继承转让协议公证

继承转让协议公证（通用3篇）

　　甲方：________________

　　身份证号码：________________

　　电话：_____________地址：_____________

　　乙方：________________

　　身份证号码：________________

　　电话：_____________地址：_____________

　　依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：

　　一.甲乙双方系_____________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于________________号________________室，建筑面积________________㎡，设计用途为________________。

　　二.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!

　　三.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币_________________元整(￥_________________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!

　　四.补偿款支付时间的约定：_________________

　　1.于___________年___________月___________日，甲方付给乙方人民币_________________元整(￥_________________);

　　2.过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币_________________元整(￥_________________)。

　　五.在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。

　　六.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。

　　七.本协议经甲乙双方签字后生效。

　　八.本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年______月______日

　　被继承人：_________________,原身份证号码：_________________

　　继承人：_________________,系被继承人之配偶,身份证号码：_________________

　　继承人：_________________,系被继承人之次子,身份证号码：_________________

　　继承人：_________________,系被继承人之长女,身份证号码：_________________

　　继承人：_________________,系被继承人之次女,身份证号码：_________________

　　继承人：_________________,系被继承人之继女,身份证号码：_________________

　　鉴于以下事实：_________________

　　一、被继承人于年月日过世;

　　二、被继承人前妻于年月日过世;

　　三、被继承人与前妻生育有三子女,分别为继承人长女、次子、次女;

　　四、被继承人与继承人于年月日结婚,婚后一直共同生活;

　　五、继承人系被继承人之继女,自被继承人与结婚后一直与被继承人共同生活,继承人与被继承人互相履行了抚养和赡养义务;

　　六、经公证处公证,被继承人的全部法定继承人为上述所列举的共计五人;

　　七、被继承人死亡前没有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议。

　　现五名继承人经平等自愿协商,达成如下遗产继承分割协议,以兹共同遵守执行：_________________

　　一、各继承人确认,被继承人名下有如下财产：_________________

　　1、房产：_________________(以下简称“旧房”);

　　2、银行存款：_________________

　　A、农业银行;

　　B、交通银行;

　　3、基金：_________________

　　A、

　　B、

　　4、保险

　　A、中国人寿保险股份有限公司

　　B、交通意外伤害保险。

　　5、车辆

　　购置于小汽车一辆。

　　二、五继承人一致确认,被继承人名下的旧房应按下述方法进行分割：_________________

　　1、被继承人名下的旧房系被继承人与前妻共同购买,在被继承人前妻过世后,该旧房没有进行分割,仍登记在被继承人名下;

　　2、旧房的八分之五属于被继承人的合法遗产;

　　3、从其母亲处各继承旧房的八分之一;

　　4、五继承人从被继承人处各继承旧房的八分之一;

　　5、经核算,旧房的最终分割比例为：_________________。

　　三、该旧房已进入拆迁补偿程序,五继承人一致同意,根据相关政策和文件,接受以房换房的拆迁补偿方式。具体操作方式如下：_________________

　　1、由五继承人一起作为签订拆迁补偿协议及其他书面文件的主体,非经五继承人全部签署或书面授权,任何一方或几方不得擅自签订任何承诺、协议、合同或其他任何处分该旧房或涉及拆迁补偿的任何文件,否则,取消违约方一半的继承份额,被取消的继承份额由守约方平均分配,如果被取消的继承份额不足以弥补守约方的损失的,违约方仍需继续赔偿;

　　2、通过拆迁补偿协议换取的房屋(以下简称“新房”)应登记在五继承人名下，登记的份额为：_________________

　　3、如拆迁补偿协议中约定有货币补偿的，则五继承人按新房份额比例进行分割;

　　4、如拆迁补偿协议中约定有拆迁安置期间的租金补偿的，补偿的租金归所有;

　　5、如拆迁补偿协议中约定有装修补偿的，则五继承人按新房份额比例进行分割;

　　6、在旧房被征收之前，由继续居住;

　　7、在旧房被征收前，因为任一继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任;

　　8、在旧房被征收时起至新房登记完毕时止，如发生任何公共费用支出，均由各继承人按新房份额分摊，但因任一继承人自身原因产生的费用，由该继承人自行承担。

　　9、新房的转让：_________________

　　A、五继承人一致确认，五继承人均不以取得新房产权为最终目的，五继承人均希望通过出售新房获得转让款，转让款按新房的登记份额进行分割;

　　B、五继承人一致同意，在新房登记于五继承人名下后，如符合新房出售的条件，五继承人应在一年内将新房转让，如一年内不能将新房转让的，有权搬入新房居住，如其他继承人不同意入住的，由其他四继承人每月向支付5000元的房屋租金，以解决的居住问题，该租金由其他四继承人均摊;

　　C、为确保转让成交价最高，五继承人均可以自行或委托中介寻找受让人。最先确定转让价的一方应及时通知其他继承人，其他继承人如在十个工作日内提供了更高的转让价的，则与提供最高转让价的受让人签订转让合同;

　　D、在同样价格的条件下，五继承人均有优先购买权，如五继承人中不止一人主张优先购买权的，则出价最高的人有权购买;

　　E、如转让时新房价格低于元每平米时，任一继承人均有权拒绝转让;

　　F、如最高价符合转让条件，则任一继承人均不得拒绝转让，拒绝转让的一方须按该最高转让价向同意转让的一方支付其所占新房份额的转让款，以购买同意转让方的新房份额;

　　G、转让过程中所发生的全部税费，如补交地价的费用等由各继承人按新房份额分摊，但个人所得税除外，如有个人所得税的，由各人自行承担;

　　H、如新房未能在一年内转让，且没有搬入新房居住时，则五继承人均可以自行或委托中介寻找承租人，租房价格以最高者为准，房租价格和优先承租权的确定原则与C、D项约定的一致。租金收入按新房份额比例在五继承人间分配;

　　I、任一继承人均不得截留或扣取或采取其他任何方式侵占其他任一继承人应得的转让价款或租金，否则，违约方应按截留或扣取或其他任何方式侵占的守约方的应得金额的30%支付违约赔偿金。

　　四、五继承人一致确认，被继承人名下的银行存款应按下述方法进行分割：_________________

　　1、被继承人名下银行存款(包括基金赎回的现金)以最终分配时银行出具的数据为准;

　　2、所有银行存款全部属于被继承人与刘淑蓉的夫妻共同财产，因此该银行存款的一半属于所有;

　　3、被继承人的遗产为该银行存款的另一半，五继承人可以合法继承该笔遗产;

　　4、五继承人一致同意，在支付了公证费等办理继承所需的各种共同花费后，每个继承人分别继承本条第3款所述遗产的五分之一。

　　五、被继承人名下的基金已经被赎回，相应款项已转入被继承人名下的银行账户内，各继承人均同意以银行存款的分配为准。

　　六、五继承人一致确认，被继承人购买的保险应按下述方法进行分割

　　1、被继承人购买的中国人寿保险股份有限公司的保险，因未注明受益人，依法属于法

　　定继承，五继承人各分得五分之一。

　　2、投资型交通意外伤害保险，因没有触发保险责任条款，保险公司无须支付保险金，保险公司在保险合同期满后支付的“期满给付金”属于被继承人和的夫妻共同财产，“期满给付金”的二分之一属于所有，剩余二分之一属于被继承人的遗产，由五继承人各分得五分之一。五继承人一致同意待期满后再行分割。

　　七、五继承人一致确认，被继承人名下的车辆应按下述方法进行分割：_________________

　　1、号小汽车属于被继承人和的夫妻共同财产;

　　2、五继承人一致同意将该小汽车连同车牌全部归所有，放弃对号小汽车的继承权;

　　八、被继承人死亡后，社保局应依法支付丧葬费、抚恤金，现该笔款项尚未支付，五继承人一致同意用于为被继承人购买墓地，如该笔款项不足以购买一块墓地，则由五继承人按相同比例分摊补足;如该笔款项的余款足以另行购买另一块墓地，则五继承人同意用余款为在被继承人相邻处购买另一块墓地;如该笔款项的余款不足以购买另一块墓地或购买两块墓地后仍有剩余，则余款归保管，专项用于今后的扫墓或其它为被继承人墓地所需的开支。

　　九、截至年月日被继承人死亡之日，名下没有房产、车辆、基金等可供分割的夫妻共同财产，名下的银行存款为元，股票账户于年月日变现，金额为元，上述财产为和被继承人的夫妻共同财产，其中一半为所有的夫妻共同财产，剩余一半共计元由五继承人各继承五分之一。

　　十、五继承人确认，被继承人没有其他遗产可供分配，如在财产继承分配完毕之后，出现第三人主张债权，如经五继承人全部确认或经生效法律文书确认债权的真实性，则五继承人在继承分配的财产范围内，按所得份额承担相应偿付义务，偿付总额以分得的全部财产为限。

　　十一、如任何继承人对所能继承之遗产及其它继承行为有隐瞒、造假、欺诈等行为的，则违约方对因隐瞒、欺诈、造假所涉及的遗产丧失继承权，该部分遗产由守约方平均分配。

　　十二、如任何继承人实施侵害其他继承人合法继承权的其他行为，则侵权方的继承份额减半，减少的份额由受害方取得。

　　十三、为处理被继承人遗产分割事宜，五继承人聘请了律师进行专项服务，为此支付了律师费元，该笔费用由五继承人各承担五分之一。

　　十四、本协议自五继承人签字之日起生效。如无书面补充协议，本协议不得任意变更或补充。

　　十五、本协议一式十份，具同等法律效力。五继承人各执一份，其余五份由保管，在需要时交付给相关单位。

　　十六、本协议在签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由深圳市人民法院管辖。

　　继承人：_________________(签字、按手印)

　　继承人：_________________(签字、按手印)

　　继承人：_________________(签字、按手印)

　　继承人：_________________(签字、按手印)

　　继承人：_________________(签字、按手印)

　　时间：_________________

　　(　)______字第______号

　　继承人：____________，性别：______，______年______月______日出生，身份证号码：______________________________,住______省______市______街______号。

　　被继承人：____________，性别：______，______年______月______日出生，身份证号码：______________________________,住______省______市______街______号。

　　查______于______年______月______日在__________________(地名)死亡，死亡后在____________(地名)留有遗产房屋______间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者____________的遗产应由____________继承

　　____________公证处

　　公证员(签名)______

　　______年______月______日

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