网站位置租赁协议书

网站位置租赁协议书（精选3篇）

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经友好协商，就乙方在_________网站中提供的图标/文字存放位置租赁服务，达成如下协议：

　　第一条双方的权利及义务

　　1.甲方的权利和义务

　　甲方在交纳服务费用后，可享受服务。

　　甲方应根据《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关法规和制度，保证对所提供的内容拥有合法的权利许可，甲方提供的内容侵犯他人合法权利的，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的损失。

　　一旦合法权利人就网络内容侵权向乙方提出确有证据的警告，乙方有权停止该网络内容的发布以及向合法权利人提供甲方在乙方网络上的注册资料，并有权要求甲方立即删除有关侵权网络内容。

　　甲方利用所存放的信息从事经营活动等所产生的纠纷，完全由甲方负责解释并承担全部责任。如给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

　　2.乙方的权利及义务

　　在排除不可抗力因素外，保证系统的安全、可靠、稳定运行，保证甲方的图标/文字正常显示。

　　对于因不可抗力造成的服务中断或其它缺陷不承担任何责任。

　　如果发现甲方所存放的信息内容有违反有关法律、法规、行政规章制度的行为，或有关主管部门向乙方下达涉及甲方所存放信息内容的禁令或类似要求，乙方有权立即停止向甲方提供相关服务，并应及时通知甲方。在甲方纠正或主管部门解除禁令后再行恢复服务，乙方无须为此承担任何赔偿责任。

　　第二条根据甲方的要求，乙方为甲方提供的图标/文字存放位置为_________的_________位置。

　　第三条服务费用及期限

　　1.服务费为_________元，人民币大写_________。

　　2.乙方有权根据实际情况随时调整费用标准或服务内容，无须对任何人或第三方负责。

　　3.从甲方交费并开通服务之日起，服务期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条违约责任

　　1.甲方违反本服务协议规定的行为给乙方造成损失，甲方必须负责相应的赔偿。

　　2.甲方在乙方所存放的任何信息如发生纠纷，后果均由甲方自己负责，乙方不承担任何责任。

　　3.甲方通过其存放的信息进行商务活动所引起的一切责任及经济纠纷与乙方无关。

　　4.在排除不可抗力因素外，乙方须保证甲方的图标/文字正常显示。由于其他因素乙方导致甲方的图标/文字不能正常显示，而给甲方造成损失，乙方须向甲方按本协议规定的服务费折算出自停止运行至恢复运行期间的每天的数额给予赔偿，最高赔偿额不超过甲方支付的全部服务费。

　　第五条争议解决

　　双方因履行本协议所产生的争议，应本着互谅互让的原则，通过友好协商解决，协商不成的，同意将争议提交_________仲裁委员会申请仲裁。除正在仲裁的争议事项外，双方应继续行使其本协议项下的其余权利，并履行其本协议项下的其它义务。

　　第六条其他

　　1.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国电信条例》及国家有关规定执行。

　　2.在合作期满前，双方另行商议是否续约。

　　3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

　　4.乙方的资费如有调整，与本协议有不同之处，以本协议为准。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　1、甲方将其合法拥有的 商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于 市 路 号门面房 间。该门面房建筑面积共 平方米。

　　2、附属设施：（见房屋设施清单）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为 ；

　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的`书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金支付方式 个月支付一次，以 方式支付。

　　第一次租金为 元人民币，大写 元；

　　第二次租金为 元人民币，大写 元。

　　租赁设施押金 元，大写 元。

　　其他约定：

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

　　3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；

　　4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出；拆除设施给甲方房屋造成损坏的，应当赔偿；

　　5、凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意，方可对该商铺进行装修。如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状；

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费（按市政收费标准为准）税金及其他债务皆由乙方自行承担；

　　3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用；

　　4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同；

　　5、按本协议约定支付租金，服从甲方管理；

　　6、乙方应在租赁期前一个月明确是否续租，续租的签订合同；不续租的在期满后7日内搬离完毕，并清除使用痕迹、保持清洁。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的7日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同收回房屋并不退押金：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

　　（2）物业管理费逾期两个月未付的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转借或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动或损害公共利益的；

　　（5）擅自改变商铺结构或原有配套设施的；

　　（6）擅自改变经营范围的；

　　（7）不服从甲方管理或协调的其他行为。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定担保，现被处分的；

　　（5）其他非甲方主观因素造成合同无法继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求双倍退还押金；

　　2、如乙方未及时付款，甲方有权解除合同并没收剩余房租和押金；

　　3、如乙方未经甲方书面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付违约金；

　　4、租赁期满后，如乙方未如期交还房屋，则甲方有权没收押金并按逾期天数双倍收取租金。

　　十、其他条款

　　1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方协商同意后，方可办理解除合同手续。乙方找到续租人的，甲方可视情况，退还未履行合同的部分租金，由甲方与新承租人签订租赁合同。

　　2、因不可抗力造成合同不能履行的，双方互不追究，各自承担自己的损失。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议。

　　4、本合同连补充条款及附件共叁页，壹式 份。甲乙双方各执 份，双方合同相同部分具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　签约日期： 签约日期：

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就逆变直流电焊机的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本合同。

　　一、租赁设备型号、状况及数量

　　1、名称：_______

　　2、规格型号：_______

　　3、数量：_______

　　4、设备状况：良好

　　5、制造厂家：_______

　　二、租赁设备交付的时间、地点及验收方法

　　1、交付时间：为_______年_______月_______日

　　2、交付地点：出租方设备库

　　3、交付和退租验收方法：电焊机能够正常使用使用性能良好即为验收合格。

　　三、租赁期限

　　1、本合同租赁期限从_______至_______。

　　四、租赁设备进出场

　　1、出租方负责电焊机进出场，并承担进出场过程中的费用及安全责任。

　　五、租赁方式、租金结算及支付

　　1、租赁方式：按月租赁结算。

　　2、租赁价格：押金_______元：每天每台租金：￥______元/台，人民币大写：_______元整。

　　3、结算时间：从签订日期借走焊接之日起至退还之日止。

　　4、结算方式：使用完成之后一块结算。结算完成押金退还。

　　六、租用设备的毁损与丢失

　　1、由于出租方原因或不可抗力因素等原因造成的设备的丢失或毁损由乙方承担，相应费用照价赔偿。

　　2、本合同一式贰份，合同双方各执壹份。

　　出租方：_______承租方：_______担保人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　联系人：_______联系人：_______

　　签于：____________________________

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