集体土地出租合同样本

集体土地出租合同样本（精选16篇）

集体土地出租合同样本 篇1

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守

　　一、租赁土地基本情况

　　1、土地用途：

　　2、土地性质：农村集体建设用地。

　　3、土地面积：

　　东 至：

　　西 至：

　　南 至：

　　北 至：

　　土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　2、土地交付时间： 年 月 日。

　　三、租赁费用

　　1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。

　　2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日 计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。

　　四、甲方权利义务

　　1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。

　　2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。

　　3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。

　　5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

　　五、乙方权利义务

　　1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。

　　2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。

　　4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。

　　六、违约责任

　　1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。

　　2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。

　　七、争议解决

　　本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其它

　　1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交 镇政府备案壹份。

　　出租方(公章)： 承租方(公章)：

　　法定代表人签字： 法定代表人签字：

　　日期： 年 月

　　日期： 年 月 日 日

集体土地出租合同样本 篇2

　　出租方： 村村民委员会(以下简称甲方)

　　住所：陕西省西安市 村

　　出租方代表： 职务： 联系电话：

　　承租方：陕西 有限公司(以下简称乙方)

　　住所：

　　承租方代表： 职务： 联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位臵及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2.承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共计人民币 元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。

　　双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。

　　因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　八、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基

　　本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

　　九、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

　　十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　村村民委员会 浙江 农业科技开发有限公司

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　签订日期：20xx年 3月 16 日

　　签订地点： 会议室

　　鉴证机关：(章) 鉴证日期：

集体土地出租合同样本 篇3

　　出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据相关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　附图已经甲乙双方签字确认：_____________________________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行清除，逾期则由乙方进行清除。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币______________元，承租金每年共计人民币_______________元。

　　2.第一年交付方式：协议生效_____日之内支付定金人民币______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

　　3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　9.甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向沛县人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)____________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

集体土地出租合同样本 篇4

　　出租方(甲方)：清苑县南营头村

　　承租方(乙方)：清苑县忠惠种植技术服务专业合作社

　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用处

　　出租的土地用于高效农业(种植业)生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共__亩，其中：__田亩，__地亩。座落在清苑县南营头村

　　四周边界：东至__，南至__，西至__，北至

　　(具体方位详见土地平面图)。

　　三、土地租期为__年，从二○一二年__月__日至__年__月__日止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵守的原则

　　(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

　　(二)、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由南营头村农村土地承包主管部门代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：(1)租金：每亩每年按玉米__公斤，小麦__公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价(或按当年国家最低掩护价格)盘算土地租金或直接以每亩___元现金支付。

　　(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获(收购)后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。

　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麦在每年1月1日前一次性付清。

　　3、甲方小面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利责任

　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办

　　理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所

　　占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失(协商)。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕(标准见前面四条二款)。

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

　　十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失;(3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金(或不付租金)，丧失由甲方赔偿。

　　十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。

　　附件：1、农户授权委托书

　　2、土地租赁户花名册

　　3、土地勾划图。

　　甲方： 代表： 身份证：

　　乙方： 代表： 身份证：

　　村委会：代表：

　　签订时间： 年 月 日

集体土地出租合同样本 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、推广产品：________________________________________________

　　二、双方权利与义务

　　1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

　　2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

　　3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

　　4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

　　6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

　　7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%。

　　三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约人：_______________签约人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

集体土地出租合同样本 篇6

　　?发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式

　　_____份，甲乙双方各_____份。

　　附土地平面图发包方：(盖章)_____________

　　承包方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：_________

集体土地出租合同样本 篇7

　　甲方：(租赁)

　　乙方：(承租)

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条 耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条 租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约20xx亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

　　第三条 租赁期限

　　租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　第六条 违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　第七条 解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条 其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：

　　签订时间： 年 月 日

集体土地出租合同样本 篇8

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

集体土地出租合同样本 篇9

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、 甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

　　二、 租赁地块四至界线

　　东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。

　　三、 面积

　　本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、 租期

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 租金

　　1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期;

　　(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。

　　(3)自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。

　　2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、 甲方权利和义务

　　1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6.对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1.履行合同约定的各项义务。

　　2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3.按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5.爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9.整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12.乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13.如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15.每月7日和21日，乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1.乙方向甲方支付建设保证金每亩600元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2.乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3.合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必须进场建设。

　　4.合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。

　　5.如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6. 乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1.如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3.本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

集体土地出租合同样本 篇10

　　甲方： 乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房

　　于 ,达成协议如下： 间，位

　　1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

　　4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

集体土地出租合同样本 篇11

　　出租方：___________________(以下简称甲方)

　　承租方：___________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为___________________ .

　　2.承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________ 　　承租方：(签字)_____________

　　______年________月________日 　　______年________月______日

集体土地出租合同样本 篇12

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。

　　乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年，从_年_月_日至_年_月_日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;年租金为 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　(一)、权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;制止承租方损害承包地和农业资源的行为

　　(二)、义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;为承租方的生产经营活动提供方便;

　　四、乙方权利义务

　　(一)、权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产;经营和处置产品;

　　(二)、义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　盖 章：

　　盖 章：

　　签订日期： 年 月 日

集体土地出租合同样本 篇13

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、 租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、 租金标准

　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、 土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、 相关税费缴纳

　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、 其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、 违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未

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