鱼塘租赁合同

鱼塘租赁合同（精选8篇）

鱼塘租赁合同 篇1

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。

　　一、租赁鱼池的概况

　　1、位置：

　　2、鱼池水面和岸堤出租总面积约 亩。

　　二、租赁期限

　　自 起至 止，租期为 年。

　　三、租赁费及缴费方式

　　乙方每年向甲方付租赁费 元(大写： )， 年合计 (大写： )。

　　四、租赁协议有关规定

　　【甲方】：

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。

　　3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。

　　4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间)，但有义务协助乙方监管好鱼池。

　　【乙方】：

　　5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。

　　六、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方(盖章)：

　　年 月 日

　　乙方(盖章)：

　　年 月 日

鱼塘租赁合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份证号码： 电话:

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、座落、面积、用途

　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。

　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

　　二、租赁期限

　　租赁期共叁年。出租方从20xx年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至20xx年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交纳期限

　　每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年 月 日前交齐下一年度的租金。

　　四、违约责任

　　1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

　　2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

　　(1)拖欠租金或其他费用达 天以上;

　　(2)擅自改变租赁物用途的;

　　(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;

　　(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

　　五、免责条件

　　1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。

　　2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。

　　3.承租方自负盈亏，自担风险。

　　六、其他

　　1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。

　　2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鱼塘租赁合同 篇3

　　甲方(发包方)：_________

　　现地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　现住址：_________

　　身份证号码：_________

　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条甲方将位于______鱼塘共计__30_亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。

　　第二条承包期限为伍年，即从年月___日至年____月____日止。

　　第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年__月____日前一次性交纳完毕。

　　第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条鱼塘用途

　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

　　第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的'，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。

　　第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。

　　第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;

　　5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

　　第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条

　　第十二条风险责任：

　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。

　　第十四条违约责任：

　　1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十五条纠纷的处理办法：___诉讼程序__。

　　第十六条补充协商部分：

　　第十七条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________

鱼塘租赁合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。

　　一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

　　二、租赁期限 年，既 年 月 年月 ...

　　三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整(10000)乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

　　四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

　　五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。

　　六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。

　　七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则 所造成的损失有违约方承担。

　　八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鱼塘租赁合同 篇5

　　甲方(出租人)：___________________________乙方(承租人)：___________________________

　　一 租赁标的物

　　鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋______间，亭子______座，及园内道路和场地。位于南村民组。

　　二 于本合同签订之日

　　甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。

　　三 合同价款

　　每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。

　　四 合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;

　　合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。

　　五 第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;

　　第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。

　　六 乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。

　　为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。

　　七 乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。

　　租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。

　　八 重大违约情形

　　甲方 1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;

　　2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;

　　3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。

　　乙方 1.不及时交清租赁费;

　　2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;

　　3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。

　　九 主要违约责任

　　1.解除合同;

　　2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;

　　3. 支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的___%计算。

　　十 合同清算

　　1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。

　　十一 合同终止时的___日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延___年;解除合同需提前___日通知对方。

　　十二 任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

　　_______________年_________月________日 _______________年_________月________日

鱼塘租赁合同 篇6

　　甲方：____________________(以下简称甲方)

　　乙方：____________________(以下简称乙方)

　　为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于____灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。

　　一、池塘名称：，面积约亩。

　　二、租期：47年。即__年__月_日起至___年__月__日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。

　　三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。

　　四、交池塘时间：甲方在__年__月__日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。

　　五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。

　　六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。

　　七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。

　　八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承

　　包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。

　　九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。

　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。

　　十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　_____年___月___日

鱼塘租赁合同 篇7

　　发包方：___________________________(以下简称甲方)承包方：___________________________(以下简称乙方)

　　为了搞活经济、增加集体收入，经双方协商达成如下协议：

　　1、甲方同意将上塘鱼塘承包给乙方种养殖，承包时间为伍年(_____年____日起至_____年___月___日止)，其中_____年____日起至_____年___月___日另付_____元。

　　2、承包金每年为伍仟元整，及鱼塘押金贰仟元整一次性付给甲方，今后每年承包金_____元整，必须在每年的___月___日前一次性付清甲方，才能种养殖，不得拖延，如有拖延视为违约，押金不退，合同自行终止。

　　3、鱼塘规格乙方在承包期内保持鱼塘塘堤完好。

　　4、乙方承包的鱼塘一般不许转包，如需转包要得到甲方签字同意，以保证此合同的执行。

　　5、乙方不得中途退塘，如中途退塘押金不退，所有建筑设施及种植的地面附作物无偿归甲方所有，合同自行终止。

　　6、在乙方承包期间内，如遇国家征用土地，乙方只有种养殖物的____%赔偿费用，青苗赔偿费10%归甲方所有。承包金按实际使用月份计算，土地鱼塘及其它一切赔偿费归甲方所有。

　　7、乙方所种养殖物必须实行圈养，不得超出鱼塘范围，以免损坏农作物及河流污染。

　　8、乙方承包期内的一切投资、税费、债权、债务由乙方承担，与甲方无关。原村庄后道路允许乙方车辆通行。

　　9、乙方在承包期内如种植竹、木及其它农作物，不得妨碍河流排水及塘堤损坏及道理畅通，如有妨碍便视为违约。

　　10、乙方承包期满后，乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和种植的竹、木及其它农作物无偿归甲方所有，不得拆卖、砍毁。承包期满后，在同等价格情况下，乙方享有优先续租权。

　　11、以上合同条文希望双方共同遵守执行，不得违约，如有一方违约，违约方要支付守约方壹万元违约金。

　　12、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

　　_______________年_________月________日 _______________年_________月________日

鱼塘租赁合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、 甲方将___________________________________________租予乙方使用。

　　二、 租赁期限：20xx年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、 租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市(五年为准)，以双方商议为准。

　　四、 未尽事宜由甲乙双方共同协商。

　　五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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