建设项目实施代建管理合同

建设项目实施代建管理合同（精选3篇）

建设项目实施代建管理合同 篇1

　　委托建设合同 篇5

　　委托人(全称)：

　　代建人(全称)：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

　　一、项目概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容： 前期工作代理和建设实施代建

　　总 投 资(估算投资)：

　　工程立项批准文号：

　　二、工程总建设期

　　工程总建设期(自合同签订日起)：

　　三、质量标准: 优良

　　四、合同价款:

　　甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为___万元，开班费等其他费用___万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。

　　五、合同组成的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、本合同专用条款

　　4、本合同通用条款

　　5、描述代建项目的技术性文件

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

　　九、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同约定 双方签字盖章后生效。

　　委托人： (公章) 代建人： (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

建设项目实施代建管理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________________事项协商一致，订立本合同协议书。

　　一、合作内容

　　1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时通过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。

　　2、项目开发与项目投标过程中，双方有责任相互提供软件或软件工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有责任相互协作，相互配合实现资源共享。

　　3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付;如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。

　　4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责提供办公研发场所及研发设备，同时提供项目人员的住宿场所。

　　5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作能力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要责任。

　　二、合同工期

　　合同总日历天数________天。

　　三、双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1、甲方负责进行合作项目产品可行性调查、制定产品研发方案，独立建设研发环境，投入研发人员，承担全部产品研发成本和与相关计费营帐厂商的联调测试成本。

　　2、甲方负责取得本协议约定合作项目的相关知识产权认证并承担其费用。

　　3、甲方负责提供产品展示。

　　4、甲方负责派遣推广技术支持人员，协助市场运营推广工作，协助进行本地客户服务和所属各地市公司自有和合作渠道一线人员的培训、服务工作。

　　5、甲方负责提供本协议约定合作项目产品相关技术资料和市场推广所需资料范本，制作标准化产品手册范本，负责相关产品的业务演示与技术交流。

　　6、甲方负责项目系统建设，包含建设协调、工程实施和联调测试工作，项目建设投资、系统应用软件投资、项目相关培训、集成、技术服务投资双方按分省项目以合同附件的形式确定。合作双方根据系统配臵需求，共同完成建设投资额度确定及设备选型工作。

　　7、甲方负责________产品调整及设计，在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求调整________系统及产品。

　　8、甲方负责与乙方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域运营商签署采购建设、扩容合同、技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体）的具体内容。

　　9、甲方负责与乙方共同确定在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展各阶段的拓展目标，本协议约定项目的各阶段的拓展目标双方按分省项目以合同附件的形式确定。

　　10、甲方负责指定专门部门及人员与乙方共同跟进项目进展，双方及时、定期通报合作项目进展情况并共同选择最优应对方案。

　　11、甲方负责与乙方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展目标及项目拓展实施方案。

　　12、甲方承诺乙方作为本协议约定的项目的唯一运营合作伙伴，与乙方共同开展本协议约定项目在确定拓展领域和区域内的拓展工作。

　　13、甲方如作为签约方则需根据协议约定及时支付对方分配所得的项目收益。

　　（二）乙方的权利义务

　　1、乙方负责指定________项目拓展规划：在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求规划切实可行的________项目的建设规划、推广规划、运营规划等内容，并取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持。

　　2、乙方负责与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系：投入市场运作成本，开发省市场资源，与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系，取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持，负责谈判签署合作或采购建设、扩容合同、技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体），负责项目各阶段验收及款项回收，维护运营相关合作关系。

　　3、乙方负责________项目的建设投资，项目建设投资、系统应用软件投资、项目相关培训、集成、技术服务投资双方按分省项目以合同附件的形式确定。合作双方根据系统配臵需求，共同完成建设投资额度确定及设备选型工作。乙方负责项目的推广与运营，增加业务量。

　　4、乙方负责成立项目拓展区域本地办事处，负责本地业务日常运营，承担相应的运营成本负责协调相关合作部门进行产品宣传、市场推广工作。

　　5、乙方负责本地________平台的日常运行管理、本地业务流的更新和报表结算工作，负责本地客户服务和所属各地市公司自有和合作渠道一线人员的培训、服务工作。

　　6、乙方负责与甲方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域运营商和我方签署的合作、技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体）具体内容。

　　7、乙方负责与甲方共同确定在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展各阶段的拓展目标。

　　8、乙方负责指定专门部门及人员与甲方共同跟进项目进展，双方及时、定期通报合作项目进展情况并共同选择最优应对方案。

　　9、乙方负责与甲方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展目标及项目拓展实施方案。

　　10、乙方负责执行并实现双方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展实施方案及项目拓展目标。

　　11、乙方承诺甲方作为本协议约定的项目的唯一运营合作伙伴，与甲方共同开展本协议约定项目在确定拓展领域和区域内的拓展工作。

　　12、乙方如作为签约方则需根据协议约定及时支付对方分配所得的项目收益。

　　（三）其他

　　1、甲方和乙方诚实履行就本协议达成协商一致的事项,并竭力支持各项条款。

　　2、甲方和乙方为了解服务现况及提高服务为目的,要求资料时,双方应相互提供“合作运营”有关资料。

　　3、甲方和乙方为成功执行本协议,指定负责人及责任部门并相互协调。

　　4、为迅速解决履行本协议时所发生的问题,甲方和乙方可通过有线和无线相互传达问题发生原因、解决方案及负责人等,尽全力研究解决措施。

　　5、签约方义务：负责根据协议约定及时支付对方分配所得的项目收益。

　　四、价格及付款方式

　　1、乙方咨询顾问的实施服务价格将根据具体项目，由双方另行议定，并在合同附件中注明。咨询费用结算的依据是经甲方授权人员或甲方客户签字认可过的乙方工作报告。

　　2、本协议所指价格为税后价格。

　　3、甲方以电汇或支票的方式汇款于乙方（公司）所开立的银行帐号，甲方将费用电汇该约定帐号后即视为履行完毕付款义务。乙方帐号信息：________________________。

　　五、利润分配办法

　　1、在______(______管理软件系统)项目合作中，按照上述合作方式，在市场上销售所得之纯利润，甲方占____%，乙方占____%。鉴于______系统的前期开发由甲方独立完成，并接近完成阶段，按照双方投入的资源比例，在______项目的利润分配中按照____：____的比例进行，兼顾了效率与公平。

　　2、在______(______管理软件系统)销售过程中，乙方利用其自身在行业中得固有的公共(人际)关系，并以此作为主要手段促成单个销售个案的成功，则该笔销售利润甲方占____%，乙方占____%项目，如促成单个销售个案的公共(人际)关系为双方共有，则甲乙双方利润分配仍按照____：____的比例进行。或根据双方投入的资源比例另行协商。

　　六、其他项目分配方式

　　1、双方在今后的委托性质的项目合作中，作为项目引入的一方占项目利润的____%，另一方占项目利润的____%。或按照当时实际情况另行协商确定。

　　2、其他类型项目的利润分配方式，根据具体内容双方另行协商，另定协议。

　　七、保密信息

　　本协议所称保密信息，是指一方（接受方）从对方（披露方）取得的、获知的、或因双方履行本协议而共同创造且具有不可分割性的商业秘密（包括财务秘密）、技术秘密、经营诀窍和（或）其他应予保密的信息和资料，包括但不限于：设施、照片、计划、样品、设备、设备性能报告、用户资料、定价信息、研究、发现、发明、图表、草图、规范、部件清单、技术数据、技术资料、数据库、电子数据、任何形式的软件、流程图、算法和其它业务及技术信息。

　　八、违约责任

　　任何一方未履行本协议项下的条款均被视为违约。作出违约行为的一方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。如果守约方确认，对违反本协议的行为仅采取赔偿的补救措施是不够的，则守约方还有权采取禁令、实际履行或其他合理的救济措施。

　　九、争议的解决

　　本协议受中华人民共和国（以下简称“中国”）的法律管辖并按照中国的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，如双方无法协商解决，应提交________仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。仲裁应用中文进行。上述仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用应由败诉方承担。

　　十、经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本协议，国家另有规定的除外。

　　十一、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的补充协议为其不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　十二、本协议一式____份，双方各执____份。

　　十三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人（授权代表）：

　　签字日期：_______年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人（授权代表）：

　　签字日期：_______年____月____日

建设项目实施代建管理合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人(或负责人)：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人(或负责人)：

　　鉴于：

　　1.甲乙双方(以下简称“双方”)正在进行_________项目(以下简称“项目”);

　　2.甲乙双方对该项目进行具体研究工作(以下简称“合作”);

　　3.双方就该项目的实施以及合作过程中，向对方提供有关保密信息，且该保密信息属提供方合法所有;

　　4.甲乙双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。

　　经双方协商，达成本协议。

　　一、本协议所指保密信息是指：

　　甲方向乙方提供：

　　在合作过程中，乙方从甲方(或其母公司、子公司、关联公司)获得的与合作有关或因合作产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。

　　乙方向甲方提供：

　　在合作过程中，甲方从乙方(或其母公司、子公司、关联公司)获得的与合作有关或因合作产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。

　　上述保密信息可以以数据、文字及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现，也可通过口头等视听形式传递。

　　二、双方权利与义务：

　　1.双方保证该保密信息仅用于与合作有关的用途或目的。

　　2.双方各自保证对对方所提供的保密信息予以妥善保存。

　　3.双方各自保证对对方所提供的保密信息按本协议约定予以保密，并至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度进行保密。

　　4.任何一方在提供保密信息时，如以书面形式提供，应注明“保密”等相关字样;如以口头或可视形式透露，应在透露前告知接受方为保密信息，并在告知后5日内以书面形式确认，该确认应包含有所透露的信息为保密信息的内容。

　　5.双方保证保密信息仅可在各自一方从事该项目研究的负责人和雇员范围内知悉。

　　在双方上述人员知悉该保密信息前，应向其提示保密信息的保密性和应承担的义务，并保证上述人员以书面形式同意接受本协议条款的约束，确保上述人员承担保密责任的程度不低于本协议规定的程度。

　　经保密信息披露方提出要求，接受方应按照保密信息披露方的指示将含有保密信息的所有文件或其他资料归还给保密信息的披露方，或者按照保密信息披露方的指示予以销毁。

　　项目终止后，保密信息披露方有权向接受方提出书面要求将保密信息资料交还。

　　6.上述限制条款不适用于以下情况：

　　(1)在签署本协议之时或之前，保密信息已以合法方式属接受方所有;

　　(2)保密信息在通知给接受方时，已经公开或能从公开领域获得;

　　(3)保密信息是接受方从与其没有保密或不透露义务的第三方获得的;

　　(4)在不违反本协议项下约定责任的前提下，保密信息已经公开或能从公开领域获得;

　　(5)保密信息是接受方或其关联或附属公司独立开发，而且未从披露方或其关联或附属公司获得的信息中获益;

　　(6)接受方应法院或其它法律、行政管理部门要求披露的信息(通过口头提问、询问、要求资料或文件、传唤、民事或刑事调查或其他程序)因而透露保密信息，在该种情况发生时，接受方应立即向披露方发出通知，并作出必要说明。

　　7.双方均不保证保密信息的精确性与合理性。

　　8.保密信息披露方提供的保密信息，如涉及侵犯第三方知识产权的情况，接受方不对此侵权行为负责，且免于由此产生的索赔。

　　三、违约责任：

　　任何一方未履行本协议项下的条款均被视为违约。

　　作出违约行为的一方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。

　　如果守约方确认，对违反本协议的行为仅采取赔偿的补救措施是不够的，则守约方还有权采取禁令、实际履行或其他合理的救济措施。

　　四、免责条款：

　　由于地震、水灾、火灾或政策变化等人力不能预见、不能避免、不能抗拒的原因，导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任;在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议。

　　五、本协议有效期五年。

　　六、争议的解决：

　　本协议受中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律管辖并按照中国的法律进行解释。

　　由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，如双方无法协商解决，应提交北京仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。

　　仲裁应用中文进行。

　　上述仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

　　除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用应由败诉方承担。

　　七、经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本协议，国家另有规定的除外。

　　八、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的补充协议为其不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份。

　　十、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授权代表： 授权代表：

　　日期： 日期：

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