小区建设工程施工协议书

小区建设工程施工协议书（通用16篇）

小区建设工程施工协议书 篇1

　　甲方：_________(以下简称_________)

　　乙方：_________

　　一、工程名称：_________

　　二、工程地点：_________

　　三、承包形式：包工包料

　　四、工程内容_________

　　五、工程造价

　　本工程合同预算价为_________元。双方自正式签订协议日期起，甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款_________元，在进行开工时再付工程预付款_________元。待工程竣工验收后按工程决算书结清，金额多退少补。

　　六、双方责任

　　1、在施工前，由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审，经会审后工程施工图及工程设计概算书，作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。

　　2、在工程开工前，甲方应组织有关人员，对乙方编制的工程施工图预算进行会审，会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据。

　　3、乙方必须严格按图施工，保证施工质量，甲方对施工工地必须提供方便，并有专人负责，做好施工质量监督及隐蔽工程验收。

　　4、乙方对设计单位的设计图纸应会审，在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。

　　5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。

　　七、双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后_________月内完工，工程如缓期，所造成停工窝工以及返工等损失，由乙方负责。

　　八、安全质量措施费，250及以下为伍百元，315及以上为壹仟元，1000及以上为_________(大写)元。变压器油化试验费每台_________(大写)元。设备运输采保费按行业规定以设备费的1.5%计取，设计费按勘察设计费用规定收取，变压器验收费按2元/计取(编入决算书)。

　　九、设备材料供应办法，为了工程进度，工程所需设备材料由甲方委托乙方供应，工程设备材料需具备合格证(编入决算书)。

　　十、在工程竣工前五天，乙方通知甲方验收，甲方接到通知后及时组织有关人员参加验收，不得无故拖延。

　　十一、争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十二、本协议一式四份，甲方执壹份，乙方执叁份，每份具有同等效用。

　　十三、本协议自双方签章日起生效，竣工结算后，同时失效。

　　甲方(签章)：_____________________方(签章)：_________

　　法定代表人(签章)：_________法定代表人(签章)：_________

　　委托代表：_________委托代表：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　帐号：_________　帐号：_________

　　电话：_________　电话：_________

　　签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日

　　协议签订地：_________协议签订地：_________

小区建设工程施工协议书 篇2

　　业主(以下简称甲方)：______________联系电话：______________

　　施工队(以下简称乙方)：______________联系电话：______________

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

　　一、工程概况

　　工程地址：________________

　　二、价格

　　清包工费：____￥元，大写：____

　　其中水电工____元

　　木工______元

　　瓦工________元

　　油漆工________元

　　垃圾清运费________元

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：1000元

　　2、木工完成，付1000元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800元

　　5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向

　　甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

　　5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

　　7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

　　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　　9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从_____年___月___日起至_____年___月___日止，工期为____天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化

　　2、垃圾应日日清

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟。

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工项目清单。

　　2、双方认可的报价单。

　　3、乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方先协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、装修要求

　　装修工艺“电路安装工艺要求：

　　1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　　2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　　3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　签订时间：____________________

小区建设工程施工协议书 篇3

　　甲方：闲餐厅

　　乙方：广告装饰

　　应甲方要求，在原甲方与乙方20xx年11月14日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

　　一、工程范围：20xx 年12月3日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。

　　二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。

　　三、新增工程量：

　　详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

　　四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

　　五、付款方式：按原合同执行。

　　六、其它：施工合同补充协议1、本协议其它内容仍按原合同执行。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签约日期： 年 月 日

小区建设工程施工协议书 篇4

　　发包人?（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　承包人?（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、备注：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期_____年?_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日，合同工期总天数_____天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：依据_____有关验收规范合格。

　　五、合同价款

　　工程总造价：大写：__________?元（人民币）

　　￥：_______________元（人民币）

　　六、合同价款支付

　　1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的_____%给乙方；

　　2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的_____%给乙方作钢构件材料款；

　　3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的_____%给乙方作工程尾款。

　　七、发包人工作

　　1、委派_____为工地代表，联系方式：_____

　　2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。

　　3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。

　　4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法_____，应承担责任。

　　八、承包人工作

　　1、委派_____为工地代表，联系方式；_____

　　2、严格按图纸进行制作安装。

　　3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。

　　4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。

　　九、工程变更

　　1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。

　　2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。

　　3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。

　　十、竣工验收

　　工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。

　　十一、维修责任

　　承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　十二、违约责任

　　1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。

　　2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。

　　3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。

　　十三、争议的解决

　　1、本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

　　2、协商不成时，双方一致同意应向甲方所在地人民法院起诉。

　　十四、其他

　　1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。

　　4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。

　　发包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　编码：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　编码：

　　______年___月___日

小区建设工程施工协议书 篇5

　　发包人(全称)：_________________________________________

　　承包人(全称)：_________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　工程名称：___________________ 工程地点：____________ 工程内容：________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：________________________

　　资金来源：________________________________

　　第二条 工程承包范围

　　承包范围：_______________________________

　　第三条 合同工期

　　开工日期：______________ 竣工日期：________ 合同工期总日历天数_____________天

　　第四条 质量标准

　　工程质量标准：____________________________________

　　第五条 合同价款

　　金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_____________________元。

　　第六条 组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　第十条 合同生效

　　合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日

　　合同订立地点：_______________________________________________________________________

　　本合同双方约定___________________________________后生效。

　　发 包 人：(公章)： 承包人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　开 户 银 行： 开 户 银 行：

　　账 号： 账 号：

　　邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

小区建设工程施工协议书 篇6

　　合同备案编号：___________

　　工程名称：________________

　　发包人：__________________

　　承包人：__________________

　　黑龙江省住房和城乡建设厅

　　监制

　　黑龙江省工商行政管理局

　　第一部分 协议书

　　发包人：(全称)___________________

　　承包人：(全称)___________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　1.工程名称：_________________________________________

　　2.工程地点：_________________________________________

　　3.工程承包范围

　　承包范围：___________________________________________

　　4.计划工期

　　开工日期：____________年______月______日

　　竣工日期：____________年______月______日

　　工期总日历天数____________天。

　　5.质量标准

　　工程质量标准：________________________________________

　　6.计价方式与签约合同价格

　　本合同采用计价方式为______________________

　　金额：(大写)_________________________元(人民币)

　　(小写)￥：_____________________元(人民币)

　　7.组成合同的文件

　　7.1.组成本合同的文件包括：

　　(1)合同协议书及合同附件;

　　(2)中标通知书(如果有);

　　(3)投标函及投标函附录(如果有);

　　(4)专用合同条款;

　　(5)通用合同条款;

　　(6)技术标准和要求;

　　(7)图纸;

　　(8)已标价工程量清单(如果有);

　　(9)其他合同文件。

　　7.2.双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。

　　8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　10.合同生效

　　10.1.合同订立时间：____________年______月______日

　　10.2.合同订立地点：_________________________________________。

　　10.3本合同双方约定____________________后生效。

　　发包人：____________(公章) 承包人：____________(公章)

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　法定代表人：(签字)________ 法定代表人：________(签字)

　　委托代理人：(签字)________ 委托代理人：________(签字)

　　合同员：(签字、盖章)______ 合同员：(签字、盖章)______

　　电话：______________________ 电话：______________________

　　传真：______________________ 传真：______________________

　　开户银行：__________________ 开户银行：__________________

　　账号：______________________ 账号：______________________

　　邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

　　电子邮箱：__________________ 电子邮箱：__________________

　　第二部分 通用条款

　　1 一般约定

　　1.1 词语定义

　　合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同文件(或称合同)：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。

　　1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。

　　1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。

　　1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。

　　1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。

　　1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5款【图纸和承包人文件】提供的图纸，包括配套的说明。

　　1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。

　　1.1.2 合同当事人和人员

　　1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人。

　　1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。

　　1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.1.2.5 项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。

　　1.1.2.6 项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理的现场组织机构。

　　1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。

　　1.1.2.8 _劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。

　　1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

　　1.1.2.10 总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。

　　1.1.2.11 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。

　　1.1.3 工程和设备

　　1.1.3.1 工程：指永久工程或临时工程。

　　1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

　　1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

　　1.1.3.4 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。

　　1.1.3.5 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　1.1.3.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。

　　1.1.3.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

　　1.1.4 日期

　　1.1.4.1 开工通知：指监理人按照第6.1款【开工通知】通知承包人开工的函件。

　　1.1.4.2 开工日期：指监理人按照第6.1款【开工通知】发出的开工通知中写明的开工日期。

　　1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第9.5款【变更引起的工期调整】和(或)第18.1款【承包人索赔程序】所作的工期调整。

　　1.1.4.4 竣工日期：指第13.3款【竣工日期_】确定的日期。

　　1.1.4.5 缺陷责任期：指按照第14.1款【缺陷责任期】承包人承担修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行约定，但不得超过24个月。

　　1.1.4.6 基准日期：指投标截止时间前第28天的日期。

　　1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24时。

　　1.1.4.8 保修期：指按照第14.3款【保修责任】对工程竣工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日起计算，具体时间长度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。

　　1.1.5 合同价格和费用

　　1.1.5.1 签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。

　　1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

　　1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

　　1.1.5.4 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，包括以计日工方式支付的金额。

　　1.1.5.5 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。

　　1.1.5.6 计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。

　　1.1.5.7 质量保证金：是指发包人与承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　1.1.6 工程文件与档案

　　1.1.6.1 工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。

　　1.1.6.2 工程档案：是在项目建设、管理过程中形成的，具有保存价值的各种形式的历史记录。

　　1.2 语言文字

　　除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

　　1.3 法律

　　适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及专用条款约定的工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。

　　1.4 合同文件的优先顺序

　　组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

　　(1)合同协议书及合同附件;

　　(2)中标通知书(如果有);

　　(3)投标函及投标函附录(如果有);

　　(4)合同专用条款;

　　(5)合同通用条款;

　　(6)技术标准和要求;

　　(7)图纸;

　　(8)已标价工程量清单(如果有);

　　(9)其他合同文件。

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件做为本合同的组成部分，并具有最高优先顺序。

　　1.5 图纸和承包人文件

　　1.5.1 发包人提供图纸

　　发包人应在专用条款约定的期限内，将图纸按照专用条款约定的数量免费提供给承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的，发包人应代为复制，图纸超过专用条款约定数量部分的复制费由承包人承担。

　　由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：

　　(1)发包人延长工期;

　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。

　　图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。

　　承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出决定，并通知承包人和发包人。

　　监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的图纸和承包人文件。

　　1.5.2 承包人负责设计图纸

　　如果为实施第9条【变更】中的变更工作或承包人合理化建议的需要，要求部分永久工程由承包人负责设计，承包人应当具有相应的设计资质或委托具有相应设计资质的单位进行设计，并对工程设计的质量负责。承包人同时应当将相关图纸、规范、计算书及其他资料报监理人，并经监理人报发包人批准。

　　按专用条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用条款约定的期限内批复。

　　1.6 联络

　　与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。

　　上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在专用条款约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。

　　当事人能够证明接收人拒绝签收的，视为已签收。

　　1.7 权益转让

　　除合同另有约定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人，也不得将合同义务全部或部分转移给第三人。

　　1.8 严禁贿赂

　　合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因一方当事人或其成员的贿赂造成对方损失的，应对受损害方予以赔偿。承包人不得与监理人串通损害发包人利益，不得为监理人或其派驻现场的监理人员提供合同约定以外的通讯设备、交通工具，不得向监理人员支付报酬。

　　1.9 化石、文物

　　在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。

　　承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。

　　1.10 知识产权

　　1.10.1 知识产权人

　　发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于本合同的要求或其他类似性质的文件的版权属于发包人，发包人声明需要保密的资料和信息在专用条款中约定，承包人可因实施本合同的目的而复制、使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。在征得发包人书面同意前，承包人不得为了实施其他目的而复制、使用发包人的文件或将之提供给任何第三方。

　　承包人为实施本工程所编制的施工文件的版权属于承包人，发包人可因实施本工程的竣工、运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于其他无关的事项。在征得承包人书面同意前，发包人不得为了实施其他目的而复制、使用承包人的此类文件或将之提供给任何第三方。

　　1.10.2 侵权责任

　　任何一方都不得由于自己的原因而使得对方承担侵犯第三方知识产权的责任。

　　承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。

　　承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息在专用条款中约定，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。

　　承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。

　　2 发包人

　　2.1 发包人的一般义务

　　(1)发包人应按合同约定向承包人及时、足额地支付合同价款;

　　(2)发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地以及基础资料，并使其具备施工条件;

　　(3)发包人应获得由其负责办理的批准和许可，并协助承包人办理法律规定的有关证明和批准文件;

　　(4)发包人应按合同约定向承包人提供施工图纸和发布指示，并组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

　　(5)发包人应按合同约定及时组织工程竣工验收;

　　(6)发包人应按合同约定时间颁发部分或全部工程的接收证书、解除工程担保、返还质量保证金;

　　(7)发包人应负责收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的工程文件，并应进行立卷归档;

　　(8)发包人应履行合同约定的其他义务。

　　2.2 现场进入权

　　2.2.1 提供现场

　　发包人应按照专用条款约定的时间将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。

　　如果专用条款未确定提供现场的时间，则发包人应在承包人按本合同第7条【进度与工期】约定的进度计划进行施工所需要的合理时间内，将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。

　　2.2.2 提供施工所需要的现场条件

　　发包人应负责提供施工所需要的现场条件。包括：将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用条款约定地点;将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道达到专用条款所约定的标准或要求;以及将专用条款约定的其他设施提供至专用条款约定地点。

　　2.2.3 提供基础资料

　　发包人应当向承包人提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对该资料的真实性、准确性、完整性负责。

　　如果发包人未能按本合同约定及时向承包人提供上述现场、施工所需要的现场条件、资料，使承包人遭受工期延误和(或)费用增加，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：

　　(1)发包人延长工期;

　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。

　　但是，如果发包人的上述情况是由于承包人的任何错误或延误造成的，则承包人无权得到上述延长期、费用或利润。

　　2.3 许可或批准

　　发包人应负责办理如下许可或批准：施工许可证，施工所需临时停水、停电、中断道路交通的许可或批准，爆破作业批准，进出口海关批准，以及法律、法规、规章或主管机关要求发包人应当办理的其他许可、批准、备案。

　　2.4 发包人付款能力证明

　　发包人应当向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付工程款的资金安排计划及其证明。除专用条款另有约定外，在合同履行期间的任何时候，若承包人提出需要发包人就此提供证明的要求，则发包人应在收到承包人的要求28天内，提出其相应资金安排的合理证明。

　　如果发包人未能提供合理证明的，双方可以在专用条款中决定是否将该类违约作为第16.1款【发包人严重违约】的行为。

　　2.5 发包人人员和其他承包商

　　发包人应保证在现场的发包人人员和(或)其他承包商遵守法律、法规有关安全、质量、环境保护、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因发包人人员和(或)其他承包商未遵守该要求给承包人造成的损失和责任。其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或者是发包人负责供应材料、设备情形时的供应商。

　　发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具体事宜。发包人代表的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表应提前7天书面通知承包人和监理人。

　　根据法律规定，本工程中发包人无需(或者不必要)委托监理人的，本合同中需由监理人员完成的工作均由发包人代表承担。

　　3 承包人

　　3.1 承包人的一般义务

　　(1)承包人应按合同约定以及监理人根据第13条【竣工验收与工程试车】作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷;

　　(2)承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;

　　(3)承包人应按第8条【安全文明施工、职业健康和环境保护】约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

　　(4)承包人应确保及时支付专业承包人和劳务分包人的工程款或报酬，及时支付临时聘用人员的工资;

　　(5)承包人应按照第8条【安全文明施工、职业健康和环境保护】约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;

　　(6)承包人应将本单位形成的工程文件立卷，并负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，及时向发包人移交;

　　(7)承包人应按监理人的指示为他人在施工现场或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按第4.4款【确定】处理;

　　(8)工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。如按照第13.5款【接收与部分工程的接收】，工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止;

　　(9)承包人应履行合同约定的其他义务。

　　3.2 项目经理

　　承包人应按合同约定指派项目经理。承包人更换项目经理应提前7天书面通知发包人和监理人并征得发包人同意，通知中应当载明拟任承包人项目经理的执业资格、管理经验等材料。除非专用条款另有约定，承包人项目经理短期离开施工场地超过3天的，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。

　　承包人项目经理应按合同约定以及监理人按第4.3款【监理人的指示】作出的指示，负责组织工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。

　　承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人公章或其授权的项目经理部章，并由承包人项目经理或其授权代表签字。

　　承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但应至少提前7天以书面方式将这些人员的姓名和授权范围通知监理人。

　　3.3 项目经理部

　　承包人应在开工前将项目管理的组成人员的姓名、岗位、资质等相关资料报送监理人。监理人对于其组成人员有异议的，承包人应提供证据证明被质疑人员有能力完成其岗位工作。若监理人提出撤换某组成人员的建议，承包人应当撤换。

　　3.4 承包人人员的管理

　　承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的人员安排的报告，其内容应包括各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应及时向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。

　　承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应取得监理人的同意。

　　特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明，监理人有权随时检查。监理人认为有必要时，可进行现场考核。

　　3.5 承包人现场查勘

　　发包人应按照第2.2.3项【提供基础资料】向承包人提交基础资料，但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。

　　承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。在全部合同工作中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险。

　　3.6 分包

　　3.6.1 专业分包需要具备的条件

　　(1)专业分包人要经过发包人认可;

　　(2)专业分包人需要具备相应的资质;

　　(3)拟分包的专业工程不属于主体部位。

　　3.6.2 劳务分包需要具备的条件

　　(1)劳务分包人经过了承包人的认可;

　　(2)劳务分包人要具备相应的资质;

　　(3)分包的是劳务作业，而不是专业工程。

　　3.6.3 承包人的连带责任

　　分包不解除承包人的任何责任和义务。因分包人的任何违约、故意或过失行为给发包人造成损失的，承包人承担连带责任。

　　3.6.4 分包工程价款

　　(1)分包工程价款由承包人与分包人结算，除按照第8.2.3目【工资标准和劳动条件】发包人直接向员工支付工资情形外，未经承包人同意，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程款项;

　　(2)如果基于生效的判决、裁定或者行政命令，致使发包人需向分包人支付分包工程价款，发包人有权将此款项从应付工程款中予以扣除。

　　3.6.5 分包合同权益的转让

　　(1)在本合同履行期间，经发包人和承包人协商一致，并通知分包人，承包人可以将分包合同权益转让给发包人;

　　(2)因承包人原因导致合同终止的，发包人有权要求承包人将分包合同权益转让给发包人;

　　(3)如果分包人的合同义务延伸到缺陷责任期期满日期以后，在此日期之前发包人有权要求承包人将分包合同义务的权益转让给发包人，承包人应当转让。转让生效后，由分包人向发包人履行合同义务，承包人不再对发包人负责。

　　3.7 履约担保

　　发包人要求承包人提交履约担保的，可以采用银行保函或担保公司保证担保等方式。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

　　4 监理人与造价咨询人

　　4.1监理人的权利

　　发包人与承包人在订立合同时，应当将委托的工程监理人、监理的内容及监理权限，书面通知承包人。监理人行为需要得到发包人特别授权的在专用条款中约定。

　　发包人若对监理人进行了临时授权，应当在授权之日前7日内将授权内容以书面形式通知承包人。若时间紧迫，可先口头通知，并在自授权之日起7日内补送书面形式的授权通知。

　　发包人授予监理人对承包人实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使。若由于授权不明，导致承包人有损失，发包人要为监理人的行为承担连带责任。

　　由于监理人员不恰当行使权利造成承包人有损失的，发包人对承包人的损失承担赔偿责任。

　　监理人员在施工现场的办公、生活条件由承包人提供，所发生的费用由发包人支付。

　　4.2 监理人员

　　监理人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。必要情况下，总监理工程师和总监理工程师代表可以授权具备相应资质的代表行使自己的权利。总监理工程师或总监理工程师代表应将被授权的监理人员的姓名及授权范围通知承包人。撤销此项授权时，也应将撤销授权的决定及时通知承包人。

　　承包人对总监理工程师或者总监理工程师代表师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可以向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。

　　监理人员对承包人的任何工作未在约定的或合理期限内提出否定意见的，视为批准该工作。对承包人计划使用的材料、设备未在约定的或合理期限内提出否定意见的，视为批准使用。对承包人提供的各种有关工程的数据未在约定的或合理期限内提出否定意见的，视为认可该数据。但不影响监理人以后拒绝该工作、材料、设备、工程、数据的权利。

　　4.3 监理人的指示

　　监理人在授权范围内应按照约定及时发出监理指示。监理人的指示应该用书面形式并盖有监理人的公章，同时也要有发出指示的监理人员的盖章或签字。紧急情况下，监理人员可以以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但监理人员必须在具备补充发出书面形式的条件后24小时内补充发出书面形式的监理指示。

　　监理人发出的指示要送达到承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员。由于监理人未能按合同约定发出指示或发出了错误指示导致承包人有损失的，由发包人承担赔偿责任。

　　4.4 确定

　　合同当事人不能就任何事项达成一致意见的，总监理工程师应当会同当事人协商，尽量通过协商达成一致意见。不能达成一致意见的，由总监理工程师确定。

　　____总监理工程师应将确定以书面形式通知当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。有异议的，构成争议，按照合同约定的争议解决办法处理。争议解决前，双方暂按总监理工程师的确定执行，待争议解决后，按照争议解决的结果修正执行。由于总监理工程师的确定而导致一方当事人有损失的，由发包人为总监理工程师的确定承担赔偿责任。

　　4.5 造价咨询人

　　4.5.1 造价咨询人权利

　　发包人有权将工程造价委托具有造价咨询相应资质的组织即造价咨询人管理。发包人委托造价咨询的，应与造价咨询人签订委托造价咨询合同，造价咨询人的权利义务在委托造价咨询合同中明确。造价咨询人在发包人委托权限内，享有合同约定的权利。

　　发包人委托造价咨询人的名称、委托内容及权限应在合同专用条款中进行约定，否则本条将不适用。

　　4.5.2 造价咨询人服务

　　造价咨询人应具有相应的工程造价咨询资质等级证书，并在其资质等级许可的范围内接受委托，提供建设工程项目造价咨询服务。

　　4.5.3 结算审价结果的唯一性

　　发包人委托造价咨询人核对审定竣工结算的，竣工结算经造价咨询人审定完成，由发包人和承包人签字确认后，当事人不得与其他造价咨询人重复核对竣工结算。

　　4.5.4 未在约定时间内完成结算审价的后果

　　发包人委托造价咨询人负责工程造价结算审价的，如造价咨询人未在合同约定时间内核对、审定竣工结算或未提出核对意见的，按照第11.2款【竣工付款证书及支付时间】处理。

　　5 工程材料与设备

　　5.1 发包人供应材料与设备

　　实行发包人供应材料设备的，双方应当约定《发包人供应材料设备一览表》，作为本合同附件。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　5.2 承包人采购材料与设备

　　承包人负责采购材料设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　5.3 材料与工程设备的接收与拒收

　　(1)发包人应按供应材料设备一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点;

　　(2)承包人采购材料设备，承包人在材料设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产，应向监理人提交材料的样本以及有关资料，以在工程中或为工程使用该材料之前获得同意。

　　5.4 材料与工程设备的保管与使用

　　发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　5.5 材料与工程设备专用于工程

　　运入施工场地的施工设备、材料、工程设备，包括备品备件、安装专用工器具与随机资料，必须专用于本合同工程，未经监理人同意，承包人不得运出施工场地或挪作他用。

　　经监理人同意，承包人可根据合同进度计划撤走闲置的施工设备。

　　5.6 交通运输

　　(1)道路-通行权。发包人应根据施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得因施工所需修建场外交通设施的权利，并承担相关手续费用。承包人应协助发包人办理上述手续。

　　(2)场外交通。承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行使，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。承包人车辆所发生的场外税费、道路和桥梁加固费用、罚款等均由承包人承担;发包人不承担因场外交通所引起的道路、桥梁、码头、机场等损坏索赔。

　　(3)场内交通。除专用条款另有约定，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担全部费用。

　　承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供给发包人和监理人使用。承包人使用发包人提供场内道路造成道路损坏的，承包人承担因场内交通所可能引起的赔偿。

　　6 施工准备

　　6.1 开工通知

　　监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应在开工日期前完成各项施工准备工作。

　　6.2 施工组织设计

　　承包人应在开工前编制并向监理人提交施工组织设计，施工组织设计未经监理人批准的，不得施工。施工组织设计应至少包含以下内容：

　　(1)施工方案;

　　(2)施工进度计划和保证措施;

　　(3)劳动力及材料供应计划;

　　(4)施工机械设备的选用;

　　(5)质量保证体系及措施;

　　(6)安全生产、文明施工措施;

　　(7)环境保护、成本控制措施等。

　　承包人需要修改施工组织设计的，需要向监理人提交修改后的施工组织设计，经监理人批准后方可实施。

　　由于承包人的原因修改施工组织设计的，承包人不得就此向发包人要求赔偿或(和)延长工期。非承包人原因修改施工组织设计的，按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：

　　(1)发包人延长工期;

　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。

　　6.3 开工准备

　　6.3.1 人员准备

　　承包人应按照第3.4款【承包人人员的管理】向监理人提交承包人在施工场地的人员安排的报告。这些人员应当与承包人在投标或合同订立过程中承诺的人员一致。

　　6.3.2 施工设备准备

　　承包人应根据施工组织设计的要求，及时在施工场地配备数量、规格满足施工需要的施工设备。

　　对于进入施工场地的各项施工设备，承包人应落实具有专业资格的人员负责操作、维护，对于出现故障或安全隐患的施工设备，应及时修理、替换，保持各项施工设备始终处于安全、可靠和可正常使用的状态。

　　6.3.3 工程材料、工程设备和施工技术准备

　　对于应由发包人提供的工程材料和工程设备，发包人应当按照本合同约定，及时向承包人提供，并保证其数量、质量和规格符合要求。承包人应当按照约定，及时查验、接收和保管发包人提供的上述工程材料和工程设备。

　　对于应由承包人提供的工程材料和工程设备，承包人应当依照施工组织设计、施工图设计文件的要求，及时落实货源，订立和履行有关货物采购供应合同，并保证货物进入施工场地的数量、质量、规格和时间满足工程施工要求。

　　对于施工中需采用的由他人提供支持的技术，承包人应当及时订立和履行技术服务合同，以适时获得有效的技术支持，保证技术的应用。

　　6.4 测量放线

　　发包人应在专用条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人应负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置合格的人员、仪器、设备和其他物品。承包人负责施工过程中对施工场地内水准点等测量标志物的保护。

　　发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。由于发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成损失的，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：

　　(1)发包人延长工期;

　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。

　　承包人发现发包人提供的上述基准资料存在明显错误或疏忽的，应及时通知监理人。

　　7 进度与工期

　　7.1 合同进度计划

　　除非专用条款另有约定，承包人应在接到按照第6.1款【开工通知】发出的通知后28天内，编制详细的施工进度计划报送监理人。监理人应在收到进度计划21日内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。

　　经监理人批准的施工进度计划是控制合同工程进度的依据。监理人应有权按照该进度计划安排其他承包人的活动。

　　7.2 合同进度计划的修订

　　当工程的实际进度与经监理人批准的进度计划不符时，承包人可以在14日内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批;监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报监理人审批。监理人应在收到修订的进度计划后7日内批复。监理人对进度计划的修改在批复前应获得发包人同意。

　　7.3 发包人导致的工期延误

　　在履行合同过程中，由于发包人原因遭受工期延误和(或)费用增加，承包人有权按照第18.1款【承包人索赔程序】要求：

　　(1)发包人延长工期;

　　(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。

　　需要修订合同进度计划的，按照第7.2款【合同进度计划的修订】约定办理。

　　7.4 不可预见事件

　　在合同履行过程中,如果发生一个有经验的承包人在递交投标书日期前不能合理预见的事件,承包人应在此事件发生之日起7日内向监理人报告,_要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

　　7.5 承包人导致的工期延误

　　由于承包人原因导致暂停施工或造成工期延误的，承包人应采取措施加快进度，并自行承担加快进度可能增加的费用，工期不予顺延。

　　7.6 逾期竣工违约金

　　由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法及限额在专用条款中约定。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

　　7.7 暂停施工

　　7.7.1 监理人指示暂停施工

　　监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。发生的费用由责任方承担。

　　暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。

　　7.7.2非承包人原因引起的施工暂停

　　非承包人原因引起的施工暂停，监理人发出暂停施工指示后28天内未向承包人发出复工通知，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后14天内，准许已暂停施工但目前已经具备复工条件的部分或全部工程继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人严重违约，应按第16.2款【发包人违约责任的承担】的约定处理。

　　7.7.3 承包人原因引起的暂停施工

　　由于承包人原因引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，应按第16.4款【承包人违约责任的承担】的约定处理。

　　7.8 提前竣工

　　发包人要求承包人提前竣工的，该要求不得压缩合同合理的工期，而且不能对工程质量与安全生产产生不利的影响，由此发生费用由发包人承担。

　　承包人通过合理的施工组织，提前完成工程的，发包人应按照专用条款约定的数额或方式向承包人支付提前竣工奖励。

　　8 安全文明施工、职业健康和环境保护

　　8.1 安全文

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