建设工程民用居间协议书

建设工程民用居间协议书（精选12篇）

建设工程民用居间协议书 篇1

　　甲方(委托人)：___________________________

　　乙方(居间人)：___________________________

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就____________省_____________________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

　　3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

　　5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

　　三、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_________%向乙方承担违约金。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间费用为工程施工合同金额的____________%。

　　2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付_______________元整;在正常施工的两个月内，应支付_______________;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按_______________%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后____________日内全部结清。

　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担_________差_________等_________费用)。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

　　3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付__________________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至__________________年__________________月__________________日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

建设工程民用居间协议书 篇2

　　甲方　　乙方　　为了确-----公路工程任务的顺利完成，确保工程质量和工程进度，经甲、乙双方协商甲方将本工程的部分施工任务承包给乙方。为明确双方相互权利、义务以及经济责任，依据《民法典》有关规定，经双方协商同意，签定本合同，以资共同遵守。　　

　　第一章总则　　

　　一、工程名称：　　

　　二、工程地点　　

　　三、承包范围和内容：　　

　　1、承包范围：　　路基土石方工程以及相关的附属工程，以及按规定程序批准的路基工程变更的工程。　　

　　2、承包内容：　　

　　四、承包方式：　　

　　1、本工程实行单价承包，工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量（压实方）计算。工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。　　

　　2、工程承包单价为含税单价，税款由乙方向有关税务部门交纳，或由甲方向有关部门代交，但费用将从乙方的工程款中扣除。　　

　　3、路基土石方工程数量由甲方技术员提供，乙方人员必须每五天与甲方有关技术人员、领工员对所完成工程量进行核实签认，并且及时上报工程部进行审核。如乙方负责人不在现场应指定现场代理人负责签认，乙方不进行工程量签认，则以甲方核定工程量为准。　　

　　3、工程价款按附表所列的单价乘以完成的工程量、工日或台班数量计算。　　

　　第二章工程期限　　

　　一、本项工程自签定合同之日起，于________年____月____日开工，至________年____月____日结束。且要求乙方在________年____月____日前完成，以不影响工程总工期和明年施工组织的总体安排。　　

　　二、乙方进场后，甲方将不定期考核乙方工程完成情况。如因人工、机械数量不足而影响工程进度，甲方有权要求乙方在一定期限内进行增补。若乙方不能满足甲方要求，则甲方视情况的严重程度有权缩小乙方工程量或进行清退出场，乙方必须赔偿由此造成的一切损失。　　

　　三、乙方进场后要服从甲方技术人员及各职能部门的领导。乙方应根据甲方工程进展情况进行车辆调整，安排好拉运任务，按时完成甲方交给的任务。　　

　　四、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素（如下雨）造成的停工均属正常停工。　　

　　五、乙方所拉运的材料应满足甲方的质量要求。未经甲方同意，擅自拉运的质量不合格的材料，其费用不得结算。　　

　　六、如因乙方材料拉运不及时而原因造成停工，乙方要按合同规定赔偿甲方应有的损失。　　

　　第三章安全生产与文明施工　　

　　一、乙方必须按照有关法律、法规要求做到安全生产与文明施工，负责检查消除施工现场所有安全隐患（包括火灾、水灾、塌方等意外事故），做好防火、防洪、现场安全操作等工作。施工前要与甲方签订《安全合同》。　　

　　二、加强施工现场管理，做到文明施工，建立健全各项管理制度和安全生产措施，按照业主及监理的要求做好各项工作，树立良好的企业形象。　　

　　三、施工场地严禁赌博、吸毒、贩毒、偷盗、斗殴等违反社会治安活动，乙方必须自觉办好民工的暂住证及计划生育证，否则后果自负。　　

　　四、在全部施工期内，所有非甲方原因造成的机械损坏及人身伤亡事故及其它损失、责任均由乙方自负。　　

　　五、严禁酒后驾车，防止交通事故。运输车辆进入施工现场之前所发生的安全、交通事故，均与甲方无关。在施工现场发生的交通安全事故，由责任方自负。在乙方要求或同意的情况下，甲方可作为中间人协助调解。　　

　　六、对不服从甲方管理的有关人员、机械设备，甲方随时有权勒令其退场，并终止承包合同，且由此造成的一切损失均由乙方承担。　　

　　第四章双方义务　　

　　一、甲方合同义务　　

　　1、甲方负责施工过程中的技术交底、指导、质量检测及工程测量工作。帮助乙方协调与业主、监理单位及当地有关部门和群众的关系。帮助乙方办理开工报告等手续及其它需要甲方解决的问题。　　

　　2、甲方现场技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查。　　

　　3、甲方负责提供乙方机械使用的柴油，油款在结算时从乙方承包费中扣除（油价含管理费、运费、季节浮动）。　　

　　4、依照约定支付乙方工程款。　　

　　二、乙方合同义务　　

　　1、按照甲方要求拉运工程材料，负责所拉材料的质量，按时完成拉运任务。驻地建设有序整齐，有利于安全生产和文明施工。　　

　　2、开工前乙方要按甲方要求将符合要求的机械设备全部进场，接受甲方检查。　　

　　3、必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理制度，服从甲方派出的各级管理人员的管理，执行甲方的各项指令。　　

　　三、乙方在施工期间食宿自理。　　

　　第五章违约责任　　

　　一、甲方的违约责任　　

　　1、未能按照合同的规定履行自己应负的义务。除工期得以顺延外，对乙方因此而造成的损失给予一定的赔偿。　　

　　2、工程未验收，业主要求提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，经甲方与业主协商后承担部分责任。　　

　　二、乙方的违约责任　　

　　1、由于乙方原因造成的窝工、停工而造成的工程损失，甲方将按乙方1—5%合同价日进行处罚，赔偿损失。　　

　　2、若乙方未按甲方要求按时进场约定的材料,或在施工过程中不服从甲方各职能部门的领导,或未履行规定的合同义务，乙方将按合同价的1—10%向甲方赔偿违约损失；情节严重者，甲方有随时终止合同的权利。　　

　　第六章工程款结算方式:　　

　　1、乙方必须在每月____日前按甲方规定的验工计价时间，到甲方统计组核对当月完成工程量，并进行结算，甲方给乙方开验收单。年底，甲方按乙方验收单进行结算。如乙方不按上述程序及规定的时间进行工程结算，则甲方视乙方自动放弃工程量确认权，按甲方统计的工程量及合同单价结算。　　

　　2、乙方进入施工现场并完成工程总量的30%，经甲方验收合格，工程核算员签字后由施工负责人签字批准，可逐步预借不大于完成工程造价的10%作为乙方生活费和其他费用。待该项工程全部完成后，经甲方有关技术人员会同监理人员认定符合本项工程所应达到的质量要求后，按业主总拨款比例逐步分期付款。年底价款支付至60%，其余部分按集团公司的有关规定支付。如工程质量未能达到设计标准或乙方所用材料不符合要求，甲方不予结算，并由乙方赔偿由此造成的损失。在施工期间如乙方未经甲方同意自动退出施工现场，由此造成经济损失要按乙方完成工程总量的30%---50%进行扣除。　　

　　第七章纠纷解决办法　　甲、乙双方发生经济纠纷时，应按合同条款本着友好、谅解的原则协商解决。但无论采取何种方式，都必须在地域范围内进行。　　

　　第八章附则　　

　　一、本合同双方代表签字或盖章后生效，到工程竣工验收、工程质量保修期满结清工程款后自行终止。　　

　　二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　

　　三、未尽事宜经双方协商一致后，另行签定补充合同。　　甲方：　　负责人：（签章）________年____月____日　　乙方：　　负责人：（签章）________年____月____日

建设工程民用居间协议书 篇3

　　甲方____________________ 代表人__________________________　　乙方____________________ 代表人__________________________　　依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：　　

　　一、工程概况　　

　　1、 工程地点______________。　　

　　2、 工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。　　

　　3、 承包方式：双方商定采取下列____种方式。　　

　　（1）包工包料;　　

　　（2）包工、包部分材料；　　

　　（3）包工不包料。　　

　　4、 工程期限及保修期：　　工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　保修期：____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。　　

　　5、 合同价款及付款方式：　　本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________　　支付时间_________________________________　　支付金额_________________________________　　开工前三天　　支付（合同总价60%）___________元　　________年____月____日　　支付（合同总价35%）___________元　　双方验收合格　　支付（合同总价5% ）___________元　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。　　

　　二、双方应尽的责任及义务　　甲方：　　

　　1、 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；　　

　　2、 提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；　　

　　3、 负责协调施工队和邻里之间的关系；　　

　　4、 不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　

　　5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；　　

　　6、 对工程质量、施工进度进行检查和监督；　　

　　7、 甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。　　乙方：　　

　　1、 根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；　　

　　2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　

　　3、 负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；　　

　　4、 文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。　　

　　三、工程变更　　

　　1、 工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。　　

　　2、 甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。　　

　　四、材料、设备的供应　　

　　1、 由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。　　

　　2、 甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。　　

　　3、 由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。　　

　　4、 乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后和损失均由乙方承担。　　

　　五、质量标准及验收　　

　　1、 本工程质量标准按年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。　　

　　2、 工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。 如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效　　

　　3、 如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。　　

　　4、 施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。　　

　　5、 室内环境质量　　乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局年____月____日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部年____月____日联合发布实施的`“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。　　

　　6、 甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。　　

　　六、工期延误　　

　　1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：　　

　　（1） 工程量变化和设计变更；　　

　　（2） 不可抗力；　　

　　（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。　　

　　2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　

　　3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　

　　4、 因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　

　　七、工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。　　

　　八、违约责任　　

　　1、 合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。　　

　　2、 合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　

　　3、 甲方责任：　　

　　（1） 未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。　　

　　（2） 由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。　　

　　（3） 工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。　　

　　（4） 甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。　　

　　（5） 甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。　　

　　4、 乙方责任　　

　　（1） 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。　　

　　（2） 乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。　　

　　（3） 乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。　　

　　（4） 由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。　　

　　九、合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。　　

　　十、其它约定事项　　

　　1、 因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。　　

　　2、 施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。　　十

　　一、附则　　

　　1、 双方另有约定，可签订补充合同。　　

　　2、 本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。　　

　　3、 本合同和补充合同具有同等法律效力。　　

　　4、 本合同签订后工程不得非法转包。　　

　　5、 本合同一式______份，双方各执_____份。　　甲方：________________

　　乙方：_________________　　代表人（签章）：______

　　法定代表人（盖章）：___

　　经办人：_________　　电话或手机:___________

　　电话或手机:____________　　________年____月____日 ________年____月____日

建设工程民用居间协议书 篇4

　　合同编号：_________

　　发包方：_________

　　监理方：_________

　　为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于(中华人民共和国民法典)、(工程建设监理规定)、(中华人民共和国建筑法)等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对_________工程建设实施的监督管理。

　　第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：

　　1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。

　　2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

　　3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

　　4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

　　5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

　　6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。

　　7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

　　9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。

　　10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。

　　11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。

　　12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

　　13.“现场”是指建设项目实施的场所。

　　14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。

　　15.“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　第二条 适用法律、法规、规章和监理依据

　　1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。

　　2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。

　　第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　第四条 工程

　　(一)工程概况

　　1.工程名称：_________工程

　　2.工程地点：_________

　　3.工程规模及特性：_________

　　4.工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________

　　5.工程总工期：_________天，其中：

　　(1)开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签订合同后第_________日算起

　　(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

　　(3)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础

　　(二)工程监理

　　1.监理范围：本合同监理属于下列第_________项：

　　(1)大、中型工程项目;

　　(2)市政、公用工程项目;

　　(3)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

　　(4)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

　　2.监理内容：控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。

　　3.建设监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待工程结束后进行结算。

　　(1)本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。

　　(2)工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。

　　(3)工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。

　　(4)如果发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

　　4.工程监理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第五条 建设监理合同的组成文件及解释顺序

　　1.监理委托函或中标函

　　2.监理合同书

　　3.监理实施过程中双方共同签署的补充文件

　　4.合同条款

　　5.监理招标书(或委托书)

　　6.监理投标书(或监理大纲)

　　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

　　第六条 监理方权利义务

　　(一)监理方义务

　　1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。

　　2.监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　3.监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　4.在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　5.监理方不得转让监理业务。

　　6.监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。

　　7.监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的经济责任和法律责任。

　　8.监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。

　　9.监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承担连带赔偿责任。

　　10.工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。

　　(二)监理方权利

　　1.发包方在委托的工程范围内，授予监理方以下监理权利：

　　(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。

　　(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。

　　(5)工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。

　　(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。

　　(7)报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用;不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　(10)在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的.复核确认权与否定权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。

　　2.监理方在发包方授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。

　　3.在委托的工程范围内，发包方或第三方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　第七条 发包方权利义务

　　1.实施监理前，项目法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。

　　2.发包方应该负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　3.发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与工程有关的为监理方所需要的工程资料。

　　4.发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　5.发包方应当授权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　6.发包方应当将授权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　7.发包方应当为监理方提供如下协助：

　　(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　(2)提供与本工程有关的写作单位、配合单位的名录。

　　8.发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。

　　9.发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　10.监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。

　　11.发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。

　　12.发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。

　　第八条 监理方责任

　　1.在监理方的责任期即监理合同有效期内，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　2.监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数(除去税金)。

　　3.监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任;因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理方不承担责任。

　　4.监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。

　　5.监理方在责任期内如果失职，应当承担责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。

　　第九条 发包方责任

　　1.发包方应当履行监理合同约定的义务，如果违反则应当承担违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。

　　2.发包方如果向监理方提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。

　　第十条 合同生效、变更与终止

　　1.合同自签字之日起生效。

　　2.由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理方应当将此情况与可能产生的影响及时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　3.在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或部分执行监理业务时，监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬金。

　　4.发包方如果要求监理方部分或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天内通知监理方，监理方应立即安排停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。若发包方发出通知后21天内每收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

　　5.监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面意见时，或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。

　　6.监理方由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。

　　7.合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　第十一条 违约责任

　　1.由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　　2.由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

　　3.发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。

　　4.违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。

　　第十二条 合理化建议

　　监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。

　　第十三条 奖惩

　　1.监理方违反合同约定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的处罚，并可处以罚款。

　　(1)未经批准而擅自开业;

　　(2)超出批准的业务范围从事工程建设监理活动;

　　(3)转让监理业务;

　　(4)故意损害项目法人、承建商利益;

　　(5)因工作失误造成重大事故。

　　2.监理工程师违反合同约定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门没收非法所得、收缴(监理工程师岗位证书)，并可处以罚款。

　　(1)假借监理工程师的名义从事监理工作;

　　(2)出卖、出借、转让、涂改(监理工程师岗位证书);

　　(3)在影响公正执行监理业务的单位兼职。

　　3.发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内。

　　4.为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。

　　5.由于监理方的合理话建议而使发包方获得实际经济利益，其奖励办法可参照国家颁布的合理化建议奖励办法。

　　第十四条 特殊条款

　　双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

　　1.额外服务：如果发包方委托监理方承担本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。

　　2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

　　3.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，监理方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

　　4.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

　　5.发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还发包方。

　　6.发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。

　　7.监理方不承担施工中工伤事故的责任。

　　8.违约金

　　(1)由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元;

　　(2)由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元;

　　(3)因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。

　　第十五条 声明及保证

　　(一)发包方：

　　1.发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　(二)监理方：

　　1.监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十六条 保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十七条 通知

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：_________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十八条 争议的处理

　　1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条 不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后__________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十条 合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十一条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条 合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　发包方(盖章)：_________监理方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设工程民用居间协议书 篇5

　　____________公司(以下简称甲方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：____________

　　(法定代表人的代理人：____________)

　　____________公司(以下简称乙方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：____________

　　(法定代表人的代理人：____________)

　　鉴于：______年______月______日，甲方与乙方就______(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：______)，建设工程总价款为：____________万元整人民币。该项目已于______年______月______日竣工，已经甲方、乙方及______方验收，并于______年______月______日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《______工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计____________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款____________万元整，尚未支付的建设工程款____________万元整。双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付____________万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

　　双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。

　　基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下：

　　第一条

　　甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计____________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款____________万元整，尚未支付的建设工程款____________万元整。(见本协议附件：1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

　　第二条

　　甲、乙双方经协商同意按如下方式，自______年______月______日至______年______月______日止由乙方向甲方支付建设工程款____________万元整。(见本协议附件：4、还款计划明细;如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额)。

　　第三条强制执行条款

　　1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

　　2、乙方保证承担举证义务，自每期(如分期付款)款项付清之日起______个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项。

　　3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起______个工作日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达)，同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

　　4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

　　5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况：

　　(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;

　　(2)《授权委托书》;

　　(3)《强制执行申请》;

　　(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如：乙方向甲方履行还款义务的情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);

　　(5)经公证的具有强制执行效力的本协议;

　　(6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;

　　(7)其他需要提供的材料。

　　5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容：____________________________________。

　　第四条双方各自的承诺和保证

　　1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。

　　2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。

　　3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址：

　　甲方联系地址、电话及传真如下：______________________________;受件人：____________。

　　乙方联系地址、电话及传真如下：______________________________;受件人：____________。

　　北京市公证处联系地址：

　　地址：__________________________________________

　　邮编：__________________电话：________________________

　　承办公证员：____________

　　甲、乙双方在此确定：如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化，应及时告知给对方和北京市公证处，如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况，将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。

　　第五条不可抗力

　　1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件：战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务，该方应尽快通知其他方并须在不可抗力发生后____日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。

　　3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度，协商确定是否终止本协议，或是继续履行本协议。

　　第六条保密

　　第七条其他

　　1、本协议自北京市公证处公证后生效，并赋予强制执行效力。

　　2、本协议未尽事宜，由双方通过友好协商方式解决，另行签订补充协议，并经公证处公证。

　　3、本协议正本一式______份，每份均具有同等法律效力，双方各持______份，一份留存于北京市公证处备案。

　　甲方：__________________公司(印章)乙方：__________________公司(印章)

　　法定代表人或授权代表：(签字)________________法定代表人或授权代表：(签字)________________

　　________年________月________日

建设工程民用居间协议书 篇6

　　合同编号：_____________

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　　依据《中华人民共和国产品质量法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就石材供料、加工生产及相关服务达成如下协议。

　　第一条 石材供料

　　1. 甲方委托乙方供料、加工： 。(石材)详见附件《石材供料单》。

　　2. 石材供料时间： 年 月 日。

　　3. 交付地点为(选择一项)：

　　□施工现场： 。

　　□甲方指定的材料存放地点： 。

　　□双方约定的其他地点： 。

　　4. 甲乙双方根据合同要求及供料进度确定具体批次的石材产品的交付时间和地点。

　　第二条 承接方式

　　1. 甲方应在 年 月 日前向乙方提供设计方案或技术要求，就相关要求向乙方进行书面告知。乙方按照甲方的设计要求，制定加工方案。

　　2. 乙方提供石材原材料、加工设备和技术人员应按甲方要求，并接受甲方检验。

　　甲方提供原材料的，乙方应及时检验，如有不符合约定要求的应当 日内通知甲方更换、补齐或者采取其他补救措施。甲乙双方不得擅自更换加工原材料的品种和等级。

　　3. 乙方需要第三方协助完成工作的，工作成果由乙方负责。

　　4. 一方要求设计方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方应尽保密义务。

　　第三条 质量要求

　　乙方向甲方交付的成品石材应当符合以下标准(选择两项)：

　　□国家标准

　　□行业标准

　　□双方约定标准： 。

　　第四条 运输与装卸

　　1. 成品石材的运输由(选择一项)：□甲方负责 □乙方负责;石材在运输中发生的损毁由负责运输的一方负责，运费由 方承担。

　　2. 成品石材运到工程施工现场应由(选择一项)：□甲方装卸 □乙方装卸;石材在装卸中发生的损毁由负责装卸的一方负责，装卸费由 方承担。

　　第五条 验收

　　1. 乙方按照合同要求在出厂前自检，并向甲方出具“石材产品出厂质量保证书”(以下简称“质保书”)。乙方在向甲方供料交付的同时，甲方应派专人与乙方一同验收，验收完成后甲方应当同时出具验收单;实际交付石材的品种、规格、数量等，依据甲方向乙方出具的验收单确认。质保书及验收单为本合同附件。

　　2. 成品石材的运输由甲方负责的，甲方在装运前验收，并出具验收单。成品石材的运输由乙方负责的，甲方在装运后验收，并出具验收单。

　　第六条 合同价款与支付方式

　　1. 合同总价：人民币 (大写)。

　　2. 支付方式：

　　(1)合同签订后 日内(或另行约定 )，甲方向乙方支付合同总价款的 %作为预付款，计人民币 元，双方约定预付款处理方式： 。

　　(2)款项支付(选择一项)：

　　□按供料进度，每 (时间)结算一次。甲方应于收到乙方结算报表后 日内核实并支付进度款。

　　□按供料进度，每 (数量)结算一次。甲方应于收到乙方结算报表后 日内核实并支付进度款。

　　3. 合同价款结算方式为： 。

　　4. 供料进度款支付达到合同总价款的 %时，不再按进度付款。待完工验收后 天内支付余款，甲方暂留合同总价款的 %作为保修金，甲方应在保修期满后14天内结算，将剩余保修金和银行同期存款利息一次性退还乙方。

　　第七条 违约责任

　　1. 乙方交付的石材质量不符合本合同要求，甲方有权要求乙方整改并达标后继续供料;对不达标但仍可使用的，甲方有权要求乙方减少价款;因重新供料而产生的费用由乙方承担。改进后仍不能达标以及不能重新供料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

　　2. 乙方逾期交付石材的，甲方有权要求乙方继续履行，并向甲方支付违约金，违约金每日按合同总价款 %支付。

　　3. 因甲方原因导致迟延交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金每日按合同总价款 %支付。

　　4. 甲方逾期支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金每日按合同总价款 %，

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