居间服务起诉状

居间服务起诉状（通用3篇）

　　原告：_________________，男，汉族，19_______年_______月_______日生，身份证号：_________________

　　住所地：_________________

　　被告：_________________苏州_______公司

　　住所地：_________________

　　法定代表人：_________________

　　诉讼请求：_________________

　　1.判令被告立即退还居间服务费________万元。

　　2.本案诉讼费由被告负担。

　　事实与理由：_________________

　　被告进行业务合作的无锡________公司(以下简称________公司)开发了________社区(B1-B4、B9-B12)项目，该项目推出七十余套联排别墅供预售，________年________月________日，被告作为居间人与原告在________社区售楼处签署了一份《居间合同》(编号为________________)，被告承诺将促成原告在________社区上述七十余套联排别墅中能购买到________套。原告于签署合同现场即以刷卡方式支付了合同约定的居间服务费________万元。

　　________年________月________日(该项目仍未取得预售许可资格)，原告在________公司的安排下，参观了楼盘，参加了产品推广活动，进行了选房，并与________公司确认后，选定了三套意向房源。但此后不久，原告选定的房源均已被________公司售予他人。鉴于此情形，原告于________年________月________日、________年________月________日分别通过电话及律师函要求被告全额退款。

　　截止到原告起诉之日，被告仍未退款。为维护原告的合法权益，依据合同约定，原告要求被告退还________万居间服务费，请求贵院支持原告诉讼请求。

　　此致

　　无锡________人民法院

　　具状人：_________________(________)

　　20________年________月________日

　　甲方(借款人)： 身份证号：

　　乙方(居间人)：X公司

　　营业执照号码：

　　经甲乙双方自愿充分协商，就甲方委托乙方联系民间放款人融资有关事宜达成如下条款，供双方共同遵照执行：

　　第一条、甲方委托乙方面向民间放款人联系借入资金人民币(大写) 万元整，期限 个月，待借款合同签订和相关担保手续完善后，每月按融资金额的 x%的标准向乙方支付居间服务费。

　　第二条、甲方承诺委托乙方联系的资金用途属于经营临时周转。不得挪作他用，保证资金用途合法，如实际用途有违国家法令、法规的行为，甲方对此承担全部法律责任，乙方对此不承担责任。

　　第三条、乙方应如实向甲方报告履行居间服务的情况和提供甲方与出借人代表签订《借款合同》的机会，促成《借款合同》的正式签订。

　　第四条、双方承诺其他事项：

　　1、乙方承诺：对甲方委托事项完全保守机密，不得与资金交易无关的第三人泄露与其借款有关的其他情况。

　　2、甲方承诺：对本人委托事项的商业机密不对外泄露。

　　第五条、违约责任：

　　(一)乙方为甲方提供了本合同约定的服务内容，而甲方未按乙方书面通知进行协商、签订《借款合同》或虽到场与出借人进行了协商，却在协商过程中提出超越本合同第一条所指的既定条件;或以其他借口导致《借款合同》无法达成者，视为违约。甲方违约，乙方除拒绝与甲方再次合作外，有权向甲方追收第一条所指的居间服务费，甲方已提前支付了居间费者，乙方不予退付。

　　(二)乙方收取了甲方的居间服务费，而未能按照本合同第三条为甲方提供居间服务者，属乙方违约。乙方违约时，应按照甲方要求全额退还甲方已交付的居间服务费。

　　第六条、纠纷处理：

　　甲乙双方在本合同执行中发生分歧，应通过友好协商达成一致意愿。双方协商不成，可以依法向签约地人民法院诉讼解决。

　　第七条、本合同未尽事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式贰份，同具法律效力。

　　第九条、本合同经双方签字盖章生效，至合同履行结束失效。

　　甲方(签字盖章)： 年 月 日

　　乙方(签字盖章)： 年 月 日

　　签约地：

　　居间服务协议书

　　居间服务协议书

　　甲方：  

　　乙方：  

　　甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本协议，以资共同遵守。

　　一、定义  “目标企业及其关联企业”：“目标企业”系指         公司。其“关联企业”系指目标企业在地区开设的分公司或办事处。  

　　二、合作模式  

　　甲方委托乙方提供居间服务，向乙方支付服务费。乙方接受甲方的委托，向甲方提供居间服务：促成甲方同目标企业及其关联企业签订有关            销售合同，协助甲方维护与目标企业及其关联企业已经形成的合同关系，协助甲方从目标企业取得购货订单。        

　　三、乙方义务

　　1、乙方协助甲方，在   年  月   日前完成甲方与目标企业及其关联企业的合同签订。  

　　3、乙方协助甲方获取目标企业及其关联企业支付的相应合同款项。

　　四、甲方义务

　　1、甲方应该选择以下其中一种付款方式向乙方支付居间服务费用。

　　①　（  ）乙方促成甲方与目标企业及其关联企业签订合同后，甲方应向乙方支付签订合同总额的    %作为居间服务费用。

　　②　（  ）乙方促成甲方与目标企业及其关联企业签订合同总额超出      

　　元，甲方应向乙方支付合同超出部分金额的50%作为居间服务费用，合同超出部分金额所需缴纳的相关税费由甲方双方各缴纳一半。

　　2、居间服务费应在甲方与目标企业及其关联企业签订合同后3日内向乙方一次性支付，若到期不予支付，乙方有权要求甲方支付居间费用的30%作为违约金。

　　五、违约责任

　　甲方应依本协议约定向乙方无条件支付上述居间费用，若有违反，乙方可以要求甲方赔偿乙方的实际损失并支付本协议居间服务费的30%作为违约金，实际损失包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

　　六、保密协议

　　本协议以及本协议履行过程中产生的信息均为商业秘密，双方均负有保密义务,不得向任何其他第三方透露或泄密，否则承担过错的赔偿责任，违约方应向对方支付10万元人民币的违约金。

　　七、争议解决

　　本协议履行中如有争议，甲乙双方应本着友好、平等的原则进行协商解决；如协商不成，交由乙方所在地人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　本协议一式两份，双方签字或盖章后生效，甲方各执一份，具有同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：                                           乙方：

　　年  月  日                         年   月   日              

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