业主整改通知书

业主整改通知书（精选3篇）

　　尊敬的业主，您好：

　　您在xx镇 栋 单元 号进行装修期间，因为 请您在 天内(即至 年 月 日前)对违规装修部分做出修复或整改直至合乎物业公司要求，否则，物业公司将按《房屋装饰装修管理服务协议》或其它相关文件约定采取进一步措施，以确保本物业的安全使用。

　　物业服务有限公司

　　年 月 日

　　泰州市高港区富城五金工具厂：

　　法定代表人：陈进

　　地址：泰州市高港区野徐镇

　　20xx年1月13日，我局对你厂进行现场监察，发现了以下问题：

　　1、电镀车间废水“跑、冒、滴、漏”现象严重;

　　2、镀锌车间废水收集池中隔墙有裂缝;

　　3、镀铬车间废水收集池与废水处理池输送管道未完全接通

　　4、厂南部镀铬车间未经审批，擅自投入生产。

　　根据国家环保有关法律、法规，结合你单位的实际情况，现责令你单位在一个月内做到：

　　1、加强生产车间管理，设置明沟，将生产废水全部集中到废水收集池，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象发生;

　　2、将厂内所有集水池和处理池内的生产废水经处理达标排放后，对集水池和处理池进行清理、维修，杜绝渗漏现象的发生;

　　3、所有生产废水必须全部进入处理池，经集中处理达标后由总排口排放，不得从其它通道外排;

　　4、厂南部镀铬车间必须按建设项目管理规定申报，未经批准不得投入生产。 以上整改要求，希你单位迅速落实。到期经我局验收合格后，你单位方可进行生产。

　　特此通知

　　二Oxx年一月十四日

　　美嘉丽物业管理有限公司：

　　小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：

　　一、 安全管理问题

　　1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。

　　2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。

　　4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。

　　5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。

　　二、 车辆管理问题

　　1.未清点小区业主车辆。

　　2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。

　　3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。

　　4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

　　4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。 三、 保洁问题

　　1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。

　　2.楼道内卫生死角不能及时清洁。

　　四、 绿化问题

　　1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。

　　五、小区财务问题

　　1.物业应公示各项收费标准。

　　3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

　　上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。

　　特此通知。

　　限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。

　　年月日

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