商铺投资合同

商铺投资合同（精选3篇）

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

　　一、投资标的

　　甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米（含40%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

　　二、出资比例

　　甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（8号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

　　三、利益分配与风险分担

　　1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

　　由双方根据出资比例平均共享。

　　2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、

　　水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。

　　3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。

　　四、投资事务执行

　　1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

　　2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）商铺购买的相关手续及事务；

　　（2）商铺产权证办理的相关手续及事务；

　　（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；

　　3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

　　4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

　　（1）商铺出租的价格、时限等关键事项。

　　（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

　　五、投资的转让、出租及经营

　　1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

　　2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

　　3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

　　4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

　　六、违约责任

　　双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

　　七、其他条款

　　1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　文中蓝色字体后会有风险提示）鉴于____________公司的经营状况及经营范围的不断扩大，全体董事会成员于________年____月____日在____________召开临时董事会会议，本次会议是根据公司章程规定召开，于召开会议前依法通知了全体董事，会议通知的时间、方式以及会议的召集和主持符合公司章程的规定，董事会成员____________、____________、____________出席了本次会议，全体董事均已到会。董事会一致通过并决议如下：风险提示：

　　董事会做出决议，必须经全体董事的过半数通过，如决议未经与会的半数以上董事通过，董事会决议归于无效。

　　一、会议决定拟对外投资____________公司。

　　二、投资总额：____________元。其中人民币____________元，设备____________，折合人民币____________元。

　　三、投资金额占投资的____________公司的____________％。风险提示：

　　董事会决议设计业务不得超过公司的经营范围、不得违背国家的法律法规、不得损害社会公共利益、不得违背公司章程；否则董事会决议当属无效。____________公司董事会成员（签字）：____________、____________、________年____月____日

　　XX有限公司隐名投资协议

　　显名投资人(甲方)：

　　隐名投资人(乙方)：

　　甲、乙两方经友好协商，本着互利互惠、共同发展的原则，就乙方隐名出资设立XX有限公司的相关出资及股权、利益分配等问题达成如下协议：

　　一、股东形式

　　公司的注册资本为人民币 元。甲方为显名营业人，乙方为隐名出资人。其中甲方出资人民币 元，乙方出资人民币 元。

　　二、公司注册地址

　　公司的法定地址为：

　　三、股东出资额、股权比例

　　甲方：XX有限公司出资人民币_______万元，占注册资本的_____%;

　　乙方：出资人民币_____万元，占注册资本的_____%

　　其中，乙方的实际出资挂在甲方名下，在公司的章程、股东名册、工商登记中以甲方为显名股东，基本情况为：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　六、XX有限公司的经营管理方式

　　七、显名股东和隐名股东的具体职责和权利

　　1、显名股东的权利义务

　　2、隐名股东的权利义务

　　八、利益分配

　　甲、乙双方的利益分配方式：

　　1、甲、乙双方均享受XX有限公司的全部股东权益;

　　2、甲、乙双方按出资比例承担责任，分得红利。

　　九、违约责任

　　1、乙方应当按约向甲方缴纳所认缴的资本金。乙方未按约按时缴纳认缴资本金的，则应向甲方承担 责任。

　　2、甲方未按本协议约定向乙方分配红利、或阻止乙方行使股东权利的，甲方应向乙方承担 责任。

　　3、XX有限公司出现第三人的纠纷时，由 方承担实际的股东责任。

　　十、适用法律及争议的解决

　　1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　2、因执行本协议而发生的争议，各方可协商解决，协商不能解决，由_____仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、其它

　　1、本协议正本__________份，全体股东各执一份。本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。

　　2、本协议的修改、补充须经双方协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

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