大连市房屋买卖协议书

大连市房屋买卖协议书（精选16篇）

大连市房屋买卖协议书 篇1

　　合同编号：

　　目录

　　第一部分：合同说明

　　第二部分：双方的基本情况

　　第三部分：房屋土地情况概述

　　第四部分：房屋出售价格及手续

　　第五部分：争议的解决

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同签署

　　第一部分：合同说明

　　1.1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字生效。

　　1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

　　第二部分：双方的基本情况

　　甲方：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　传真：

　　第三部分：房屋土地情况概述

　　3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

　　3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

　　第四部分：房屋出售价格及手续

　　4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元。

　　4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

　　4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

　　4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

　　第五部分争议的解决

　　5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

　　5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第六部分：合同附件

　　6.1乙方身份证复印件

　　6.2房屋产权证

　　6.3土地使用证

　　6.4裁定及其他附件

　　6.5房地产现状录像光盘

　　第七部分：合同签署

　　甲方：

　　委托代理人签字：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　委托代理人签字：

　　日期：年月日

大连市房屋买卖协议书 篇2

　　三方郊区房屋买卖合同

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鉴于：

　　1.甲乙双方于年月日，签订;

　　2.甲方为项目的开发商，该项目位于。该项目现已取得房屋预售许可证。

　　3.甲方保证丙方购买的下述商品房在该项目销售许可证范围内

　　4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就丙方购买上述商品房定金以外部分款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下一致协议：

　　第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的部分款项，具体金额与付款方式如下：

　　1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议;

　　1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外部分房款合计元;

　　1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项前需提供齐全不低于代付购房款部分的合同款发票及合同款项请款资料。

　　1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要，购买上述商品房需要以按揭贷款方式偿还向乙方借款的，甲方提供一切手续配合。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后，乙方提供书面通知，甲方收到通知次月支付相应款项。

　　1.5乙方代丙方支付的购房款部分视同甲方已经按照双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。

　　1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手续，在首付款不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议约定商品房相关信息签署《商品房买卖合同》。此协议签署时乙丙方已经就《商品房买卖合同》内容全部接受，后期不得以房屋信息或《商品房买卖合同》修改条款等任何原因为由拒签。

　　1.7《商品房买卖合同》签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、维修基金、物业管理等其他费用均由丙方自行向甲方承担。本协议生效后，丙方即负有按照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行支付全部购房款的义务。

　　1.8商品房交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。如在《商品房买卖合同》约定的交付时间届满时，全部房款未按《商品房买卖合同》约定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。具体以双方签署《商品房买卖合同》相关条款约定为准。

　　1.9本协议项下商品房已享优惠，甲丙方签订《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为普通购房者提供的任何优惠政策。

　　第二条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订《商品房买卖合同》时不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或乙方不符合购买商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主张本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未成功代付购房款书面通知后次月开始根据实际情况安排未成功代付购房款部分的合同款或结算款的支付事宜。

　　第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的《商品房买卖合同》，并另行销售，乙丙方给予解除协议手续配合。如因乙丙方未积极履行解除手续的，承担未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任，同时甲方不承担丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。

　　第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参与的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等

　　第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议约定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方按照本协议约定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。

　　第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不可推定或默视为有效。

　　附件：房屋位置图

　　签署时间：年月日

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系人：

　　电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　地址：

　　联系人：

　　电话：

　　丙方：

　　身份证号：

　　联络地址：

　　联系方式：

　　银行账号：

　　开户银行：

大连市房屋买卖协议书 篇3

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份证号：_________________

　　姓名：_________________身份证号：_________________

　　乙方：_________________(购买方)

　　姓名：_________________身份证号：_________________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______元整(￥_______元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_______万元整(￥元)，剩余房款_______元整(￥_______元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

　　第五条乙方支付甲方_______万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________

　　________年____月____日________年____月____日

大连市房屋买卖协议书 篇4

　　卖方：

　　买方：

　　根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。

　　二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。

　　三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写___________元，双方约定付款方式_________、付款时间____________________。

　　四、双方约定房屋交会期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承诺：

　　、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷;

　　、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况;

　　甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示;

　　、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。

　　七、违约责任：

　　1、甲方违约责任：甲方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方承担下列违约责任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方违约责任：乙方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承担下列违约责任：_____________________________________________________________________。

　　八、根据国家房地产权属管理的`有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后____日起至____市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协议;并由双方本人会同至____市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。

　　九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，按照规定由甲、乙双方各自承担，双方也可另行约定。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协商的办法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_______________仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十

　　一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。十

　　二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，____市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十

　　四、双方约定的其他事项：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方法定代表人住所：

大连市房屋买卖协议书 篇5

　　出卖人(甲方)：____________身份证号码：____________　　

　　买受人(乙方)：____________身份证号码：____________　　

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其于_____________________________的房屋，建筑面积_____平方米以人民币元整(______元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定后，双方约定日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　五、违约责任

　　1、甲方应当于过户当日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币__元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过10天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿甲方人民币__元。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

　　七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。　　

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

大连市房屋买卖协议书 篇6

　　原告，男，汉族，生于1957年9月7日，住济南市历*1号楼单元号，身份证号：，电话：。

　　原告，女，汉族，生于1957年4月9号。住济南市历号号楼单元号，身份证号：。

　　被告山东工程集团有限公司济阳分公司，住所地济南市经五路小号，电话：0531-。

　　负责人：王振宇

　　被告山东工程集团有限公司，住所地济南市经五路小纬四路46号，电话：0531-。

　　法定代表人：

　　诉讼请求

　　一、确认原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款298491元及利息（以购房款298491元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由

　　被告山东工程集团有限公司济阳分公司系被告山东工程集团有限公司下属分公司。20xx年5月14日，原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖合同（编号：），合同约定：两原告购买被告山东工程集团有限公司济阳分公司将要建设的商品房（房屋面积共约122.27平方米，车库约20平方米），房屋总价款为*元，两被告应于20xx年5月14日向被告山东工程集团有限公司济阳分公司支付首期购房款161098元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于20xx年5月1日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方山东工程集团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。

　　后经两原告调查得知：被告山东工程集团有限公司济阳分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告山东工程集团有限公司济阳分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！

　　此致

　　济南市中级人民法院

　　起诉人：

　　年 月  日

大连市房屋买卖协议书 篇7

　　出卖人：___________法定代表人：______联系电话：______注册地址：_________编码：______营业执照号码：_______________开户行：_________帐号：_________

　　委托代理人：_________法定代表人：______联系电话：______注册地址：__________编码：______营业执照号码：__________________房地产经纪机构资格证书编号：_________开户行：______帐号：_________

　　买受人：______________国籍法定代表人：___身份证营业执照号码：___地址：___________编码：_________联系电话：_____________________委托代理人：___________________国籍法定代表人：______身份证营业执照号码：___地址：__________编码：_________联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国___市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：___商品房座落：___区、县__路、道、街___。设计用途___，建筑结构___，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共部分分摊建筑面积___平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：___。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___元，价款为_____元，计___。

　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于______年___月___日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第___种方式处理：1、变更合同2、解除合同

　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。

　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过1773%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过1773%的，双方约定如下：

　　第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

　　第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_______________。2、下水_______________。3、供电_______________。4、燃气_________。5、暖气_______________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在___日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的___%向乙方支付违约金。

　　第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___%向乙方支付违约金。

　　第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《___市商品住宅质量保证书》和《___市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

　　第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在___日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

　　第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第___种方式处理：1、向_________仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七条合同份数本合同连同附件共____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：乙方：______年___月___日年___月___日

　　委托代理人：委托代理人：______年___月___日年___月___日

大连市房屋买卖协议书 篇8

　　甲方： (转让方简称甲方)

　　乙方： (受让方简称乙方)

　　现就平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将一套安置房(未装修)转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。

　　二、付款方式：甲方必须交付下列证明及归属房屋的物件(1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让张凤平”字样。2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，水、电及天然气发票，以及就房屋相关发票。3、房屋所有钥匙)后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元(其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元)，甲方在收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的所有证明及房屋附件(所有钥匙)必须齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押金伍仟元。

　　三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将归乙方享有或承担。

　　四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

　　五、房屋的后期办理相关证件(房产证等)，如证件由乙方直接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方承担;如证件{房产证等}经由甲方现行办理，所产生的手续费由甲方承担，再行更改为乙方姓名及所有。乙方办理时，甲方无条件提供相关的所有证件手续，协助乙方办理房产证及其他证件。

　　六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原因，而获得的补偿或新房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。

　　七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生的垃圾费用均由乙方承担。但成交前所产生的所有费用由甲方负责。

　　八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若变更或解除协议内容必须双方协商一致。若一方擅自变更或解除造成的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的法律效力。

　　九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签字之日生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

大连市房屋买卖协议书 篇9

　　手房屋购买合同

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________;手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________;手机：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　卖方所售房屋坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证证号为：________________________。

　　土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

　　该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易服务费;土地使用费。提前还款短期贷款利息;提前还款罚息。

　　2、买方需付税费：印花税;契税;产权登记费;房地产交易服务费;《房地产证》贴花;

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费;房地产买卖合同公证费;评估费;保险费;其他

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

　　逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

　　逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：

　　买方：

　　合同签订日期：____年____月____日

　　附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

　　房屋附属设施设备：

　　1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

　　2、供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________

　　3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________

　　4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

　　5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________

　　6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________

　　7、电视馈线：【无线】【有线】：_________________

　　8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________

　　9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】：_________________

　　10、其他：

　　房屋家具、电器、用品情况

　　1、双人床：

　　2、单人床：

　　3、床头柜：

　　4、梳妆台：

　　5、衣柜：

　　6、书柜：

　　7、写字台：

　　8、沙发：

　　9、茶几：

　　10、椅子：

　　11、餐桌：

　　12、电视柜：

　　13、电视：

　　14、冰箱：

　　15、洗衣机：

　　16、热水器：

　　17、空调：

　　18、燃气灶：

　　19、排油烟机：

　　20、饮水机：

　　21、电话机：

　　22、其他：

　　房屋配套物品

　　1、【房屋钥匙】【单元门钥匙】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;

　　2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;

　　3、【水卡】【电卡】【气卡】;

　　4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【交费凭证】。

大连市房屋买卖协议书 篇10

　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年

　　______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的

　　房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)

　　(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米

　　__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万

　　______千______百______拾______元整。

　　第五条付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______

　　百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之

　　日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收

　　到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究

　　违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__

　　________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有

　　权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实

　　际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据

　　实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期

　　限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本

　　合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______

　　____个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按________

　　__利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下

　　列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙

　　方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲

　　方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期

　　限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双

　　方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方

　　须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

　　款的__________%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　合 同 各 方 当 事 人 签 章

　　出卖方： 买受方：

　　本人(签字或盖章)： 本人(签字或盖章)：

　　法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：

　　法定代理人(签字或盖章)： 法定代理人(签字或盖章)：

　　委托代理人(签字或盖章)： 委托代理人(签字或盖章)：

　　签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

　　签于：______________________________

　　打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

大连市房屋买卖协议书 篇11

　　甲方(供方)：　　负责人：　　乙方(需方)：　　负责人：　　甲方向乙方提供乙方所需产品，双方在公正、平等、自愿的基础上，达成如下协议，以供双方遵照执行。

　　一、合同标的

　　1、本合同所确定的产品为甲方生产的__________，具体的名称、规格、价格、数量及金额以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

　　2、产品符合国家食品安全标准、国家卫生检疫标准及双方约定的质量标准。

　　3、产品的保质期为_______。在保质期内，产品出现非人为损害的质量问题，甲方无条件退货或换货。

　　二、产品价格

　　1、甲方产品的价格以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

　　2、甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格，但应提前一个月通知乙方。

　　三、货款结算方式　　甲、乙双方根据实际情况的不同采用如下货款结算方式之一：

　　1、先款后货结算(□是;□不是)，甲方在收到乙方货款____日内按乙方指定地点将货物发出;

　　2、现款现货结算(□是;□不是);

　　3、批结(□是;□不是)，甲方按每批______件为一送货单位向乙方供货，次批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款;

　　4、期结(□是;□不是)，甲乙双方按____月为一货款结算期，乙方应于_____天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。　　乙方必须按时结算货款，不得延迟。本协议结束之日，乙方应结清所欠甲方所有货款。　　乙方向甲方支付的所有款项应汇入甲方指定的银行账户中，未经甲方书面许可，不得更换该账户或以现金等形式支付给任何个人，否则，乙方应承担由此造成的损失。

　　四、交货方式与验收方式

　　1、乙方可选择自行从甲方指定地点提货(□是;□不是)或甲方送货(□是;□不是)。乙方自行提货所产生的一切费用(包括但不限于运费、保险费、卸货费等)由乙方承担。

　　2、乙方需提前_____天以________(书面或口头)方式向甲方订货，甲方应根据乙方订货单上的品种、规格、数量以及送货地点等约定事项送货，由此产生的一切费用(包括但不限于运费、保险费、卸货费等)由甲方承担。

　　3、乙方在收到甲方运送的货物后应立即对货物的品名、规格、数量、质量等进行验收，若发现产品的品种、规格、数量和质量等不符合国家规定标准及双方约定标准，应于三个工作日内以书面方式向甲方提出异议，否则视为甲方已通过乙方对交付货物的验收。

　　五、双方责任

　　1、甲方应按合同约定的规格、数量及时将产品送达甲方。

　　2、甲方应保证所供产品符合国家质量标准和本合同的要求，如在保质期内产品出现非人为损害的质量问题，甲方无条件退货或换货。

　　3、如因甲方产品质量问题给乙方及第三方造成人身损害、损失的，由甲方承担由此产生的一切费用。

　　4、乙方应按照合同约定准时支付货款。

　　5、本合同履行过程中任何一方遇到不可抗力情况致合同不能履行，应及时通知对方并采取适当的措施将损失降低到最小的程度。

　　六、违约责任

　　1、甲方应如期按约定时间交付货物，若逾期履行义务，每逾期____日甲方应向乙方支付相当于合同总价款千分之______的违约金。若逾期超过____日，乙方有权单方面解除合同，甲方除应将已收款项返还乙方外，还应向乙方支付相当于合同总价款的________%作为违约金;若乙方要求甲方继续履行合同，甲方应承担上述逾期交货的违约责任。

　　2、产品质量须符合国家质量标准和本合同的要求，否则，乙方可以要求甲方重新补发符合质量标准的产品，由此产生的一切费用由甲　　方自行承担。乙方要求退货的，甲方除应将已收款项返还乙方外，还应向乙方支付相当于合同总价款的__________%作为违约金，违约金不足以赔偿损失的，甲方还应做相应赔偿。

　　3、甲方需按订货单上约定数量交货，少交的部分，乙方若需要，甲方应照数按时补交，若逾期交货，每逾期____日，甲方应向乙方支付相当于合同总价款的千分之________作为违约金。乙方如不需要，可以退货，由于退货所造成的损失，由甲方承担。

　　4、若甲方无任何违约行为，乙方必须按第三条约定的结算方式向甲方支付相应款项，否则，每逾期____日乙方应向甲方支付相当于合同总价款千分之______的违约金。迟延超过____日以上的，则甲方有权书面通知乙方解除本合同并可向乙方索赔相应损失。同时，在乙方延迟支付货款期间，甲方有权暂时停止向乙方供货。

　　七、合同效力及争议解决

　　1、本合同有效期为________年____月____日至________年____月____日。

　　2、本合同一式两份，由甲、乙双方签名盖章后生效，由双方各持一份同具法律效力。

　　3、若甲乙双方中有一方需要终止合同必须提前30天以书面方式通知对方，甲乙双方中任一方在合同期内无故终止合同者，需承担给对方造成的损失。

　　4、因本合同的执行发生任何争议，双方首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院诉讼

大连市房屋买卖协议书 篇12

　　芜湖市房屋买卖合同

　　房屋编号：

　　合同编号：

　　注：本合同均以人民币结算

　　卖?方：?___________________________________?（以下简称甲方）

　　买?方?：__________________________________?（以下简称乙方）

　　见证方：?_________房地产经纪有限责任公司?（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

　　第一条?甲方对产权的声明

　　甲方已依法取得出售房的合法证书?（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为?，结构为?，建筑面积为?平方米，车库?号，建筑面积为?平方米。

　　第二条?甲方对出售权的声明

　　甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

　　第三条?乙方对购买权的声明

　　乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

　　第四条?出售房价格

　　甲、乙双方同意出售房价格为?元。?（大写：?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。

　　第五条?付款方式

　　1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方?元，乙方?元；及甲方代办产权费?元，乙方代办产权费?元、贷款手续费?元。丙方实收佣金?元（大写：___佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金?元。如发生违约，责任由违约方承担。

　　2、无需银行贷款

　　丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

　　3、银行贷款

　　①?甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

　　②?乙方应在?年?月?日前，将房款的?30%?首付存入?银行。

　　③?银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条?违约责任

　　1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

　　2、甲方应在?年?月?日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

　　3、?合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

　　第七条?房屋交付：

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

　　2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的破坏。

　　4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

　　5、?其它：

　　第八条?关于产权办理的约定

　　甲、乙双方应在?年?月?日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

　　第九条?附件

　　附件：

　　相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条?争议的解决

　　本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　本合同须加盖百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，?自签字之日起生效。

　　年?月?日

大连市房屋买卖协议书 篇13

　　签订时间：__________

　　签订地点：__________

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原

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