大院租赁合同

大院租赁合同（精选3篇）

　　甲方：_______________身份证号码：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________

　　甲方将位于_______________大院一处(内置房屋三间)承租于乙方。甲、乙双方经一致协商制定如下大院租赁合同范本条款：

　　一、承租期限：从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，为期_______________年。

　　二、租金：每年_______________元。

　　三、承租期内，乙方负责维护场地内所有设施。

　　四、承租期满后，乙方所建的不动产，归甲方所有。

　　五、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏、一切债权、债务经济纠纷及其他安全责任都与甲方无关。

　　六、合同终止：

　　1、非人为抗拒的因素(天灾、地震、战争等)。

　　2、因国家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承担，与甲方无关。

　　七、在同等情况下合同期满后优先于乙方承租。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方行执一份，经甲乙双方签字认定即可生效承担法律责任。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

　　甲方：_______________身份证号码：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________

　　甲方将位于石料厂大院一处(内置房屋三间)承租于乙方。甲、乙双方经一致协商制定如下大院租赁合同范本条款：

　　一、承租期限：从________年________月________日起至________年________月________日止，为期________年。

　　二、租金：______________

　　三、承租期内，乙方负责维护场地内所有设施。

　　四、承租期满后，乙方所建的不动产，归甲方所有。

　　五、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏、一切债权、债务经济纠纷及其他安全责任都与甲方无关。

　　六、合同终止：

　　1、非人为抗拒的因素(天灾、地震、战争等)。

　　2、因国家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承担，与甲方无关。

　　七、在同等情况下合同期满后优先于乙方承租。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方行执一份，经甲乙双方签字认定即可生效承担法律责任。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　甲方(承租方)：_______________

　　合同编号：___________________

　　乙方(出租方)：_______________

　　签订地点：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关条款规定，为明确甲乙双方的权利与义务，本着互惠互利、诚信自愿的原则，经双方友好协商，就甲方租赁乙方机械设备的有关事宜签定本合同，内容如下：

　　一、机械名称、租赁价格

　　二、使用地点：___________________

　　三、乙方设备经甲方验收合格后须及时签订租赁合同，否则租赁期不予以计算。

　　四、甲方根据施工需要，如需要提前退租应提前一个星期通知乙方，乙方接到通知后须按照甲方规定的时间无条退场，租金结算以实际退场日期为准;如继续租用也应提前一个星期通知乙方，乙方须在甲方通知的当天告知甲方是否续租。在设备使用期间，乙方不得无故退场，否则租金不予以结算，同时乙方按照临时租赁设备的日租金额(日租金额等于月租金除以三十一天计算，)，每天向甲方支付违约金，直至甲方重新租赁好长期施工设备为止。乙方设备每月因故障累计不得超过两天，否则每超过一天扣除其相应日租金，同时甲方有权解除合同，乙方不得提出异议。租期自租赁设备到达甲方指定使用地点后，经验收合格并签订合同之日开始计算。

　　租赁期限：机械进场日期

　　五、租赁费及结算方式

　　乙方设备在合同履行期间，原则上不得进行调价。确因市场价格波动较大需调价的，须经甲方主管部门同意后重新签订合同。

　　1、乙方以月租形式租赁给甲方，月租金为人民币见表-1。

　　2、乙方以小时为计算方式租赁给甲方，每小时为人民币____________无。

　　3、乙方以天为计算方式租赁给甲方，每天为人民币单机月租金/31天。

　　4、所租用的机械操作手由乙方配备，乙方须与操作手建立雇佣关系，由乙方负责其工资、保险等费用。由甲方负责乙方操作手的食宿。

　　5、租赁费应于合同结束后及时进行结算，甲方使用完或合同到期后，本合同自行作废。

　　6、租赁期间不足月的按照天数乘以日租金计算，日租金按照月租金除以三十一天计算。无论租期长短，往返运输过程中、上下运输工具过程中的安全责任和经济损失等由乙方负责，甲方概不负责。

　　六、按月租赁或按天租赁机械，甲方负责燃油，其他日常维修、保养由乙方负责。

　　七、双方权利和义务

　　1、在租赁期内，设备的所有权属乙方，甲方只有使用权。乙方承诺是该设备的所有人，在设备租赁给甲方期间，保证与其他第三方无所有权纠纷，如因此产生纠纷，愿意承担给甲方造成的一切损失。并承担甲方为诉讼造成的全部费用与损失。

　　2、乙方设备操作人员须持有与其操作设备相对应的由国家职能部门考核、颁发的操作证，并保证操作证的合法性(证的可使用性、真实性和有效期等);乙方设备操作人员须遵守甲方有关职业健康、环境卫生、安全、质量等体系规定和甲方的操作规程等，遵守劳动纪律，服从甲方工地管理人员安排指挥。在工地期间，由于乙方设备操作人员违反甲方相关规章制度、操作规程或不服从指挥造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方设备操作人员不在工地期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

　　3、乙方的设备须保证设备技术及安全性能良好，无漏油、漏水、漏电现象，随时可以投入正常运行;整机外观良好，无损坏变形;清洁、无泥垢、无油渍;润滑良好、不缺油;各紧固部分无松动;不缺，不锈蚀，各调整部位调整适度;随机附、工具及技术资料齐全完好，仪表工作正常。乙方设备须经甲方验收合格方可进场，未经验收或验收不合格的直接退场，所有费用由乙方自行承担。

　　4、乙方设备操作人员应做到随叫随到，不得刁难甲方，应配合甲方工作。

　　5、月租机械因气候原因造成无法施工，甲乙双方共同约定按以下方式计算租金：每月因气候原因造成无法施工的天数小于等于4天的，如实扣除该停工天数;天数大于4天的，前4天如实扣除该停工费用，其余停工天数的租赁费用按照日租金的一半进行计算。

　　八、设备租金支付

　　1.设备租赁单价为含税价(3%增值税专用发票)，租金的结算，由乙方负责开据3%增值税专用发票。并于付款前送交甲方，如乙方不按要求提供发票的或发票未经税务认证的不予以付款。

　　2.乙方提供的增值税发票为假的、虚开的，一经查实，乙方应承担结算金额(含增值税)20%的违约金，同时不免除乙方开具合法有效的发票的义务。

　　九、合同解除条，无其他特殊原因，合同期为止。

　　十、合同争议的解决方式

　　因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方共同约定在合同签订地所属的人民法院提起诉讼。

　　十一、未尽事宜与其他约定

　　本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　代表人(签字)：___________________代表人(签字)：___________________

　　签定时间：___________________签定时间：___________________

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