二手精装修房屋交易合同书

二手精装修房屋交易合同书（精选3篇）

二手精装修房屋交易合同书 篇1

　　出售方:现住址:身份证号:工作单位：

　　购买方:现住址:身份证号:工作单位：

　　为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　一.甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　所售房屋的基本情况该房屋为商品房,位于__市__区,建筑面积平方米。

　　二.价款与计价方式该房屋总售价款为人民币元整。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币并转为房款;

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方支付甲方部分房款人民币元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。

　　过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币元整。

　　三.交付房屋甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋有关的相关凭证。

　　四.特别约定

　　1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费用与甲方无关。

　　2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件，甲方配合乙方办理。

　　3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。

　　五.违约责任

　　1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金元整。

　　2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，乙方已交付甲方的购房定金不退还。

　　甲方返还乙方已交付的房款，乙方要按房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。

　　3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按约定时间办理过户手续的，除执行第五条第一、二款外，还应每日向对方支付违约金五十元。

　　4.该房屋自签订合同后，因油田政策及其他原因导致乙方不能过户的，乙方可以转让，甲方配合过户。

　　5.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，提交__市仲裁委员会仲裁或依法向__市人民法院起诉。

　　6.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，基补充约定经双方签章与本本合同号同具法律效力。

　　出售方: 购买方:

　　年 月 日 年 月 日

二手精装修房屋交易合同书 篇2

　　房屋交易资金代收代付协议模板

　　甲方(卖方)：__________

　　乙方(买方)：__________

　　为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：

　　1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，(大写_________)。

　　2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。

　　3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税________元，契税_______元，转让手续费_________元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币_______元(大写_______)，委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用账户。

　　4.甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。

　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。

　　5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下

　　开户银行：______________

　　户名：__________________

　　帐号：__________________

　　6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用账户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。

　　7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。

　　8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。

　　由此引起的纠纷与丙方无关

　　(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;

　　(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;

　　(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的;

　　(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;

　　(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

　　9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。

　　人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

　　10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用账户之日起生效。

　　11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

　　12.本协议一式三份，三方各执一份。

　　13.本协议发生争议，三方协商解决。

　　协商不成时，按下列第_________种方式处理：

　　(1)向人民法院提起诉讼;

　　(2)向_________仲裁委员会申请仲裁

　　甲方：________(章) 乙方：________(章)

　　签订日期：_____年____月____日 签订日期：_____年____月____日

二手精装修房屋交易合同书 篇3

　　甲方（卖方）：__________

　　乙方（买方）：__________

　　丙方：__________________

　　为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：

　　1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，（大写_________）。

　　2.乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。

　　3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税________元，契税_______元，转让手续费_________元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币_______元（大写_______），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用账户。

　　4.甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元（大写_________）。

　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。

　　5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下

　　开户银行：______________

　　户名：__________________

　　帐号：__________________

　　6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用账户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。

　　7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。

　　8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

　　（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；

　　（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；

　　（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的；

　　（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；

　　（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

　　9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

　　10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用账户之日起生效。

　　11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

　　12.本协议一式三份，三方各执一份。

　　13.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

　　（1）向人民法院提起诉讼；

　　（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

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