房屋出租安全协议合同

房屋出租安全协议合同（通用14篇）

房屋出租安全协议合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

　　3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

　　4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

　　5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

　　6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　7、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

　　8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

　　9、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。

　　10、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

　　11、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;

　　12、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

　　13、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　电 话： 电 话：

　　签订日期： 年 月 日

房屋出租安全协议合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

　　3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

　　4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

　　5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及

　　荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

　　6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

　　8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护校区的公共财产或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。

　　9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

　　10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

　　11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。

　　12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

　　13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;

　　14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

　　15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　签订日期： 年 月 日

房屋出租安全协议合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

　　2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组

　　建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

　　3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;

　　4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。

　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

　　8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。

　　9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：

　　委托代理人：

　　电 话：

　　签订日期：乙方(盖章)：委托代理人：电 话： 年 月　日

房屋出租安全协议合同 篇4

　　张（以下简称甲方）

　　李（以下简称乙方）

　　今为甲方将自有坐落在地的老宅，经赵介绍，租与乙方使用，特订立租赁契约如下，以便共同遵守：

　　一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期×年（自×年×月×日至×年×月×日），双方言明每月租金人民币××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租× ×元，7月1日付下半年6个月房租共× ×元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。

　　二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

　　三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。

　　四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

　　五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延日期。

　　六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、生产车间等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。

　　七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。

　　立契约人张（签名盖章）

　　李（签名盖章）

　　介绍人 赵（签名盖章）

　　××年×月×日

房屋出租安全协议合同 篇5

　　出租人 (以下简称甲方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 承租人(以下简称乙方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 (该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二);

　　2、装修状况 ;

　　3、 (已∕未)设定抵押;

　　4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

　　2 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□: 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□：

　　第二条 租赁用途

　　该房屋租赁用途为 ，除双方另有约定

　　外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效);

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲提出 (书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;

　　第四条 租金

　　1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租金支付时间： ;

　　3、租金支付方式： 。

　　第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第六条 房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、 ;6、 ;7、 ;

　　2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担;

　　3、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

　　第七条 房屋交付及返还

　　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方;

　　2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。

　　第八条 房屋维护

　　1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月∕年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工;

　　2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失;

　　4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 房屋装饰、装修

　　1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;

　　2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构;

　　3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解

　　除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);

　　4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);

　　5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理：

　　(1)甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失;

　　(2)乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。

　　第十条 合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同：

　　(1)未按约定时间交付该房屋达 日的;

　　(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

　　(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;

　　(6)其他： 。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;

　　(2)擅自改变该房屋用途的;

　　(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　(4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的;

　　(5)欠缴各项费用达 元的;

　　(6)利用该房屋从事违法活动的;

　　(7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除;

　　(8)其他： 。

　　第十一条 违约责任

　　1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;

　　2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向乙方支付违约金;

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

　　甲方应承担赔偿责任;

　　4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付违约金;

　　5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;

　　6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;

　　7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;

　　8、其他： 。

　　第十二条 租赁保证金

　　1、合同签订时，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。

　　第十三条 争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向不动产所在地人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项

　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准;

　　2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力;

　　3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证;

　　4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续;

　　5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方

　　各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 住所： 住所：

　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

房屋出租安全协议合同 篇6

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条　租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

　　先付后用。

　　甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

　　无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第3号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担(　);所有权属______方(　)。

　　第五条　租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条　违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

　　同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条　免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条　争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条　其他约定事宜、________________________

　　第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

房屋出租安全协议合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于廊坊市 区(县) ，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期: 。

　　(二)押金： 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解

　　除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护、维修及装修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 6、擅自将房屋转租给第三人的。

　　7、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(五) 。 第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(盖章)：

　　承租人(盖章)：

　　委托代理人 ：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　年 月 日

房屋出租安全协议合同 篇8

　　出租方(甲方)：姓名： 身份证号： 工作单位：

　　承租方(乙方)：姓名： 身份证号： 工作单位：

　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)。 第二条 房屋用途

　　该房屋用途为 居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　第三条 身份及通讯地址确认

　　1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为： 通信地址： 联系电话：

　　2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为： 通信地址： 联系电话：

　　第四条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五条 租金

　　租赁期间该房屋租金共(人民币大写) 元整(￥ 元)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。

　　在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条 付款方式

　　租金采取预付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.有线电视使用费; 6.宽带网络服务费; 7. 暖气费。

　　其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，按照 每季度 结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。(甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡)

　　本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳(人民币大写) 元整(￥ 元)的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将(人民币大写) 元整(￥ 元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商 承担。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。

　　第十二条 房屋的交付及返还

　　1. 交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2. 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用;甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。

　　第十三条 合同的解除

　　1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(3)因国家、__省、__市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。

　　3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： (1)逾期支付租金超过30日的。

　　(2)擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (3)利用该房屋从事违法活动的。

　　(4)未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。 (5)乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。 (6)未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。

　　5. 符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解除的函件(并提供解除合同的事实与理由)向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。

　　第十四条 违约责任

　　1. 任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。

　　2. 乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数额的日千分之一支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合本同，并追究乙方的违约责任。

　　3. 租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方，每逾期一天，按照(人民币大写) 元整(￥ 元)向甲方支付违约金，逾期超过30日的，乙方同意甲方将房屋打(撬)开，房屋内乙方的物品由甲方自行处置。

　　第十五条 特别约定

　　1. 乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。

　　2. 乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3. 乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。

　　4. 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

　　第十七条 双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。

　　出租方(甲方)签字： 承租方(乙方)签字：

　　签约时间： 年 月 日

　　【附】房租租赁注意事项：

　　在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。

　　租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

房屋出租安全协议合同 篇9

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民币;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务：

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　四、室内附属设施：

　　a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签约日期：______年_____月______日

房屋出租安全协议合同 篇10

　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。下面是关于续签房屋租赁的合同，欢迎参考!

　　续签房屋租赁的合同范本

　　出租方(甲方)____________

　　承租方(乙方)____________

　　甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至____年____月____日。

　　二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　委托代理人：____________ 代表人：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　签订日期：____年____月____日

　　房屋租赁合同续签补充协议

　　甲方(出租人)： ___________ 身份证号：______________________

　　乙方(承租人)： ___________ 身份证号：______________________

　　根据有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。

　　三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

　　四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

　　五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

　　七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

　　八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：____________________________________________

　　甲方： ___________ 乙方：___________

　　签订日期： ___________ 签订日期：___________

　　相关阅读：房屋租赁合同续约注意些什么

　　首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书

　　原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。

　　再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

　　还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。

　　最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

房屋出租安全协议合同 篇11

　　房屋所在在地：_________

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　联系电话：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　联系电话：_________

　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。

　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

　　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　十三、其它议定补充事项。

　　1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

　　2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)：_________　　　　　　　承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租安全协议合同 篇12

　　深圳房屋出租合同范本

　　出租方：（简称：甲方）地址：电话：

　　承租方：（简称：乙方）地址：电话：

　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在烟台市（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。

　　甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅＿＿或间）出租给乙方，作使用。

　　二、租期从二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日止（即：年月）

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（签名盖章）

　　承租人：（签名盖章）

　　_______年_______月_______日签订于深圳

　　经办单位：（签名盖章）

　　经办人：

　　_______年_______月_______日

房屋出租安全协议合同 篇13

　　甲方(出租方)：

　　身份证号：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条：承租房屋位置、面积与用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积_____平方米。

　　1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

　　第二条：租赁期限

　　2.1租赁期限：______年。

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为______年______月______日至______年______月______日，该期间不收取租金。)

　　2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

　　2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

　　第三条：租金及支付方式

　　3.1每年租金额为：______元人民币(￥______元)。

　　3.2付款方式：自年起，每______年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四条：履约保证金

　　4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

　　4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。

　　乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。

　　若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

　　4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

　　第五条：甲乙双

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