物业管理中的消防安全责任书

物业管理中的消防安全责任书（精选15篇）

物业管理中的消防安全责任书 篇1

　　为确保融晟公园大地物业服务有限公司客服部年度计划目标得以实现，经公司与目标责任人客服部经理共同商讨，已确定物业服务有限公司客服部工作责任目标，并由目标责任人代表客服部签署确认。

　　一、 责任目标

　　1、管理目标

　　1) 遵守国家法律法规和公司各项规章制度;

　　2) 全年确保本队伍不发生重大安全责任事故。

　　“重大安全责任事故”是指：

　　因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故。

　　因失职或玩忽职守引发的公司财产报废、损毁、丢失事故(包括客服部的服装、器械)。

　　因失职或玩忽职守引发的火灾事故。

　　因失职或玩忽职守引发的员工涉黄、涉毒、涉赌。

　　因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件。

　　因失职或玩忽职守引发的员工大批逃离、罢工、或治安拘留。

　　3)员工在公司未进行培训的 ，要监督和制定在单位轮训培训计划，培训完成率 100%，上岗培训合格率 100%，以公司制定相应规程及培训为准。

　　4) 抽、检查员工对客服部经理的工作满意率达 90% 以上，由公司专门部门进行抽查，并填写书面表格。

　　5) 服务规范的出错率(以检查、客户单位投诉记录为准) 98%以下。

　　6) 工作的操作规程抽检合格率92%(就是公司员工工作中是否按公司作业指导书规定执行)

　　7)认真接听客户电话，及时通知有关部门业主来访接待率达到100%。

　　8)电话回访率达100%。

　　9)定期进行客服满意度调查，客户满意度达到95%以上。

　　10)做好各项工作记录(手工记录、电脑记录)。

　　11) 及时跟进业主报修、投诉等.

　　12) 做好对外宣传工作.

　　13)保证物业费收缴率并完成清欠物业费工作。

　　14) 各类值班记录齐全。包括客服部经理工作日志。

　　2、 服务目标

　　1)客服部经理要服务于所管辖的部门，做到员工满意率达到90%以上。

　　2)业主对客服部员工服务的满意率达到98%以上。

　　二、 责任人的权利

　　为保证上述责任目标的实现，责任人的权利如下：

　　1、 人事管理权

　　1) 对客服部所属班组长(含)以下各级员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权。

　　2) 对客服部副经理的任免、调配、解聘、奖罚的建议权。

　　3) 编制范围内临时工的招聘录用决定权。

　　4)岗效工资制标准范围内的调薪建议权。

　　2、管理决策权

　　4) 主持客服部的日常管理工作。

　　5) 组织实施客服部的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。

　　6) 主持召开客服部的各类工作会议。

　　3、申请支持权

　　1) 依据客服部的工作进展情况，申请专项管理资金和其他资金支持。

　　2) 申请修改客服部的组织架构和人员定编。

　　3) 申请业务支持。

　　三、责任人的义务

　　1) 接受公司的统一领导。

　　2) 向公司作工作汇报。

　　3) 确保责任目标的逐步实现。

　　4) 自觉接受公司其它各职能部门的监控、考评、检查。

　　5) 每月1号按时上报上月员工考勤。

　　6) 积极配合公司完成其他专项工作。

　　7) 保证公司的各个标准作业规程的贯彻执行。

　　8) 保证员工的操作不违背国家的法律、法规。

　　9) 保证员工的生活、工作秩序。

　　10) 保证员工的整体操作技能和工作质量

　　四、公司的权利

　　1、 有对客服部的运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)抽查、检查、监督的权利。

　　2、 有对目标责任人及以下各级员工的任免权、解聘权、调配权。

　　3、 有要求责任人出示、收集、解释各类数据、原始凭据、记录的权利。

　　4、 有对客服部费用预算实绩的审计权、监控权。

　　5、 有对目标责任人的绩效考评权、奖罚权。

　　6、 专项事件的调查权。

　　五、公司的义务

　　1、 及时提供合适的业务支持。

　　2、 提供信息支持。

　　3、 提供资金支持。

　　六、目标考评

　　公司质检部负责目标责任人的绩效考评。考评标准和办法的依据为公司绩效考评相关标准作业规程和本目标管理责任书。

　　七、 目标奖罚

　　1、 目标责任人 (客服部经理) 必须依照双方确认的工作计划完成本责任书所列的各项目标。

　　2、 如果工作目标完成，则客服部可按公司核定的计划额度编制奖金分配方案并进行年终奖金的分配。

　　3、 如果本责任书所列三类目标不能全部完成，则每不能完成其中一项指标，责任人承担相应的行政处罚。

　　4、 若发生不可抗力而致使目标责任无法完成，则本目标责任书失效，遗留问题由公司与目标责任人共同处理。

　　八、 其他事项

　　1、 本目标管理责任书壹式叁份，公司存档两份，目标责任人一份。

　　2、 未尽事宜，由目标责任人同公司协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。

　　3、 本责任书自签订之日起生效。

　　4、 本责任书解释权在公司。

　　目标责任人签署： 总经理签署：

物业管理中的消防安全责任书 篇2

　　为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。

　　一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。

　　二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

　　三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下：

　　1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。

　　2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。

　　3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。

　　4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。

　　5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。

　　6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

　　四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。

　　五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。

　　六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。

　　七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。

　　八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。

　　九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。

　　十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。

　　十一、夜间市场内严禁施工，特别是动用明火。

　　十二、发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去;如火情较小，立即用手提灭火器灭火。

　　1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款，并可处以行政处罚：

　　① 占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的;

　　② 封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的;

　　③ 乱拉、乱接电器线路的;

　　④ 擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的;

　　2、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：

　　①未办理申报手续即进行室内装修的;

　　②室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;

　　③未办理申报审批手续即进行动火作业的;

　　④烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的;

　　十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

　　十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。

　　十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。

　　十六、本责任书一式两份，双方各执一份。

　　商户(签字) 物业公司代表(签字)

　　____年___月___日 _____年___月___日

物业管理中的消防安全责任书 篇3

　　编号：

　　甲方：物业管理有限公司

　　乙方：

　　消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记江"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。

　　一、甲方责任

　　1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消防工作的指示精神。

　　2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;

　　3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;

　　4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;

　　5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;

　　6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖 区 内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。

　　7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。

　　二、乙方责任

　　1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;

　　2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;

　　3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;

　　4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;

　　5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档;

　　6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理;

　　7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通;

　　8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实;

　　9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。

　　说明：

　　本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份)，自签字之日起生效。

　　若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。

　　甲方：物业管理有限公司(盖章)

　　乙方： (盖章)

物业管理中的消防安全责任书 篇4

　　为认真贯彻《中华人民共和国消防法》，加强消防安全管理，健全和完善消防安全管 理机制，落实消防安全责任和保障措施，做到消防安全工作有计划、有落实、有监督、有检查。消防安全负责人应履行下列消防安全责任：

　　1、网吧负责人是网吧消防安全第一责任人，全面负责网吧的消防安全工作。实施消防安全的检查、消防设备设施的维护管理、消防安全教育、训练等工作。

　　2、网吧负责人在消防安全工作中思想不到位，对火灾隐患和不安全因素不认真整改，酿成火灾事故，将承担相应的法律责任。

　　3、在经营过程中，对所有上网人员严格核对有效证件、严禁未成年人入内;经营场所确保消防安全通道畅通;加强营业期间防火巡查、保证应急照明、疏散标志完整好用;严格履行各类消防安全管理规定等。

　　4、网吧员工要经常性的防火安全检查，对发现的火险隐患和一切违章现象消除整改和制止 ，对暂时难以消除的火险隐患必须采取应急措施。

　　5、禁止私接电源插座、乱拉临时电线、私自拆修开关和更换灯管、灯泡、保险丝等;员工如有发现立刻上前阻止。

　　6、所有消防器材任何人不得擅自移动、损坏、挪用，并定期检查和更换。 7、各员工责任区域发生火警，应立即报告消防中心，并向负责人汇报，控制现场，保证向外准确联络。若因工作责任心不强，造成火情扩大，则对此次火灾负主要的责任。

　　8、认真贯彻执行消防法律、法规，自觉接受上级公安消防部门的监督检查，主动汇报工作情况，积极参与有关活动。按照平战结合管理站消防安全工作部署完成公司火灾隐患整改，做到整改迅速、彻底。

　　9、在火灾情况下，负责人立刻进行网吧人员的组织和疏散，引导人员脱离火灾危险，负责组织网吧员工参与消防自救，配合消防部门维持现场秩序、进行人员和物资的抢救工作， 防止有人制造混乱。

　　10、消防安全负责人应自觉学习和掌握消防安全知识和基本的消防灭火技能，提高防火意识 ，树立安全第一的思想，把网吧的消防安全工作当作头等大事来抓。充分做好火灾隐患的 检查、整改和防范，确保网吧消防安全。

　　本责任书所确定的责任期限自 年 月 日 至 年 月 日

　　法人代表签字(盖章): 签定日期： 年 月 日

　　消防安全负责人签字(盖章): 签定日期： 年 月 日

物业管理中的消防安全责任书 篇5

　　有效地杜绝安全事故的发生，保障酒店客人及员工生命财产安全;为促进安全生产管理常抓不懈、责任落实到人，按照“谁主管、谁负责;谁使用、谁负责的原则管理日常消防安全生产工作。特制定本消防安全责任书。

　　1、厨房内的燃气燃油管道、阀门必须定期检查，防止泄漏。如发现燃气燃油泄漏，首先应关闭阀门，及时通风，并严禁使用任何明火和启动电源开关。

　　2、厨房中的气瓶应集中在一起管理，距灯具或明火等高温表面要有足够的间距，以防高温烤爆气瓶，引起可燃气体泄漏，造成火灾。厨房中的灶具应安装在不燃材料上，与可燃物有足够的间距，以防烤燃可燃物。

　　3、油炸食品时，锅里的油不应该超过油锅的三分之二，并注意防止水滴和杂物掉入油锅，致使食油溢出着火。与此同时，油锅加热时应采用温火，严防火势过猛、油温过高造成油锅起火。

　　4、厨房灶具旁的墙壁、抽油烟罩等容易污染处应天天清洗，油烟管道至少应每半年清洗一次。

　　5、厨房内的电器设施应严格按国家技术规范铺设，严禁“以铝代铜”的现象发生。厨房铺设电器线路应采用绝缘导线穿硬pvc塑料管或钢管进行明、暗铺设，管口及管与管之间、管与其他附件相连时，应采取相应的

　　防火措施，或采用瓷瓶明线铺设以及铅皮线、塑料护套线明设。厨房内使用的电器开关、插座等电器设备，以封闭式为佳，防止水从外面渗入，并应安装在远离煤气、液化气灶具的地方，以免开启时产生火花引起外泄的煤气和液化气燃烧。厨房内运行的各种机械设备不得超负荷用电，并应时刻注意在使用过程中防止电器设备和线路受潮。

　　6、厨房内使用的各种炊具，应选用经国家质量检测部门检验合格的产品，切忌贪图便宜而选择不合格的器具。与此同时，这些器具还应严格按规定进行操作，严防事故的发生。

　　7、厨房内应配备灭火毯，用来扑灭各类油锅火灾。另外，厨房内还应该配置一定量的abc干粉灭火器设施，并应放置在明显部位，以备紧急时所需。

　　8、操作人员应及时关闭所有的燃气燃油阀门，切断气源、火源后方可离开。

　　9、每日收市前通知保安部做收市前防火安全检查。

　　10、严格遵守活发大酒店消防安全管理规程。厨房员工要按照操作程序操作灶具等器材。如部门内发生火灾、伤残等安全事故，根据情节轻重分别处以口头警告、书面警告、最后警告、开除处理，在出现恶性事故时，事故当事人及相关负责人重处，酒店保留追究刑事责任的权利。

　　11、负责根据酒店安全管理规定管理好危险品仓库。

　　12、厨师长为本部门的防火安全责任人，则本部门出现责任事故，由本部的防火责任人负责。

　　13、若一年内本部门无责任事故发生，酒店将根据实际情况给与奖励。

　　14、本责任书一式两份，同具法律效力。

　　15、本责任书20xx年9月1日至20xx年8月31日有效。

　　总经办签字(公章)：

　　签字日期： 年 月 日

　　监督部门签字： 　 收集整理

　　签字日期： 年 月 日

　　厨师长签字：

　　签字日期： 年 月 日

　　消防安全责任书优秀的范本(三)

　　为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》， 加强和规范公司各个部门的消防安全管理，明确消防安全责任，有效预防火灾和减少火灾的危害，确保顾客、员工和公司的生命财产不受损失，特与我商场各部门签订以下消防安全责任书。

　　各部门主管，为部门的消防安全责任人，对该部门涉及消防工作的事项负全责。各部门消防安全责任人直接对嘉华购物广场总经理负责。各营运部、各科室要全力做好以下工作，并签订责任状：

　　一、员工安全知识培训：每月 9 日、 10 日两天定为我商场的消防安全活动日，各部门组织全体员工进行安全培训演练。并坚持每天早晨利用点名后 5 — 10 分钟时间，由安防部长或营运部长主持对员工进行“消防四个能力建设”及消防器材使用方法等安全知识的培训教育，进一步强调安全工作的重要性，要求人人增强安全消防意识及人人会背四懂四会、消防器材的使用方法。

　　二、要求各营运部、各科室保障本楼层所管辖区域严禁吸烟明火及电气焊作业，时刻保持疏散通道畅通，配合安防部认真做好每日防火安全巡查工作，及时清除在通道范围的商品及物品。

　　三、各部组、科室要积极配合安防部组织每月消防安全联合检查和每半年的大型消防演练等项工作，排查隐患，增强企业对火险隐患及突发事件的处理能力。

　　四、各部门在正常工作时间内，严格按照有关制度，规则进行操作合理使用电器，闭店后或不在工作岗位时，做到人走电断，不留隐患。违者罚款责任人 100 元。

　　五、商场、库房、各科室严禁使用高耗能电器，严禁在摊上为个人手机充电，严禁使用速热器、电水壶、电磁炉、电热器等高耗能电器。违者一经发现罚款 100 元。

　　七、安全责任要求逐级落实到位，强化组长、员工的安全责任意识，对号入座，确保安全万无一失。

　　唐山市丰润区嘉华购物购物广场有限公司

　　安全管理人：

　　部组： 责任人：

　　签订日期：**年**月**日

物业管理中的消防安全责任书 篇6

　　保安部是酒店的安全保卫部门，是负责酒店安全保卫工作的职能部门。保安部员工主要负责酒店的安全保卫工作，维护酒店内部治安秩序，保障酒店及其人员的财产和人身安全。 酒店的安全工作，同酒店的命运息息相关，因此，为明确保安部员工的责任，特制订本消防安全责任书。

　　1、认真做好交接班记录，并办好交接班手续 。否则，发生的一切责任事故，均由两班员工承担，两个班长各承担50%。 2、严格物品出入及放行手续。若因门卫岗把关不严造成物品流失，所流失物品由财务部评估其价值，由门卫岗保安员承担赔偿责任。 3、夜间留宿客人车辆及就餐客人车辆，由于保安员没有认真履行“车辆出入手续”且未认真巡查而造成车辆被盗或人为破坏，一切责任由当值保安负责。 4、坚守岗位，不私自离岗、串岗，时常巡视，检查责任区域，及时发现不安全隐患。若由于私自离岗、串岗及巡查责任区域不认真、不彻底，而发生抢劫、盗窃、火灾等，一切责任由当值该岗保安员负责。 5、消防中心保安员应每天检查酒店消防设备正常运转情况。发现不能正常运转或异常的消防设施、设备应及时书面报告部门负责人。若因玩忽职守没能及时发现设备异常而出现火灾、设备不能正常运转等事故及现象，当值消防员负主要责任。

　　6、巡逻保安员工，若不能按规定对酒店仔细彻底巡查，不按规定巡查而发生盗窃、凶杀、火灾等事故，巡查保安员负玩忽职守责任。 7、酒店发生盗情或火情，保安员接警后而没有及时赶到现场，导致事故事态扩大，当值保安员、接警保安员对此次事故负责任，保安部负责人负20%督导不严责任。 10、保安部负责人制订酒店长、短期消防、安全培训制度，制订酒店长、短期消防、安全检查制度，若因没制订以上制度造成安全事故，责任由部门负责人承担。

　　11、部门负责人需对酒店每位新入职的员工进行消防安全培训，严禁培训不合格的员工上岗，否则由此而引起的消防安全事故，责任由部门负责人负责。 12、部门负责人按总经理指示监督各部门对《限期整改通知书》的执行情况，把整改结果及时汇报总经理，并按总经理指示对隐患部门及部位进行整改，否则由引起的消防、安全事故，责任由部门负责人负责。 13、部门负责人应按酒店各项规章制度严格要求、规范保安部各位员工，若因部门负责人督导不严、管理不到位而造成保安部内部无组织、无纪律，发生有关责任事故，部门负责人负主要责任。 14、保安部员工若因维护酒店利益而身体受到伤害，则酒店负责一切医疗费用，直到身体恢复且正常上岗为止。致残或死亡则按国家规定处理。 15、保安部员工若非因公致伤、致残或死亡，一切责任自负，与酒店无关。

　　16、部门负责人部门负责人为本部门的消防安全责任人，对消防安全负主要责任。 17、本责任书一式两份，同具法律效力。 18、本责任书从年月日至年月日有效。 19、若一年内责任范围内无责任事故发生，年终奖部门x元。

　　xx大酒店(公章)

　　部门负责人签字：

　　班长签字：

物业管理中的消防安全责任书 篇7

　　为了加强森林防火安全的监督管理，有效预防和扑救森林火灾，保障人民生命财产安全，保护森林资源，维护生态环境，依据《森林防火条例》规定，结合__村林业承包实际，制定本村森林承包户防火安全目标责任书。

　　一、工作目标

　　1、坚持森林防火工作实行预防为主，积极消灭的方针，建立各承包户森林防火责任制，每承包户的森林防火责任区为承包范围内的所有林木区域，森林防火责任人为各承包人。

　　2、森林防火期间，各承包山林、经济林木、果园，根据火险预报，采取相应的预防和应急准备。

　　3、建立健全森林防火安全工作责任体系，火情报告制度、护林人员岗位责任制度等。

　　4、各承包户要设定专门的森林防火人员，实行护林人员负责巡护各自承包范围内的山林、经济林木、果园，管理野外用火，及时报告火情，对森林防火安全工作检查每周不少于两次。

　　5、防火季节为20__年10月11日至20__年6月30日，在防火期内实行24小时看守制，派专人到山林山防火，并对进入山林的车辆和行人进行登记，杜绝一切火源进入山林。

　　6、确保全年无火灾事故发生。

　　二、森林防火责任

　　对不注重森林防火、管理家火、野火不得力，工作不到位、隐患限期整改不及时，不按照村委会要求开展森林防火工作，造成森林火灾事故的，村委会追究各山林承包人的责任。

　　本目标责任书一式两份、由__村委会和责任人各执一份。

　　责任人：___

　　__年__月__日

物业管理中的消防安全责任书 篇8

　　甲方：x县_中心卫生院

　　乙方：_

　　依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院小区及承租人的人身和财产安全，结合小区的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

　　一、甲方的消防安全职责：

　　1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

　　2、维护小区范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。

　　3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

　　4、对小区的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

　　5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

　　二、乙方的消防安全责任：

　　1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法规。

　　2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及小区的各项消防安全制度。

　　3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。

　　4、自觉接受甲方的消防安全检查。

　　5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。

　　6、不得在小区内存放易燃、易爆等危险品。

　　三、其他：

　　1、此责任书经双方签字盖章后生效。

　　2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

　　3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

　　甲方(盖章)_X

　　乙方：_X

　　_年_月_日

物业管理中的消防安全责任书 篇9

　　为贯彻《中华人公民共和国消防条例》和省市消防部门的有关规定，落实“谁主管、谁负责”的消防工作原则，确保物流园区各单位财产和人民生命安全，特签订本责任书。

　　一、责任单位消防管理的基本要求：

　　1、确定一名主要领导为安全防火责任人，成立安全防火领导小组全面负责本单位的消防工作。按照“谁主管、谁负责”的原则。逐级落实安全防火责任制，按省市消防重点保卫单位暂行规定执行。

　　2、将消防管理工作纳入议事日程，做到与生产经营同计划、布置、同检查、同总结、同评比。

　　3、执行国家制定的消防法规，实行定点、定人、定职责的消防管理机制，应做到层层有人管、处处有人抓，切实把消防工作落实到实处。

　　4、消防组织机构健全，责任单位要有一至两名现场兼职消防管理人员，健全各种消防防火制度。

　　5、积极开展防火宣传工作，提高员工的消防意识。

　　6、爱护消防设施，定期检查，协助管理单位做好维修保养工作，使各种消防设施随时处于良好的工作状态，提高自救能力。

　　7、排列货物要整齐，杜绝摆放易燃、易爆物品，市场公共范围内严禁吸烟。

　　8、定期进行防火检查，及时整改火险隐患，切实把火灾事故消灭在萌芽状态。

　　二、责任目标：

　　1、无火灾事故。

　　2、不存在较大的火灾隐患。

　　3、无违章装修及违章作业的现象。

　　4、单位内部的消防设施要完好，无损坏，保养良好。

　　5、不存放易燃、易爆等化学危险品，商品摆放不得堵塞消防设施及消防通道。

　　6、90%以上的员工要懂得防火、灭火的基本知识，义务消防队员懂得使用各种消防设备及对初起火灾的扑救及处理。

　　三、考核、奖惩办法：

　　对两谁原则不落实，领导不重视防火工作、制度不健全、组织不落实、管理混乱、有重大火险隐患不整改的责任单位，管理单位有权发出“火险隐患整改通知书”，限期整改，对整改不力的，管理单位有权停水、停电、责令停业整改，并向其主管单位及消防局通报。由于责任单位的原因导致火灾事故，相关责任应由责任单位承担。

　　四、其它：

　　1、本责任书一式两份,责任单位、管理单位各一份,具同等法律效力。

　　2、本责任书自责任单位和管理单位签章之日起生效。

物业管理中的消防安全责任书 篇10

　　甲方：湖北建始清江旅游发展有限丙任公司

　　乙方：(承租方)

　　为了加强公司的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据中华人民共和国和地方有关消防的法律法规及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵

　　一、甲方责任：

　　1、甲方有义务对乙方所有员工进行一次上岗前的消防安全教育，使乙方员工熟悉酒店消防的有关制度和规定。掌握简单的灭火常识;

　　2、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养;

　　3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有义务教育自己的员工增强消防安全意识;

　　2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用消防设施。

　　3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线;

　　4、严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉的明火设备;

　　5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;

　　6、严禁在酒店内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;

　　7、乙方向甲方交消防安全保证金xx元。

　　三、违约责任

　　1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;

　　2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满，乙方没有违规行为的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

　　四、其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　五、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　甲方代表：

　　年月日

　　乙方代表：

　　年月日

物业管理中的消防安全责任书 篇11

　　根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(以下简称61号令)的精神，贯彻《消防法》“预防为主，防消结合”的消防工作方针，结合我宾馆的实际情况，宾馆 保 安 部 特与宾馆签订消防安全责任书，确保宾馆财产及广大顾客和职工的生命、财产安全。

　　第一 防火安全

　　一、执行国家消防法“谁主管、谁负责”的原则，依据“61号令”第二章、第七条规定，保安部经理为宾馆保安部消防安全管理人(即本部门消防安全第一负责人)，对保安部的消防安全工作全面负责。

　　二、保安部经理负责宾馆义务消防队的组织、管理。(队员由全员组成)负责宾馆全部的消防安全工作，保安部专职消防人员负责宾馆消防业务指导。

　　三、保安部应将消防安全责任化，分解到班组，落实到人。

　　四、组织全体员工学习消防业务技能，使每位员工做到 “ 四懂、四会、四熟悉”。

　　五、严格执行《宾馆消防安全检查制度》，每周开展火险隐患检查工作。检查内容应当包括：

　　1、 用火、用电有无违章情况。

　　2、 安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好。

　　3、 消防设施、器材和消防安全标志是否在位，能否正常使用。

　　4、 常闭式防火门是否处于关闭状态。

　　5、 其它安全消防情况。

　　对以上组织检查的人员、内容、部位、检查情况要做出详细记录，发现问题及时上报主管领导。

　　六、定期组织宾馆消防安全大检查，发现部门火险隐患，下达《火险隐患限期整改通知书》。保安部经理按总经理指示监督各部门对《限期整改通知书》的执行情况，把整改结果及时汇报总经理，并按总经理指示对隐患部门及部位进行整改。

　　七、各部门因工作需要动用明火，必须经保安部批准。在保安部派出消防人员现场监护的情况下，才可明火作业。

　　八、保安部员工必须熟悉宾馆消防器材的配备情况、保证在火险突发事件中，能够正常使用。

　　九、消防监控报警，保安员必须迅速做出反应，把火患消灭在萌芽中。

　　十、保安部应每天检查宾馆消防设备运转情况，发现异常应及时上报。

　　十一、保安部应严格遵守国家消防法律、法规和宾馆制定的各项消防规章制度，贯彻落实防火安全管理责任制。

　　第二 治安安全

　　一、保安部组建安全保卫小组，负责宾馆的安全保卫工作。

　　二、保安部经理负责宾馆员工的法制教育，做好治安三防工作，提高员工遵纪守法的自觉性，防止内盗事件的发生。

　　三、监控室是宾馆重要岗位，要保证监控设备能够正常运转，值班人员24小时监控，不得脱岗、串岗，发现问题及时上报。

　　四、保安部夜间值班人员需巡视各部门有无异常情况，并做好记录。

　　五、宾馆如果发生治安案件、刑事案件后，应及时赶到现场，防止事态扩大，保护现场的同时积极配合公安机关的调查。

　　六、宾馆物品外运必须报保安部经理，由保安部人员确认后方可放行。

　　七、夜间留宿客人车辆及就餐客人车辆，由当班保安员全权负责安全保卫工作，发生任何情况，保安员应及时上报并做好相关记录。

　　八、保安部经理负责制定宾馆长、短期消防、安全培训制度，制订宾馆长、短期消防、安全检查制度。

　　九、保安部对宾馆的消防、安全工作情况应每周向领导汇报一次，并提出改进意见，确保宾馆消防、安全。

　　附：

　　一、发生一切事故均由当事人、部门经理、宾馆共同承担责任。但部门经理为该部门的消防安全责任人，对本部门的消防安全工作负主要责任。

　　二、如部门负责人及相关责任人辞职、离职或调职等，由接任者继续履行本消防、安全目标责任。

　　三、本责任书一式贰份，同具法律效力。

　　四、本责任书自签字之日起开始生效，解释权归宾馆。其它未尽事宜，由宾馆另行发文，文件与本责任书具有同等法律效力。

　　五、本责任书__X有效。

　　__X

　　____年__月__日

物业管理中的消防安全责任书 篇12

　　为保证酒店财产和员工人身安全，保障酒店经营工作的顺利进行，依据有关公安、消防管理法规定，结合酒店实际情况，制定本责任书实施细则。

　　一、各部门要落实贯彻“谁主管，谁负责”，层层落实责任制，明确防火重点，定岗定人，在各部门办公室下班后要检查区域内有无消防安全隐患，如发现隐患，应立即汇报并整改。

　　二、各部门必须在本部门设立消防安全检查员，报保安部备案。主要负责日常防火安全工作，督促配合保安部落实防火安全责任制，并负责在每日办公结束、营业结束后对现场进行安全检查，并填写安全状况检查表，并于次日交予保安部。各部门消防安全员应检查本部门各区域的消防器材是否正常，是否存在火灾隐患。如发现消防器材被私自挪用，应立即将其恢复原位，并按照《消防安全奖惩制度》对违规员工进行处罚。

　　三、 各部门必须加强本部门的防火安全教育工作，使员工树立防患于未然的安全意识并严格遵守防火安全规章制度。

　　四、各部门消防安全员负责员工掌握防火“三懂三会”的基本知识与技能。三懂是指：懂本岗位操作过程中的火灾危险性;懂预防火灾措施;懂扑救初期火灾;三会是指：会使用消防器材;会扑救初期火灾;会报火警。

　　五、 各部门消防安全员应教育员工严格按照操作规程操作所使用的电器设备。

　　六、 各部门班组召开班前会时应由部门消防安全员强调本班组当日工作任务、安全注意事项。

　　七、各部门应严格按照酒店《防火安全制度》和《员工奖罚制度》制定本部门安全管理制度，并保证把本部门的安全管理和经营管理同步骤、同评议、同落实、同奖罚。

　　八、各部门在重大节假日前应自行组织本部门消防安全自检，并配合保安部进行节前安全大检查，对检查中出现的安全隐患应立即落实整改，并将整改结果以书面形式送至保安部。

　　九、 各部门消防安全员负责落实由保安部提出的整改措施。

　　十、 各部门消防安全员要认真负责，对在酒店禁烟区抽烟的员工给予处罚，并提出警告。

物业管理中的消防安全责任书 篇13

　　为贯彻实施《中华人民共和国消防法》,落实消防安全责任制,加强消防安全工作,预防火灾和减少火灾危害,保护国家和人民生命财产安全。由__物业管理有限公司与所属商铺工商企业签定此责任书:

　　一、各商铺工商企业单位消防安全职责

　　(一)制定消防安全制度,消防安全操作规程;

　　(二)实行防火安全责任制,确定本单位和所属各部门、岗位的消防安全责任人;

　　(三)针对本单位的特点对员工进行消防宣传教育;

　　(四)组织防火检查,及时消除火灾隐患;

　　(五)按照国家有关规定配置消防设施和器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保消防设施和器材完好、有效;

　　(六)疏散通道、安全出口畅通,并设置符合国家规定的消防安全疏散标志;

　　二、消防安全责任人职责

　　(一)执行《消防法》及其他有关消防的法律、法规;

　　(二)组织制定本商铺消防工作规划并组织实施;

　　(三)组织制定和实施消防安全制度,消防安全操作规程;

　　(四)组织防火安全宣传教育;

　　(五)组织防火检查,消除火灾隐患;

　　(六)研究改善消防安全条件的措施,组织完善消防设施;

　　(七)发生火灾时,及时组织扑救;

　　(八)协助调查火灾原因;

　　(九)对本单位的消防安全事故负全部责任。

　　此责任书一式三份,由街道办事处安全办、__物业公司、各商铺工商企业负责人各执一份。

　　责任人：

　　日期：

物业管理中的消防安全责任书 篇14

　　根据《中华人民共和国消防法》和《商场消防安全管理规定》为确保商场不发生火险和消除火险隐患，特制定商场商户消防安全责任书，具体责任如下：

　　1. 建立本商户防火责任人为领导，商户员工参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规定及条款。

　　2. 商户防火责任人，应经常教育员工树立防火意识，参加商场组织的消防知识，消防设施使用、逃生、自救技能的培训考试。有义务参加消防主管部门和商户组织的消防宣传和消防活动。

　　3. 商户按要求必须配备消防设备器材，定期维护、更换、保养令其随时处于有效状态中。

　　4. 商户经营场不得使用明火。商户装修是不得随意改动和损坏内部消防设施。动火时必须经消防主管部门批准，采取有效措施。不用的杂物、垃圾不得占用堵塞消防安全通道。

　　5. 火灾发生时，有责任保护现场，服从现场统一指挥，协助灭火，组织安全疏散，协助消防机关和商场调查火灾原因。

　　6. 具有国家规定的有关防火责任人所应有的权力义务和承担相应责任。如因本商户的疏忽或故意而引起火灾，本商户或责任人承担相关的法律责任及损失。本责任书的签字之日起效，直到商场更换经营者为止。商户中途更换责任人，则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任责任人承担当然责任人责任。

　　本责任书一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　经营户：

　　年_____月_____ 日

物业管理中的消防安全责任书 篇15

　　消防安全责任书 为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和深圳市有关法律、法规，结合公司实际情况，制定本规定，望各分部和各部门的安全负责人积极支持，互相配合，共同遵守。

　　一、公司消防安全由深圳市创奇鑫实业有限公司安全部负责协调，公司各部门的都设有义务消防员。

　　二、各部门的主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。

　　三、各部门指定义务消防员，呈报公司备案。

　　四、各部门的主要负责人应当履行下列消防安全义务：

　　(一)制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。

　　(二)开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。

　　(三)进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。

　　(四)按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。

　　(五)按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。

　　(六)保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。

　　(七)按照各自所属范围的划定和设置停车泊位停放车辆，不得占用、堵塞消防车通道。

　　(八)火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

　　(九)火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。

　　(十)依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。

　　(十一)法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。

　　五、各部门负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。

　　六、公司保安部负责监察各部门的安全管理工作。

　　七、各部门的主要负责人要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防机构查清火灾原因。

　　八、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。不得燃放烟花、爆竹。

　　九、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。

　　十、各部门进行室内装修时，必须向安全部提出书面申请，经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使用安装电气设备和线路时，必须向工程部提出申请，经批准后，严格执行有关电气安装标准，符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路。

　　十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向安全部提出申请。经批准后，在安全员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。

　　十二、各部门新建和扩建的项目，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施，并向消防机构和公司申报，经消防机构和公司对现场进行消防安全检查合格批准后，方可营业。

　　十三、发现火警，应立即告知公司安保部或拨打火警电话119。如火情较大，迅速离开经营场所;如火情较小，立即用手提灭火器灭火。

　　十四、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：

　　(一)偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。

　　(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志。

　　(三)占用、堵塞消防车通道。

　　(四)其他影响消防设施使用的行为。

　　十五、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：

　　(一)未办理申报手续即进行室内装修、装饰。

　　(二)室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。

　　(三)未办理申报审批手续即进行动火作业。

　　(四)烧焊、用火、用电作业时，消防安全措施不落实。

　　(五)经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花、爆竹。

　　十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火灾隐患整改通知书》内容要求进行整改的，责令停业整改，处消防安全责任人罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

　　十七、各部门的安全负责人，必须服从消防机构和公司有关消防安全方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员，根据情况，处罚款或行政拘留，直至依法追究刑事责任。

　　十八、各部门对公司消防安全管理有意见、见议等，可到公司的安全部投诉和见议。

　　十九　　消防安全责任书范本五篇(五 )

　　、本责任书自签署之日起生效。

　　二十、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

　　部门签字： 公司签字：

　　日期： 日期：

　　责任人：责任人：

　　职务：职务：

　　为切实加强街道安全防火工作，进一步完善安全生产和防火安全责任制，保障我街道经济和社会发展有一个良好的安全环境，现根据属地管理以及“谁投资、谁负责，谁主管、谁负责，谁受益、谁负责”的原则，下达20xx年安全生产与防火安全目标任务。

　　一、安全生产目标任务

　　1、健全和落实各级安全责任制及安全生产规章制度，并严格考核;领导重视安全生产。安全管理机构、网络健全，各项安全工作有部署、有措施、有检查、有总结。

　　2、杜绝重大、特大伤亡事故，控制一般事故发生

　　3、深入开展无重大事故隐患、无安全责任事故的“双无”竞赛活动，全面落实企业单位的安全生产基础管理。

　　4、加强安全生产宣传教育培训。厂长经理安全知识培训率达到100%，特种作业人员持证上岗率达100%，新职工“三级安全教育”率达100%。

　　5、落实重大事故隐患普查评估和日常管理工作，完善安全防范设施;定期开展安全检查，隐患整改率不少于95%;深入开展化工、矿山、建筑、拆房、液化气销售及充装、烟花爆竹等安全生产专项治理;特种设备持证运行，定期检测。

　　6、深入开展“抓制度、明职责、保安全”活动，落实安全防范规范化建设。

　　二、防火安全目标任务

　　1、全面落实各级各类人员防火安全责任制及防火安全规章制度，进一步完善消防监督分级管理制度，并严格考核。

　　2、防火安全管理机构、网络健全，各项防火安全工作有部署、有措施、有检查、有总结。

　　3、杜绝重、特大火灾事故。一般火灾事故、伤亡人数低于前三年平均数，火灾直接经济损失低于20xx年的损失数，重大节日、重要活动无火灾事故。

　　4、加强防火安全宣传教育培训。企事业单位法人防火安全知识培训率达到100%，帆有制企业业主防火安全知识培训率不低于90%，消控中心操作人员、涉危人员等特殊工种人员考核合格，持证上岗率达100%，消防安全重点单位员工的培训率达100%，新职工和外来工三级防火教育率达100%。

　　5、积极开展防火安全检查，狠抓火灾隐患整改，全年检查除元旦、春节、五一、国庆节日外不得少于4次;消防安全重点单位自查每月不少于1次，并且每日有专人进行防火巡查;一般火灾隐患整改达100%，重大火灾隐患必须及时整改到位。

　　6、深入开展活动场所和集贸市场及物品从业点等方面无重大火灾隐患、无重大火灾责任事故的专项治理，全面落实防火安全基础管理工作措施。

　　7、进一步实施消防规划，严格执行“三同时”审批制度，加大消防投入，加强消防设备基础设施建设。

　　8、建立健全社居委达标台帐。

　　9、进一步加强社居委、居住户的防火管理。

　　三、考核与奖惩

　　1、安全生产与防火安全目标责任的考核，由街道安全生产委员会组织实施。

　　2、安全生产与防火安全管理实行风险责任金制度，你单位在接到本责任书15天内上交相应的风险责任金。

　　3、安全生产与防火安全目标责任的考核采用双百分考核办法，考核得分在181分到189分的扣除全额的10%;得分在190分以上的全额返还。

　　4、严格执行安全生产与防火安全一票否决制;对控制安全事故指标不力的、情节严重的，按照有关法律规定追究相应的责任。

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