街道宾馆出租合同

街道宾馆出租合同（精选3篇）

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：

　　第一条 出租宾馆的坐落位置及使用面积。

　　1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。

　　2、宾馆的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。

　　第二条 宾馆内部的装修情况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。

　　第三条 宾馆租赁的期限租赁期限为 。

　　从 __年 2月28日起至 年 月___日。

　　租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　第四条 租金及其交纳方式每月租金 元，大写 。

　　租金按月交付。

　　合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。

　　第五条 押金押金 元，大写 。

　　该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。

　　第六条 违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将宾馆转租、转让、转借的;

　　2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;

　　第七条 ：水电费用乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。

　　乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。

　　否则，乙方要承担总费用的70%。

　　第八条 合同自双方签字之日起生效。

　　一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第九条 乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。

　　出租方： 求租方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议

　　第一条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方租赁给乙方的酒店位于

　　2.酒店面积共约 平方米（建筑面积/使用面积）

　　3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；

　　该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。

　　第二条 租赁期限

　　1.该酒店租赁期限共五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。

　　3.酒店交付日期：

　　第三条 租金支付方式

　　1.第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。

　　2.租金支付方式如下：

　　第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；

　　其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。

　　乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。

　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　乙方应向甲方交纳_______元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。

　　乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。

　　乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。

　　承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条 酒店及设施、设备的维修、维护

　　1.在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

　　2.对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3.乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。

　　4.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第六条 协议的变更、解除与终止本协议

　　1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

　　（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。

　　3.因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

　　第七条 宾馆的交付及收回的验收

　　1.乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

　　3.乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第八条 违约责任

　　1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，

　　房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。

　　2.在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回

　　酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。

　　3.在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 R

　　第九条 其他约定事项

　　1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理

　　2. 本合同在双方签字之日生效

　　甲方： （签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　年 月 日

　　甲方：钱伟(以下简称甲方)

　　乙方：何连坤(以下简称乙方)

　　甲方自愿将重阳街66号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期为一年，租金一次性付清。

　　经双方商议达成以下协议：

　　一、甲方将现存备用品无偿提供给乙方使用，以后的由乙方自行解决。

　　二、乙方租赁期满后，如果宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。

　　三、遇到其它自然灾害，或是征用无法继续合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。

　　四、乙方经营期间，必须遵守法律法规，如有违法经营行为，后果自负。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方签字按印： 乙方签字按印：

　　年 月 日

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