.1 工程地点及面积：_________　　

　　1.2 工程造价：_________元，大写（人民币）：_________　　

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。　　

　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件

　　五：乙方提供装饰装修材料明细表）　　

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件

　　五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　

　　1.4 工程期限_________天；开工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日　　

　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。　　

　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　

　　3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件

　　六：家庭装饰装修工程设计图纸）；　　

　　3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件

　　六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；　　

　　3.3 施工图纸双方签字后生效。　　

　　第四条 甲方义务　　

　　4.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；　　

　　4.2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；　　

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；　　

　　4.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　

　　4.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　

　　4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。　　

　　第五条 乙方义务　　

　　5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　

　　5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；　　

　　5.3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　

　　5.4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　

　　5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；　　

　　5.6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；　　

　　5.7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。　　

　　第六条 工程变更　　

　　6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件

　　七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；　　

　　6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；　　

　　6.3 甲方

　　第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。　　

　　第七条 材料的提供　　

　　7.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；　　

　　7.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件

　　五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；　　

　　7.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；　　

　　7.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。　　

　　第八条 工期延误　　

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　

　　（1）工程量变化和设计变更；　　

　　（2）不可抗力；　　

　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；　　

　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。　　

　　8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；　　

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；　　

　　8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。　　

　　第九条 质量标准　　

　　9.1 双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

　　（2）《____市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》　　

　　（3）其它验收标准：_________　　

　　9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：　　

　　（1）可向____市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或____市建筑装饰协会投诉进行调解；　　

　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。　　

　　第十条 工程验收和保修　　

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：　　

　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；　　

　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；　　

　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件

　　八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；　　

　　10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件

　　九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为________年）（见附件

　　十：工程保修单）。　　

　　第十一条 工程款支付方式　　1

　　1.1 双方约定按以下第_________种方式支付工程款：　　

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：　　

　　（2）支付次数支付时间付款比例支付金额

　　第一次合同签订之日

　　第二次隐蔽工程验收后____日内

　　第三次竣工验收合格后____日内　　

　　（3）其他支付方式：_________1

　　1.3 甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。　　

　　第十二条 违约责任　　1

　　2.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；　　1

　　2.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；　　1

　　2.3 甲方未按期支付

　　第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误____日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；　　1

　　2.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。　　1

　　2.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误____日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。　　

　　第十三条 合同争议的解决方式　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；　　

　　（2）向人民法院起诉。　　

　　第十四条 几项具体规定　　1

　　4.1 工程地在____区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；　　1

　　4.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；　　1

　　4.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；　　1

　　4.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。　　

　　第十五条 附则　　1

　　5.1 本合同签订后工程不得转包；　　1

　　5.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；　　1

　　5.3 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；　　1

　　5.4 合同履行完后自动终止；　　1

　　5.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。　　1

　　5.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。　　

　　第十六条 其它约定条款_________　　甲方（签字）：_________

　　乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________　　委托代理人（签字）：_________　　联系电话：_________　　________年____月____日　　附件　　合同附件：　　附件

　　一： 家庭装饰装修工程施工项目确认表　　附件

　　二： 家庭装饰装修工程内容和做法一览表　　附件

　　三： 家庭装饰装修工程报价表　　附件

　　四： 甲方提供装修装修材料明细表　　附件

　　五： 乙方提供装饰装修材料明细表　　附件

　　六： 家庭装饰装修工程设计图纸　　附件

　　七： 装饰装修工程变更单　　附件

　　八： 工程验收单　　附件

　　九： 工程结算单　　附件

　　十： 工程保修单

　　发包单位：___________________项目部(以下简称甲方)

　　承包单位：___________________(以下简称乙方)

　　甲方因施工任务需要，现将

　　单位工程的

　　分项发包给乙方施工，为确保安全、施工文明，质量创优，服务创优，如期完成任务的目的，经双方协商一致，订立本协议。

　　第一条

　　施工概况

　　一、承包方法：本分项工程乙方按

　　方式承包施工。

　　二、施工期限：自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收，合计______日历天，以正式开工为准，中间按进度计划表。

　　三、质量要求：

　　四、分包规模：

　　第二条

　　双方责任

　　一、甲方责任：

　　(1)首先对乙方提交的施工人员名册进行治安，安全生产上岗教育和技术交底等内容，并办理手续。

　　(2)甲方委派同志负责分项承包的管理事项，并积极配合乙方施工，为乙方操作提供方便。

　　(3)负责提供乙方施工人员住宿及搭伙。

　　(4)监督乙方在施工过程中的安全、治安、质量等协议执行情况。

　　二、乙方责任：

　　(1)乙方在承包施工前，必须向甲方提交乡(村)外出施工证明及身份证及人员花名册。特殊工种出示上岗证并备复印件甲方留存。

　　(2)乙方委派同志对分项上全权负责，对安全生产、施工质量、材料、文明施工进行管理，并认真接受甲方对上述事项协调及监督。

　　(3)在施工中认真抓好安全工作，落实安全防护措施，确保安全生产、如发生安全质量事故，一切经济损失及法律责任均由承包人承担，甲方不负经济、法律责任。

　　(4)在施工期间非本工程施工人员，一律不得留宿，如有发现按每人________元/次处罚。并在结算时扣除上述款项。

　　第三条

　　质量要求

　　一、施工前应做样板，其质量必须达到优良及验收规范要求，并且要得到公司质检部门认可，方可进行大面积施工。

　　二、实测合格须达到________%以上，观感得分率________%以上，为本合同价格。

　　三、如低于上述标准，必须修复达到。如实测不到________%以上，观感达不到80%以上时，必须进行返工处理后进行复验，还未能达到，只能按________%基价结算。

　　四、必须服从公司及项目部质检员的监督=指挥、严格执行质检部门的规章制度，杜绝质量事故发生。

　　五、必须按建设部有关规定要求，做到持证上岗，并积极配合甲方及公司做好贯标等工作。

　　第四条

　　安全要求

　　甲方双方均须认真贯彻建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》(________-99)和一系列规范要求，执行公司《安全生产标准》、《文明卫生标准》，切实加强安全生产管理工作，确保施工现场安全无事故。

　　二、甲方对乙方在施工期间的各项安全工作，应积极指导和协助，作好定期对乙方进行检查和督促工作。并根据工程特点进行安全技术交底，协助乙方进行事故调查，分析及处理工作。

　　三、乙方必须严格遵守安全技术操作规程和甲方各项安全规章制度，

　　接受甲方对安全生产工作的检查和督促，如乙方在实施中不按有关安全生产规章制度和违反安全操作规程，必须接受甲方以及上级主管部门，有关安全生产处罚规定，对查出的事故隐患及时整改，同时必须做到以下五点。

　　(1)杜绝重大伤亡事故和重大设备事故。

　　(2)力争不发生一般工伤事故和一般设备事故。

　　(3)无违章指挥、无违章操作，禁止使用老年工(60周岁以上)、童工、病残工。

　　(4)接到的隐患整改通知书，无逾期不整改或整改不彻底。

　　(5)正确使用“三宝”及必要的劳动防护用品。

　　四、乙方所发生的一切任何事故的经济损失，由乙方负责并负担一切法律责任。

　　第五条

　　规章制度

　　乙方在施工过程中，如有违反各项规章制度，以及质量管理差、现场文明卫生管理混乱、职工的整体素质差，甲方有权勒令停止施工，撤离现场同时终止协议，并处________-________元罚金(在决算中扣除)。

　　第六条

　　结算及付款方式

　　一、结算形式按。

　　二、乙方根据实际完成工作量，由甲方施工员编制竣工决算，由甲方负责人签证后，报公司审核。

　　三、甲方委派

　　同志，对乙方的施工顺序、施工质量、施工期限、安全治安、材料消耗及其他事项监控情况进行签证，根据工程施工情况有技术质检科、安全科、生产科签证认可后，方可结算。

　　付款方式：根据项目大小分段按完成工作量结算，并按质论价，预付生活费%，余额支付时间年月，公司按决算额收取1%老务管理费。

　　第七条

　　附言

　　第八条

　　其它

　　一、甲乙双方必须按本协议所制订条款严格执行，不得擅自变更，如有单方无故解除，由违约方承担一切责任及损失。

　　二、本协议自双方签字盖章后生效，经验收结清款项后无效。

　　甲方(盖章)__________________乙方(盖章)__________________

　　见证单位(盖章)__________________

　　负责人(签字)__________________负责人(签字)__________________

　　时间：________________________

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