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房地产建设项目贷款委托合同

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房地产建设项目贷款委托合同(精选3篇)

房地产建设项目贷款委托合同 篇1

  安排放款方:_______________________(以下简称甲方)

  贷款方:___________________________(以下简称乙方)

  乙方因建设____项目需要,委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商,双方就下列问题取得一致,协议如下:

  1.贷款用途:此款只能用于建设____项目需要,不得挪作它用。

  2.贷款金额:人民币____万元(大写:________________)

  3.贷款期限:以操作银行规定的文件为准。

  4.贷款年息:按国家银行规定的年利息率支付。

  5.乙方以__________给银行作为贷款抵押。

  6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。

  7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况,积极配合甲方对项目的调查,考察和核实工作。

  8.乙方保证向甲方支付信誉保证金_________万元/项。此款将在贷款成功后,从甲方所得的咨询服务费中扣除。(此款由______代管)

  9.自本协议签字之日起,乙方保证__________天内不得通过其它渠道进行本项目;不得退出与甲方的合作。否则,甲方有权没收乙方所交的信誉保证金,并保留进一步向乙方追讨损失的权利。

  10.如____天内,甲方无法安排放款方进行实质性操作(除非乙方同意继续运作),甲方应将信誉保证金全数退还乙方。

  11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。

  12.未尽事宜,双方友好协商解决。

  13.本协议一式四份,甲方一份,乙方三份。本协议签字即生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _____年_____月_____日

房地产建设项目贷款委托合同 篇2

  委托人:(以下简称“甲方”)

  居间人:(以下简称“乙方”)

  甲乙双方经平等协商,以互惠互利为原则,就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下:

  第一条甲方声明

  1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

  2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

  3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

  第二条乙方声明

  1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

  2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

  3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

  第三条委托事项

  甲方欲为______________项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币_______元。

  为了顺利实施此计划,现委托乙方:___在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资人,为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判,并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。

  第四条委托期限

  自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

  超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

  第五条甲方权利义务

  1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

  2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

  3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

  4、不得在委托期限内及期限届满后___日内与乙方介绍的他方进行私下交易。

  5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。

  第六条乙方权利义务

  1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与目标企业达成合作协议。

  2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

  3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

  4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

  5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。

  6、依照甲方要求完成居间任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。

  第七条委托事项的终止

  “终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。

  乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与合作方未签定合同,均视为委托事项未完成。

  第八条费用与佣金

  1、佣金

  佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

  乙方完成融资事项的,甲方按照每一次投资人的投资资款额的_____%向乙方支付佣金。

  佣金的支付方式:投资款到达甲方账户的_____日内支付。

  委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

  2、居间活动费用

  居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

  除佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

  第九条解除条件

  双方可以以书面形式协商解除本协议。

  第十条违约责任

  1、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币_____元。

  2、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币_____元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。

  3、在本协议约定期限内,甲方与目标企业私下签约的,乙方仍有关要求取得约定佣金,并主张佣金_____%的违约金。

  4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的,每逾期一日,乙方可依据佣金_____%的标准收取违约金,逾期_____日的,乙方可解除本协议。

  第十一条争议解决

  1、本合同履行过程中产生的争议,由双方协商解决,协商不成任何一方的,双方同意交由合同履行地法院管辖。

  2、因一方违约致使本合同的履行产生争议,守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。

  双方相互违约,有履约先后顺序的,负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的,争议解决费用双方自行承担。

  第十二条其他

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  授权代理人(签字): 授权代理人(签字):

  单位地址: 地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  联系电话: 联系电话:

  传真: 传真:

  电子信箱: 电子信箱:

  开户银行: 开户银行:

房地产建设项目贷款委托合同 篇3

  借款方:

  贷款方:

  根据___________,经借款方申请,贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条借款方向贷款方借人民币_____万元。用于_______,预计分年用款为:

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元;

  第二条借款方在本合同规定的贷款总额内,根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划,送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内,按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任,资金供应不及时,应承担由此造成的经济损失。

  第三条借款方根据工程情况将贷款按月分次转到存款户支用,全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款,贷款方有权停止发放和收回贷款。

  第四条贷款期限:自____年__月起,至____年__月止,共为__年__个月。其中建设期从____年__月至____年__月,还款期从____年__月至____年__月。分年还款计划如下:

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元;

  ____年__万元;____年__万元。

  第五条贷款利息,按年息___%计收;借款方不能按上述约定归还的,从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息___;挪用的贷款,从挪用期间加收罚息___。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动,本合同贷款利率根据政策相应调整。

  第六条还本付息的资金,经各方商定,同意用贷款项目的下列资金偿还:企业自有资金;

  借款方对偿还贷款本息以___________方式提供担保。

  第七条全部贷款到期,贷款方发出逾期通知3个月后,借款方仍不归还的,贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。

  第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方协商签订变更合同,作为本合同的组成部分。

  第九条本合同经各方签章后生效,至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过3个月以上不使用贷款,合同即自动失效。

  本合同正本2份,借、贷双方各执份;副本___份,借款方主管部门、保证方、_________、__________、__________等单位各执份。

  借款方:贷款方:

  地址:地址:

  法人代表:法人代表:

  开户银行及帐号:

  保证方:

  地址:

  法人代表:

  开户银行及帐号:

  财税部门意见

  地行审查意见

  省分行审查意见

  签约日期:

  签约地点:


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