家装工程合同

家装工程合同（精选3篇）

　　委托方(甲方)以下简称甲方：

　　承接方(乙方)以下简称乙方：

　　本工程设计人：__________

　　施工队负责人：__________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.工程地点：______________________

　　2.承包范围：______________________

　　3.施工日期： 年 月 日 至 年 月 日共计： 天

　　4.工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式：(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料;(3)乙方包工、甲方包料。

　　第二条 施工图纸

　　双方施工图采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费(大写) 元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 施工安全

　　施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

　　第四条 关于竣工保修

　　工程竣工后，乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 个月。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　第五条 关于工程价款及结算

　　1.双方约定按以下方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方直接向乙方支付工程款：支付次数____次，支付阶段或时间_________________，支付金额第一次支付_________元;第二次支付_______元;第三次支付_______元;第四次工程验收后工程总造价的剩余的5%，约________元。

　　2.特别费用的约定：

　　施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。如果甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由于乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，费用由甲方负责，由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。施工过程中，因为乙方的因素造成返工的由乙方支付费用，甲方不负任何责任。如果甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工后在工程验收前支付给乙方剩余的50%。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

　　本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。合同履行完成后自动终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方(全称)： (以下简称甲方)

　　乙方(全称)： (以下简称乙方)

　　甲方*房地产开发有限公司开发的项目精装修所需浴室柜产品的供应及相关服务进行了采购;甲方确定乙方为浴室柜产品供货的单位，双方就各类产品供应事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条 产品的名称、品种、规格、质量、价款及工程范围

　　1. 产品的名称、品种、规格、数量、价格。

　　2.合同价款

　　(1)合同单价按每套单价包干，合同总价以实际下单的数量结算，价格有效期为两年。

　　(2)合同内的产品价款是乙方对本工程的有关图纸、技术说明、材料质量要求、工程质量和工期等要求充分考虑。有关单价亦不会因人工及物价等的变动而作调整。

　　3. 工程范围

　　乙方向甲方供应浴室柜(含配件)于锦绣四季花园项目工程之用，包括将浴室柜及所需的配件运至工地现场，并负责卸车。

　　第二条 交货方法、到货地点

　　1、 交货方法：乙方负责运输至甲方工地内甲方指定的地点卸车。运输费用、卸车费用由乙方承担。乙方在接到甲方的松后指令后24小时内送至甲方指定地点。

　　2、交货地点：

　　3、运输方式：在满足甲方供货要求的前提下，由乙方自行选择

　　4、产品供货：甲方提前一个月书面形式下订单。具体进场时间根据现场实际情况由甲方确定。

　　第三条 付款方式

　　1. 定金：每次下订单后7个工作日内，甲方向乙方支付前述第一条2.(1)项价款的30%作为定金，该定金可抵作货款。

　　2. 乙方确保生产加工合同约定的货物，可根据甲方供货计划要求，分批送货至工地。每批发货数量以甲方发出书面通知为准。货物运到合同约定的交货地点经甲方确认及初步验收合格后15个工作日内，甲方支付到货总金额的80%(含30%定金)给乙方。

　　3. 下单货量全部进场，经甲方验收合格后15个工作日内甲方向乙方支付下单货物总价的95%(含30%定金);下单总价款的5%作为质保金，一年后无质量问题支付2.5%质保金(无息), 质保期过后无质量问题支付剩余2.5%的质保金(无息)。

　　4. 上述付款均须由乙方提出书面申请，并提供等额的收据。

　　第四条 保修期

　　乙方必须保证所提供产品是用上等材料和一流工艺制造，并在各方面均与合同规定的质量、规格和性能相一致，在产品正确安装、正常操作和维护情况下，乙方必须对产品的正常使用给予两年的保质期(即产品安装验收合格之日起2年)。

　　第五条 产品工艺及检验验收要求

　　1、本产品乃室内洗手间家私，柜身需用防潮板材质，材质需提供于甲方经过泡水试验后确定，确保柜身防潮效果，并作为甲方验货依据，乙方签订合同后大规模进料时必须通知甲方进场核对确认。乙方未经甲方核对确认私自生产，甲方有权拒绝收货，并视为乙方违约，甲方可再进一步向乙方追讨所造成的损失。

　　2、浴室柜柜身要求整装工艺，不能裸露板边，所有板边需用精密的机器封边，不允许人工封边，确保封边的封闭性。柜身组装时应采用内固定法，不允许在表面打钉。在外部需要需加固，应加装饰帽密封，确保柜身见光面没任何孔位。

　　3、门铰缝需用304不锈钢材质，螺丝用不锈钢材质;

　　4、台面大理石开孔磨边应以甲方提供的洗手盆为准，大量加工时应先提供样品给甲方确认;

　　5、签订合同后，乙方应提供一套完整的符合甲方要求的样品给甲方确认，甲方给予书面确认后，乙方方可进行大规模生产。双方确认的样品封存于甲方处，作为日后收货验收的依据。

　　6、产品到达现场后，乙方随货人员现场与甲方、装修单位一起开箱检验，检查该批产品是否跟样板一致，不合格之货物不予验收必须随车运离现场;另外，甲方有权对到场产品进行抽样剖验，如材质不符合双方约定，甲方有权拒绝收货，因此造成的损失由乙方负责，如材质符合约定，损坏的产品甲方按原价补偿给乙方。

　　第六条 双方约定：

　　1、乙方保证其所提供的产品和材料符合国家相关标准;属乙方生产方面的质量原因退货更换，费用由乙方自行承担。属于甲方设计、安装等甲方方面原因造成相关损失，乙方将收取适当费用;甲方合同额外增加工程量，双方以合同签证的方式执行;乙方产品的质保期为2年。

　　2、图纸下单前甲方必须保证浴室房的帖砖完成，乙方才可量尺下单生产;如果因为甲方施工进度、贴砖等方面原因推迟，则交货期可相应推迟;

　　3、乙方应认真核实现场工作面尺寸，甲方允许与样身间距误差≥3mm内，超过此误差视为不合格产品，乙方无条件进行退换。

　　4、如因甲方未能按期支付相关款项，乙方有权拒绝进场或推迟货期;

　　第七条 违约责任

　　1.乙方

　　乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责包换，因此造成甲方经济损失的，乙方负责全部赔偿给甲方，并承担所涉及的一切费用;

　　2.甲方

　　(1) 签订合同支付定金后，若甲方无故解除合同，乙方有权没收甲方支付的定金。

　　(2) 若乙方无故解除合同，乙方需要退回定金给甲方，并向甲方赔偿等同定金金额的违约金。

　　(3) 若甲方未能按本合同条款第五条及时履行付款义务及逾期支付货款的，每天应向乙方偿付逾期付款金额万分之三的违约金，不足一天亦按一天计。若乙方不能按约定时间交货，每天应向甲方偿付万分之三的违约金，如因交货期延迟给甲方造成的一切损失由乙方负责。

　　(4) 甲方未按合同规定的时间和要求提供应交供货计划及资料导致乙方逾期交货，甲方将承担因此而导致逾期交货的责任

　　第八条 终止和解除合同

　　1.甲方在乙方存在如下违约情况时，有权提出解除全部或部分合同。

　　(1) 乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的期限内交付全部或部分产品。

　　(2) 乙方未能履行合同规定的其他义务。

　　(3) 乙方提供的货物不符合本合同约定标准或与样板不符的。

　　(4) 在发生上述情况后，乙方收到甲方的违约通知后7天内未能纠正其过失。

　　第九条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;也可由甲方项目所在地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 附则

　　本合同一式四份，甲、乙双方各持二份，本合同自双方签字并加盖公司公章后生效，乙方向甲方供货完毕保质期届满且双方结清一切费用后终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：

　　第1条 工程概况。

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：

　　1.3 承包范围：施工图纸所示地面、墙面、天花等全部装饰内容。

　　1.4 承包方式：包工包辅料

　　1.5 计划开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。计划竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。(单户家装工程实际合同工期执行施工任务单中明确的开竣工日期，工程是否按期完工以此工期为准。)

　　1.6 质量等级： 优良 。

　　1.7 合同价款：本合同工程承包造价为 元。金额大写: 。

　　第2条 双方责任

　　2.1 甲方责任

　　2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。

　　2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。

　　2.1.3 负责与相关各部门、业主的协调工作。

　　2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。

　　2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。

　　2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。

　　2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。

　　2.2 乙方责任

　　2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。

　　2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。

　　2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。

　　2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。

　　2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。详见《 安全协议书》。

　　2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。

　　2.2.7 负责工程的成品保护工作。

　　2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。

　　2.2.9 负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。

　　2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。

　　2.2.11 乙方须严格执行国家法律、法规，遵纪守法，遵守社会治安，遵守物业规定。由此造成的任何责任及损失由乙方承担。

　　第3条 工期

　　3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　3.1.1 重大设计变更;

　　3.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

　　3.1.3 不可抗力;

　　3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

　　3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法： 按结算价款的5‰计算， 但最高不超过结算价款的5%。另外须承担由于工期延误给甲方造成的损失。

　　3.2 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。

　　第4条 工程质量。

　　4.1 约定的工程质量等级：(优良、合格) 优良 。

　　4.2 违约责任。

　　4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　　4.2.2 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。按照结算价款的5%支付违约罚款。情节严重的，双方另行商定。

　　4.2.3因甲方原因达不到约定条件，甲方承担返工的经济支出。

　　第5条 合同价款的调整。

　　本工程合同总价为暂估价，合同价款的调整以单户工程竣工结算为准。

　　第6条 工程款支付。

　　6.1 本工程不支付工程预付款。

　　6.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。

　　第7条 材料供应。

　　7.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：墙地砖、石材、大芯板、胶合板、木线、石膏线、轻钢龙骨及配件、乳胶漆、玻璃等装饰主材。

　　7.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。

　　7.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的，由乙方承 担。

　　7.4 辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料，当价格超出定额单价时，应报甲方确认，未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。

　　第8条 竣工决算。

　　8.1 工程量：按照北京市20xx年预算定额工程量计算规则计算。主要辅材消耗量及人工消耗量执行定额含量。

　　8.2 人工单价：按照 45 元/工日计算;零星用工按照31.66元/工日计算。

　　8.3 乙方供应材料价格：主要辅材执行市场价;零星辅材执行定额基价。

　　8.4 综合管理费：按照直接费中人工费的33.5%计取。

　　8.2 工程经验收达到合同约定的质量标准后，按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程结算办法，由双方进行工程竣工结算。

　　第9 条 保修。

　　9.1 保修工作的实施，乙方将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。

　　9.2 本工程保修期为 两 年，保修抵押金为工程结算金额的5% 。在结算时扣除，待保修期满后按保修合同条款规定计算后余额返还乙方。

　　第10 条 合同生效与终止。

　　10.1 本合同自订立之日起生效。

　　10.2 乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告终止。

　　10.3 招标文件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　第11条 合同份数。

　　11.1 本合同正本 两 份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

　　11.2 本合同副本 两 份。

　　第12条 补充条款。

　　其他未尽事宜双方另行协商。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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