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租赁铺面合同书

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租赁铺面合同书(精选4篇)

租赁铺面合同书 篇1

  出租方简称甲方:_______,身份证号______________. 承租方简称乙方:_______,身份证号______________.

  经甲乙双方协商同意,就甲方的房屋铺面出租给乙方使用达成如下协议:

  一、 租赁期限为:___年,自___年__月_ 日至___年__月__日。

  二、 租金每年为:_________元,提前交付下一年的租金。

  三、 甲方的权利和义务:

  1;监督乙方正常使用房屋。

  2:如乙方不按时交纳一切费用,有权赶出。

  3:乙方在正常经营的情况下,甲方不得以任何理由干扰和取闹。

  四:乙方的权利和义务:

  1:乙方应按时交纳一切费用。 2:不得非法经营。

  3:装修房屋时并取得甲方同意后才能进行装修。

  4:在交清一切费用的情况下,甲方权干扰正常经营。

  五:合同期满乙方优先续租。

  六:如甲方或国家拆除或征占,甲方应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。

  七:乙方在租赁期内不得转让给第三者。

  本合同一式两份,甲乙双方各持一份,并有法律效力,签字后生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年 月 日

租赁铺面合同书 篇2

  甲方:

  乙方:

  徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营,现乙方同意承承租甲方铺面叁间,为了在承租期间明确各自权利义务,方便管理,经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守。

  一、乙方同意承租甲方的铺面,月租为叁仟元正整,承租需要按金叁仟元整,承租期未满,按金不退还,租赁期间定为贰年(从20xx年1月1日至20xx年12月31日止),承租期间内乙方不得转租他人,若转租他人,必须经甲方同意并要改租协议方可,否则当乙方违约。甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人。

  二、租金缴交方法:从20xx年1月1日起交租金,每月应交租金必须在月前1日至2日交清给甲方,如过期不交租金,甲方有权关门及收回铺面,租期满,乙方不再租用甲方的铺面,房内、外原有设备完好的前提下,甲方如数退还乙方的按金。

  三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可,房内外设备在承租期间如是乙方损坏,由乙方出资修理。

  四、乙方承租需要装修,不得损坏楼的结构和楼的强度,装修费由乙方负责,承租期满后,乙方不得拆除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方。

  五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜,如果发现,罚款壹万元。不能进行非法活动,吸毒卖淫等等,甲方有权终止乙方的合同。

  六、乙方注意卫生,经常打扫,保持铺面内、外的墙清洁,不得乱写画。

  七、乙方承租期间,政府有关部门所需要的收费,由乙负责承担与甲方无关。

  八、本合同从签字之日起生效。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方代表: 乙方代表:

  《注:20xx年1月1日至20xx年12月31日止期满。又从年至月日止,每月租金为肆仟叁捌拾元正》

  年 月 日

租赁铺面合同书 篇3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致,共同签订本合同。

  一、位置及用途:乙方租用甲方位于。

  二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金及缴交方式:

  1、租金:年租金为人民币

  2、缴交方式:在双方签订合同生效之日起,乙方从租赁日起, 如乙方不能按时交清租金,甲方有权终止合同。

  四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行,甲方、乙方自行向收缴方缴交。

  五、租赁后,乙方在保持房屋主体结构不变的前提下,可对房屋进行装修,费用自理。租赁期间房屋设施如有损坏,则由乙方负责维修,费用由乙方承担。租赁期满后,乙方归还房屋给甲方时,应当符合正常使用状态,如有损坏则由乙方负责修复,费用由乙方承担。

  六、租赁期间,乙方如改变该房屋的使用用途,要和甲方协商得到甲方许可方得改变。乙方可将幼儿园转卖给他人,本合同继续生效甲方不得阻止。甲方有权按本合同继续向承接方收取租金。

  七、租赁期间,乙方应遵守国家的有关法律法规,不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定,自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作,且由此而发生的一切问题及责任均由乙方承担。

  八、租赁期间,如甲方或乙方提前终止合同的,须提前60天告知对方,经双方协商可终止合同。

  十、租赁期间,房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方,甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。

  十一、租赁期满后,乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌,乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方继续续租的,甲方所加租金在原租金的基础上不得超过  % 。

  十二、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  十三、本合同经双方签字盖章后生效。

  十四、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方:      (盖章)     乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

租赁铺面合同书 篇4

  甲方(房主):__________ 签名/盖章(红印):___________ 身份证号码:__________(需本人填写)

  乙方(承租人):________ 签名/盖章(红印):___________ 身份证号码:__________(需本人填写)

  为更好提高房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将建筑面积约_________平方米,可使用面积约_________平方米;位于______路与__________路交汇处路北向东约________米门面房及住宅楼整套,出租给乙方使用。

  二、租期自阳历_____年____月____日起至阳历____年____月_____日止(即:______年),自本合同签订之日起生效。在合同期6年内,甲方不增加房租租金,如甲方违约,一次性退还乙方全部租金,一次性支付乙方违约金______万,合同终止。

  三、年租金为(人民币大写计)¥_____________元整。(人民币小写计)(¥_______)。乙方一次性共支付甲方租金(人民币大写计):¥_____________元整。(人民币小写计)(¥____________)。

  四、房屋租赁合同生效后,承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;其手续和费用由乙方负责。期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。

  五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。

  六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不承担任何责任,所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。

  七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后,本合同则自然终止。

  八、有关退租房、合租房屋的条款:

  1.租赁期间,乙方如需改变用途或合租,可以不通过甲方。

  2.租赁期间,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋,(如发生甲方能力范围之外的不可抗事件,此房的使用权不归甲方所有,等情况)。甲方承担一切责任,视为甲方违约,一次性退还乙方剩余租期的租金;并按所交租金总额的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然终止。

  3.租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意后,按照相关约定退给甲方。视为乙方违约,赔偿甲方违约金;甲方退还乙方剩余房屋租金。

  4.租赁期间,如甲方需收房,必须提前3个月书面通知乙方,视为甲方违约,除退还乙方租赁期租金外,另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。

  九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方,归还所有钥匙及有关物品。如需续租,乙方须提前3个月与甲方协商,甲方在平等互利的基础上,甲方要优先续租给乙方。

  十、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同,复印件不能作为正式合同使用);如需转让房屋,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名,转让附件应附于正式合同一并使用,具有同等法律效力。

  十一、甲方、乙方签订本合同期内,无论哪方发生不可预知事项,本合同仍有同等的法律效力,代理权归第一法定继承人。

  十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容:_____________ 。

  十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字/盖章:_________ 乙方法人代表签字/盖章:________

  (红印):______________________ (红印):____________________

  _____________年_______月______日 ____________年_______月______日


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