2022年正规服务合同

2022年正规服务合同（通用12篇）

2022年正规服务合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。

　　第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。

　　第三条甲方责任

　　1.甲方应提供必要的水电供应。

　　2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　　3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。

　　第四条乙方责任

　　1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

　　2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

　　3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

　　4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。

　　5.负责提供清洁工作所用设备和物料。

　　6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。

　　第五条双方的权利与义务

　　1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。

　　2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

　　3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。

　　4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。

　　第六条双方的违约责任

　　1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

　　2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。

　　第七条付款方式及金额

　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。

　　2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。

　　第八条合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九条合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年正规服务合同 篇2

　　甲方:__有限公司(以下简称甲方)

　　乙方:__有限公司(以下简称乙方)

　　甲、乙双方在平等、互利的基础上就建设工程事务服务咨询事宜，达成如下协议：

　　一、代理咨询服务项目及服务范围：甲方提供真实、合法有效的一切证件(原件)，乙方负责资料报批所需建造师、施工员、质量员、安全员、机械员、材料员和资料员的培训及交费。乙方负责资料整理及装订，在整理过程中的一切复印、装订及交通费用均有乙方负责。如甲方提供的资料不符合申报要求，经乙方提示，甲方拒不更改的，出现申报材料返回重新整理的装订费由甲方负责。凡因甲方提供虚假的证件及资料造成乙方连带责任由甲方承担一切法律责任及经济损失。

　　二、收费标准：该服务代理项目服务代理费壹拾叁万元，合同签订后一次性付清合同额。该款分两次付清，合同签订后甲方付捌万元整，待资质批准后、报省安全生产许可证批复前再付剩余伍万元整。

　　三、时限要求：

　　甲方提供完整的原件并和乙方签订代理协议后，乙方需在一百二十日内完成以上所有证件，如甲方资料不齐全造成时间推迟则协议工作天数顺延。如乙方给甲方代理未被批准，则乙方退回收取甲方费用。

　　四、违约责任：

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效。双方任何一方违约则违约方赔付另一方本协议代理服务费的50%为违约金。如甲方提供虚假资料造成该宗服务项目中断，则视为甲乙双方协议终止，则乙方终止前收取的服务费概不退还。其它未尽事宜双方再另行商议。

　　甲方：__有限公司 乙方：__有限公司 电话： 电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

2022年正规服务合同 篇3

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　鉴于：

　　国际饭店经营处于亏损状态，甲方为扭亏转赢，需对饭店进行亏损诊断，并制定相应的经营策略、管理模式，以再造饭店竞争力。乙方拥有提供此项服务所要求的专业技术、人员和经验，并同意提供该项咨询服务。现经甲乙双方协商，特就_国际饭店的咨询服务及相关事宜，达成如下合同：

　　一、甲方委托乙方提供咨询服务的_国际饭店为四酒店，规模为：建筑面积5.6万平方米，客房411间。

　　二、甲方的咨询要求如下：

　　(一)_区域经济、旅游业的现状及发展前景分析;

　　(二)_国际饭店的现状及亏损原因分析;

　　(三)_国际饭店的客源市场及竞争对手分析;

　　(四)_国际饭店扭亏为赢的具体策略;

　　(五)_国际饭店的发展规划(包括短期、中期和长期的经营管理策略)。

　　三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务合同结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料：

　　国际饭店的咨询服务报告书包括：

　　(1)饭店现状、亏损分析及整改方案;

　　(2)提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等;

　　(3)饭店重新定位的中长期规划等。

　　四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工：

　　五、乙方于_前向甲方递交咨询成果的框架性意见。自本合同签订之日起_日内结束咨询工作，__年_月_日前向甲方提供相关报告初稿，必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审，__年_月底前提供报告定稿。

　　六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合：

　　(一)应乙方的要求，提供_国际饭店经营的相关资料及信息;

　　(二)为上列咨询人员提供在_工作期间的住宿及工作餐;

　　(三)为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。

　　七、服务费用及支付

　　(一)甲方为本次咨询服务业务向乙方支付_万元咨询费;

　　(二)本合同生效之日起三日内，甲方向乙方支付咨询费的_%，即_万元，乙方提交了符合本合同第三条规定之报告后_日内支付其余的_%，既_万元;

　　(三)乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。

　　八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。

　　九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责。

　　十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密，并不得用公开发表等方式为社会所公知。

　　十一、本合同一式四份，由甲、乙双方分执。

　　十二、甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年正规服务合同 篇4

　　甲方：________________(家长姓名，住址及联系电话)

　　乙方：______________(学生姓名，寝室号及联系电话)

　　经双方协商自愿，签定协议如下：

　　一、家教要求

　　甲方安排乙方自______年____月____日至______年____月____日，对授课学生_________于每个星期的________时间，在________地点，教授_________课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守，一方有变故必须提前12小时通知另一方，并报勤工助学中心。

　　二、劳酬方式

　　甲方于每个月的_________日，现金支付乙方上个月家教酬金_________元。(参考标准：对小学生，初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_________元/小时，_________元/小时，_________元/小时。特长类家教劳酬和交通费用另算。)

　　三、工作及安全责任

　　在家教时间内，甲方必须保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必须认真负责的授课，不得做与授课无关的事情。

　　四、工作纪律

　　乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。乙方必须与中心保持联系，定期向中心汇报家教情况。

　　五、本协议一式三份，甲方，乙方，勤工助学中心各执一份，由勤工助学中心负责监督执行。

　　六、本协议未尽事宜，三方协商解决。

　　七、本协议自签定之日起生效。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年正规服务合同 篇5

　　甲方：上海XX公司　　乙方：XX地产咨询（上海）有限公司　　甲、乙双方于年月日签订《上海大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：　　

　　一、合同解除　　双方同意于年215;月215;日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。　　

　　二、费用结算　　

　　1、甲方于年月日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。　　

　　2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。　　

　　三、交接工作　　

　　1、本协议签订生效后____日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。　　

　　2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用恢复原状并退还甲方。　　

　　四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。　　

　　五、本协议自双方签字盖章之日起生效。　　甲方：上海XX公司乙方：XX地产咨询（上海）有限公司　　签约代表： 签约代表：　　签署日期：________年____月____日

2022年正规服务合同 篇6

　　甲方：重庆XX公司　　注册地址：　　乙方：　　身份证号码：　　住址：　　联系电话：　　为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《____市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。　　

　　第一条：双方的权利和义务：　　

　　一、甲方的权利和义务：　　

　　1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;　　

　　2、制定本车库管理的相关规定;　　

　　3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;　　

　　4、根据本合同收取车位物业管理服务费;　　

　　5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;　　

　　6、配合车位产权人之间，与

　　第三方之间的相关关系的协调;　　

　　7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;　　

　　二、乙方的权利和义务：　　

　　1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。　　

　　2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;　　

　　3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;　　

　　4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;　　

　　5、配合物业公司对车库的管理工作;　　

　　第二条：车库物业管理服务　　

　　1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;　　

　　2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;　　

　　3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;　　

　　4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;　　

　　5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;　　

　　6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;　　

　　7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;　　

　　第三条：车辆停放中的禁止行为　　

　　1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;　　

　　2、限止超高超宽车辆进入车库;　　

　　3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;　　

　　4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;　　

　　5、禁止将车位改作他用;　　

　　6、严禁在车库动火;　　

　　7、禁止在车内存放现金、贵重物品;　　

　　第四条：车位物业管理服务费　　停车管理物业服务费：60元月;按季收取，每季度

　　第一个月10前到物业管理处缴纳;　　

　　第五条：违约责任的处理　　

　　1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。　　

　　2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金　　

　　3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。　　

　　4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及

　　第三人损失，乙方自行承担。　　

　　第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。　　

　　第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。　　

　　第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。　　

　　第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。　　甲方(盖章)：重庆XX公司乙方：　　代表人：________年____月____日

2022年正规服务合同 篇7

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条服务项目

　　名称：_________

　　所在地：_________

　　作业面积：_________

　　第二条服务期限

　　乙方将于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。

　　服务时间一共为_________天。

　　如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

　　第三条保洁费用

　　1、_________，其费用为：_________元;

　　2、_________，其费用为：_________元;

　　3、_________，其费用为：_________元;

　　本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：_________。

　　第四条付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_________日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

　　2、甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

　　3、合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。

　　第五条具体保洁项目

　　1、日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

　　2、定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_________。

　　第六条甲方的协助

　　甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

　　1、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

　　2、乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

　　3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

　　4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　　第七条工作总结与计划

　　乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

　　第八条质量

　　1、乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

　　2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

　　3、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城 管等)处罚，该罚款由乙方承担。

　　第九条服务人员安排

　　1、乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

　　2、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

　　3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

　　4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

　　甲方代表　(章)

　　乙方代表 (章)

　　__年__月__日

2022年正规服务合同 篇8

　　甲方：重庆XX公司　　注册地址：____市____区公园路19号18-5　　乙方：　　身份证号码：　　住址：　　联系电话：　　为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《____市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。　　

　　第一条：双方的权利和义务：　　

　　一、甲方的权利和义务：　　

　　1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;　　

　　2、制定本车库管理的相关规定;　　

　　3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;　　

　　4、根据本合同收取车位物业管理服务费;　　

　　5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;　　

　　6、配合车位产权人之间，与

　　第三方之间的相关关系的协调;　　

　　7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;　　

　　二、乙方的权利和义务：　　

　　1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。　　

　　2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;　　

　　3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;　　

　　4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;　　

　　5、配合物业公司对车库的管理工作;　　

　　第二条：车库物业管理服务　　

　　1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;　　

　　2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;　　

　　3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;　　

　　4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;　　

　　5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;　　

　　6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;　　

　　7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;　　

　　第三条：车辆停放中的禁止行为　　

　　1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;　　

　　2、限止超高超宽车辆进入车库;　　

　　3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;　　

　　4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;　　

　　5、禁止将车位改作他用;　　

　　6、严禁在车库动火;　　

　　7、禁止在车内存放现金、贵重物品;　　

　　第四条：车位物业管理服务费　　停车管理物业服务费：60元月;按季收取，每季度

　　第一个月10前到物业管理处缴纳;　　

　　第五条：违约责任的处理　　

　　1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。　　

　　2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金　　

　　3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。　　

　　4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及

　　第三人损失，乙方自行承担。　　

　　第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可fae1578预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。　　

　　第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。　　

　　第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。　　

　　第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：重庆XX公司乙方：　　代表人：________年____月____日

2022年正规服务合同 篇9

　　甲方：区人民医院（以下简称甲方）　　乙方：理有限公司（以下简称乙方）　　

　　第一条 合同宗旨及原则　　为加强和保证区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好 ，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理，具体事宜协商如下：　　

　　第二条 服务范围　　

　　1、保洁（人员随科室投入使用而逐步增加，费用和前面的相同）　　

　　a、门诊大楼（9层）：大厅、急诊科、输液室、办公室、报告厅、通道、电梯；　　

　　b、医技综合楼（5层）：检验科、放射科、功能科；　　

　　c、外科大楼：内儿科、妇产科、外一科、外二科、及

　　c、手术室；　　

　　d、医院的外围环境：车场、走廊；公厕卫生；　　

　　e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。　　（注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁，费用另计）。　　

　　2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。　　

　　3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理（不含材料更换费）。

　　第三条 人员配置　　

　　1、和谐卫士：5人，其中2人兼管电梯和氧气房；　　

　　2、水电技工：1人；　　

　　3、保洁（洗涤）人员：10人；　　（注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商）　　

　　第四条 甲乙双方责任和义务　　

　　一、甲方责任和义务　　

　　1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电服务费；　　

　　2、负责支付保洁人员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用；　　

　　3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电；　　

　　4、对乙方服务应随时监察检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准；　　

　　5、教育有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方良好环境，爱护院内公共设施；　　

　　6、为乙方提供办公（或仓库）用房1间，在各科室、各服务点，提供必要的工具存放处；　　

　　7、负责协调和明确保安、保洁的工作职责；合理调整手术室、急诊科、

　　c、洗涤房保洁员的上下班时间；　　

　　8、积极采纳乙方的合理化建议，协助乙方妥善处理有关投诉，为乙方提出合理化管理服务建议和意见；　　

　　9、负责处理非乙方因素而产生的各种纠纷；　　

　　10、有主管人员协助乙方做好保安、保洁、水电等医院后勤服务工作；　　1

　　1、对乙方配置服务人员不满意的可提出更换意见；　　1

　　2、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。　　

　　二、乙方责任和义务　　

　　1、负责水、电、保洁消耗品的订购，其采购流程（双方协商约定）按规定运作；　　

　　3、对工作时间及人员安排可进行适当的调整，并保证承包项目的服务质量，接受甲方的监察、指导；　　

　　4、保证按时发放人员工资；　　

　　5、管理人员每天到现场管理，业务上随时与甲方各科室主管领导交流和沟通；　　

　　6、认真完成承包范围内规定的工作项目，确保质量及安全防范；　　

　　7、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，在工作期间必须遵守国家法律法规及医院相关规定，出现违法违规行为后果由乙方负责；　　

　　8、乙方人员在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在工作现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方安全管理要求、保洁标准进行各项工作；　　

　　9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人员，全面负责日常保洁工作、质量检查、紧急情况的处理；　　

　　10、乙方教育工作人员爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约用水用电；在工作期间拾到任何物品

　　第一时间寻找失主或及时交甲方管理人员，通过失物招领归还失主；　　1

　　1、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品；　　1

　　2、在工作过程中要加强安全管理，确保安全工作，在工作中发现的工伤，由乙方负责；　　1

　　3、乙方合理向甲方申请配备保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等；　　1

　　4、乙方在工作过程中要对甲方财产物资进行妥善保管、使用，对故意损坏、遗失，乙方负赔偿责任。　　

　　第五条 服务金额及付款方式　　

　　1、本合同承包金额为：元人民币（大写：元整）。　　

　　2、付款方式：甲方以现金或转账支票方式，于次月____日（如遇休息日或节假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服务费元整，在合同最后一个月结清所有合同余款（元）。　　

　　第六条 合同期限　　合同期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　

　　第七条 合同解除　　

　　1、甲方未按合同规定向乙方支付承包费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；　　

　　2、乙方严重失职造成甲方因保洁、保安、水电工问题影响正常工作的，经期限整改达不到标准，甲方可以解除合同；

　　3、任何一方发生严重违约后，在收到对方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，对方可以解除合同。　　

　　第八条 违约责任　　

　　1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一周，按金额的3‰收取滞纳金；　　

　　2、如乙方未按合同要求进行优质的服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。　　

　　第九条 其它　　

　　1、合同未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，协议与本合同有同等法律效力。　　

　　2、本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖XX日起生效。　　附件：《区人民医院物业服务人员配置及财务预算》　　甲方（盖X）： 乙方（盖X）：　　法定代表人： 法定代表人：　　联系电话： 联系电话：　　签订日期

2022年正规服务合同 篇10

　　签订地点：_______　　

　　第一条 本合同当事人　　委托方 （以下简称甲方）：　　受委托方（以下简称乙方）：　　

　　第二条 物业基本情况　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。　　甲X双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。　　物业名称：　　物业类型：　　坐落位臵：　　建筑面积：　　

　　第三条 服务内容与质量　　

　　（一）在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：　　

　　1、物业共用部位的维修、养护和管理　　

　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理　　

　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　

　　4、公共绿化的养护和管理；　　

　　5、车辆行驶、停放管理；　　

　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　

　　7、装饰装修管理服务；　　

　　8、物业档案资料管理。　　

　　（二）乙方提供的物业服务执行《____市物业服务等级标准》为四级。　　

　　（三） 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。　　

　　第四条 双方权利义务　　甲方权利义务　　

　　1、 乙方接手后，甲X双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。　　

　　2、 _______小区_______楼六部电梯于年____月____日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为年____月____日至年____月3____日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲X双方共同承担（甲X双方各承担一半）。　　

　　3、 检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。　　

　　4、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。　　

　　5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。　　

　　6、 提供规定的管理用房（产权属甲方）。　　

　　7、 提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。　　

　　8、 将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体建设，并按比例向乙方支付服务费（服务费比例根据责任轻重、收益大小双方议定）。　　

　　9、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。　　

　　10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。　　1

　　1、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛一切事宜。　　1

　　2、________年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元（但必须在成立业主委员会后生效）。　　乙方权利义务　　

　　1、 协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。　　

　　2、 乙方在于甲方签定承包合同后____日内向甲方缴纳保证金30万元整。　　乙方从年____月1____日向甲方上缴 承包费（年____月1____日至年____月____日的费用）； 乙方从年____月1____日向甲方上缴 承包费（年____月1____日至年____月____日的费用）；　　乙方从年1____月1____日向甲方上缴 承包费（年1____月1____日至年1____月____日的费用）。　　

　　3、 新签订1

　　2、15楼六部电梯维保合同的费用由甲X双方各承担50%，日期为年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。（年____月3____日以后，所有电梯维保费用由乙方全部承担）。　　

　　4、 乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下　　成立业主大会，并选举产生业主委员会。　　

　　5、 业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。　　

　　6、 在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用（________年）。　　

　　7、 根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条例，并依据条例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。　　

　　8、 应甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。　　

　　9、 选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给

　　第三方。　　

　　10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。　　1

　　1、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。　　1

　　2、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。　　

　　第五条 公共设施及房屋的维修　　保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管____区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，由乙方直接向业主按比例收取。　　

　　第六条 合同终止时，盛由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。　　

　　第七条 售后维修　　

　　1、物业公司在

　　第一时间接到业主维修报告、或在

　　第一时间发现业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在

　　第一时间通知工程部专职维修员。维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间立即组织安排。　　

　　2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已维修完毕后，在维修单上三方共同签字。维修单应妥善保管、存档。（售后维修流程见附件5）　　

　　第八条 违约责任　　

　　1、 甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。　　

　　2、 乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。　　

　　3、 双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方 元的违约金。造成经济损失的应给予经济赔偿。　　

　　4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期____日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。　　

　　5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。　　

　　第九条 附则　　

　　1、 本合同期限自年____月1____日起至年1____月____日止，承包期为________年。　　

　　2、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。　　

　　3、 业主委员会成立后，甲X双方签订的合同终止。由乙方与业主委员会签订新的物业合同。　　

　　4、 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。　　

　　5、 本合同一式贰份,甲X双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。　　甲 方：______________　　代表人：________年月____日　　乙 方：______________ 代表人：________年____月____日

2022年正规服务合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据工程造价为：￥元。

　　四、工程期限工程开工日期：20__年月日工程竣工日期：20__年月日

　　五、质量要求按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求提供现场使用的水、电位置提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　九、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：乙方单位名称：

　　________年________月________日

2022年正规服务合同 篇12

　　现收到_________家长(乙方)交来_________元家教服务费，包括一年内免费安排多位家教老师(如：数学、英语、语文、钢琴等，仅限同一学生)，并向家长提供的老师资料真实。

　　授课老师：________________

　　辅导课程：________________

　　收费标准：_________元/小时，老师电话：_________。

　　上课次数：_________节/周

　　上课地址：______________________________

　　家长电话：________________

　　服务时间：______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　家长须知：

　　_________提供的不仅是家教信息中介服务，我们更希望和家长密切配合，如期(每月)向我们反映老师授课情况，共同监督老师上课质量，为你孩子安排最适合的辅导老师;

　　如上课时间有变动，请提前一小时通知老师;

　　家长必须如期支付老师工资，通常以月结方式支付;

　　如家长对老师有任何要求又不便开口，请直接向我们反映;

　　如对老师授课不满意，请在30日内与我们联系，我们将推荐其它老师，如还不能令你满意，我们将退还原服务费80%，其它原因一律不退还服务费。

　　一般情况，家长不必接送老师;

　　如是在校老师，家长必须对授课老师资料保密;

　　服务时间到期，家长须通过银行转账或到我公司续缴服务费，否则我们随时终止老师授课。

　　甲方(盖章)：_________

　　负责人(签字)：_______

　　银行账号______________

　　开户行：_______________

　　_________年____月____日

　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_________________

　　乙方(家长)：_________

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