房建项目施工承包合约

房建项目施工承包合约（精选11篇）

房建项目施工承包合约 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为认真贯彻执行实施公司和项目部的质量管理制度，加强项目部质量管理工作，落实项目部各管理层次的质量责任，减少质量问题/事故给项目部及公司造成的信誉损失和经济损失，规避项目及公司施工生产/经营的质量风险，全面提升项目部质量管理水平，经协商，签订本责任书。

　　第一条责任目标

　　1、____________________施工栋号单位工程竣工验收合格率100%，并满足工程劳务分包合同质量要求。

　　2、满足(业主)、上级部门和项目部质量目标。

　　3、杜绝四级及以上工程质量事故，遏制一般工程质量事故。

　　第二条责任内容

　　1、认真贯彻落实国家、省(市)和中铁五局集团公司的有关质量方针、政策、法规及中铁五局建筑公司和项目部的相关文件，并组织宣传学习实施和做好相关记录。

　　2、项目部工程劳务分包责任人依法对所承建的工程质量管理工作全面负责，是承建工程施工质量管理的第一责任人，对所承建的工程施工过程中出现的质量事故负直接的领导责任和管理责任。

　　应按照项目部质量管理要求制订劳务分包队伍的质量管理责任制和质量管理制度，以制度约束行为，把质量责任贯穿到每个施工过程。

　　3、分包劳务队伍应建立各自队伍的专职质量管理员、资料员，落实分项工作责任人，应把质量管理工作和职责分解并落实到每个分项工程管理人员和施工作业人员。

　　4、分包劳务队伍负责做好承建工程的质量管理工作，防止质量通病，消灭质量事故。

　　单位工程一次验收合格率100%，交验工程质量达到国家、行业验收标准，符合设计和有关技术规范要求，单位工程质量满足(业主)要求，工期履约率100%。

　　5、遵守项目部质量管理体系，加强质量过程控制，对项目部下发的质量整改书及时整改，确保项目部质量管理体系有效运行。

　　6、按照工程设计图纸和有关施工技术标准精心组织施工，严禁擅自修改工程设计，自觉接收项目职能部门、公司职能部门和行业主管部门的检查，在检查中发现的质量问题，应及时进行整改。

　　7、熟悉施工图纸，合理组织施工，接收项目的技术交底和严格组强实施，努力克服施工中的质量通病。

　　8、认真组织劳务分包队伍作业人员进行质量教育、业务知识技能培训工作，提高施工作业人员素质，增强质量意识。

　　9、严禁在施工过程中偷工减料，如有违规，将追究工程劳务分包责任人的责任。

　　10、在施工过程中，配合项目及时收集和整理工程技术资料，确保工程资料的真实、有效、完整。

　　11、发生重大质量事故应及时上报，并执行四不放过原则。

　　第三条奖惩标准

　　1、单位工程合格率100%，一次性通过奖元，否则罚元。

　　2、无工程质量事故奖元，发生一起四级工程质量事故罚元;三级以上工程质量事故罚元。

　　第四条其他

　　1、因不可抗拒自然灾害造成的质量事故不追究责任。

　　2、有下列情况之一的，可以从轻处罚或减轻处分。

　　(1)工程质量事故发生后，主动采取有效措施防止事故扩大，减少了事故损失的。

　　(2)采用四新(新工艺、新技术、新材料、新设备)技术，在施工过程中已按相关规定施工而发生质量事故的。

　　3、本责任书自双方签字之日起生效，按年度考核。

　　本责任书一式二份，双方各执一份。

　　甲方：____________

　　____年____月____日

　　乙方：____________

　　____年____月____日

房建项目施工承包合约 篇2

　　隧道劳务分包合同范本

　　合同编号：

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　签约地点：

　　签约时间：

　　根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

　　第一条工程概况

　　(一)工程名称：

　　(二)工程地点：

　　(三)工程内容：包括混凝土浇灌、模板制安，钢筋加工及安装，等项目。

　　(四)工程数量：

　　实际结算数量依据技术计量规定，以可计量的施工设计图纸数量并经甲方确认的已完合格工程数量为准，不符合技术计量规定的将视其已包含在相关单价或费用之中，不再另行计量。

　　变更工程数量需经业主批复且在甲方计回后再给予结算。

　　(五)承包方式：劳务承包。

　　第二条合同工期

　　(一)开工日期____年____月____日。

　　(二)竣工日期____年____月____日

　　(三)合同工期总日历天数____天。

　　(四)分项工程的进度要求：________

　　第三条合同价格

　　(一)本合同总价值为实际做产生为准，以单价和实际长度计算

　　(二)混凝土隧洞支护每延长米单价600元(甲方只供应钢筋，扎丝，水泥，砂石料)

　　单价一次包死，在合同执行过程中不作任何调整。

　　具体包括劳动力投入、机具设备的使用及调遣、材料加工制作及其辅助材料使用、工地搬运、运输或倒运、临时设施修建、工作平台搭拆、临时防排水、构配件安装和场地清理等为完成项目工程所必须的全部工作和费用。

　　(三)技术计量规定：

　　1、砼项目以设计图纸所示并经甲方验收合格的已完工程数量分类型及强度等级每延长米计量。

　　为完成结构物所用的施工缝连接钢筋、预埋构件(型钢及钢筋)、防护角钢或槽钢，脚手架或支架以及模板的安拆和维修，临时排水设施和防水处理，基础底碎石垫层、砂浆垫层及抹面，混凝土捣固、养生、表面修整及为完成混凝土工程的其他杂项细目等均作为隧洞工程的附属工作，不再另行计量。

　　2、钢筋按设计图纸所示并经甲方技术人员验收合格的数量为准，包含混凝土单价，不做计量。

　　钢筋及钢筋骨架用的铁丝、焊条、套筒(连接套)、钢筋垫块或其他固定钢筋的材料，以及钢筋的防锈、截取、套丝、焊接、弯曲、操作损耗、场内运输(含二次搬运)和安装等，均作为隧洞工程的附属工作，不再另行计量。

　　同时因搭接或施工连接而增加的钢筋数量也不予计量。

　　加工、安装及吊装设备均由乙方自行提供并承担。

　　3、工程所用模板和支架的安拆、内模的制作及使用、脱模剂以及地底固化处理(材料费除外)等相关费用已包含在合同项目单价之中，不再另行计量和支付。

　　4、基坑的开挖、清理、余土运弃、防排水、地基处理等均为相关工程的附属工作，均不另行计量和支付。

　　5、预埋构件的加工和安装均作隧洞工程项目的附属工作，不再另行计量。

　　6、合同单价均不包含工程施工所消耗的全部电费。

　　7、工程所用机具由乙方自行解决，其的调遣、使用、维修和安检等均作为相关工程的附属工作，不另行计量。

　　8、本合同单价不含税金，税金由甲方交纳。

　　本工程税金仅指营业税、城市维护建设税及教育附加税，除此之外的一切税费均由乙方负责缴纳。

　　9、本解释未包含项目，以《中华人民共和国交通部公路工程国内招标文件范本(20__年版)》技术规范说明为准，并做进一步的补充和修正。

　　第四条质量标准

　　工程质量标准为：优良等级，评定标准执行水利施工标准

　　施工具体要求如下：

　　(一)乙方必须依据本工程采用的施工技术规范，以及甲方提供的施工图及技术交底，精心组织施工，强化内部管理，加强人员教育，严格控制工程质量，确保工程进度，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

　　(二)在施工中甲方根据与业主签订的合同中的质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责承担一切损失和费用，包括业主的质量罚款或处罚等全部经济损失及甲方的名誉损失，且工期不予顺延。

　　(三)施工中检验程序为：乙方必须认真进行自检，合格后报甲方现场技术负责人检验，共同检验合格后报监理工程师检验。

　　合格后方可进行下道工序的施工。

　　在施工过程中，甲方对工程的检查或签认均不能免除乙方对本工程所负的最终质量和责任。

　　(三)钢筋的规格、绑扎、连接或焊接、布置等均应符合技术规范和施工图纸要求，不得私自变更。

　　(四)所用模板必须按照甲方要求或采用适当规格模板，隧洞顶拱采用定型规格的模板，表面要平整、光滑、无锈斑，结构尺寸要规范，满足施工设计要求。

　　砼在浇注前要严格检查钢筋及模型位置，保证砼具有足够的保护层厚度，其标高及结构尺寸要准确。

　　(五)浇注完成的混凝土结构物外露表面应光滑、平整和直顺，无水锈、蜂窝、麻面及裂纹等情况，施工缝处不得有裂缝。

　　否则，甲方将按30元/平方米给予处罚。

　　同时，乙方须无条件负责修复或返工重做，其费用自行承担。

　　(六)隐蔽工程在未经自检和现场监理工程师检查之前均不得随意覆盖或掩埋，乙方应保证甲方质检人员及监理工程师对将要覆盖或掩埋的工程进行检查和测量，特别是在基础的任一部分修筑前，对该基础进行检查合格后才能隐蔽。

　　否则，将由乙方自行进行返工，并承担其相关费用。

　　(七)结构物均应满足设计图纸规定的几何尺寸，做到内实外美，并要加强养生和保护，确保混凝土的施工质量。

　　(八)模板的安装须平整、直顺、稳定和牢靠，应能够完全抵抗住施工过程中的剧烈振动和冲撞;错台必须满足技术规范要求，必须认真涂抹甲方指定的脱模剂，浇注混凝土前必须清除模板中的污物及杂物;拆除或移动模板时应做好安全防护工作。

　　否则，所造成的安全及质量缺陷均由乙方自负。

　　甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。

　　(九)支架安装前必须进行检算;对地底应进行固结处理，确保具有足够强度，安装完成的支架应具有足够的稳定性和坚固性，能够完全抵抗施工过程中的施工荷载、剧烈振动和冲撞。

　　拆除时应做好安全防护工作，否则，因此造成的不安全及质量缺陷均由乙方负责。

　　甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。

　　本工程质量目标要求：

　　所有分部分项工程合格率为100%，优良率必须达到95%以上，单位工程质量优良。

　　每降低1%，甲方将扣除工程造价的1%，最多扣除10%。

　　评定结果均以监理工程师签认的结果为准。

　　隧洞的外观质量达不到业主要求的，坚决报废、推倒重来，由此而造成一切损失均由乙方承担。

　　第五条材料供应

　　(一)甲供材料：

　　1.甲方甲方只供应钢筋，扎丝，水泥，砂石料运送到洞外，其余乙方应自行解决。

　　混凝土泵送管道的安接、疏通、清洗和拆除均由乙方自行负责，费用由乙方承担。

　　2.钢筋及钢板由甲方按设计数量加2.5%的损耗量统一供应，超出设计数量加规定损耗部分甲方将按供应价加5%的管理费后给予扣回。

　　3.隧洞工程用钢筋，扎丝，水泥、砂、石由甲方统一供应，并负责运送至隧洞外。

　　乙方须认真履行材料检验和签收认可手续。

　　其他工程用料乙方自行解决。

　　4.对于甲方统一供应的材料，乙方必须负责卸车并承担材料保管、场内损耗(含浪费)及二次搬运等费用。

　　5.如果乙方使用的材料数量超过了设计数量，其超出部分甲方将按合同约定的单价给予扣回，其费用由乙方自行负担。

　　6.如果乙方使用的个别材料无法解决，需要甲方提供，按到工地的市场价加运杂费计算，并收取10%的采购管理费。

　　7.甲放所供材料乙方不得随意购买，一经发现将给予双倍费用的处罚。

　　(二)乙方自购材料及要求：

　　按照合同工程设计的要求及特点，对于甲方不进行统一供应的材料，均由乙方自行采购并解决，其费用自理。

　　具体要求如下：

　　1.乙方自购的材料必须在甲方或业主指定的厂家内进行购买，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。

　　出厂合格证及检验报告单等必须随材料一起交甲方和监理工程师查验。

　　未经甲方及监理工程师同意，或经检验评定为不合格的材料乙方应立即清除出场，其费用自理。

　　2.乙方须严格、认真做好材料使用的检查和检验关，不合格材料(包括辅助材料)或没有正规出厂合格证的材料，坚决不允许用于本工程。

　　否则，因此而造成一切后果由乙方自行承担。

　　(三)周转材料及机械设备：

　　1.根据本工程的具体情况,甲方不提供和不配备满足本工程需要的模板和脚手架等周转材料,具体要求乙方负责提交使用计划并自行购买。

　　模板及脚手架的装卸、搬运、搭拆、提升、维修、堆放及保管等费用均由乙方自理。

　　2.对于甲方供应的周转材料乙方必须妥善保管和使用，一旦发生丢失或损坏，甲方将按采购进场价加5%的管理费后给予扣回。

　　调进入工地的周转材料和机具设备乙方均应认真规划并集中堆放整体。

　　3.乙方必须自行提供满足本工程需要的所有机具，其费用自理。

　　4.乙方调运进场的机械和设备，必须完好且经调试后工作正常，其各项费用自理。

　　不允许将破旧、老化或已经淘汰的机械设备调入工地。

　　第六条安全文明、环保施工

　　(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

　　(二)甲方根据需要在施工现场统一配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，制作安全警告标示牌，乙方承担相应费用。

　　(三)乙方要设专职的安全员，保障施工现场的安检工作。

　　特殊工种要经过专业培训，持证上岗。

　　施工作业人员未经安全生产教育培训，不得私自上岗作业。

　　否则，由此所造成的安全事故与甲方无关。

　　乙方进场的人员应及时上报甲方审核和备案。

　　(四)乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身保险，保险费用乙方承担。

　　在施工期间甲方对乙方由于违章作业所发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任，乙方应对以上事件负责，费用自理。

　　(五)乙方在进行爆破作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。

　　施工过程中乙方应对所有施工参建人员、工程本体及甲方财产等进行保险、保护及看管，并对由于爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。

　　(六)乙方必须严格遵守《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》、《铁路施工单位爆炸物品安全管理办法》，做好火工品的使用和保管工作。

　　否则，由此所造成的一切后果(包括刑事责任)均由乙方自行承担。

　　(七)隧洞施工前，应对施工现场、机具设备及安全防护设施等进行全面检查，确认符合安全要求后方可施工。

　　(八)在施工中严禁双层作业，采用高空作业或行人等立体作业时，必须挂设安全网、安全带等安全防护设施，严禁危险作业。

　　否则，因此所造成的安全事故由乙方自行承担。

　　(九)乙方应按照甲方“三标一体”的管理体系组织实施本工程，自觉接受有关人员的检查、指导或审核，并对所提出的问题或不足进行全面检查和整改。

　　(十)乙方应全面搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完成的各类建筑物及施工场地，进行彻底清理，同时安排专人看管好已完工程。

　　否则，由此所造成的一切后果(包括业主及地方职能部门的罚款)均由乙方全部承担。

　　(十一)乙方应自行承担地方职能部门及甲方安全部门按规定所征收的一切费用。

　　(十二)按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员职业病的预防、检查、治疗及康复等工作，并承担由此而发生的一切费用。

　　甲乙双方须签订《建设工程承发包安全管理协议》，做为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第七条双方职责

　　(一)甲方：

　　1.向乙方提供工程定位桩、水准点、坐标控制、施工图纸、技术交底、安全、质量和环境标准。

　　2.对乙方施工测量、施工放样进行复测。

　　3.不负责提供模板及脚手架，包括木材。

　　4.负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总。

　　4.对施工安全、质量、进度及环保等进行监督和检查，并对乙方的施工能力和管理水平进行监控。

　　5.及时组织有关人员对工程进行验收。

　　6.负责乙方进场前施工场地的征用和平整以及便道和电力线路的修建。

　　7.负责已完工程的收方和结算签认。

　　(二)乙方：

　　1.负责解决施工场地的规划和施工界内的用水,并自觉做好水、电管路及施工便道的维护,并负责临时设施的修建和维护,保护好现场施工控制基桩,做好施工安全警戒,照看好施工现场。

　　2.自行承担其所有人员的衣、食、住、行和工资性补贴等费用;并承担其进场机械及设备的调遣、搬移、使用、维护和修理等一切费用。

　　3.开工前根据甲方施工组织设计、施工总体进度计划编制材料设备、半成品需求计划、用水、电计划等，并报甲方审批。

　　4.将投入本工程的施工负责人、技术人员及劳动力名单及特殊工种操作证复印件等相关资料报甲方备案。

　　5.尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。

　　对本工程内容、合同条款、价格保密。

　　6.无条件接受政府职能部门、业主、甲方及监理的技术指导、安全质量监督和检查，确保安全、质量、环保达到规范标准或业主要求。

　　7.施工期间应设专人维护好甲方的水、电等管线和设施，如有损坏及丢失，乙方须负责足额进行赔偿。

　　8.不得将本合同工程或其中任何部分私自转包给其他单位和个人，一旦发现，甲方有权单方面终止合同。

　　9.乙方应按工程及甲方要求组织和配备满足本合同工程要求的人员、材料、设备进场，并纳入甲方的统一管理。

　　乙方及其拟进场的主要人员和机械设备应在合同签定后的一周内就位，并要常驻现场进行对本工程的管理、组织和实施，离开工地时必须向甲方履行请假手续。

　　10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理工程师同意,不得进入下一道工序施工。

　　11.施工现场实行标示牌管理，乙方应写明工作范围、作业内容和质量要求，并认真贯彻执行三检制度(即自检，互检，工序交接检验制度)。

　　12.负责合同规定的保修期内工程缺陷的修复及返工处理，直至合格。

　　13.自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成,甲方要收取相应的费用。

　　甲供材料试验费用由甲方承担,乙方焊接的钢筋接头其试验费用自行承担。

　　14.乙方应负责协调解决好施工中可能出现的外围环境干扰，其费用自行承担。

　　15.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷以及执法部门的追究等，均由乙方自行处理。

　　16.在本合同工程中，业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺，具有同样的制约作用，乙方对此必须接受和服从。

　　17.乙方不得拖欠民工工资及其他相关外欠款，否则，一经甲方发现，甲方有权在结算支付时扣留乙方款项，并有权代其给予支付，乙方对此必须接受并认可。

　　18.乙方必须配备技术人员，并负责施工技术资料的填写和上报。

　　19.工程结束后，环保、复耕必须经甲方验收合格，否则，乙方应承担并支付一定费用(仅指由于乙方原因造成的部分)。

　　20.施工中，乙方必须指定并书面授权专人(要求符合法律规定的自然人或我国公民)，负责与甲方进行合同签定、材料签认、收方结算和财务收支等相关工作，授权委托书将作为合同的附件，具有同等的法律效力。

　　甲乙双方主要责任人及职能人员名单附后，合同执行中人员如有调整及时备案，作为合同附件。

　　第八条工程变更

　　(一)本合同工程因设计变更所发生的数量增加或减少，其单价不变，仍执行合同工程量清单单价，其费用根据数量变化情况进行调整。

　　取消项目将不予结算或进行补偿。

　　(二)本合同工程因设计变更所发生的支付项目变更，其单价将参照合同相关或相近项目单价进行计算，协商一致后将签订合同补充协议，并作为合同附件，具有同等的法律效力。

　　(三)本合同工程的任何变更均不应使合同作废或无效，负责按违约处理。

　　(四)变更工程结算在收到业主批复以及付款后给予结算。

　　第九条工程价款的支付与结算

　　(一)本合同不支付工程预付款，更不借款给乙方，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

　　(二)本工程结算实行总量控制并按进度进行的原则。

　　在每次结算前，甲方将组织有关人员按乙方实际完成的合格工程数量进行审核和确认，按照结算程序计量和支付。

　　工程结算款在收到业主付款后一律通过开户银行转帐支付。

　　工程变更按第八条(即工程变更)办理。

　　(三)甲方在每次结算时由物资、机械部门扣除当期发生的材料及机械租赁等费用。

　　(四)乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。

　　若发现乙方不及时支付本工程的人工费及其他费用，而影响到正常施工时，甲方有权在支付工程款时，按乙方提供的应付款名单代乙方支付。

　　(五)工程进度款支付时扣20%作为工程质保金，工程完工经双方及业主验收合格后，业主返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方(不计取利息)。

　　(六)本工程保修期为1年，保修时间从业主正式验收合格之日算起，满两年结束。

　　(七)结算中存在的重复或差错,甲方有权随时进行修正或调整，乙方必须无条件接受。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方:

　　未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任(除不可抗力情况外。

　　)

　　(二)乙方：

　　1.未按本合同工期完成，合同工期每拖延一天将处以1000元罚款。

　　2.分部或分项工程不能满足施工规范和监理(或甲方)的要求(以监理的书面通知为准)，每发生一次将罚款1000元。

　　3.乙方现场施工管理混乱，不听从甲方及监理检查、监督时，每发现一次将罚款1000元。

　　若严重违反施工技术规程或发生重大质量事故时，甲方有权单方面终止合同，甚至立即清除出场,乙方必须自行承担修复费用及因此而造成的一切损失。

　　4.进入施工场地的合同人员、材料、机械设备未经甲方书面同意而擅自离场，发现一次将罚款20__元。

　　5.若乙方在保修期内对缺陷的修复不及时或不彻底，甲方有权指定第三方修理，费用将列转乙方足额承担或在质保金中扣除。

　　6.根据乙方的施工进度、水平和能力，甲方有权调整乙方的工程数量和范围。

　　当甲方发现并认为乙方不具备继续施工的能力时，甲方有权单方面终止合同，乙方必须无条件退场，造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第十一条争议的解决方式

　　合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，采用以下方式解决。

　　所有纠纷均提请陕西省咸阳仲裁委员会仲裁。

　　第十二条附则

　　1.合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知、文件以及双方签约人签认的所有资料均作为该合同的组成部分，双方必须共同遵守。

　　2.合同签订后乙方须缴纳(杨家坡便桥的模板安装所剩的工资)做本合同的履约保证金，视其履约情况予以返还。

　　3.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商解决，并共同签署补充协议书。

　　补充协议与该合同具有同等的法律效力。

　　4.本合同从签字之日起开始生效，保修期满且工程结算完后终止。

　　5.本合同书一式3份，甲方执2份，乙方执1份。

　　甲方：(盖章) 乙方(盖章)：

　　法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：

　　签字： 签字：

　　电话： 电话：

　　开户行： 开户行：

　　帐号： 帐号：

房建项目施工承包合约 篇3

　　隧道工程项目施工承包合同书

　　合同编号：

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　签约地点：

　　签约时间：

　　根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

　　第一条工程概况

　　(一)工程名称：

　　(二)工程地点：

　　(三)工程内容：包括混凝土浇灌、模板制安，钢筋加工及安装，等项目。

　　(四)工程数量：

　　实际结算数量依据技术计量规定，以可计量的施工设计图纸数量并经甲方确认的已完合格工程数量为准，不符合技术计量规定的将视其已包含在相关单价或费用之中，不再另行计量。

　　变更工程数量需经业主批复且在甲方计回后再给予结算。

　　(五)承包方式：劳务承包。

　　第二条合同工期

　　(一)开工日期____年____月____日。

　　(二)竣工日期____年____月____日

　　(三)合同工期总日历天数____天。

　　(四)分项工程的进度要求：________

　　第三条合同价格

　　(一)本合同总价值为实际做产生为准，以单价和实际长度计算

　　(二)混凝土隧洞支护每延长米单价600元(甲方只供应钢筋，扎丝，水泥，砂石料)

　　单价一次包死，在合同执行过程中不作任何调整。

　　具体包括劳动力投入、机具设备的使用及调遣、材料加工制作及其辅助材料使用、工地搬运、运输或倒运、临时设施修建、工作平台搭拆、临时防排水、构配件安装和场地清理等为完成项目工程所必须的全部工作和费用。

　　(三)技术计量规定：

　　1、砼项目以设计图纸所示并经甲方验收合格的已完工程数量分类型及强度等级每延长米计量。

　　为完成结构物所用的施工缝连接钢筋、预埋构件(型钢及钢筋)、防护角钢或槽钢，脚手架或支架以及模板的安拆和维修，临时排水设施和防水处理，基础底碎石垫层、砂浆垫层及抹面，混凝土捣固、养生、表面修整及为完成混凝土工程的其他杂项细目等均作为隧洞工程的附属工作，不再另行计量。

　　2、钢筋按设计图纸所示并经甲方技术人员验收合格的数量为准，包含混凝土单价，不做计量。

　　钢筋及钢筋骨架用的铁丝、焊条、套筒(连接套)、钢筋垫块或其他固定钢筋的材料，以及钢筋的防锈、截取、套丝、焊接、弯曲、操作损耗、场内运输(含二次搬运)和安装等，均作为隧洞工程的附属工作，不再另行计量。

　　同时因搭接或施工连接而增加的钢筋数量也不予计量。

　　加工、安装及吊装设备均由乙方自行提供并承担。

　　3、工程所用模板和支架的安拆、内模的制作及使用、脱模剂以及地底固化处理(材料费除外)等相关费用已包含在合同项目单价之中，不再另行计量和支付。

　　4、基坑的开挖、清理、余土运弃、防排水、地基处理等均为相关工程的附属工作，均不另行计量和支付。

　　5、预埋构件的加工和安装均作隧洞工程项目的附属工作，不再另行计量。

　　6、合同单价均不包含工程施工所消耗的全部电费。

　　7、工程所用机具由乙方自行解决，其的调遣、使用、维修和安检等均作为相关工程的附属工作，不另行计量。

　　8、本合同单价不含税金，税金由甲方交纳。

　　本工程税金仅指营业税、城市维护建设税及教育附加税，除此之外的一切税费均由乙方负责缴纳。

　　9、本解释未包含项目，以《中华人民共和国交通部公路工程国内招标文件范本(20__年版)》技术规范说明为准，并做进一步的补充和修正。

　　第四条质量标准

　　工程质量标准为：优良等级，评定标准执行水利施工标准

　　施工具体要求如下：

　　(一)乙方必须依据本工程采用的施工技术规范，以及甲方提供的施工图及技术交底，精心组织施工，强化内部管理，加强人员教育，严格控制工程质量，确保工程进度，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

　　(二)在施工中甲方根据与业主签订的合同中的质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责承担一切损失和费用，包括业主的质量罚款或处罚等全部经济损失及甲方的名誉损失，且工期不予顺延。

　　(三)施工中检验程序为：乙方必须认真进行自检，合格后报甲方现场技术负责人检验，共同检验合格后报监理工程师检验。

　　合格后方可进行下道工序的施工。

　　在施工过程中，甲方对工程的检查或签认均不能免除乙方对本工程所负的最终质量和责任。

　　(三)钢筋的规格、绑扎、连接或焊接、布置等均应符合技术规范和施工图纸要求，不得私自变更。

　　(四)所用模板必须按照甲方要求或采用适当规格模板，隧洞顶拱采用定型规格的模板，表面要平整、光滑、无锈斑，结构尺寸要规范，满足施工设计要求。

　　砼在浇注前要严格检查钢筋及模型位置，保证砼具有足够的保护层厚度，其标高及结构尺寸要准确。

　　(五)浇注完成的混凝土结构物外露表面应光滑、平整和直顺，无水锈、蜂窝、麻面及裂纹等情况，施工缝处不得有裂缝。

　　否则，甲方将按30元/平方米给予处罚。

　　同时，乙方须无条件负责修复或返工重做，其费用自行承担。

　　(六)隐蔽工程在未经自检和现场监理工程师检查之前均不得随意覆盖或掩埋，乙方应保证甲方质检人员及监理工程师对将要覆盖或掩埋的工程进行检查和测量，特别是在基础的任一部分修筑前，对该基础进行检查合格后才能隐蔽。

　　否则，将由乙方自行进行返工，并承担其相关费用。

　　(七)结构物均应满足设计图纸规定的几何尺寸，做到内实外美，并要加强养生和保护，确保混凝土的施工质量。

　　(八)模板的安装须平整、直顺、稳定和牢靠，应能够完全抵抗住施工过程中的剧烈振动和冲撞;错台必须满足技术规范要求，必须认真涂抹甲方指定的脱模剂，浇注混凝土前必须清除模板中的污物及杂物;拆除或移动模板时应做好安全防护工作。

　　否则，所造成的安全及质量缺陷均由乙方自负。

　　甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。

　　(九)支架安装前必须进行检算;对地底应进行固结处理，确保具有足够强度，安装完成的支架应具有足够的稳定性和坚固性，能够完全抵抗施工过程中的施工荷载、剧烈振动和冲撞。

　　拆除时应做好安全防护工作，否则，因此造成的不安全及质量缺陷均由乙方负责。

　　甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。

　　本工程质量目标要求：

　　所有分部分项工程合格率为100%，优良率必须达到95%以上，单位工程质量优良。

　　每降低1%，甲方将扣除工程造价的1%，最多扣除10%。

　　评定结果均以监理工程师签认的结果为准。

　　隧洞的外观质量达不到业主要求的，坚决报废、推倒重来，由此而造成一切损失均由乙方承担。

　　第五条材料供应

　　(一)甲供材料：

　　1.甲方甲方只供应钢筋，扎丝，水泥，砂石料运送到洞外，其余乙方应自行解决。

　　混凝土泵送管道的安接、疏通、清洗和拆除均由乙方自行负责，费用由乙方承担。

　　2.钢筋及钢板由甲方按设计数量加2.5%的损耗量统一供应，超出设计数量加规定损耗部分甲方将按供应价加5%的管理费后给予扣回。

　　3.隧洞工程用钢筋，扎丝，水泥、砂、石由甲方统一供应，并负责运送至隧洞外。

　　乙方须认真履行材料检验和签收认可手续。

　　其他工程用料乙方自行解决。

　　4.对于甲方统一供应的材料，乙方必须负责卸车并承担材料保管、场内损耗(含浪费)及二次搬运等费用。

　　5.如果乙方使用的材料数量超过了设计数量，其超出部分甲方将按合同约定的单价给予扣回，其费用由乙方自行负担。

　　6.如果乙方使用的个别材料无法解决，需要甲方提供，按到工地的市场价加运杂费计算，并收取10%的采购管理费。

　　7.甲放所供材料乙方不得随意购买，一经发现将给予双倍费用的处罚。

　　(二)乙方自购材料及要求：

　　按照合同工程设计的要求及特点，对于甲方不进行统一供应的材料，均由乙方自行采购并解决，其费用自理。

　　具体要求如下：

　　1.乙方自购的材料必须在甲方或业主指定的厂家内进行购买，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。

　　出厂合格证及检验报告单等必须随材料一起交甲方和监理工程师查验。

　　未经甲方及监理工程师同意，或经检验评定为不合格的材料乙方应立即清除出场，其费用自理。

　　2.乙方须严格、认真做好材料使用的检查和检验关，不合格材料(包括辅助材料)或没有正规出厂合格证的材料，坚决不允许用于本工程。

　　否则，因此而造成一切后果由乙方自行承担。

　　(三)周转材料及机械设备：

　　1.根据本工程的具体情况,甲方不提供和不配备满足本工程需要的模板和脚手架等周转材料,具体要求乙方负责提交使用计划并自行购买。

　　模板及脚手架的装卸、搬运、搭拆、提升、维修、堆放及保管等费用均由乙方自理。

　　2.对于甲方供应的周转材料乙方必须妥善保管和使用，一旦发生丢失或损坏，甲方将按采购进场价加5%的管理费后给予扣回。

　　调进入工地的周转材料和机具设备乙方均应认真规划并集中堆放整体。

　　3.乙方必须自行提供满足本工程需要的所有机具，其费用自理。

　　4.乙方调运进场的机械和设备，必须完好且经调试后工作正常，其各项费用自理。

　　不允许将破旧、老化或已经淘汰的机械设备调入工地。

　　第六条安全文明、环保施工

　　(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

　　(二)甲方根据需要在施工现场统一配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，制作安全警告标示牌，乙方承担相应费用。

　　(三)乙方要设专职的安全员，保障施工现场的安检工作。

　　特殊工种要经过专业培训，持证上岗。

　　施工作业人员未经安全生产教育培训，不得私自上岗作业。

　　否则，由此所造成的安全事故与甲方无关。

　　乙方进场的人员应及时上报甲方审核和备案。

　　(四)乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身保险，保险费用乙方承担。

　　在施工期间甲方对乙方由于违章作业所发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任，乙方应对以上事件负责，费用自理。

　　(五)乙方在进行爆破作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。

　　施工过程中乙方应对所有施工参建人员、工程本体及甲方财产等进行保险、保护及看管，并对由于爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。

　　(六)乙方必须严格遵守《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》、《铁路施工单位爆炸物品安全管理办法》，做好火工品的使用和保管工作。

　　否则，由此所造成的一切后果(包括刑事责任)均由乙方自行承担。

　　(七)隧洞施工前，应对施工现场、机具设备及安全防护设施等进行全面检查，确认符合安全要求后方可施工。

　　(八)在施工中严禁双层作业，采用高空作业或行人等立体作业时，必须挂设安全网、安全带等安全防护设施，严禁危险作业。

　　否则，因此所造成的安全事故由乙方自行承担。

　　(九)乙方应按照甲方“三标一体”的管理体系组织实施本工程，自觉接受有关人员的检查、指导或审核，并对所提出的问题或不足进行全面检查和整改。

　　(十)乙方应全面搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完成的各类建筑物及施工场地，进行彻底清理，同时安排专人看管好已完工程。

　　否则，由此所造成的一切后果(包括业主及地方职能部门的罚款)均由乙方全部承担。

　　(十一)乙方应自行承担地方职能部门及甲方安全部门按规定所征收的一切费用。

　　(十二)按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员职业病的预防、检查、治疗及康复等工作，并承担由此而发生的一切费用。

　　甲乙双方须签订《建设工程承发包安全管理协议》，做为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第七条双方职责

　　(一)甲方：

　　1.向乙方提供工程定位桩、水准点、坐标控制、施工图纸、技术交底、安全、质量和环境标准。

　　2.对乙方施工测量、施工放样进行复测。

　　3.不负责提供模板及脚手架，包括木材。

　　4.负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总。

　　4.对施工安全、质量、进度及环保等进行监督和检查，并对乙方的施工能力和管理水平进行监控。

　　5.及时组织有关人员对工程进行验收。

　　6.负责乙方进场前施工场地的征用和平整以及便道和电力线路的修建。

　　7.负责已完工程的收方和结算签认。

　　(二)乙方：

　　1.负责解决施工场地的规划和施工界内的用水,并自觉做好水、电管路及施工便道的维护,并负责临时设施的修建和维护,保护好现场施工控制基桩,做好施工安全警戒,照看好施工现场。

　　2.自行承担其所有人员的衣、食、住、行和工资性补贴等费用;并承担其进场机械及设备的调遣、搬移、使用、维护和修理等一切费用。

　　3.开工前根据甲方施工组织设计、施工总体进度计划编制材料设备、半成品需求计划、用水、电计划等，并报甲方审批。

　　4.将投入本工程的施工负责人、技术人员及劳动力名单及特殊工种操作证复印件等相关资料报甲方备案。

　　5.尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。

　　对本工程内容、合同条款、价格保密。

　　6.无条件接受政府职能部门、业主、甲方及监理的技术指导、安全质量监督和检查，确保安全、质量、环保达到规范标准或业主要求。

　　7.施工期间应设专人维护好甲方的水、电等管线和设施，如有损坏及丢失，乙方须负责足额进行赔偿。

　　8.不得将本合同工程或其中任何部分私自转包给其他单位和个人，一旦发现，甲方有权单方面终止合同。

　　9.乙方应按工程及甲方要求组织和配备满足本合同工程要求的人员、材料、设备进场，并纳入甲方的统一管理。

　　乙方及其拟进场的主要人员和机械设备应在合同签定后的一周内就位，并要常驻现场进行对本工程的管理、组织和实施，离开工地时必须向甲方履行请假手续。

　　10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理工程师同意,不得进入下一道工序施工。

　　11.施工现场实行标示牌管理，乙方应写明工作范围、作业内容和质量要求，并认真贯彻执行三检制度(即自检，互检，工序交接检验制度)。

　　12.负责合同规定的保修期内工程缺陷的修复及返工处理，直至合格。

　　13.自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成,甲方要收取相应的费用。

　　甲供材料试验费用由甲方承担,乙方焊接的钢筋接头其试验费用自行承担。

　　14.乙方应负责协调解决好施工中可能出现的外围环境干扰，其费用自行承担。

　　15.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷以及执法部门的追究等，均由乙方自行处理。

　　16.在本合同工程中，业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺，具有同样的制约作用，乙方对此必须接受和服从。

　　17.乙方不得拖欠民工工资及其他相关外欠款，否则，一经甲方发现，甲方有权在结算支付时扣留乙方款项，并有权代其给予支付，乙方对此必须接受并认可。

　　18.乙方必须配备技术人员，并负责施工技术资料的填写和上报。

　　19.工程结束后，环保、复耕必须经甲方验收合格，否则，乙方应承担并支付一定费用(仅指由于乙方原因造成的部分)。

　　20.施工中，乙方必须指定并书面授权专人(要求符合法律规定的自然人或我国公民)，负责与甲方进行合同签定、材料签认、收方结算和财务收支等相关工作，授权委托书将作为合同的附件，具有同等的法律效力。

　　甲乙双方主要责任人及职能人员名单附后，合同执行中人员如有调整及时备案，作为合同附件。

　　第八条工程变更

　　(一)本合同工程因设计变更所发生的数量增加或减少，其单价不变，仍执行合同工程量清单单价，其费用根据数量变化情况进行调整。

　　取消项目将不予结算或进行补偿。

　　(二)本合同工程因设计变更所发生的支付项目变更，其单价将参照合同相关或相近项目单价进行计算，协商一致后将签订合同补充协议，并作为合同附件，具有同等的法律效力。

　　(三)本合同工程的任何变更均不应使合同作废或无效，负责按违约处理。

　　(四)变更工程结算在收到业主批复以及付款后给予结算。

　　第九条工程价款的支付与结算

　　(一)本合同不支付工程预付款，更不借款给乙方，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

　　(二)本工程结算实行总量控制并按进度进行的原则。

　　在每次结算前，甲方将组织有关人员按乙方实际完成的合格工程数量进行审核和确认，按照结算程序计量和支付。

　　工程结算款在收到业主付款后一律通过开户银行转帐支付。

　　工程变更按第八条(即工程变更)办理。

　　(三)甲方在每次结算时由物资、机械部门扣除当期发生的材料及机械租赁等费用。

　　(四)乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。

　　若发现乙方不及时支付本工程的人工费及其他费用，而影响到正常施工时，甲方有权在支付工程款时，按乙方提供的应付款名单代乙方支付。

　　(五)工程进度款支付时扣20%作为工程质保金，工程完工经双方及业主验收合格后，业主返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方(不计取利息)。

　　(六)本工程保修期为1年，保修时间从业主正式验收合格之日算起，满两年结束。

　　(七)结算中存在的重复或差错,甲方有权随时进行修正或调整，乙方必须无条件接受。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方:

　　未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任(除不可抗力情况外。

　　)

　　(二)乙方：

　　1.未按本合同工期完成，合同工期每拖延一天将处以1000元罚款。

　　2.分部或分项工程不能满足施工规范和监理(或甲方)的要求(以监理的书面通知为准)，每发生一次将罚款1000元。

　　3.乙方现场施工管理混乱，不听从甲方及监理检查、监督时，每发现一次将罚款1000元。

　　若严重违反施工技术规程或发生重大质量事故时，甲方有权单方面终止合同，甚至立即清除出场,乙方必须自行承担修复费用及因此而造成的一切损失。

　　4.进入施工场地的合同人员、材料、机械设备未经甲方书面同意而擅自离场，发现一次将罚款20__元。

　　5.若乙方在保修期内对缺陷的修复不及时或不彻底，甲方有权指定第三方修理，费用将列转乙方足额承担或在质保金中扣除。

　　6.根据乙方的施工进度、水平和能力，甲方有权调整乙方的工程数量和范围。

　　当甲方发现并认为乙方不具备继续施工的能力时，甲方有权单方面终止合同，乙方必须无条件退场，造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第十一条争议的解决方式

　　合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，采用以下方式解决。

　　所有纠纷均提请陕西省咸阳仲裁委员会仲裁。

　　第十二条附则

　　1.合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知、文件以及双方签约人签认的所有资料均作为该合同的组成部分，双方必须共同遵守。

　　2.合同签订后乙方须缴纳(杨家坡便桥的模板安装所剩的工资)做本合同的履约保证金，视其履约情况予以返还。

　　3.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商解决，并共同签署补充协议书。

　　补充协议与该合同具有同等的法律效力。

　　4.本合同从签字之日起开始生效，保修期满且工程结算完后终止。

　　5.本合同书一式3份，甲方执2份，乙方执1份。

　　甲方：(盖章) 乙方(盖章)：

　　法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：

　　签字： 签字：

　　电话： 电话：

　　开户行： 开户行：

　　帐号： 帐号：

房建项目施工承包合约 篇4

　　维修码头项目施工承包合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承担码头维修工程项目施工任务，甲乙双方本着分工协作，相互合作的原则，为确保工程质量和按期完成施工任务，经双方共同协商，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》并结合本工程具体情况，签订以下合同条款：

　　一、工程名称：码头维修工程

　　二、工程地点：码头

　　三、承包方式：包工包料

　　四、建设规模：石方77.243、楼梯维修17步、铺设石头地板482、码头步道71.822、河中炸石头、天钟洞厕所维修等。

　　五、工程总造价：伍万陆仟壹佰贰拾元(56，120.00元)整。

　　六、开工时间：201年月日

　　七、竣工时间：201年月日，工期为天，如有新的要求变更及遇不可抗力的因素，工期可以延顺。

　　八、工程质量要求及责任

　　甲方责任：甲方负责办理工程施工所需的各种手续，协调处理相关事宜，确保工程项目顺利开展。

　　乙方责任：

　　1、乙方必须严格按照甲方审定的施工图纸、建设方案及有关工程建设规范的规定进行施工，并无条件地接受甲方的质量监督管理。

　　2、乙方必须做好环境保护和施工场地的卫生管理。在施工过程中，必须按照甲方指定的地点和要求进行土方开挖、施工垃圾堆运输和处理，并保护周围环境林木植被，不得随意破坏。

　　3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未验收前要保证建设工程的保护工作，不能发生损坏，造成的后果由乙方承担。

　　九、安全管理：乙方必须加强施工安全，如乙方在施工过程中由于安全管理或施工操作不当和技术问题造成直接或间接的经济损失，由乙方全部承担。

　　十、竣工验收：工程竣工后，乙方必须口头或书面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工报告及相关材料，甲方应按乙方通知时间及时组织相关人员进行验收，并出具验收结论。

　　十一、付款方式：甲方视乙方工程进度，分期付款，待验收合格后，乙方出具税务票据一次性结算工程款。

　　十二、保质期限：工程竣工验收后，保修一年。

　　十三、以上条款未尽事宜，双方可以协商解决。

　　十四、本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房建项目施工承包合约 篇5

　　甲方：______有限责任公司

　　乙方：____

　　为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

　　一、甲方的职责和权限

　　1、甲方的职责

　　(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;

　　(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;

　　(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;

　　(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;

　　(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;

　　(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

　　2、甲方的权限

　　(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;

　　(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;

　　(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

　　二、乙方的职责和权限

　　1、乙方的职责

　　(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;

　　(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;

　　(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;

　　(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;

　　(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;

　　(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;

　　(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;

　　(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;

　　(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;

　　(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;

　　(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;

　　(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;

　　(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

　　2、乙方的权限

　　(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;

　　(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;

　　(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;

　　(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;

　　(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;

　　(6)按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;

　　(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法)

　　(8)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

　　三、合同纠纷的解决方式

　　1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;

　　2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;

　　四、合同的成立与生效

　　1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效;

　　五、其他

　　1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;

　　3、本合同一式四份，双方各执二份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

房建项目施工承包合约 篇6

　　项目编号：

　　发包人：

　　承包人：

　　一、协 议 书

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数： 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写)： ，(小写)：￥ 元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、确定单位文件

　　3、本合同专用条款

　　4、本合同通用条款

　　5、标准、规范及有关技术文件

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与第四章(通用条款)中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：南宁经济技术开发区

　　本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签字或盖章并加盖单位公章后生效。

　　发包人： 承包人：

　　(公章) (公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　合同经办人：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　二、专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　3. 语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1 本合同除使用汉语外，无其它语言文字。

　　3.2 适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。

　　3.3 适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。

　　发包人提供标准、规范的时间： 无。

　　国内没有相应标准、规范时的约定： 无。

　　4. 图纸

　　4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签定 天后提供一式 份图纸。

　　发包人对图纸的保密要求： 无。

　　使用国外图纸的要求及费用承担： 无。

　　二、双方一般权利和义务

　　5. 工程师

　　5.2 监理单位委派的工程师

　　姓名： 职务：

　　发包人委托的职权： 。

　　需要取得发包人批准才能行使的职权： 按本工程的监理合同中的有关条款。

　　5.3 发包人派驻的工程师

　　姓名： 职务：

　　职权： 发包人委派的职权范围 。

　　5.6 不实行监理的，工程师的职权： 无。

　　7. 项目经理

　　7.1 姓名： 职务：

　　8. 发包人工作

　　8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　(l)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 。

　　* (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人在投标报价中自行考虑。若供电部门的原因造成停电，承包人必须自行解决施工用电，费用自理。

　　(3)施工场地与公共道路

房建项目施工承包合约相关文章：