2022年服务合同

2022年服务合同（精选16篇）

2022年服务合同 篇1

　　委托人： (以下简称甲方)

　　居间人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。

　　第一条 委托事项

　　甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。

　　第二条 土地慨况

　　土地座落：

　　土地面积：

　　第三条 甲方的权利与义务

　　1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

　　3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。

　　第四条 乙方的权利与义务

　　1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。

　　2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后 日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。

　　乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。

　　第六条 居间报酬及报酬支付时间

　　1、居间报酬

　　双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 ﹪的标准收取。

　　甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。

　　2、居间报酬的支付时间为：

　　2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;

　　2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

　　第七条 居间活动的费用

　　乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

　　第八条 其他约定条款

　　1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

　　2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。

　　4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、

　　甲方：乙方： 签订时间： 签订时间：

2022年服务合同 篇2

　　甲方(养老机构)

　　法定代表人： 职务：

　　住所： 邮政编码：

　　联系电话： 电子邮箱：

　　乙方(入住老年人)

　　姓名： 性别： 年龄：

　　居民身份证号：

　　家庭住址：

　　联系电话： 电子邮箱：

　　乙方监护人

　　(属于限制行为能力或者无民事行为能力的入住老年人，须由监护人签字确认)

　　姓名： 与乙方关系：

　　居民身份号码：

　　家庭住址：

　　联系电话： 电子邮箱：

　　丙方

　　丙方作为入住老人的：

　　□付款义务人 □连带责任保证人 □联系人 □代理人 □其他

　　丙方为个人的：

　　姓名： 与乙方关系：

　　居民身份号码： 联系电话：

　　经常居住地地址：

　　通讯地址： 邮政编码：

　　工作单位： 电子邮箱：

　　丙方为单位的：

　　单位名称：

　　法定代表人(或负责人)：

　　通讯地址： 邮政编码：

　　联系人： 联系电话：

　　传真号码： 电子邮箱：

　　通用条款

　　鉴于：

　　1.甲方是依法成立的养老机构，能够提供个人生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等养老服务;

　　2.乙方或乙方监护人经实地考察甲方，自愿入住甲方(养老机构名称) ，接受甲方提供的专业养老服务，并向甲方支付相应费用;

　　3.乙方或乙方监护人授权丙方作为乙方在紧急情况下的代理人、联系人，代为处理乙方或乙方监护人在本合同项下的相关事务，丙方同意接受乙方或乙方监护人授权。

　　为了营造温馨、舒适、安全的生活环境，满足老年人“老有所养、老有所乐”的需要，切实保障老年人的合法权益，同时明确各自的权利义务，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国老年人权益保障法》《养老机构管理办法》等法律规范，本着诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方向乙方提供养老服务事宜，自愿达成以下合同条款，供各方遵照履行。

　　第一条 服务地点及服务设施

　　1.1甲方提供养老服务的地点为： (写明养老机构的具体门牌号)。

　　1.2乙方或乙方监护人选择入住的房间类型为(在以下几种情况中选择一种)：

　　?单间 ②双人间 ③三人间 ④多人间(四人以上，含四人)⑤其他 。

　　1.3乙方或乙方监护人选择的具体房间为： 。

　　乙方或乙方监护人基于正当理由要求调整房间的，甲方在条件许可的范围内应尽量满足。涉及房间变化，需要相应调整费用的，还应由各方协商一致书面确认后同时调整，如各方不能达成一致书面确认，则仍依本合同约定房间履行。

　　1.4甲方提供的服务设施除了住宿的房屋，还包括房间内设施及公共设施，具体明细见本合同附件《设施设备清单》。

　　第二条 服务内容

　　2.1根据乙方提供的《体检报告》(见本合同附件)及甲方对乙方进行护理等级的评价，经甲方与乙方或乙方监护人、丙方商定，甲方向乙方提供的护理等级和服务项目详见本合同附件《护理等级与服务项目》。

　　2.2在本合同履行过程中，乙方或乙方监护人如果选择《护理等级与服务项目》以外的其他服务项目，经甲、乙(乙方监护人)、丙三方协商一致后另行签署书面补充协议确定。

　　2.3甲方向乙方提供的服务应当符合国家、行业或地方强制性标准。

　　第三条 收费标准及费用的支付

　　3.1养老服务费用

　　3.1.1甲方提供的各种服务项目的收费标准和收费依据应以 方式进行公示，并作为本合同附件。

　　3.1.2根据本合同第一条、第二条乙方所选择的房间及服务项目，乙方入住甲方的养老服务费为每月 元，其中包括 。

　　3.1.3乙方接受甲方除本合同约定外的其他项目服务的，应根据甲方公示的收费标准或者补充合同的约定交纳费用。甲方每月向乙方或乙方监护人、丙方提供《个人费用明细表》，乙方或乙方监护人、丙方应签字确认。乙方或乙方监护人、丙方如有异议，可在收到《个人费用明细表》后7日内书面提出，甲方应做出书面说明。对于双方无争议费用金额应按照本合同约定时间支付，乙方或乙方监护人、丙方不得以异议费用拒绝支付其他费用，否则按本合同第9.2.2条约定处理。

　　3.1.4乙方或乙方监护人支付养老服务费的时间为 ，支付方式为 。

　　3.1.5甲方在收到款项后应向付款人开具等额收费凭证。

　　3.2押金(合同中有押金约定的适用本条，无押金约定的不适用本条)

　　3.2.1本合同签署生效后 日内，乙方或乙方监护人应向甲方支付押金，押金金额为： 。该押金可用于抵扣欠付的养老服务费用、违约金、赔偿金以及出现突发情况救治时需支付给医院的押金及相关费用等。

　　3.2.2合同期限内因3.2.1情形出现押金不足时，乙方或乙方监护人应在接到甲方通知之日起 日内补足。

　　3.2.3押金不计利息 □ 押金计利息 □ 计息标准为： 。

　　3.2.4甲方不得将押金挪作它用，在合同到期或合同提前终止、解除时，扣除应结清的相关费用后应于返还乙方或乙方监护人。

　　第四条 合同期限及合同期满的处理

　　4.1经协商，确定本合同期限为 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(该日为合同到期日)止。

　　4.2合同期满前30日，乙方或乙方监护人可申请续签合同，也可由丙方代为申请续签。

　　4.3续签的养老服务合同内容应当由甲方、乙方或乙方监护人、丙方协商确定。

　　4.4如果乙方或乙方监护人未在合同期限届满前30日提出续签合同，或者乙方或乙方监护人虽在合同期限届满前30日提出续签合同申请，但各方未就合同续签达成一致，乙方应于合同到期日搬离甲方，办理离院手续并结清所有费用。

　　第五条 甲方的权利、义务

　　5.1甲方的权利

　　5.1.1按照本合同约定收取相关费用。

　　5.1.2制订、修改养老机构的管理制度并按照公示的管理制度对乙方进行管理。

　　5.1.3为了乙方的健康和安全，在乙方出现紧急情况时，有权在通知乙方监护人或丙方的同时，采取必要的处置措施，包括但不限于转送医疗机构，由此产生的费用由乙方或乙方监护人或丙方承担。

　　5.2.4有权依照本合同约定及法律规定解除合同。

　　5.2甲方的义务

　　5.2.1按合同约定向乙方提供符合服务质量标准的养老服务。

　　5.2.2按合同约定提供各项服务设施，确保服务场所、设施符合国家、行业或地方强制性标准。

　　5.2.3保证从事医疗、康复、社会工作等服务的专业技术人员持有关部门颁发的专业技术等级证书上岗，保证养老护理人员接受专业技能培训，能够满足岗位职责要求。

　　5.2.4在提供服务过程中，尊重乙方，尽力合理地保障乙方的人格尊严和人身、财产安全。

　　5.2.5当乙方发生紧急情况时及时通知乙方监护人、丙方或者其他紧急情况联系人;在乙方突发危重疾病时，及时通知乙方监护人、丙方或者其他紧急情况联系人并转送医疗机构救治;发现老年人为疑似传染病病人或者精神障碍患者时，依照传染病防治、精神卫生等相关法律法规的规定处理。

　　5.2.6为乙方组织定期体检，建立个人档案。保存乙方的入住登记表、体检报告等健康资料以及日常经费开支情况等个人信息，建立各类信息资料档案的保管和使用制度，除向乙方、乙方监护人、丙方和其他有权部门(检察院、法院、养老服务行业主管机关因办案、监督、检查需要)提供查阅、允许复制外，不得对外透露。

　　5.2.7允许乙方监护人、丙方及经乙方许可的亲属和其他人员探视乙方并提供方便，但不得影响甲方对于乙方正常服务或管理，否则甲方有权拒绝。

　　5.2.8在解散清算前，依法妥善安置乙方。

　　5.2.9接受乙方、乙方监护人、丙方的合理建议和监督。

　　第六条 乙方及乙方监护人的权利、义务

　　6.1乙方的权利

　　6.1.1按照约定的服务项目获得甲方提供的符合服务标准的养老服务。

　　6.1.2对甲方的服务有批评建议的权利。

　　6.1.3对自身的健康状况、费用支出、入院记录等有知情权，有权查阅、复印甲方为其建立的个人档案。

　　6.1.4有权了解提供服务的人员是否经过专业培训，是否具备相应资质，有权要求甲方更换未经专业培训或不具备相应资质或提供服务不合格的人员。

　　6.1.5享有隐私权，人格尊严和人身、财产安全不受非法侵害。

　　6.1.6在突发急病的情况下有权获得及时、必要的医疗帮助。

　　6.2乙方监护人的权利

　　6.2.1对甲方的服务有批评建议的权利。

　　6.2.2对乙方的健康状况、费用支出、入院记录等有知情权，有权查阅、复印甲方为乙方建立的个人档案。

　　6.2.3有权了解提供服务的人员是否经过专业培训，是否具备相应资质，有权要求甲方更换未经专业培训或不具备相应资质或提供服务不合格的人员。

　　6.2.4对乙方有探视权，但不得影响甲方对于乙方正常服务或管理。

　　6.2.5遇紧急情况，包括但不限于乙方走失、身体健康状况出现紧急情况时，有权及时从甲方得到相关信息。

　　6.3乙方的义务

　　6.3.1如实告知甲方本人的健康状况、药品使用情况等信息，并如实填写《健康状况自我陈述书》。

　　6.3.2配合甲方做好持续评估，确认照护等级;配合甲方定期参加体检。

　　6.3.3配合甲方管理，并遵守甲方的管理制度，爱护甲方提供的各项服务设施。

　　6.3.4与其他入住老年人和谐相处。

　　6.3.5在接收甲方提供的养老服务期间，因疾病出现诊疗情形，应在治疗期间遵守医嘱，配合治疗。

　　6.3.6按照约定自行或与丙方共同支付养老服务费及相关费用。

　　6.3.7入住期间损坏甲方设施设备的，应当按照《设施设备清单》上标明的价格赔偿甲方损失。

　　6.3.8配合甲方提供的符合合同约定、法律规定的养老服务。

　　6.4乙方监护人的义务

　　6.4.1入住前要如实向甲方反映乙方的情况，如脾气秉性、家庭成员、既往病史、健康状况和药品使用情况等，协助乙方如实填写《健康状况自我陈述书》。

　　6.4.2劝导乙方入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，爱护甲方提供的各项服务设施。

　　6.4.3劝导乙方与其他入住老年人和谐相处。

　　6.4.4劝导乙方在接收甲方提供的养老服务期间，因疾病出现诊疗情形，应在治疗期间遵守医嘱，配合治疗。

　　6.4.5按照约定自行或与丙方共同支付养老服务费及相关费用。

　　6.4.6经常与乙方沟通，保持联络，满足乙方的精神需求。

　　6.4.7及时协助甲方处理乙方出现的紧急情况。

　　6.4.8家庭及单位地址、联系方式变更时，应及时通知甲方。

　　6.4.9对乙方造成甲方或第三方人身和财产损失承担赔偿责任。

　　6.4.10乙方在养老机构去世的，应及时进行善后处理并支付相关费用。

　　第七条 丙方的权利、义务

　　7.1丙方的权利

　　7.1.1对乙方的身体健康状况、享受服务情况等有知情权。

　　7.1.2有权查阅、复制乙方在甲方的档案资料。

　　7.1.3遇本合同约定的紧急情况，有权及时从甲方得到相关信息。

　　7.1.4对乙方有探视权，但不得影响甲方对于乙方正常服务或管理。

　　7.1.5在本合同约定的紧急情况下有权代理乙方处理相关事宜。

　　7.2丙方的义务

　　7.2.1 经常与乙方沟通，保持联络，满足乙方的精神需求。

　　7.2.2家庭或者单位地址、联系方式变更时，应及时通知甲方。

　　7.2.3及时协助甲方处理乙方出现的紧急情况。

　　第八条 陈述与保证

　　8.1甲方保证为依照法律、行政法规设立并依法登记的养老机构，具有提供本合同约定的养老服务的资格和能力。

　　8.2乙方或乙方监护人保证乙方不属于精神病、甲类或乙类传染性疾病等不符合入住养老机构疾病的老年人。

　　8.3乙方或乙方监护人、丙方保证向甲方提供乙方在本协议签署前一个月内在甲方所在地二级甲等以上医院进行体检的《体检报告》(体检项目包括：精神健康状况、传染性疾病及养老机构要求的其他体检项目等)(作为本合同附件)。

　　8.4乙方或乙方监护人、丙方保证向甲方提供的乙、丙方共同签字的《健康状况自我陈述书》(作为本协议附件)是真实的，没有任何虚假或隐瞒。

　　第九条 合同的变更和解除

　　9.1合同的变更

　　9.1.1根据乙方健康状况的变化，甲方可以提出变更服务方案，并以书面形式通知乙方或乙方监护人及丙方，经甲、乙或乙方监护人、丙三方协商一致，签署补充协议。

　　乙方或乙方监护人、丙方收到甲方变更服务方案的书面通知后 日内既不确认又不提出异议，但乙方实际接受甲方提供的相应服务的，视为甲、乙或乙方监护人、丙三方就合同约定的服务项目的变更达成了一致，乙方或乙方监护人有义务按照新的服务项目支付相应的服务费用。

　　如果根据乙方健康状况的变化，不调整服务项目将导致乙方的健康安全无法保障的，甲方提出变更的服务方案后，乙方或乙方监护人既不同意，也不接受实际服务，甲方和乙方或乙方监护人均有权解除本合同。

　　9.1.2当与甲方日常管理、服务直接相关的物价指数变动幅度超过10%时，甲方有权适当调整收费标准，并将价格调整的通知在调价前30日内以书面形式通知乙方或乙方监护人及丙方。

　　乙方或乙方监护人对价格调整有异议的，可在收到通知后15日内以书面形式提出解除合同;乙方或乙方监护人虽有异议但要求继续按照原收费标准履行合同的，甲方有权提出解除合同。

　　乙方或乙方监护人收到通知后15日内不以书面形式提出异议，但拒绝根据调整后的价格支付相关费用的，甲方有权解除合同并按照原收费标准收取已提供服务的费用。

　　9.2合同的解除

　　9.2.1除本合同另有约定外，下列情况下，乙方或乙方监护人可以单方解除本合同，并无需承担违约责任：

　　(1)甲方提供的服务不符合合同约定，经乙方或乙方监护人提出， 日内不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人员的严重过错造成乙方人身或重大财产损害的;

　　(3)乙方因疾病或其他个人原因离院的，但乙方或乙方监护人不提出解除本合同而要求保留床位或房间的除外;

　　(4)乙方首次入住 日内不适应居住环境或管理方式的;

　　(5)本合同履行过程中，乙方或乙方监护人提前30日书面通知甲方并结清服务费用的。

　　9.2.2除本合同另有约定外，下列情况下，甲方可以单方解除本合同，并无需承担违约责任：

　　(1)付款人无故拖欠各项费用超过 日，经甲方催告后 日内仍不交纳的，甲方有权解除合同，书面通知乙方搬出养老机构。乙方或乙方监护人在甲方发出书面解除合同通知后 日内仍不搬出的，甲方有权提起诉讼，请求法院确认合同解除。付款人除应支付拖欠的服务费用、诉讼期间的养老服务费用以外，还应每逾期一天按逾期支付费用金额万分之 向甲方支付违约金。

　　(2)乙方严重违反甲方的规章制度，造成甲方难以履行对乙方的养老服务，或造成其他入住老人伤害或现实性伤害危险的。

　　(3)乙方或乙方监护人隐瞒重要乙方健康状况、患有须隔离治疗的传染性疾病或者患有精神疾病等其他不适宜在机构内集中生活的。

　　(4)发生不可抗力致甲方不能履行合同的。

　　(5)甲方因丧失养老机构执业资格等原因暂停、终止服务的。甲方应当于暂停或者终止服务60日前向实施许可的民政相关部门提交老年人安置方案，经批准后方可解除养老机构服务合同。

　　(6)乙方连续请假外出超过 天(不得少于30 天)。

　　第十条 特别约定

　　10.1突发疾病或出现事故等紧急情况的处理

　　10.1.1乙方在入住期间突发疾病或身体伤害事故，甲方应及时通知乙方监护人、丙方，及时联系120等医疗急救机构;如需到医疗机构急救，甲方应派人陪送至医疗机构。甲方不能及时联系上乙方监护人、丙方的，应尽早与本合同附件确定的其他联系人取得联系，通报情况。

　　甲方具有医疗资质的，在乙方生命垂危等紧急情况下应尽到合理诊疗义务，费用由乙方或乙方监护人、丙方承担。

　　10.1.2因乙方发生紧急情况产生的费用急救费用、治疗费用、住院押金等均由乙方或乙方监护人负担。甲方因此垫付费用的，乙方或乙方监护人应及时清偿。

　　10.2乙方去世的善后服务及相关费用

　　乙方在甲方服务期间去世的，甲方应及时与乙方监护人或丙方取得联系，乙方监护人或丙方负责善后处理并承担相关费用。无法与乙方监护人或丙方取得联系的，应及时联系殡仪馆，妥善保存遗体，发生的费用由乙方监护人或丙方承担。

　　10.3甲方与乙方监护人或丙方联系中断

　　因乙方监护人或丙方提供的联系地址、方式不准确或不详细或变更后未及时通知甲方，或其他客观原因致使甲方无法与乙方监护人或丙方及时联系，连续达一个月则视为联系中断。甲方与乙方或乙方监护人协商后，可以重新确定联系人。

　　10.4非因甲方原因造成乙方人身、财产损害的，甲方不承担责任 。

　　10.5乙方具有完全民事行为能力，但拒绝接收甲方提供服务，造成其自身人身、财产损害的，由乙方自行承担后果。

　　10.6本合同关于乙方、乙方监护人或丙方权利义务的约定，并不免除对乙方有法定赡养义务的其他人的法定责任。

　　10.7 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，受到不可抗力影响的一方应在不可抗力情形发生后及时通知合同其他相关方，本合同可依法解除，合同各方不承担解除合同的责任。乙方监护人或丙方应及时接回并妥善安置乙方。

　　甲方应提示乙方、乙方监护人或丙方重点注意上述特别约定内容，按照乙方、乙方监护人或丙方的要求，对上述特别约定内容进行说明，并请乙方、乙方监护人或丙方签字确认：

　　以上特别约定内容，在甲方提示下，乙方、乙方监护人或丙方均已认真阅读，充分知晓与了解。特此签名确认： 、 )

　　第十一条 违约责任

　　11.1因甲方及其工作人员的过错，损害乙方人身或财产权利的，由甲方承担赔偿责任。

　　11.2甲方服务人员资质不合格、没有按约定提供服务或者提供的服务不合格，甲方应承担的违约责任为： 。由此造成乙方人身或财产损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　11.3甲方或其工作人员侵犯乙方、乙方监护人及丙方对甲方提供的养老服务的知情权的，乙方、乙方监护人和丙方有权要求甲方改正，造成损失的甲方应承担赔偿责任。

　　11.4本合同因 项解除的，甲方应向乙方或乙方监护人支付违约金 元。

　　11.5本合同因 项解除的，乙方或乙方监护人应向甲方支付违约金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或财产损失的，乙方、乙方监护人应承担赔偿责任。

　　11.7因乙方原因造成其自身损害的，由乙方、乙方监护人自行承担全部后果和责任。

　　第十二条 纠纷的解决方式及管辖

　　与本合同有关的或者因本合同引发的纠纷应尽量协商解决，协商解决不成的，应向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

　　第十三条 通知与送达

　　13.1在本合同首页中所标明的甲方、乙方、乙方监护人和丙方的地址和联系方式为各方各自有效的通讯地址和联系方式。一方变更通讯地址和联络方式应及时通知其他各方。

　　13.2以下情形，视为送达，但受送达人有证据证明其因客观原因未实际接收到通知的除外：

　　13.2.1以特快专递形式发送的，已经签收的，以签收日为送达日;未签收的，同城自发送之日起2日视为文件已经送达，异地5日视为送达，境外15日视为送达。

　　13.2.2手机短信发送的，发出之时即视为送达。

　　13.2.3电子邮件自发出进入收件方邮箱服务器视为送达。

　　13.2.4传真发送自发出对方传真机接收视为送达。

　　13.3因受送达人通讯地址或其他相关信息错误、不详或发生变更未及时通知其他各方造成无法送达的，由受送达人自行承担相关后果。

　　13.4乙方入住甲方期间，有关本合同的履行事宜甲方应以书面或数据电文形式通知乙方或乙方监护人、丙方，由乙方或乙方监护人、丙方确认签收;乙方或乙方监护人、丙方拒签的，书面通知在第三方见证下送至收件人地址的视为已通知或已送达，数据电文进入收件人接收系统的视为已通知或已送达。

　　第十四条 当事人协商一致的其他内容

　　(约定内容可以另行附页)

　　第十五条 合同生效及附件

　　15.1本合同一式 份，甲、乙或乙方监护人丙方各执一份，自各方签字或盖章之日生效。

　　15.2下列文件为本合同附件：

　　(1)加盖甲方公章的甲方合法注册登记文件复印件

　　(2)乙方、乙方监护人、丙方(个人)身份证及户口本复印件，丙方(单位)加盖公章的丙方合法注册登记文件复印件及联系人信息

　　(3)二级甲等以上医院出具的《体检报告》(体检时间在一个月以内)

　　(4)乙方、乙方监护人及丙方签章的乙方《健康状况自我陈述书》及《入住登记表》

　　(5)甲方出具的、经乙方、乙方监护人、丙方签章认可的《老年人能力评估报告》

　　(6)房间、设备物品表

　　(7)公共设施、设备表

　　(8)甲方服务范围表

　　(9)乙方、乙方监护人、丙方选择的《护理等级与服务项目》

　　(10)甲方提供养老服务的各种服务项目的收费标准表

　　(11)经签署的《 养老机构入住须知》

　　(12)甲方制定并公示的规章制度：____________________________

　　(13)其它联系人表

　　(14)其他附件:________________________________________

　　15.3本合同附件系本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

　　甲方(公 章) 乙方(签字或盖章)

　　乙方监护人(签字、盖章、按手印)：

　　丙方(签字、盖章)：

　　签署日期：

　　签署地点：

　　专用条款

　　丙方为付款义务人的，应增加或替用以下专用条款：

　　3.1.4乙方(乙方监护人)和丙方支付养老服务费的时间为 ，支付方式为 。

　　3.2.1本合同签署生效后 日内，乙方(乙方监护人)和丙方应向甲方支付押金，押金金额为： 。该押金可用于抵扣欠付的养老服务费用、违约金、赔偿金以及出现突发情况救治时需支付给医院的押金及相关费用等。

　　3.2.2合同期限内因3.2.1情形出现押金不足时，乙方(乙方监护人)和丙方应在接到甲方通知之日起 日内补足。

　　3.2.4甲方不得将押金挪作它用，在合同到期或合同提前终止时，扣除应结清的相关费用后应于合同终止时返还乙方(乙方监护人)和丙方。

　　7.2.4及时向甲方支付本合同项下的款项。

　　7.2.5本合同有效期内乙方去世的，及时进行善后处理并支付全部费用。

　　8.5丙方保证对本合同项下款项承担支付责任。

　　9.1合同的变更

　　9.1.1根据乙方健康状况的变化，甲方可以提出变更服务方案，并以书面形式通知乙方(乙方监护人)和丙方，经甲、乙方(乙方监护人)和丙方三方协商一致，签署补充协议。

　　乙方(乙方监护人)和丙方收到甲方变更服务方案的书面通知后 日内既不确认又不提出异议，但乙方实际接受甲方提供的相应服务的，视为甲、乙方(乙方监护人)和丙方三方就合同约定的服务项目的变更达成了一致，乙方(乙方监护人)和丙方有义务按照新的服务项目支付相应的服务费用。

　　如果根据乙方健康状况的变化，不调整服务项目将导致乙方的健康安全无法保障的，甲方提出变更的服务方案后，乙方(乙方监护人)和丙方既不同意，也不接受实际服务，甲方与乙方(乙方监护人)和丙方均有权解除本合同。

　　9.1.2当与甲方日常管理、服务直接相关的物价指数变动幅度超过10%时，甲方有权适当调整收费标准，并将价格调整的通知在调价前30日以书面形式通知乙方(乙方监护人)和丙方。

　　乙方(乙方监护人)和丙方对价格调整有异议的，可在收到通知后15日内以书面形式提出解除合同;乙方(乙方监护人)和丙方虽有异议但要求继续按照原收费标准履行合同的，甲方有权提出解除合同。

　　乙方(乙方监护人)和丙方收到通知后15日内不以书面形式提出异议，但拒绝根据调整后的价格支付相关费用的，甲方有权解除合同并按照原收费标准收取已提供服务的费用。

　　9.2.1除本合同另有约定外，下列情况下，乙方(乙方监护人)和丙方可以单方解除本合同，并无需承担违约责任：

　　(1)甲方提供的服务不符合合同约定，经乙方(乙方监护人)和丙方提出， 日内不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人员的严重过错造成乙方人身、财产损害的;

　　(3)乙方因疾病或其他个人原因离院的，但乙方(乙方监护人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房间的除外;

　　(4)乙方首次入住 日内不适应居住环境或管理方式的;

　　(5)本合同履行过程中，乙方(乙方监护人)和丙方提前30日书面通知甲方并结清服务费用的。

　　10.1.2因乙方发生紧急情况产生的费用急救费用、治疗费用、住院押金等均由乙方(乙方监护人)和丙方负担。甲方因此垫付费用的，乙方(乙方监护人)和丙方应及时清偿。

　　11.5本合同因 项解除的，乙方(乙方监护人)和丙方应支付违约金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或财产损失的，乙方(乙方监护人)和丙方应承担赔偿责任。

　　11.7因乙方原因造成自身损害的，由乙方(乙方监护人)和丙方自行承担全部后果和责任。

　　丙方为连带责任保证人的，应增加或替用以下专用条款：

　　7.2.4乙方或乙方监护人未按照本合同及时支付款项的，自应付而未付之日起 日内代乙方或乙方监护人向甲方支付。

　　7.2.5本合同有效期内乙方去世的，及时进行善后处理并支付相关费用。

　　8.5丙方保证系具有提供保证担保的民事行为能力之人，自愿就乙方或乙方监护人履行本合同发生的全部债务承担连带保证责任。

　　8.6丙方为乙方或乙方监护人提供保证的期限为 。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方监护人单独解除合同或者甲方、乙方或乙方监护人双方协商解除合同的，甲乙双方均应当及时通知丙方。

　　10.1.2因乙方发生紧急情况产生的费用急救费用、治疗费用、住院押金等均由乙方(乙方监护人)和丙方负担。甲方因此垫付费用的，乙方(乙方监护人)和丙方应及时清偿。11.8甲方有权选择起诉乙方(乙方监护人)和丙方各方或任意一方。

　　10.3甲方与乙方监护人或丙方联系中断

　　因乙方监护人或丙方提供的联系地址、方式不准确或不详细或变更后未及时通知甲方，或其他客观原因致使甲方无法与乙方监护人或丙方及时联系，此种情况连续达一个月则视为联系中断。甲方与乙方或乙方监护人协商后，可以重新确定联系人。联系中断不免除丙方的保证责任。

　　11.8甲方有权选择起诉乙方(乙方监护人)和丙方各方或任意一方。

　　丙方为合同履行联系人的，应增加或替用以下专用条款：

　　8.5丙方保证担任本合同履行过程的联系人，接收甲方的通知。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方监护人单独解除合同或者甲乙或乙方监护人双方协商解除合同的，甲方均应当及时通知丙方。

　　10.3甲方与乙方监护人或丙方联系中断

　　因乙方监护人或丙方提供的联系地址、方式不准确或不详细或变更后未及时通知甲方，或其他客观原因致使甲方无法与乙方监护人或丙方及时联系，此种情况连续达一个月则视为联系中断。甲方与乙方或乙方监护人协商后，可以重新确定新的联系人担任丙方。

2022年服务合同 篇3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　为了_______数码事业的发展，甲、乙双方本着双赢的原则共同建设_______数码系列产品的终端网络形象，共同打造“_______”数码行业一流品牌。

　　一、宗旨：合理利用有限资源，进取开拓无限商机。

　　二、甲方的权利和义务

　　2.1、按乙方每月实际销售回款总额，给予_____%的比例作为乙方的地方性广告形象和促销费用。

　　2.2、甲方按乙方每月实际销售回款总额，免费供给必须比例的广告宣传品。

　　2.3、甲方免费供给“_______”的VI手册(VI光盘)予乙方，以作为乙方地方性形象建设的统一资料。

　　2.4、除本合同书规定外，甲方有权根据乙方终端市场建设的情景作相应的政策和决策，并要求乙方严格遵守。

　　2.5、甲方有权对地方性广告的终端形象和促销活动进行审核、审批及管理。

　　三、乙方的权利和义务

　　3.1、乙方享有向甲方提出书面申请，申请地方性广告媒体、终端形象和促销活动费用的权利。

　　3.2、乙方有义务垫付地方性广告媒体、终端形象制作和地方性促销活动的费用。

　　3.3、乙方务必按甲方的VI手册(VI光盘)上统一的商标、颜色、图形制作形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等)，不得擅自更改。

　　3.4、乙方务必对自我区域范围内的“_______”终端形象进行管理。

　　3.4.1、制作给予二级代理商(经销商)的形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等)务必保证展示时光达壹年以上。

　　3.4.2、海报的展示时光务必达两个月以上。

　　3.4.3、乙方不得将任何品牌的广告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得将任何品牌的产品摆放在甲方的展示柜内(上)或展架上。若有违反者，经甲方查实将重新审核对其广告宣传品的发放，并要求其作出书面检讨。

　　3.4.4、若乙方不管理或管理不善造成甲方终端形象损坏，经甲方查实，将从其信誉保证金中扣除相应的制作费用。

　　四、广告和促销费的申请

　　4.1、乙方在制作形象(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布、展示柜等)或做促销活动前，务必向甲方提出书面申请(参见申请表)，经甲方相关部门审核和审批后方可实施。

　　4.2、乙方在提交申请促销活动申请表的同时，务必附带本次活动的效果预测报告，否则，甲方有权不予审核和审批。

　　4.3、乙方在提交申请形象制作申请的同时，务必附带形象发布位置的相关平面图和周边的建筑物及街道。否则，甲方有权不予审核和审批。

　　4.4、乙方在提交申请广告媒体(如：电视台、报刊等)申请表的同时，务必出示电视台的相关收视率或出示报刊的发行量及覆盖率，否则，甲方有权不予审核和审批。

　　五、费用报销和相关依据

　　5.1、乙方务必出示形象制作(如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布，展柜等)的照片(照片背面须注明形象的发布地点、地址、负责人、电话、日期)和发票原件(开票单位为：深圳市_______电子实业有限公司)。若未出示者，甲方有权不予报销。

　　5.2、乙方务必出示促销活动现场的照片(照片背面须注明活动的地点、地址、负责人、电话、日期)和本次促销活动的总结报告、促销品样品及发票原件(开票单位为：深圳市_______电子实业有限公司)。若未出示者，甲方有权不予报销。

　　5.3、乙方务必出示与广告媒体(如：电视台、报社、广告公司)签定的合同、广告片、报刊的原稿及发票原件(开票单位为：深圳市_______电子实业有限公司)和总结报告。若未出示者，甲方有权不予报销。

　　六、费用报销的期限与方式

　　6.1、一个季度报销一次，第二季度第一个月的一至十日为结算日。

　　6.2、甲方用等额的货款冲抵乙方垫付的广告和促销活动费用。

　　七、合同书一式两份，甲、乙双方各存档一份，双方签字盖章并执行。

　　注：本广告投放合同仅针对_______数码产品，原VCD产品不计在内。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

　　盖章：_______盖章：_______

　　日期：_______日期：_______

2022年服务合同 篇4

　　甲方：　　乙方：北京XX公司　　甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：　　

　　一、物业管理协议签订　　

　　1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。　　

　　2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

　　二、物业费及其它　　

　　1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元建筑平方米日。　　

　　2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业费保证金(相当于 个月物业费)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，共计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。　　

　　3、物业费保证金在本协议终止后____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。　　

　　4、物业费为每 个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后____日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。　　

　　5、乙方开户行：　　乙方账户：X000530X0177　　

　　6、其它费用：　　甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：　　

　　(1)自用电费(1.0元度)　　

　　(2)电话初装费及资源占用费　　

　　(3)网络初装费及使用费　　

　　(4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准)　　加时空调收费标准　　

　　a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元　　

　　b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费　　

　　c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元收费　　

　　d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分　　

　　(5)其它　　

　　三、甲方的权利和义务　　

　　1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。　　

　　2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。　　

　　3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。　　

　　4、甲方有义务　　服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。　　

　　5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。　　

　　6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况下，未经事先通知)进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方(或乙方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修;否则乙方(或乙方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由甲方承担。如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。　　

　　7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。　　

　　8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。　　

　　9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。　　

　　10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。　　1

　　1、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。　　1

　　2、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。　　1

　　3、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。　　1

　　4、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。　　1

　　5、甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。　　1

　　6、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。　　1

　　7、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。乙方不予负责。　　

　　四、乙方的责任和义务　　

　　1、乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。　　

　　2、乙方有权检查、视察大厦。乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况)可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。　　

　　3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。　　

　　4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。　　

　　5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。　　

　　6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。　　

　　7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。　　

　　8、乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。　　

　　9、乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。　　

　　10、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，　　1

　　1、乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户;凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。　　1

　　2、乙方应做好各项配套服务。　　1

　　3、乙方须接受甲方的监督检查。　　

　　五、违约责任　　

　　1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任;给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。　　

　　2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。甲方逾期____日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金;一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。　　

　　3、甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。　　

　　4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。　　

　　5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金;若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。　　

　　六、不可抗力　　由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在____日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。　　

　　七、法律适用与争议的解决　　

　　1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。　　

　　2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地____区法院解决。　　

　　八、附则　　

　　1、若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。　　

　　2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。　　

　　3、本协议以中文为准。　　

　　4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。　　

　　5、本协议自签字盖章之日起生效。　　甲 方： 乙 方：北京XX公司　　授权人： 授权人：____日 期：____日 期：物业服务合同 篇10　　甲方：重庆XX公司　　注册地址：____市____区公园路19号18-5　　乙方：　　身份证号码：　　住址：　　联系电话：　　为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《____市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。　　

　　第一条：双方的权利和义务：　　

　　一、甲方的权利和义务：　　

　　1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;　　

　　2、制定本车库管理的相关规定;　　

　　3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;　　

　　4、根据本合同收取车位物业管理服务费;　　

　　5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;　　

　　6、配合车位产权人之间，与

　　第三方之间的相关关系的协调;　　

　　7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;　　

　　二、乙方的权利和义务：　　

　　1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。　　

　　2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;　　

　　3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;　　

　　4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;　　

　　5、配合物业公司对车库的管理工作;　　

　　第二条：车库物业管理服务　　

　　1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;　　

　　2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;　　

　　3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;　　

　　4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;　　

　　5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;　　

　　6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;　　

　　7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;　　

　　第三条：车辆停放中的禁止行为　　

　　1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;　　

　　2、限止超高超宽车辆进入车库;　　

　　3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;　　

　　4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;　　

　　5、禁止将车位改作他用;　　

　　6、严禁在车库动火;　　

　　7、禁止在车内存放现金、贵重物品;　　

　　第四条：车位物业管理服务费　　停车管理物业服务费：60元月;按季收取，每季度

　　第一个月10前到物业管理处缴纳;　　

　　第五条：违约责任的处理　　

　　1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。　　

　　2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金　　

　　3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。　　

　　4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及

　　第三人损失，乙方自行承担。　　

　　第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件 ，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。　　

　　第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。　　

　　第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。　　

　　第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：重庆XX公司 乙方：　　代表人：________年____月____日

2022年服务合同 篇5

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　鉴于甲方拥有____________技术，鉴于乙方对甲方________技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。

　　1、甲方所提供技术的内容、要求和工业化开发程度：__________技术，根据甲、乙双方签订的销售合同要求来实施，在小试生产的技术成果。

　　2、技术指导的内容：基本标准上的技术协调及产品技术服务。

　　3、技术指导的人员由甲方派出，差旅费、咨询服务费有乙方承担，具体费用标准，甲乙双方另行订立协议进一步明确。

　　4、提交期限、地点和方式

　　(1)如双方未约定履行期限，甲方可以随时履行，乙方也可以随时要求对方履行但应给对方必要的准备时间。

　　(2)可以在乙方所在地履行。

　　(3)以的结构设计、新品开发测试分析，利用甲方拥有的技术和经验等方式来完成。

　　5、验收的标准和方法：按照产品质量及服务

　　6、合作方式：甲方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务。

　　7、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归甲方所有，但乙方在合作期限内有权免费继续使用。

　　8、其他约定：甲方在与乙方就该技术进行合作时，并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。

　　9、违约责任：乙方如果未经过甲方同意泄露甲方产品技术等信息，要支付______违约金。

　　10、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交________仲裁委员会进行仲裁。

　　11、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

　　12、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　签章：__________________签章：__________________

　　签约日期：______年______月______日

2022年服务合同 篇6

　　甲方：　　法定代表人：　　住所地：　　邮编：　　乙方：　　法定代表人：　　住所地：　　邮编：　　资质等级：　　证书编号：　　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。　　

　　第一条物业基本情况:　　物业名称：　　物业类型；　　座落位置；　　建筑面积。　　物业管____区域四至：　　东至；　　南至；　　西至；　　北至。　　（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。　　

　　第二章服务内容与质量　　

　　第二条在物业管____区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：　　

　　1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；　　

　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；　　

　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　

　　4、公共绿化的养护和管理；　　

　　5、车辆停放管理；　　

　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　

　　7、装饰装修管理服务；　　

　　8、物业档案资料管理。　　

　　第三条在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：　　

　　第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。　　

　　第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。　　

　　第三章服务费用　　

　　第六条本物业管____区域物业服务收费选择以下第种方式：　　

　　1、包干制　　物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：　　多层住宅：元月.平方米；　　高层住宅：元月.平方米；　　别墅：元月.平方米；　　办公楼：元月.平方米；　　商业物业：元月.平方米；　　物业：元月.平方米。　　物业服务费用主要用于以下开支：　　

　　（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　

　　（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　

　　（3）物业管____区域清洁卫生费用；　　

　　（4）物业管____区域绿化养护费用；　　

　　（5）物业管____区域秩序维护费用；　　

　　（6）办公费用；　　

　　（7）物业管理企业固定资产折旧；　　

　　（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　

　　（9）法定税费；　　

　　（10）物业管理企业的利润；　　乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。　　

　　2、酬金制　　物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：　　多层住宅：元月.平方米；　　高层住宅：元月.平方米；　　别墅：元月.平方米；　　办公楼：元月.平方米；　　商业物业：元月.平方米；　　物业：元月.平方米。　　预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。　　物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：　　

　　（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　

　　（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　

　　（3）物业管____

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