作文档>范文大全>合同范本>承包合同

私人装修承包合同

更新时间:

私人装修承包合同(通用3篇)

私人装修承包合同 篇1

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商达成一致,订立本合同。

  第一条:概况及货款

  1、概况

  工程地址: 。

  委托方式: 包工包料

  2、乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。

  3、乙方应提供《工程报价清单》注明工程费用明细。如改造工程,部分工程项目无法确认工程量,须在《工程报价清单》注明该工程项目的单价。

  4、合同日期:本工程施工工期为 个施工日,以实际进场日期开始计算。空调、消防专业分包施工时间不包含在乙方施工周期范围内。

  5、工程价款:合同价款为 ¥.00 元,大写 XX元整人民币 。

  6、除本合同内规定的款项,甲方不再以任何方式向乙方支付任何款项。

  第二条:质量要求

  本工程应当达到质量评定 合格 等级。达到此标准,甲方将按照工程总造价予以结算工程款;未达到此标准,甲方可以扣留工程款,乙方应进行返工,直至甲方满意后再给予结算。本条所指标准应符合国家及北京市相关装饰装修标准的规定。

  第三条:材料供应

  1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  2、乙方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。

  第四条:施工图纸

  1、 甲方委托设计方提供施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方俩份(详见装饰装修工程深化设计图纸)。

  2、 施工图深化设计费包含在工程总价款内。

  第五条:付款方式

  1、结算方式及期限:合同签订后七日内,甲方向乙方支付首付款30%,即 .00 元。乙方配合消防施工公司办理相关手续,并承诺七日之内拿到相关手续到物业办理开工手续;工程施工进展到总工程量完成60%(做装饰面层工程前),甲方向乙方支付工程款的40%,即 .00 元;乙方在办理完毕消防验收合格全套证件、手续且竣工验收完毕后3日内,甲方向乙方支付工程款的20%,即 .00 元;自甲方验收合格本次装修项目之日起满180天时,支付工程款的10%,即.00 元。本工程质保期为一年,质保期自乙方交付并经甲方最终全部工程验收合格之日起计。合同总价以双方最后的确认的报价单为准,且已包含甲方本次装修所需所有项目。

  2、甲方有权对上述1中各付款阶段的工程施工情况进行阶段验收,如乙方在阶段性验收阶段工程不合格,则甲方有权暂停支付该阶段工程价款。直到乙方工程施工符合甲方要求为止。

  3、甲方在应付款日期不付款是违约行为(上述2中乙方工程未通过验收的情况除外),乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  4、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订工程洽商单,并由乙方负责开具施工变更单,通知施工工地负责人。增减项目的价款,在增加项目完工验收合格后三日内予以结清。本工程施工的增项价款原则上不得超过总价款的10%,如超过10%应由乙方承担超出部分的费用,视为甲方对整体设计不科学对乙方的补偿。

  第六条:工程工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程款总价款的 0.1% 作为违约金罚款支付给甲方,直至工程款扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费用 0.1% 作为误工费支付给乙方。

  2、在施工中,因安装质量问题,双方意见不一而停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应立即主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延迟工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

  4、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

  5、施工中,如有项目增加,工期由双方协商后顺延。

  第七条 工程质量

  双方约定本工程施工质量标准:《 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20xx》 施工过程中双方对工程质量发生争议,由北京市建筑装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。

  第七条:工程验收

  1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理结算和移交手续。

  2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在3个工作日前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。

  3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或安装的竣工日期,并承担乙方的看管等相关费用。

  4、环评验收,工程完工后,双方邀请第三方对乙方工程进行环评验收,若环评验收合格费用由甲方自行承担。若环评验收未达到国家标准。验收不合格环评费用及后期所需整改全部费用均由乙方承担。

  第八条:其他事项

  1、甲方责任

  1)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,甲方应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。

  2、乙方责任

  1)应指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  2)负责施工现场的安全,严防火灾、凭证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人,后果由乙方负责。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  3)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱甲方垫资,查实后均按违约论处。

  4)在施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,一年内为质保期,因材料质量和施工问题出现的任何问题,乙方应无偿修理。

  5)乙方施工人员在施工过程中意外伤害,所造成一切损失由乙方承担。

  6)乙方应自行施工,不得转包。

  第九条:违约责任

  因甲方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由乙方承担,工期不变,如造成工期延长,每延长一日,甲方按照每日总工程款【万分之五】的标准扣除乙方的工程款。合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第十条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。双方如有一方不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向合同履行地人民法院提起诉讼。

  第十一条:合同生效

  1、本合同经双方签字或盖章后生效;

  2、补充合同与本合同原件具有同等的法律效力;

  3、本合同一式四份,甲乙双方各贰份;

  4、本合同携附件《工程报价清单》,合同附件是该合同不可分割的内容,具有同等法律效力。

  第十二条:补充条款

  1、乙方对施工现场做到文明施工,使场地井然有序,施工垃圾日做日清,原材料、边料堆放规整,辅料材料不准随地乱扔乱放。

  2、附件:预算清单。

  3、本工程含消防报审(快捷流程)费用,但不含消防、空调施工费用。

  发包人(甲方): (签章 )联系电话:

  承包人(乙方):(签章 )联系电话:

私人装修承包合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  一、工程名称:民用住宅

  二、工程地点:日喀则公路小区

  三、工程类型:室内外装修

  四、承包方式:双包(即包工包料)

  五、合同总造价: 元

  六、承包内容:

  ①、外墙喷砂,园内墙地砖。

  ②、二楼卧室卫生间吊顶。

  ③、底楼卧室藏式吊顶,饭厅汉式吊顶。

  七、工程付款方式

  ①、本工程采用现金支付,不垫付。

  ②、开工之前,甲方向乙方支付工程款 万元作为前期费。

  ③、工程进展到50% 甲方向乙方支付工程款 万元。

  ④、工程全部竣工后,经甲乙双方验收合格后,付清工程全部余款。

  ⑤、若工程另有增减,按实际工程量计算。

  八、甲方责任

  ①、甲方向乙方提供施工现场“三通一平”(水通、电通、路通、拟建项目场地平整)。

  ②、乙方在施工现场,若与左邻右舍发生有阻碍施工等事宜,由甲方协调。

  ③、甲方没有按合同提供工程资金,其发生的损失由甲方承担。

  九、双方违约

  若甲方双方一方违约,本协议将依照《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国合同法》,对违约方追究相应责任。

  十、工期

  1、开工日期: 年 月 日

  2、竣工日期: 年 月 日

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

私人装修承包合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同:

  一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工包料”,具体施工内容详见附件。

  二、包干承包费用:人民币 ;小写: 元,除此以外,甲方不再向乙方支付任何费用。

  三、支付方式:

  1.材料进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 40%即 元整,小写: 元

  2.油漆材料进场施工之日,支付人民币25%即 ,小写: 元

  3.浮胶漆进场施工之日,支付人民币25%即 ,小写: 元

  4.全部装修施工完成当天,甲方支付余款人民币10%即 元,小写: 元

  四、工期:双方确定该房屋装修施工工期当天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

  五、其他约定

  1.甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金。

  2.乙方自行准备工具,聘请人员,自行负责施工安全,严格按照要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,立即返工,造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

  3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每逾期一天按照200元/天予以处罚,对甲方不及时付款新增施工内容等,甲方原因延误工期,乙方不承担违约责任。

  4.该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏,维修应付相应的费用)

  六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  电 话 号 码: 电 话 号 码:

  日 期: 日 期:


私人装修承包合同相关文章:

私人装修承包合同

私人装修承包合同(通用3篇)私人装修承包合同篇1发包方(甲方):承包方(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等...
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式

精选图文

  • 员工劳动合同简易版
    员工劳动合同简易版

    员工劳动合同简易版2024年据了解,劳动合同是每个劳动者都需要签订的,那么劳动合同怎么写呢?劳动合同签订之前要核实确认对...

  • 劳动合同书范本协议书
    劳动合同书范本协议书

    2024年劳动合同书范本协议书总而言之,劳动合同一般应包括以下要素,主体及其基本信息、合同期限、工作内容与地点、劳动条件...

  • 劳动合同书模板简单版
    劳动合同书模板简单版

    劳动合同书模板简单版(精选)当与公司确定劳动合同的时候,我们为了保护双方的利益,都会签署劳动合同的,那合同里面都约定些什...

  • 简易版货物运输合同范文
    简易版货物运输合同范文

    货物运输是交通运输的重要组成部分,从属于并服务于经济社会系统,且在经济社会发展中发挥着重要的支撑和保障作用。货物运输合同...