房地产买卖居间合同范本

房地产买卖居间合同范本（精选14篇）

房地产买卖居间合同范本 篇1

　　出卖方： (以下简称甲方) 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址：

　　买受方： (以下简称乙方) 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址：

　　居间方： (以下简称丙方) 地 址：

　　资质证号：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同遵守。

　　[第一条] 房产基本状况：

　　甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：_______ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)

　　乙方对该房屋情况已充分了解。

　　[第二条] 出售价格：

　　甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_______元(大写： )，此款为甲方净得价款。

　　[第三条] 共同约定

　　甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四条] 佣金及其他费用的约定：

　　一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担，甲方承担____元(大写： )乙方承担___ 元(大写：________)总金额为人民币￥_ _元(大写： 元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。

　　二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。

　　[第五条] 付款方式：

　　签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_____元(大写： )做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元(大写： )于________付清。

　　[第六条] 房屋交验：

　　一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于__日内，在___年__月__日以前

　　将该房屋钥匙交给乙方。

　　二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，

　　验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥______元(大写： 元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。

　　[第七条] 甲方责任：

　　一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

　　二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。

　　三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。

　　四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

　　五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。

　　[第八条] 乙方责任：

　　一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。

　　二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。

　　[第九条] 丙方责任：

　　一、见证本合同并保管其中一份;

　　二、代办相关过户及房屋交验手续等;

　　三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

　　四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。

　　[第十条] 违约责任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。

　　三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。

　　四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

　　五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

　　[第十一条] 免责条件：

　　因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二条] 争议的解决方式：

　　本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　[第十三条] 生效及其他：

　　一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三

　　方另有约定的除外)。

　　二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。

　　三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。

　　[第十四条] 补充协议：_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

　　甲方签字： 乙方签字：

　　代理人签字： 代理人签字：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方经办人签字：

　　年 月 日

房地产买卖居间合同范本 篇2

　　合同编号：_________

　　甲方(委托人)(出卖人)：_________ 地址： 邮政编码：_________

　　【营业执照注册号】

　　【法定代表人】： 【身份证号】： 联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　地址： 邮政编码：

　　乙方(委托人)(买受人)： 地址： 邮政编码：_________

　　【法定代表人】： _【身份证号】：

　　【营业执照注册号】

　　联系电话：_________房屋买卖居间合同范本丙方(居间人)： 地址： 邮政编码：_________ 营业执照注册号：

　　法定代表人：_ 【身份证号】：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

　　律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事

　　项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 合同标的

　　房地产基本情况如下：

　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);

　　项目名称_________，

　　第二条 委托事项

　　1、甲方对丙方的委托事项：

　　甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、乙方对丙方的委托事项：

　　乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。未开发土地(已挂牌成交)， 亩，委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　第三条 成交价格

　　甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________)。土地转让价 (人民币)大写： 元整。(￥_________)].

　　第四条 丙方完成委托任务的报酬

　　丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿按合同标的_________%的比例由甲方支付(具体数额为小写_________、大写_________)，向丙方支付报酬：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。

　　第五条 丙方没有完成委托任务的费用收取

　　丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬。

　　第六条 结算方式

　　1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。未开发地，人民币(大写) (￥ )。

　　2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：

　　(1)甲、乙双方各自承担;

　　(2)全部税、费由_________方承担。

　　3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。

　　4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大

　　写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。

　　6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式

　　(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：

　　(1)现金一次性付款

　　(2)现金分期付款

　　第八条 甲方权利和义务

　　1、甲方承诺：

　　(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;

　　(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;

　　(3)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。

　　2、在签订本合同________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。

　　3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。

　　4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

　　5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　第九条 乙方权利和义务

　　1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

　　2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。

　　3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。

　　(1)交纳完过户税费后

　　(2)产权证办理完毕后

　　4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　第十条 丙方权利和义务

　　1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。

　　3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。

　　5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。

　　第十一条 丙方违约责任

　　1、丙方有下列行为之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　第十二条 委托人违约责任

　　1、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人违约的，在以下款项中选择：

　　(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　(3)按照本合同标的物总价款的 %赔偿于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三条 合同的解除

　　1、当事人就解除合同协商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的;

　　5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

　　第十四条 声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　丙方：

　　1、丙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十五条 保密

　　甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　第十六条 通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十七条 合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十八条 合同的转让

　　除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十九条 争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十条 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声

　　称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称

　　第二十一条 合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十二条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三条 合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：____________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：___________ 开户银行： 开户银行：____________________

　　账号：

　　签订地点：

　　_________年____月____日

　　丙方(签章)：

　　开户银行：

　　账号：

　　签订地点：

　　_________年____月____日

　　账号： 签订地点： _________年____月____日

房地产买卖居间合同范本 篇3

　　卖方(以下简称甲方):

　　产权人 身份证号 地址 共有权人 身份证号 地址 甲方委托代理人 身份证号 地址

　　买方(以下简称乙方):

　　买受人 身份证号 地址 乙方委托代理人 身份证号 地址

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就

　　本合同所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成一致意见，订立本合同:

　　一 、房屋信息描述

　　1.甲方自愿出售位于(以下简称该物业) 物业 。结构为 ，建筑面积为 平方米(以该物业产权证标注面积为准)所有权号 。

　　2.用途：□住宅 □商铺 □车库 □商住楼 □写字楼 □别墅房屋买卖居间合同范本3.抵押情况：□没有抵押 □有抵押

　　4.租赁情况：□没有租约 □有租约

　　5.附属设施、设备、装修情况明： 。

　　6.该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且愿意购买。

　　二、 成交价格及定金约定

　　1、经甲、乙双方协商一致，并约定该物业按套计算，成交价为人民币 元 )。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购买定金人民币 元(￥： 元 )，该款项由甲方委托丙方代为保管□甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。

　　2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件 交付于丙方代为保管。

　　三、 与该物业交易相关的费用：

　　1、 该物业产权交易中所产生的所有相关税费均由 方承担，具体税费款额以相关部门出具的缴费单据为准。税费承担的其它约定： 。

　　2、甲方在将房屋交付给乙方使用之前，必须结清已发生的物业费用(其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用)。

　　3、甲方同意在过户当天留 元(￥： 元)尾款作为交房保证金,待甲方结清完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。

　　四、 付款方式

　　甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

　　(一)现金支付：

　　该物业产权过户手续完毕，收到产权管理部门开具的《收件收据》时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币 元(￥： 元)。

　　(二)银行按揭：

　　1、在公证机关签署统一《房屋买卖合同》时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币(大写) 元

　　(￥： 元);

　　2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方(具体贷款数目以银行审批数目为准，不足部分乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足)。

　　五、还贷赎证

　　若该物业的产权处于银行按揭抵押中,则卖方须在日前以第

　　1、甲方自筹资金还贷赎证;

　　2、乙方同意在交易过户前将其全部或部分购房款用于协助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。

　　六、过户时间，甲乙双方约定于 年 月 日前办理交易过户手续。

　　七、 合约方义务：

　　(一) 甲方义务

　　1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按约定配合乙方交付该物业;

　　2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿;

　　3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方(夫妻)和其他共有权人必须按时到场。

　　4、根据相关法规甲方应在办理过户手续前提供该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查情况;若落有户籍的，经甲乙双方约定在 年 月 日之前迁出。

　　(二) 乙方义务

　　1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。

　　2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时乙方(夫妻)和其他共有权人必须按时到场。

　　3、若乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务，乙方应及时向丙方提供贷款所需资料。

　　八、 房屋交付

　　甲方应在乙方将购房全款交付完毕后□当天□ 年_ _月_ _日将房屋交付乙方,每逾期一日，违约方赔偿守约方每日 元(￥： 元)违约金.超出上述交房时间 天仍未交房的,则违约方须承担第九条的违约责任

　　九、违约责任：

　　甲、乙双方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照过户要求提供必要的资料和配合，造成合同无法正常履行的;

　　3、其他过失影响合同无法正常履行的;

　　4、未按第八条约定交房的;

　　如发生上述违约行为的，违约方按照合同约定房屋成交价总额的_________%作为违约金支付给守约方，同时支付丙方 元(￥： 元)。

　　十、其他约定 1. 2.

　　十一、本合同解除的条件

　　本合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不承担责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。

　　十二、 本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。

　　十三、 就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、委托书或者其它文件均为本合同的从合同，如有矛盾之处，以本合同为准。因需要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力。

　　十四、 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字(盖章)后生效(合同另有约定的除外)，至房产交易完成后，自动终止。

　　甲 方： 电话：

　　共有权人： 电话：

　　甲方委托代理人： 电话：

　　签 署 日 期： 年 月 日

　　乙 方： 电话： 乙方委托代理人： 电话：

　　签 署 日 期： 年 月 日

房地产买卖居间合同范本 篇4

　　甲方(出卖方):

　　乙方(买受方):

　　丙方(居间方):成都房地产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

　　第一条 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ,建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为 第 号,所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

　　第二条 房屋交易价格

　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元(大写 元整)。

　　第三条 与该房屋交易相关的费用

　　与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

　　若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

　　第四条 委托事项和服务费

　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

　　若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

　　第五条 定金支付

　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格 0%的购房定金,计人民币 元(大写

　　元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

　　第六条 付款方式

　　甲、乙双方商定以下列第 种方式付款:

　　(一)一次性现金付款

　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写 元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币 元(大写 元整);

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币 元(大写 元整)。

　　(二)银行按揭贷款

　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

　　2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币 元整)。

　　第七条 房屋交付

　　(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

　　(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

　　(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

　　(四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

　　(五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

　　第八条 甲、乙、丙三方义务

　　(一) 甲方义务

　　1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

　　3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　(二)乙方义务

　　1、签订本合同的同时交付定金。

　　2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

　　(三)丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

　　第九条 违约责任

　　(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

　　(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

　　(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

　　(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　第十条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

　　第十一条解决争议的方式

　　本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第 种方式解决:

　　(一) 提交 仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

　　第十三条 对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

　　第十四条 本合同一式三份,三方各持一份。

　　甲方: 

　　乙方:

　　年月日

房地产买卖居间合同范本 篇5

　　合同编号：

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　丙方：工商注册号：

　　以上三方经过友好协商，甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖手续。委托时限至交易结束为止。

　　第一条房屋的基本情况

　　1.甲方愿将座落于新余市的房产，合同备案号：___，土地性质为国有出让，建筑面积___2，地下室面积___2的房屋，包括附属设施让给乙方，转让总价为___元整。小写：___。

　　2.乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施情况均已看过了解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。

　　第二条物业交割

　　甲方愿意在前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。

　　第三条支付方式及时间

　　1.甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。乙方在签订合同当日付定金___元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。

　　2.本次交易甲方付丙方中介费￥___元，乙方付丙方中介费￥___元。合同签订当天交付给丙方。

　　3.如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金￥___元由丙方代收，待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。

　　4.本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费元，于合同签订天内交由丙方代收。

　　第四条甲、乙、丙三方的权利及义务

　　1.甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同个工作日内，将房产过户所需资料交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的，甲方愿承担全部责任。

　　2.甲方凭物业交割完毕手续至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方房产为共有的，则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。

　　3.乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的，则任意一个共同购买人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。

　　4.乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时，影响本合同履行进程的，由乙方承担全部责任。

　　5.丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥善保管，并开具收款收据和收件凭证，如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。

　　6.丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交付齐全后开始计算，个工作日办妥。

　　第五条违约责任

　　1.如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名，本合同作废，七天内退还全部款项。

　　2.甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产生的相关费用由甲方承担。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。

　　3.乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产生的相关费用由乙方承担。甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。

　　4.本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。任何口头承诺以本合同约定为准。甲、乙双方如自行解除合同，甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约定的相同数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。赔偿金丙方可在收款中优先扣除，不足部分由违约方补足。

　　5.乙方所交付的定金元，如甲方违约，则甲方愿返元给乙方，另再赔偿元给乙方。如乙方违约，则乙方愿赔偿元给甲方。

　　6.丙方如在约定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔偿服务费的2%，直至退完为止。

　　7.甲、乙双方如未按合同日期付款或交房，没有正当理由并且没有另行书面双方协议，超过十天则视为违约。

　　第六条遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状不可抗力的因素;本合同签订后，市房地产交易中心受理前，该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改，使本合同无法履行的。已产生费用甲、乙双方各自承担。丙方退还已收款项及证件。

　　第七条特别约定

　　1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中，若甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前，甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料，乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项部分。

　　2.本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格。丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报。如在审核过程中，被认定报价过低的，或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。

　　3.甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款，其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。并具有同等法律效率。

　　第八条争议解决

　　如本合同发生争议，甲、乙、丙三方协商解决。若三方协商不成，可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条附则

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力，签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方电话：乙方电话：

　　甲方地址：乙方地址：

　　丙方：经办人：

　　签约地点：

　　签约日期：

房地产买卖居间合同范本 篇6

　　根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条?合同标的

　　房地产基本情况如下：

　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，?_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号?_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。

　　第二条?委托事项

　　1、甲方对丙方的委托事项：

　　2、乙方对丙方的委托事项：

　　乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋________套，面积为?_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：

　　(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);

　　(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;

　　(3)代办房屋_________权过户手续;

　　(4)代办房屋贷款手续;

　　(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;

　　(6)代取产权证;

　　(7)代办赎产权证、注销抵押;

　　(8)_________。

　　第三条?成交价格

　　甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。?[其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为?_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)]。

　　第四条?成交细目

　　1、配套：_________

　　2、家电：_________

　　3、家具：?_________

　　4、其他：_________

　　5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

　　第五条?丙方完成委托任务的报酬

　　丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：

　　(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(具体数额为小写_________、大写?_________)。

　　(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________。其中，甲方_________元，大写_________。乙方_________元，大写_________。

　　第六条?丙方没有完成委托任务的费用收取

　　丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。

　　(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。

　　(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。

　　第七条?结算方式

　　1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：

　　(1)甲、乙双方各自承担;

　　(2)全部税、费由_________方承担。

　　3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。

　　4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥?_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。

　　6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式

　　(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥?_________)，_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(￥?_________)_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

　　(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥?_________)_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

　　(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________?年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签定之日起?_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)_____由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

　　(2)现金分期付款

　　(3)公积金贷款

　　(4)组合贷款

　　第八条?甲方权利和义务

　　1、甲方承诺：

　　(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;

　　(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;

　　(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;

　　(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。

　　(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。

　　2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由?_________方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_________方承担，未曾缴纳的维修基金由_________方承担。

　　3、在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。

　　第九条?本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向①县人民法院起诉。②市(县)经济合同_____机关申请_____(只选其一)

　　第十条?经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

　　第十一条?咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

　　第十二条?本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　居间方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　签约地方：_____________

房地产买卖居间合同范本 篇7

　　委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，?委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密?。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。

　　二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。

　　三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的______?%计算（人民币一次性支付）。

　　四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

　　五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

　　六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向①县人民法院起诉。②市（县）经济合同_____机关申请_____（只选其一）

　　七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

　　八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　居间方：________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　签约地方：______________

　　签约时间：______________

房地产买卖居间合同范本 篇8

　　委托人：

　　住址：

　　身份证号码：

　　工作单位：

　　电话：

　　居间人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条　：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条　：甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找购房人;

　　2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

　　第三条　：甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条　：乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条　：委托期限

　　本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条　：乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条　：违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条　：争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：　 乙方：

　　年　　月　　日 年　　 月　　日

　　附：1、甲方房产证复印件一份;(略)

房地产买卖居间合同范本 篇9

　　卖方(甲方) ： 【身份证号码】号码：

　　联系地址：

　　买方(乙方)： 【身份证号码】号码：

　　联系地址：

　　居间方(丙方)：

　　联系地址： 联系电话：

　　一、买卖房地产(简称：“该房地产”)的基本情况：(该房地产实际情况以权属证明或相关法律文书记载的内容为准。)

　　1.1 房地产类型：□住宅 □办公楼 □商铺(商场) □其他 ;

　　1.2 座落： ;

　　1.3 建筑面积： 平方米(具体面积以该房地产产权证为准);权利人 ;

　　1.4随同转让的室内装修情况： ;

　　1.5 随同转让的附属设施设备(含家具、电器等)： ;

　　1.6 是否已设立抵押;□否 □是，抵押权人： ; 贷款金额：约人民币 元(大写： );

　　1.7 是否已设立租赁：□是 □否租赁期限：【 年 月 日至 年 月 日，租金每月(□人民币)□美元) 元(大写： 元整)】是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□是 □否(丙方已经告知甲方须于买卖合同签署前取得)。

　　二、买卖条件：

　　2.1 该物业之成交价为人民币(大写) 元整(小写)￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)

　　2.2 房价款的支付方式：

　　2.2.1 定金：人民币 元整(￥： )，买方应在签署本合约同时交付卖方并自动转为部分房款。

　　2.2.2 首期房款(不含定金)，按下列第 种方式支付：

　　(1)首付款为人民币 元整(￥： 元)，由乙方在签署本合约当天直接支付给甲方。

　　(2)由乙方为甲方垫资人民币 元整(￥: 元)，乙方在 直接支付给甲方用于办理提前还款及撤销抵押，由甲方承担提前还款所产生的一切手续费用，该垫资款作为首期房款。

　　2.2.3房价余款

房地产买卖居间合同范本相关文章：