农村房屋院落交易合同

农村房屋院落交易合同（精选9篇）

农村房屋院落交易合同 篇1

　　甲方　　

　　乙方　　

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：　　

　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

　　该院落具体位置为：　　东邻：　　西邻：　　南邻：　　北邻：　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：　　

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;

　　即人民币小写 元。

　　乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;

　　届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;

　　无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　并已经取得全部共有人的一致同意。

　　若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。

　　如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益全部归乙方所有。

　　八、其它：　　

　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方 乙方 　　

　　身份证号： 身份证号：　　

　　住址： 住址：　　

　　电话： 电话：　　

　　年 月 日 年 月 日　　

　　村委会意见：　　

　　村委会盖章： 

　　年 月 日　　

农村房屋院落交易合同 篇2

　　甲方：_______________身份证号：_______________甲方配偶：_______________身份证号：_______________

　　乙方：_______________身份证号：_______________乙方配偶：_______________身份证号：_______________

　　丙方：_______________身份证号：_______________丙方配偶：_______________身份证号：_______________

　　甲、乙、丙三方系父子关系，其中：甲方为父亲，乙方和丙方为儿子，乙方为长子，丙方为次子。

　　根据乙、丙方与拆迁公司于________年________月________日达成的《房屋拆迁协议》，将位于________房屋进行拆迁，拆迁还建面积为________平方米，后乙方和丙方共同出资购买________平方米，因此，拆迁还建总面积为________平方米。该拆迁还建面积为甲、乙、丙三方共同共有。现就该________平方米拆迁还建面积分割问题，经协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方取得________平方米还建面积中的________平方米，由甲方及配偶各得________平方米。

　　二、乙方取得________平方米还建面积中的________平方米，乙方及其配偶对该________平方米还建面积形成共同共有。

　　三、丙方取得________平方米还建面积中的________平方米，丙方及其配偶对该________平方米还建面积形成共同共有。

　　四、任何一方对各自取得的还建面积享有单独处分的权利，他方不得干涉。

　　五、任何一方在处分自己取得的还建面积时，不得超出自己取得的份额，也不得要求其他任何一方缩减已经取得的还建面积，更不得要求再次对300平方米的还建面积进行分割。

　　六、本协议一式捌份，三方各持贰份，一份交由村委会备案，一份交由拆迁部门备案。

　　七、本协议自各方签字捺印后生效，对各方具有约束力。

　　甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

　　配偶：_______________配偶：_______________配偶：_______________

　　日期：_______________日期：_______________日期：_______________

农村房屋院落交易合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建 房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制 定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一. 建筑工程概况：

　　1.工程名称：萧山区某村某人住宅楼

　　2.地点：萧山区新街镇富星村长山闸东50米左右处

　　二. 建筑设计要求：

　　1.乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

　　2. 本工程为砖混结构住宅四层建筑，面积总计 m2。

　　3.主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。(楼面都为现浇混凝土)

　　4.外装修：外墙面均为瓷砖贴面。

　　5.内装修：内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均为水泥地面。

　　三.承包施工方式:

　　1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　四. 施工安全:

　　1.文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 五、质量要求：

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、双方责任：

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场，乙方必须提前两天通知甲方购买所需建筑材料。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，如果甲方图纸或方案有改动，甲方应提前向乙方说明，乙方应按照甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　七.工程造价:

　　1.每平方米 元，含外墙面贴瓷砖，抹内墙面、搞地平、起隔墙，不包含旧房除拆及基础建设。

　　全部工程费用合计人民币，大写： 小写：

　　2.在建造房屋时，建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

农村房屋院落交易合同 篇4

　　就你的农村房屋遗嘱怎么写问题，为你提供一个范文，希望能够帮到你。

　　立遗嘱人：_________________;性别：_________________;民族：_________________;

　　出生日期：_________________年_____________月_____________日;

　　家庭住址：___________________;

　　身份证号：___________________。

　　由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请_______________作为见证人，本人于_____________年_____________月_____________日在________________市________________区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：_________________

　　一、财产情况

　　本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：_________________

　　(1)位于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________室的房产1处，房产证号：_________________，内部装修及物品情况：___________________;

　　(2)位于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________室的房产1处，房产证号：_________________，内部装修及物品情况：__________________。

　　(3)存款情况：_________________

　　二、财产继承

　　本人去世之后，上述所列举的房屋由_____________个人继承(性别：_________________;出生日期：______________年_______________月_______________日;身份证号码________________，与本人关系：_________________)。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

　　本人去世之后，本遗嘱即发生效力。

　　本遗嘱一式_____________份，一份交_____________，一份交_____________。

　　本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

　　见证人(签字)：_________________立遗嘱人(签字)：_________________

　　日期：_____________年________________月________________日

农村房屋院落交易合同 篇5

　　遗赠人：______________，性别，年龄，汉族，住_______________(称甲方)

　　_______________，性别，年龄，汉族，住_______________

　　抚养人：______________，性别，年龄，汉族，住_______________。(称乙方)

　　甲方系__________关系，现年事已高，体弱多病，现经与乙方协商，根据《____》的有关规定，达成本协议，内容如下：

　　一、由乙方承担甲方的衣、食、行、医疗、殡葬等费用，直至甲方两位遗赠人“百年”为止。

　　二、乙方享有受赠甲方全部财产的权利。包括位于__________________号房屋五间，西房三间以及其他附属建筑;甲方的全部生活用品及存款等。

　　三、甲、乙双方应信守承诺，自觉履行本协议书的权利义务，永不反悔。

　　四、双方指定_______________村民委员会负责监督本协议书的履行。

　　五、本协议书一式三份，甲、乙双方和_______________村委会各持一份，具有同等效力。

　　立遗赠人：_________________签字

　　抚养人：_________________签字

　　见证人：______________

农村房屋院落交易合同 篇6

　　甲方：______

　　性别：______

　　身份证号：______

　　现住址：______

　　乙方：______

　　根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在______地建新农村房屋。

　　甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同：

　　一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细以实做面积为准。

　　二、房屋的户型分型和型，型大约为——平方，型大约为——平方。

　　三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约型元，型大约元。

　　四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社账户交款以交费单为报名号);选房顺序按交定金(银行交费单日期为顺序)，顺序安排房屋。

　　五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。

　　六、乙方义务：

　　1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。

　　2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。

　　3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。

　　每户大门一合规格1.8术2.7价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。

　　4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。

　　5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必须一线平铺。

　　6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还方所交购房款并罚款壹万元整。

　　七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。

　　八、付款方式：

　　1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。

　　2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的60%(包括首付款在内)，未付清60%的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从15日后开始计息。

　　3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价20%(即包括2条在内80%)，未交清20%的农户15天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。

　　4、余款的20%留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。

　　九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。

　　十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。

　　甲方(签字)：______

　　乙方(签字)：______

　　见证人：____________

　　____年_____月_____日

　　____年_____月_____日

农村房屋院落交易合同 篇7

　　立约人(父亲)：_______________男，汉族

　　(母亲)长子某某，男，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住________________。次子，男，__________年__________月__________日出生，身份证号码：______________，家庭住址：______________。女儿立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_____________作见证人。

　　(一)立约人老两口随_____________一起生活。

　　(二)现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子________________所有;将位于归次子_____________。女儿愿意放弃财产权。

　　(三)家具及家用。归其长子_____________，耕地承包权分别归_____________。

　　(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元，长子_____________分得_____________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

　　(五)立约人如遇重病或其他意外，费用由_____________共同负担。

　　(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

　　(七)、本协议经当事人签字生效。

　　(八)、本协议一式__________份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　_____________(签字)：_______________子女签字：_______________

　　_____________(签字)：_______________

　　_____________年_______________月________________日

　　见证人(签字)：______________

农村房屋院落交易合同 篇8

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议：

　　一、双方责任

　　1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。

　　2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。

　　3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。

　　2、施工日期自20xx年9月1日开工起180天完工。

　　三、工程结算及付款方式

　　本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。

　　四、质量保留金

　　工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。

　　五、事故责任

　　施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。

　　六、其它条款

　　施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做好“三度一排”，确保道路正常通车。 施工期间，乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管，以防流失、扬尘扬沫。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

农村房屋院落交易合同 篇9

　　分家析产协议书样本

　　分家析产协议

　　甲方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，_____________人，现住_____________。系下列立约人之_____________。

　　乙方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

　　丙方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

　　丁方：_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

　　甲方之_____________于_____________年病故，遗有楼房_____________栋共_____________间，存款_____________元及家具衣物等。_____________均己结婚，共同一起生活。现在_____________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_____________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：_______________

　　一、甲方分得_____________。

　　乙方分得_____________。

　　丙方分得_____________。

　　丁方分得_____________。

　　二、走廊过道共用。

　　三、各人原居室衣物归个人所有。

　　四、甲方之_____________所遗衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

　　六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

　　甲方(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

　　乙方(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

　　丙方(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

　　丁方(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

　　证人(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

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