土地担保借款合同

土地担保借款合同（通用3篇）

　　债权人_______________(以下简称甲方)

　　债务人_______________(以下简称乙方)

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：_________________

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本合同抵押借款金额人民币__________万元。

　　第三条本合同抵押借款期间，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共计_____年。期限届满之日清偿。

　　第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本合同自签订日下生效。

　　第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　甲方(以下简称甲方)：__________身份证号：__________住所：__________

　　保证人(以下简称乙方)：__________身份证号：__________住所：__________电话：__________

　　借款人(以下简称丙方)：__________身份证号：__________住所：__________电话：__________

　　乙方受丙方的委托，愿意以个人所有财产及权益为甲丙双方所签订的_________年_________字第_________号借款合同(以下简称主合同)以连带责任保证方式提供担保。甲方经审查，确认并同意乙方作为丙方的还款连带责任保证人。甲、乙、丙三方经协商一致，于_________年_________月_________日在_________(地名)按下列条款特订立本合同。

　　第一条 保证金额

　　乙方对主合同及今后可能发生的修补、补充条款中丙方的所有债务承担无限连带责任;如丙方未按主合同中的承诺按期足额偿还全部债务，导致甲方损失的，乙方保证在收到甲方索款通知后十五日内无条件将上述款项支付给甲方。

　　第二条 保证期间

　　乙方承担保证责任的期间为两年，自主合同约定的还款届满之日起算。

　　第三条 乙方承诺

　　1、乙方承诺：在任何情况下，在甲方尚未全部收回借款之前，无论乙方是2

　　否已经向甲方部分履行了代偿责任，必须待甲方借款全部收回之后，才可向丙方行使债权人的权利。

　　2、甲方给予丙方和乙方的任何宽容、宽限或延缓行使主合同及本合同项下的权利，不视为甲方对本合同下权利、权益的放弃，也不影响乙方履行本合同的各项义务。

　　第四条 附则

　　1、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

　　甲方(签字、手印)：__________乙方(签字、手印)：__________丙方(签字、手印)：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　本合同签订地：____________________

　　保证人1：

　　保证人2： (以称债权人) (下称保证人)

　　鉴于借款人 (下称债务人)与债权人签署了编号为 《借款合同》(下称主合同);且保证人已阅知所担保的主合同，完全了解主台向的内容，愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证担保。

　　为此，根据《中华人民共和国圆台同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规之规定，经双方当事人协商一致，特订立本合同。

　　一、担保的主债权种类、本金数额

　　1.1保证人担保的主债权为主合同下债权人发放给债务人的借款本金(大写)：人民币 万元整。

　　二、保证担保范围

　　2.1本合同担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金和债权人实现值极的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)。

　　三、保证方式。

　　3.1保证人提供的保证为连带责任保证。

　　四、保证期间

　　4.1保证人保证期间为自本台同生效之日起至主合同约定的借款到期日起二年。

　　4.2债权人与债务人就主合同办理借款展期予续的，保证人同意继续承担保证责任，保证期间自展期到期日起二年。

　　4.3若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主合同借款提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自债权人主张借款提前到期之日起二年。

　　五、保证责任

　　5.l如果主合同项向下借款到期或者债权人根据主合同的约定宣布借款提前到期，债务人未按时足额偿还借款本金、利息、逾期利息等应付款项，保证人应无条件地向债权人立即清偿保证范围内的所有应付款项。

　　5.2保正人款及时履行保证责任的，还应承担债权人向其索偿的诉讼费用、律师谢、差旅费、通知费用、催告费用以及其它相关费用。

　　5.3无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它形式的担保(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，不论上述其它担保方式何时成立、是否有效、不论其它担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其它担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不能因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议。

　　5.4主合同项下，有两个或两个以上保证人的，各保证人之间对债权人承担连带责任。

　　第六条、保证人的承诺和保证

　　6.1按照债权人的要求提供相关资料、信息，并保证其真安性、完整性;同意债权人对其资信、财务状况等进行监督检查。

　　6.2签署和履行本保证合同，是保证人真实的意思表示，不存在法律上的任何瑕疵。

　　6.3保证人碰在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知债权人：

　　6.3.1保证人或家庭成员发生对经济状况可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件的：

　　6.3.2保证人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分;

　　6.3.3保证人对外投资数额较大或成为第三人债务提供担保，对财务状况或履行本合同项下的担保义务产生重大不利影响;

　　6.3.4保证人发生对财务状况或偿债能力产生重大不利影响的其他事件，如涉嫌违法犯罪或发生重大疾病等;

　　6.4保证人承诺：债权人和债务人对主合同的变更无须征得保证人的同意，保证人仍需继续承担保证责任。但增加借款金额、非法定原因提高利率或办理展期的，应征得保证人同意;否则，保证人仅按主合同原约定的借款金额、利率和期限承担保证责任。

　　第七条、违约责任

　　7.1、本合同生效后，债权人和保证人均应履行本合同约定的义务，任何一方有履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失;

　　7.2、保证人保证其向债权人提供担保，己履行了必要的批准手续，否则，由此而造成债权人损失的，保证人应往本合同约定的保证范围内向债权人承担全赔偿责任。

　　第八条、争议的解决

　　8.1本合同在履行过程中发生争议，双方可协商解决。协商不成，由债权人住所地法院管辖解决。

　　8.2在争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

　　第九条、其他约定事项

　　9.1本合同主债权设定了其他担保权的，则债权人可以选择使担保权的顺位(包括同时或先后)以实现债权。

　　9.2各方向对方以本合同载明的通讯地址送大讯息的，在通讯发出后的合理时间视为送达;如果通讯地址有变更，变更应该及时书面告知对方。 9.3

　　10.文本及生效

　　10.l本合同正本一式 份，签约方各执一份。

　　10.2本合同经双方签章后生效。

　　10.3如主合同不成立、不生效、无效或部分无效、被撤销、被解除，则保证人同意对债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务，承担连带保证责任，保证期间为两年。

　　第十一条、提示及声明

　　11.1债权人己提示保证人详细阅读本合同条款：

　　11.2保证人声明，债权人已就合同条款作必要说明，保证人在合同条款与债权人理解一致的基础上签署本合同，否则已本合同第九条约定清楚。

　　债权人：

　　地址：

　　保证人1：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电活：

　　保征人2：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

土地担保借款合同相关文章：