客栈承包合同

客栈承包合同（精选3篇）

　　甲方： 身份证号

　　乙方; 身份证号

　　根据国家合同法及相关规定，经双方协商达成协议如下：

　　一、乙方租赁 三楼浴室。

　　二、租赁期为壹年，租金壹万元整。从 年 月 日至 年 月日止。

　　三、付款方式：第一年在签订本协议时付本年度的一半，另一半在五个月内付清。

　　四、双方的权利和义务。

　　1、甲方必须向乙方提供浴室、客房经营的各种相关证照，每年执照的年检、年审由乙方负责。

　　2、甲方有权监督乙方，使三楼现有设备、设施及其他物资不受损坏。如发生严重损坏财产和物资流失现象，甲方有权追究乙方的赔偿责任，房屋维修由甲方承担。

　　3、甲方将三楼现有设备、设施及其他物资移交给乙方使用

　　4、乙方有权依照法律在三楼范围内自主经营。

　　5、乙方在租赁期内，保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　6、乙方须负责租赁其内三楼现有设备、设施及其他财产的日常维修及保养，不得随意更改三楼的结构及用途。

　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自将所租赁的三楼出租及分包、转包给第三方经营，更不得将房屋抵押。

　　8、租赁范围内的水电消防设施，甲方全部移交给乙方，租赁期内，由乙方自行管理使用，费用由乙方承担。灯箱、楼梯间的用电双方各承担一半。

　　9、在租赁期内乙方如需装修，费用由乙方承担与甲方无关，乙方如经营需要添置设施(动产)如电视机、空调及生产生活设施，在租赁期结束时，乙方可自行处理，与甲方无涉。

　　10、租赁期间，如遇不可抗力及不是人为造成的歇业，租赁其租金免交。

　　11、乙方租租赁内应该诚实经营，遵纪守法，自行承担经营管理范围内的一切责任和费用，甲方的有关债权债务由甲方自行处理。

　　12、合同生效后，双方均不得提前解除，如一方有意解除合同必须征得另一方同意，否则必须向另一方支持违约金。

　　13、如因不可抗因素造成的损坏，甲乙双方各自承担损失，租赁期内由于乙方非正常行为，造成甲方其它楼层及财产损坏，由乙方负全部责任，如乙方正常经营时造成损坏，双方协商解决。如因房屋质量问题造成其它楼层损坏由甲方自行解决。

　　五、违约责任

　　1、租赁期内，任何一方违约，未履行本合同约定的义务，即视为违约行为，另一方有权向违约方追究违约责任。因一方致使本合同无法继续履行，另一方有权终止合同，由责任方向另一方支付违约金，赔偿损失。

　　2、本合同违约金为人民币贰万元整。

　　六、其它事宜

　　1、本合同在履行中发生争执，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可以向句容市人民法院起诉。

　　2、本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

　　3、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议和财产移交清单为本合同的组成部分具有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　发包人： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承包人： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区义尚文明巷8号附1号—抹橘客栈6间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。

　　第一条、承包内容：客栈经营业务

　　第二条、承包期限：自20xx年8月 日至20xx年8月 日止，共计2年。承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。

　　第三条、承包费、押金及支付方式

　　1、自20xx年8月日至20xx年8月日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整(小写：140000.00元)。

　　2、自20xx年8月日至20xx年8月日止每年承费为人民币壹拾肆万元整(小写：140000.00元)。

　　3、支付方式：第一年，在正式签订合同之日，支付半年承包费给甲方，并支付甲方一万元押金，在20xx年3月1日前付后半年承包费给甲方。第二年，在20xx年8月1日之前付1年承包费给甲方。

　　4、承包合同到期后3天内，甲乙双方根据合同附件《资产移交清单》移交客栈内的物品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。经双方友好协商后，退还乙方相应押金。

　　第四条、双方的权利和义务

　　1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。

　　2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。

　　3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。

　　4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。

　　5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。

　　6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。

　　7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等，与甲方无关。电费一个季度结一次。

　　8、在乙方承包期内，因乙方在经营当中发生火灾等灾害，由乙方自行承担后果，因甲方过失发生火灾等灾害，由甲方自己承担后果。

　　9、在乙方承包期内，乙方的住店客人发生意外事故，由乙方自己承担后果，与甲方无关。

　　第五条、合同变更、解除、终止

　　1、本合同生效后，双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，须经双方协商一致签订新的书面协议，因一方单方解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。

　　2、甲方如违反本合同约定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

　　3、本合同规定的承包期满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。

　　第六条、违约责任

　　1、甲方在本合同期限内，单方解除合同或者故意干扰乙方正常经营，视甲方违约。甲方应退还乙方剩余所有房租、押金，以及违约金人民币肆万元整(小写：40000.00元)。

　　2、乙方在本合同期内，单方面解除合同，视乙方违约。应支付违约金人民币肆万元整(小写：40000.00元)，甲方将不退还任何费用，并且有权要求乙方将《资产移交清单》中的物品完整的交还给甲方，损坏的照价赔偿。

　　3、乙方如未按本合同规定时间向甲方及时交纳承包费，逾期10天，视乙方单方违约，甲方有权收回客栈。

　　第七条、其它

　　1、本合同的任何条款约定被认为违法中国法律法规视为无效的，不影响本合同其他条款的效力。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同附件视同本合同补充条约(附件包括甲方身份证复印件，乙方身份证复印件，资产移交清单)。

　　4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条 甲方将2套客房的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

　　第二条 乙方每年向甲方缴纳承包费叁万元人民币，在次年10月8日前付清承包费，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。

　　第三条 对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

　　第四条 甲方不干预乙方的正常经营活动。乙方应优先安排本单位内部接待住宿，费用可在承包费中抵扣。

　　第五条 合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

　　第六条 如乙方经营需要，对套房进行改造更新，及套房所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。

　　第七条 不得在经营过程中将客房转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

　　第八条 本合同有效期一年，自20xx年10月8日起至20xx年10月8日止。

　　第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前三个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

　　第十条 本合同双方签字盖章后生效。

　　第十一条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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