房屋交接书

房屋交接书（通用4篇）

　　甲方(出售方)：______________________

　　乙方(买受方)：______________________

　　甲乙双方就__________________房屋进行交接，具体如下：

　　一 房屋附属设施设备情况：__________

　　1. 供水：__________【自来水】 正常_____ 异常______

　　2. 供电：__________【220V ___W】 正常_____ 异常______

　　3. 燃气：__________【天然气】 正常_____ 异常______

　　4. 外供暖期：__________ 【水暖】 正常_____ 异常______

　　5. 空调：__________ 【柜机、挂机】 无

　　6. 有线电视：__________ 【有线】 无

　　7. 电话：__________ 【外线】 无

　　8.互联网：__________【ADSL】 无

　　二 房屋家具电器用品情况

　　1. 【橱柜】

　　2. 【燃气灶具】

　　3. 【抽油烟机】

　　4. 【空调】

　　5. 【淋浴热水器】

　　三、房屋配套物品

　　1. 钥匙 【房屋】【单元门】【信箱】【电门】【水门】【暖门】【燃气门】

　　2. IC卡：__________【水】【电】【燃气】

　　3. 凭证：__________【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】

　　4. 其他：__________

　　四、 房屋装修情况：__________

　　五、 房屋管理手续过户情况：__________

　　1. 燃气过户：__________

　　2. 供暖过户：__________

　　3. 物业更名：__________

　　4. 有线电视过户：__________

　　六、 双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：__________

　　1.水：__________ 表号________，表数________，结算情况为___________.

　　2.电：__________ 表号________，表数________，结算情况为___________.

　　3.燃气：__________表号________，表数________，结算情况为___________.

　　七、甲方在此房屋的户口：__________ 【是】【否】已迁出：____________________

　　八、乙方所有购房款已全部支付给甲方。

　　此交接书一式二份，自双方签字之日起生效

　　甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________

　　甲方：_________________________ (出售方)

　　乙方：_______________________ (买受方)

　　甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：

　　1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。设备、装饰如下：__________

　　2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：__________

　　3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

　　4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

　　5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：__________

　　6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。

　　7、双方确认， 已经将相关费用结清。

　　8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。

　　9、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　10、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。

　　11、其他事项：__________

　　甲方(签字或盖章)：__________ 乙方(签字或盖章)：__________

　　代理人(代表人)：__________ 代理人(代表人)：__________

　　身份证：__________ 身份证：__________

　　本人签章：__________ 本人签章：__________

　　签署日期：__________ 签署日期：__________

　　甲方(开发商)：________置业有限公司

　　乙方(业主)：________

　　鉴于甲方所开发的物业________大厦已竣工，并且经市有关部门验收合格。乙方购买的________市长寿路________号________室已具备入户条件。开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的房屋通过本交接书正式移交给业主。业主已检查了该房屋的建筑质量和装修情况,双方一致认为。该房屋可以交付给业主，业主可以接受该房屋。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

　　一、双方确认,自________年________月________日起该房屋由开发商交付给业主,交付的房屋实测建筑面积为________平方米,总价款为人民币________万元,甲方已开具发票给乙方。

　　二、双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

　　三、开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售合同》中约定的保修义务。

　　四、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定,业主并无异议。

　　五、本交接书自双方签字盖章之日起生效;本交接书一式两份,双方各执一份。

　　甲方(开发商)：________________乙方(业主)：________________

　　日期：________年________月________日

　　委 托 书

　　委托人：

　　受托人：

　　委托事项及权限：

　　在本委托人对房产所拥有的权利范围内，受托人有权代表本委托人行使以下权限：

　　一、全权办理房屋交接的全部事宜(包括面积补差、延期交房等)。

　　二、办理和领取产权证书(包括遗失补证等)。

　　三、有权管理、出租并收取租金等与之相关事项。

　　四、代为还清银行按揭贷款，解除抵押登记等事宜(包括办理银行按揭账户的挂 失、补办等所有事项)。

　　五、有权以上述房产作为抵押担保物为本委托人或受托人或其他第三方向银行或其他机构、个人办理借款提供担保(具体贷款银行、机构等、贷款种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定)，有权代为签署借款合同、抵押担保合同及相关合同协议、法律文件，代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险事宜，代为前往国土资源与房产管理部门办理抵押登记手续并代缴相关税费。受托人有权到担保公司办理担保手续(签订担保合同、开具保函等事宜)，以及其他与房屋抵押贷款相关的事宜。代为开立银行账户及银行卡，并领取该款项。有权代查委托人在银行个人资信、信用信息基础数据及报告等。

　　六、代为清偿银行的贷款，办理贷款结清手续，办理抵押登记注销及退保手续，代为办理、领取并保管产权证。

　　七、有权出售该房屋，包括：1、代为与买方商定房产交易价格、签订相关买卖合同及协议;2、，有权协助买受人办理银行按揭贷款(或抵押贷款)，办理相应手续并代为签署相关法律文件等，有权开立银行账户，有权收取售房款;3、代为办理产权过户登记手续及缴交相应税费;4、办理交房，及水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续;5、其他与售房相关的一切事项。

　　八、如上述房屋的相关事项与其他第三人发生纠纷，特别授权代理：作为一审、二审、再审、执行各阶段的代理人，有权提起诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或上诉、申请再审、申请强制执行，领取诉讼标的等一切与诉讼相关的事宜。并有权代为聘请律师作为诉讼代理人。

　　九、有权与第三人签订与上述房产相关的赋予强制执行效力的债权文书并办理相关公证等事宜。

　　十、其他可代理的与上述房产相关的一切事项。

　　本委托书为全权委托，其委托代理事项应涵盖与上述房产相关的一切事项。本委托书未能穷尽且为办理委托事项所必需之其他代理权限，应本着促成委托事项之目的，视为已得到委托人的充分授权。

　　受托人在行使抵押、出售的权利时应与房屋所有权证明同时使用方为有效。 受托人在办理委托事项时所为的一切行为，签署的相关文件，及支付的相应税费，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　本委托书自本委托人签字之日起即生效。

　　委托人：

　　年 月 日

房屋交接书相关文章：