山场土地整理合同范本

山场土地整理合同范本（精选5篇）

山场土地整理合同范本 篇1

　　委托方(以下简称甲方)：

　　承接方(以下简称乙方)：

　　甲方委托乙方承担土地整理规划设计与预算编制，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 本合同依据下列文件签订：

　　1.1《中华人民共和国合同法》;

　　1.2国家及地方有关工程设计管理法规和规章;

　　1.3建设项目批准文件。

　　第二条 本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准：

　　第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件：

　　第四条 乙方向甲方提交的设计文件：

　　第五条 甲方应支付合同项目的设计费为工程施工费的2.2%(工程施工费以经有权部门鉴定认可的成果资料为准，由于施工设计调整而增加工程施工费时相应调增设计费、减少工程施工费时不调减设计费)，设计费的支付方法为：银行转帐。

　　支付时间：项目首批资金到帐后一周内付款70%，待施工招标工作结束后一周内支付20%，项目验收后一周内支付10%。

　　开户银行：中国建设银行武汉市省直支行 开户名称：武汉坤盛土地整理设计有限公司 银行账号：4200 1868 6080 5300 7880 第六条 双方责任 6.1 甲方责任

　　6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。

　　甲方提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延，规定期限超过10天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间;

　　6.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误、或所提交资料作较大修改而造成乙方设计返工时，双方应另行协商签订补充合同(或另定合同)、重新明确有关条款。

　　6.1.3 在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同，甲方应根据乙方已进行的实际工程量支付费用。如乙方已进行的工程量超过一半时按全部费用计算，如乙方已进行的工程量不超过一半时按全部费用的一半计算;

　　6.1.4 甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件;

　　6.1.5 甲方承担项目高程点补测和成果评审费用;

　　6.1.6甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目。

　　6.2 乙方责任:

　　6.2.1 乙方应按湖北省国土资源厅关于土地开发整理的规范以及施工图的要求提供所有文本资料;

　　6.2.2 乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件;

　　6.2.3 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充;

　　6.2.4 由于乙方自身原因，延误了本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延迟一天，应减收该项目应收设计费的千分之一;

　　6.2.5 乙方交付设计文件后，参加有关上级审查及根据审查结论负责必要的调整和补充。乙方在项目开始施工后，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理与设计有关的问题。

　　6.2.6 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料。如发生该情况，甲方有权索赔。

　　第七条 其他

　　7.1 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用;

　　7.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;

　　7.3 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉;

　　7.4 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力;

　　7.5 本合同一式四份，甲乙双方各持两份;

　　7.6 本合同双方签章后，双方认为必要时，可到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　委托方单位(盖公章)： 承接方单位(盖公章)：

　　年月日：

山场土地整理合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就…………土地整理达成一致，特订立以下合同。

　　第一条 土地整理范围及内容

　　一、土地整理范围

　　甲方将……土地交由乙方整理，整理范围………..以下约2300米范围(详见附图)，整理土地约570亩。……土地整理相关工作必须符合相关法律、法规、政策的规定。

　　二、土地整理内容

　　(1)完成项目范围内土地的征收、补偿和拆迁安置工作，形成净地推向市场;

　　(2)按照(….区)现行的安置政策，在充分征求安置对象的意见，解决相关人员的生活和住房安置;

　　(3) 编制项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设方案，报请区政府及规划行政主管部门审批后进行建设。

　　第二条 项目投资估算

　　土地整理投资估算约为?亿元。其中征地拆迁、补偿、安置估算约为?亿元，河道等基础设施工程投资估算约为 0. 947亿元。

　　第三条 合同目标及项目开发计划

　　一、合同目标

　　通过对……土地实施土地整理一级开发，有计划实现国有土地有偿出让。

　　二、开发计划

　　用两年时间完成项目范围内河道建设、土地的整理和出让。

　　1、?年完成……?亩土地拆迁补偿安置工作，20xx年11月河道开工建设，20xx年5月底完成河道建设及滨河景观建设。

　　2、?年完成……?亩土地公开出让和完成迤沙拉大道西侧约?亩土地拆迁补偿安置工作。

　　第四条 土地整理流程

　　一、拟定土地整理的实施计划。

　　二、拟定资金的使用计划。

　　三、根据开发时间计划，并按实际需要，完成土地整理过程中涉及一的所有征地拆迁、安置、补偿工作。

　　四、完成土地整理范围内的河道等城市基础设施代建工作。

　　五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相关准备工作。

　　第五条 整理开发成本构成

　　一、政策依据

　　青苗及地面附着物补偿依据……号和……..管理法等文件规定，若在实施过程中有新的文件则按新文件执行。

　　二、土地整理成本

　　1、土地征收及拆迁费：项目范围内570亩土地补偿费、安置补偿费、青苗及地面附着物补偿费、拆迁过渡费、拆迁户搬家费和奖励资金;

　　2、项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设河道基础设施建设相关费用;

　　3、七通一平费：指项目区内的市政工程建设费，包括项目区内的供水、供电、排洪、排污、供气、通讯、道路建设、场地平整(包括勘察设计、临时设施、抗滑桩，挡土墙、土建安装、等项目)费用。这些费用按开发单位项目成本总额，归集并计算出单项总造价后，按土地开发受益面积平摊到土地开发成本中去;

　　4、耕地占用税;

　　5、耕地开垦费;

　　6、新增国有建设用地有偿使用费;

　　7、工作经费;

　　8、投资回报(土地公开出让后，土地出让金扣除1-7项土地整理成本后的土地收益中，给予投资商一定比例的收益)。

　　二、不可预见成本

　　对未列入成本，但又必须计入成本的开支，需经双方认可方能进入成本。

　　第六条 工程建设

　　河道建设方式为代建，即由投资商作为项目代建业主进行河道工程建设，建成后无偿移交仁和区(该项目所涉及代建工程均不考虑代建费及管理费)。包括从项目设计到工程竣工，并交付使用为止。

　　一建设内容、

　　(一)绿化景观建设约…..㎡.

　　(二)河堤建设

　　1、河底清淤：约……m ³

　　2、C20混凝土河底硬化：约……m ³

　　3、河堤土方挖运：约……m ³

　　4、M10浆砌毛石混凝土河堤：约……m ³

　　5、土方回填：约……m ³

　　6、河堤栏杆：约……m

　　(三)桥梁、道路建设

　　1、桥梁建设：桥梁位于……，长约……米、宽约……米、面积约……㎡

　　2、道路建设：道路1长约……米、宽约……米;道路……长约……米、宽约……米;道路3长约……米、宽约……米;

　　(四) 污水工程

　　1、排污管道埋设：约……m

　　2、排污箱涵：约……m

　　(五)橡胶坝约……座

　　二、河道建设程序

　　1、完成工程的勘察、设计及施工图审查工作(设计方案报仁和区政府审核);

　　2、完成工程建设立项及招标控制价的编制(招标控制价报仁和区财政投资评审中心审核);

　　3、报仁和区发改局备案，并依法进行施工单位的招标;

　　4、完成施工合同洽谈;_签订，对工程全过程进行管理;

　　5.依法办理工程建设的质监、施工许可证等相关手续;

　　6、完成竣工资料的整理、归档;

　　7、完成工程竣工决算报告并送审计部门审计;

　　8、完成工程移交;

　　三、建设工程管理

　　按(……文件)执行。

　　第七条 土地整理回报

　　拍卖(挂牌)国有建设用地使用权时，本项目的土地整理投资商必须参与土地竞买，并且当土地竞价在?万元/亩以内时，投资商必须举牌应价并自负盈亏;当土地竞价超过?万元/亩(含?万元/亩)时，投资商方可不举牌应价，只取得一定比例的投资回报。

　　第八条 共管账户的建立与资金的注入

　　甲、乙双方签订合同后，另行签订《……土地整理资金管理协议》。

　　乙方报名时交纳的履约保证金人民币……万元，在甲、乙双方签订合同后转为土地整理资金，并进入共管账户;合同签订之日起……日内必须再向共管账户划入人民币……万元的土地整理资金。

　　第九条 双方的权利

　　一、甲方权利

　　(一)有权根据控规对……土地整理范围作适当调整。

　　(二)有权对大河河道建设及两岸滨河景观建设方案进行审定。

　　二、乙方权利

　　对大河河道建设工程项目在符合……的前提下，有独立建设管理权。

　　第十条 甲方责任及义务

　　一、负责……地块控制性规划调整的报批。

　　二、负责河道建设工程项目的立项。

　　三、负责河道工程方案及施工图设计的审核。

　　四、负责……地块范围内涉及的征地拆迁、安置、补偿工作。

　　五、负责建设工程项目的监督。

　　六、协助办理建设工程相关建设手续。

　　七、负责建设工程监理单位的选择。

　　八、负责对整理出来的土地实施公开拍卖前相关准备工作。

　　第十一条 乙方责任及义务

　　一、负责……地块控制性规划的编制，安置房、河道等基础设施施工图设计。

　　二、负责……地块土地整理，项目的工程建设。

　　三、配合甲方做好……地块范围内涉及的征地拆迁、安置、补偿的具体工作。

　　四、负责办理代建工程相关建设手续。

　　五、负责签订代建工程监理合同。

　　六、做好土地上市交易前的各项准备工作。

　　七、负责……地块土地整理项目所需全部资金。

　　八、乙方必须参与……地块范围内全部上市土地的竞拍。 第十二 条违约责任

　　一、如果在合同签订后的……日内乙方未将……万元资金打入双方共管账户，则视为乙方违约，乙方支付……万元履约保证金……%的违约金，并终止该合同。

　　二、如甲方未能在双方约定的工作时间内完成征地拆迁、安置、辛卜偿工作，则甲方承担由此引起的经济损失。因强制拆迁导致的时间延误，甲方不承担违约责任。

　　三、甲、乙双方任何一方无正当理由单方面终止合同，造成本合同不能履行，则视为违约。届时，违约方除向对方支付违约金外(违约金按本项目……亿资金额的?%计算)，还应赔偿由此给对方造成的相应经济损失。

　　第十三条 适用法律及其它

　　本合同适用《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规。

　　一、双方在履行合同中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可按照法定管辖原则诉讼解决。

　　二、本合同经双方法定代表人签字后生效。

　　三、不可抗力因素导致合同不能全部履行时，本合同自动终止;若因其它原因导致本合同不能履行时，经双方协商同意，可解除本合同，各自承担相应责任。

　　四、本合同未尽事宜，甲、乙双方依据相关规定，另行协商议定，并签定补充合同，所签定的补偿合同与本合同具有同等法律效力。

　　五、合同附件《……土地整理资金管理协议》。

　　六、附件与本同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式八份，双方各执四份。

　　八、双方履行完本合同规定的各自的义务后，本合同终止。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　地址： 法定代表人： 地址：

山场土地整理合同范本 篇3

　　发包人(全称)： 承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：遂平县文城乡东营村等(3)个村土地整理项目 工程地点：遂平县文城乡

　　二、工程承包范围

　　承包范围： 土地平整、农田水利、田间道路、桥涵护岸等(详见施工图纸及工程量清单)

　　三、合同工期

　　合同工期总日历天数 60日历天

　　四、质量标准

　　工程质量标准： 合格

　　五、合同价款

　　金额(大写)：叁佰陆拾伍万肆仟贰佰叁拾元壹角贰分(人民币)(￥3654230.12元)

　　六、工程款支付方式

　　自筹资金、总价承包，工程完工经市、县验收合格后，指标如我县使用，按使用面积一次性付决算价的95%，5%的质保金2年后付清。如承包人指标卖于外县，价格由承包人与买方商定，但价款必须付到河南森苑园林建筑工程有限公司(承包人名称)，按有资质单位的决算价格扣除前期工作费、业主管理费等费用后，一次性付款95%，5%的质保金2年后付清。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、承包人责任： 本工程不许分包、转包。

　　1、承包人应严格按照承诺的施工期限进行施工，完工后应及时交付施工资料、验收资料等以备县局申请验收。超过施工期限引发的工程施工问题、和与新的土地调查不一致而项目截止等由承包人自行负担。

　　2、承包人按照规划设计进行施工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，保证工程验收合格;

　　3、承包人应负责项目施工的人工、机械、材料等一切工作;

　　4、承包人应遵守文明施工、安全施工的规定，施工中发生的一切事故均由承包人负责，并承担合同规定承包人的全部义务和责任;

　　5、承包人工程施工必须服从业主单位、监理人管理：承包人有下列情形之一的，发包人有权对承包人再付款时实施扣款措施，并遵照招标执行：

　　①不及时交付工程施工资料、验收资料，每次扣20xx元;

　　②承包人接到发包人的会议、检查、验收通知后不按时参加的，没缺席一次酌情扣20xx—10000元;

　　③承包人对发包人安排的工作不能按时完成，每次酌情扣20xx—10000元。

　　八、发包人责任

　　发包人负责项目的组织管理、施工外部环境的协调，向承包人承诺按照合同约定的期限、工程进度、监理签批的方式支付合同价款及其他应当支付的款项(由于不可抗力、国家政策调整、投资方原因造成款项不能到位的，发包人不负责任)，并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。

　　九、合同生效

　　本合同一式陆份，双方各执两份，余送相关部门，双方约定签字后生效。

　　发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

山场土地整理合同范本 篇4

　　发包方： (简称甲方)

　　承包方： (简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就本土地平整工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、 工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、合同工期

　　根据双方协商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，若发生了不可预见或不可抗力时，经甲方代表确认后工期顺延。

　　三、 承包范围

　　1、 承包范围：按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。

　　2、 承包方式：按合同承包范围，采用一次性总价包干形式;乙方负责的范围包括：包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。

　　四、 合同价款

　　本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币￥ 元(大写： )。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。

　　五、 工程款支付方式及结算

　　支付方法一期付：在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。

　　六、 质量保证

　　1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部达到合格标准。

　　七、甲、乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方派施工代表，负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事宜进行交涉、洽商。

　　2、工程竣工后，甲方应及时组织专门人员进行验收。

　　(二)已方责任

　　1、委派 为现场管理代表及安全负责人。执行国家的政策、法律法规及公司的给昂规章制度，贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。

　　2、乙方必须根据甲方提供 图纸对施工范围内的地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)进行核查、勘探以免造成破坏，否则一切后果由乙方负责。

　　3、乙方必须具备相应的设备和技术力量、以保证按图纸规定的标高和包含施工工作面的范围组织施工，否则乙方无条件翻工以满足要求。

　　4、乙方必须文明施工并负责场外渣土的保洁清理、夜间施工有关证件的办理及其费用。

　　5、乙方必须提供经税务部门认可的建安发票，否则甲方有权拒绝付款。

　　八、其他

　　1、因本合同有关事项及合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

　　2、其他约定：

　　3、本合同一式两份，正本一份，副本一份，甲、乙双方各执一份，每份具同等法律效力，合同自经双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

山场土地整理合同范本 篇5

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　合同工期总日历天数 日历天

　　四、质量标准

　　工程质量标准： 合格

　　五、合同价款

　　金额(大写)：壹佰肆拾柒万伍仟柒佰零玖元叁角贰分(人民币)(￥1475709.32元)

　　六、工程款支付方式

　　自筹资金、总价承包，工程完工经市、县验收合格后，指标如我县使用，按使用面积一次性付决算价的95%，5%的质保金2年后付清。如承包人指标卖于外县，价格由承包人与买方商定，但价款必须付到 (承包人名称)，按有资质单位的决算价格扣除前期工作费、业主管理费等费用后，一次性付款95%，5%的质保金2年后付清。

　　七、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同书;

　　2、中标通知书

　　3、招标、投标文件及其附件

　　4、专用合同条款;

　　5、通用合同条款;

　　6、标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;

　　7、工程量清单和图纸

　　8、经双方确认进入合同的其它文件

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　八、承包人责任：

　　本工程不许分包、转包。

　　1、承包人应严格按照承诺的施工期限进行施工，完工后应及时交付施工资料、验收资料等以备县局申请验收。超过施工期限引发的工程施工问题、和与新的土地调查不一致而项目截止等由承包人自行

　　2、承包人按照规划设计进行施工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，保证工程验收合格;

　　3、承包人应负责项目施工的人工、机械、材料等一切工作;

　　4、承包人应遵守文明施工、安全施工的规定，施工中发生的一切事故均由承包人负责，并承担合同规定承包人的全部义务和责任;

　　5、承包人工程施工必须服从业主单位、监理人管理：承包人有下列情形之一的，发包人有权对承包人再付款时实施扣款措施，并遵照招标执行：

　　①不及时交付工程施工资料、验收资料，每次扣20xx元; ②承包人接到发包人的会议、检查、验收通知后不按时参加的，没缺席一次酌情扣20xx—10000元;

　　③承包人对发包人安排的工作不能按时完成，每次酌情扣20xx—10000元。

　　九、发包人责任

　　发包人负责项目的组织管理、施工外部环境的协调，向承包人承诺按照合同约定的期限、工程进度、监理签批的方式支付合同价款及其他应当支付的款项(由于不可抗力、国家政策调整、投资方原因造成款项不能到位的，发包人不负责任)，并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。

　　十、合同生效

　　本合同一式五份，双方各执两份，余送相关部门，双方约定签字

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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