精装修三居室长期出租合同

精装修三居室长期出租合同（精选16篇）

精装修三居室长期出租合同 篇1

　　出租人(以下简称甲方)_________　　

　　承租人(以下简称乙方)_________　　

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：

　　第一条房屋情况

　　1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。

　　该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________.

　　1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)　　第二条租赁用途

　　2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)

　　2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。

　　乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。

　　未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。

　　违反约定的，甲方可以解除合同。

　　第三条租赁期限和交付日期

　　3.1房屋租赁期限自_________年_________月_________日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。

　　甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。

　　2、解除合同。

　　超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、_________

　　3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。

　　乙方需继续承担该房屋时，应提前_________个月与甲方协商。

　　甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);

　　2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);

　　3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民币)

　　4.2乙方按下列_________种方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款时间_________.

　　2、按季支付租金，付款时间_________.

　　3、按年支付租金，付款时间_________.

　　4、_________.

　　4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。

　　乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。

　　超过应交付日期_________个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。

　　3、_________.

　　第五条押金和其他费用

　　5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。

　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。

　　第六条房屋使用和维修　　

　　6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。

　　6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。

　　未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。

　　6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。

　　1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予协助。

　　逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　3、_________

　　第七条房屋转租及出售　　7

　　.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。

　　转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。

　　乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

　　未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。

　　第八条提前解除合同　　

　　8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.3_________.

　　第九条其他条款　　

　　9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

　　9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_________种方式处理。

　　1、向人民法院提起诉讼。

　　2、向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　9.4本全同连同附件共_________页，一试_________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方(签章)_________乙方(签章)_________　　

　　委托代理人(签章)_________委托代理人(签章)_________　　

　　_________年____月____日_________年____月____日　　

精装修三居室长期出租合同 篇2

　　发包方(简称甲方)：________________身份证号：________________________________

　　承包方(简称乙方)：________________身份证号：________________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：________________________________。

　　2. 装饰施工内容：详见清单。

　　3. 承包方式：包工包料。

　　4. 工期：自：__________年________月_______日开工，至__________年________月_______日竣工，工期_____天。逾期竣工的按照_______________元人民币每天赔偿。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_____元，大写(人民币)_________________________。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次付款，对预算设计认可，签订合同后，在进场开工10内支付工程合同价的_____%。

　　(2)第二次付款，施工中途完成工程量的_____%，支付工程合同价_____%

　　(3)第三次付款，验收合格后支付工程合同价的_____%。

　　(4)第四次付款，在验收合格一个月之内支付合同价的_____%。

　　(3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应与装修过程的约定

　　1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。

　　2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　4、乙方应按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　5、工程质量保修期一年，保修期从竣工验收合格之日起算。

　　四、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　五、工程验收

　　1. 工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　六、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　七、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

精装修三居室长期出租合同 篇3

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　一、甲方将_____出租给乙方。

　　二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金为人民币__________元每年。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整。

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意办公和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：___________________________签名/盖章

　　乙方：___________________________签名/盖章

　　本协议签订于：年月日即日生效

精装修三居室长期出租合同 篇4

　　业主：（以下简称甲方）

　　地址：

　　代理人：

　　联系电话：

　　承包单位：（以下简称乙方）

　　地址：

　　负责人：

　　联系电话：

　　甲方、乙方为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章?合同背景

　　第一条?施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条?甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章?施工单位资格

　　第三条?乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条?本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章?施工内容

　　第五条?该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条?施工内容和做法说明如下：

　　（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

　　第四章?材料、设备和价款

　　第七条?施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条?该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第九条?乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十条?乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十一条?乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再_____，原工期不变。

　　第十二条?甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第十三条?该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十四条?甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十五条?甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第五章?付款方式

　　第十六条?工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十七条?因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十八条?双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十九条?竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章?结算

　　第二十条?工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章?工程进度

　　第二十一条?本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。

　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

　　第八章?施工

　　第二十二条?乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十三条?乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十四条?工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、?DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　第二十五条?施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十六条?乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十七条?施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

　　第二十八条?乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。

　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

　　第二十九条?乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

　　第三十条?施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

　　第三十一条?施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

　　前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

　　第九章?验收

　　第三十二条?隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

　　第三十三条?工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

　　第三十四条?乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照约定验收，免除赔偿责任。

　　第十章?保修

　　第三十五条?工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十一章?违约责任

　　第三十六条?由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_________元违约金。

　　第三十七条?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________?%向甲方支付违约金。

　　第十二章?其他

　　第三十八条?双方因履行本合同发生争议，协商不成的，向__________委员会申请_____；

　　第三十九条?本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方（签字）：

　　身份证号码：

　　_____________年_______月_______日

　　乙方（盖章）：

　　负责人（签字）：

　　_____________年_______月_______日

　　合同附件：

　　附件（一）的《房型图》

　　附件（二）的《装修施工图》

　　附件（三）的《主要材料报价单》

　　附件（四）的《辅助材料报价单》

　　附件（五）的《人工费报价单》

　　附件（六）的《工程项目变更单》

　　附件（七）的《工程质量验收单》

　　附件（八）的《工程结算单》

　　附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》

精装修三居室长期出租合同 篇5

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　卖方共有人：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　买方共有人：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________手机：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　卖方所售房屋坐落为：_广西壮族自治区河池市都安县___________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证证号为：________________________。

　　土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

　　该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租。出租期限为：________年_______月_______日至_______年经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：

　　人民币___________元，________________________________元整。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的60%，即人民币______元。

　　3、该房屋验收交接完成后30日内，买方向卖方支付成交总价的30%，即人民币_______元。

　　第四条该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由买方收取

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。

　　卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后10日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

　　3、移交该房屋房门钥匙

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条

　　本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息提前还款罚息。

　　2、买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费房地产买卖合同公证费

　　评估费保险费其他

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力

　　4因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉

　　第十三条

　　本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：买方：

　　卖方共有人：买方共有人：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

精装修三居室长期出租合同 篇6

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

　　一、工程项目：

　　1、三个房间打地角线，包暖气及管线，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗客厅、卧室铺强化木地板清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求做一置物架阳台东侧打一多用途柜、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊板厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　______年____月____日______年____月____日

精装修三居室长期出租合同 篇7

　　委托方：_________________身份证号：_____________________________

　　承接方：_________________身份证号：_____________________________

　　工程项目：_______________________________________________。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：______________，总计：__________________，施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：_________________________________________________________。

　　4.工程开工日期：________年____月____日

　　5.工程竣工日期：________年____月____日,工程总天数：________天

　　第二条：工程价款______________,工程价款___________________元.

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照____市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的________%当工期进度过半，甲方即

　　第二次付施工工费的________%。剩余________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的________%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向__行按揭，须将按揭的凭证及相关文件交给乙方。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_______%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第七条：合同生效

　　1.本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2.本合同一式________份，甲乙双方及见证部门各执________份。

　　甲方：________________________乙方：______________________

　　电话：__________________________电话：__________________________

　　________年____月____日________年____月____日

精装修三居室长期出租合同 篇8

　　甲方(房屋出租方)：　　

　　乙方(房屋承租方)：

　　一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为_____

　　二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。

　　二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金________年一交。另外交

　　三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。

　　四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。

　　五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金0元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。

　　六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。

　　七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　

　　甲方：　　电话：　　

　　乙方：　　电话：

　　________年____月____日

精装修三居室长期出租合同 篇9

　　合同编号：______

　　发包人：承包人：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：___________________。

　　1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：____________________________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(家庭居室装饰装修工程结算单)。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条款项支付方式

　　11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　|支付次数|支付时间|支付金额|

　　|第一次|开工前三日|支付元|

　　|第二次|工程进度过半|支付元|

　　|第三次|双方验收合格|支付元|

　　工程进度过半指：____________________________________。

　　(2)其他支付方式：__________________________________。

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条合同争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十五条其他约定事项

　　_______________________________________________________________。

　　第十六条附则

　　16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人(签字)：承包人(盖章)：

　　年月日年月日

精装修三居室长期出租合同 篇10

　　甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所提供的信息资料准确真实。并经双方充分协商，同意下列房屋租赁条款，在公平、公正的前提下订立本合同，并共同遵守。

　　出租方姓名：承租方姓名：合租方姓名：

　　身份证号码：身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：地址：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的作使用。

　　第二条、甲方同意乙方与丙方合租期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共个月。

　　第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。

　　第四条、本协议为次合同，《房屋租赁合同》为主合同，次合同为主合同的组成部分，为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。

　　第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承当主合同和本协议规定的各项违约责任。

　　第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出。

　　第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人，受乙方管理。

　　第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前15日内告知乙方，由乙方告知甲方，经甲方同意方可实施。

　　第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的，需经甲乙双方共同允许。

　　第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外，还享有如下权利：

　　1、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利;

　　2、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为;

　　3、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员直接交涉的权利;

　　4、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利;

　　第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外，还应履行如下义务：

　　1、乙方有向甲方告知如下情形的义务：

　　2、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为;

　　3、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的;

　　4、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的;

　　5、丙方及其其他承租人员相互之间转让承租权的;

　　6、其他丙方及其其他承租人员的违约行为

　　7、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;

　　8、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有及时制止的义务;

　　9、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务;

　　10、乙方的其他义务

　　第十二条、乙方除应承当主合同相关规定的违约责任外，如出现下列任一情形的，按照主合同第二十一处理：

　　1、乙方未能履行本协议第十一条第一款相关告知义务的;

　　2、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方未及时制止的;

　　3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能及时改善的;

　　第十三条、自本协议签订之日起乙方必须履行主合同规定的各项义务，如乙方出现违约情况需终止合同的，甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力。

　　第十四条、自本协议签订之日起，如丙方及其其他承租人违反主本协议或主合同相关规定的，乙方应承当丙方及其其他承租人违约的连带责任。

　　第十五条、自本协议签订之日起，如出现丙方及其其他承租人增加、变更等情况的，需经甲乙双方同时允许并签订《房屋租赁补充协议》后生效。

　　第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为，违约方应按照主合同第二十一、二十二相关规定承当违约责任。

　　第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、解释条款同时适用本协议。

　　第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，如有未尽事宜，可经三方书面协商，达成一致的应签订《房屋租赁补充协议》，《房屋租赁补充协议》与本合同具有同等法律效力。

　　第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷，三方应通过协商解决，协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁，一方不服调解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院诉讼。

　　第二十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附属文件《甲方出租屋内物品清单》中所列家俱和家用电器的数量和金额。

　　出租方：

　　承租方：

　　合租方：

　　日期：

精装修三居室长期出租合同 篇11

　　业主：(以下简称甲方)

　　地址：

　　代理人：

　　联系电话：

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　地址：

　　负责人：

　　联系电话：

　　风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。

　　装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

　　甲方、乙方为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章　合同背景

　　第一条　施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。

　　该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条　甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章　施工单位资格

　　第三条　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

　　乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条　本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章　施工内容

　　第五条　该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;

　　施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。

　　详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条　施工内容和做法说明如下：

　　(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

　　风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

　　一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　第四章　材料、设备和价款

　　第七条　施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

　　风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

　　这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱

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