房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同（精选18篇）

房屋建筑承包合同 篇1

　　发包方：__________________(简称甲方)

　　承包方：__________________(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。

　　一、工程名称及施工地点

　　工程名称：____________________

　　施工地点：____________________

　　二、工作内容

　　1、工作内容：________________

　　2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元

　　三、验收及价款支付

　　1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每____cm夯实____次，每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

　　2、余款等___楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程进度

　　___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算，截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响，工期相应顺延。

　　五、甲方责任

　　做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合;

　　六、乙方责任

　　1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

　　2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

　　3、乙方自备本工种所必需的机具;

　　4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款_____元;

　　5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款_____元.

　　6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组_____元，情节严重者，送公安机关处理。

　　7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组_____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。

　　8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;

　　七、未尽事宜，双方协商解决

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份,双方签字后生效。

　　甲方:____________乙方:____________

　　负责人:__________负责人:__________

房屋建筑承包合同 篇2

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：

　　一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)

　　1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

　　2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

　　3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。

　　4、甲方将水、电安装到施工现场。

　　二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。

　　三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

　　四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

　　五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。

　　六、质量要求：

　　1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。

　　2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。

　　七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20_年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。

　　八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。

　　此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑承包合同 篇3

　　委托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　工程项目：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。

　　3.委托方式：_________________________

　　4.工程开工日期：_____年___月___日

　　5.工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)____________元。

　　第三条：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙双方各持___份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑承包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程承包概况：

　　1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20_年月 日 开始动工，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。

　　二、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20_年__月__日签定之日起生效。

　　甲 方(签字盖章)： 乙 方(签字盖章)：

房屋建筑承包合同 篇5

　　发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。 工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。 二、工程承包形式及承包内容承包形式：包工包料

　　承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。

　　三、工程质量的要求

　　工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。

　　四、工程工期要求

　　开工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。

　　五、安全生产

　　本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。

　　六、税费缴纳

　　甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);

　　乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。

　　七、合同价款

　　工程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币： 元。结算时按实际建筑面积结算。

　　八、工程款支付

　　基础完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方 元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方 元。

　　工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

　　九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。

　　发包方：(签章) 承包方：(签章)

　　电话： 电话：

　　年 月 日

房屋建筑承包合同 篇6

　　房主(甲方)：

　　建筑商(乙方)：

　　根据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建 层，达成以下协议：

　　(一)承包范围及内容：

　　1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。

　　2、包工不包料，建设中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。

　　3、单价每平方米，大写每平方米。

　　4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。

　　(二)双方责任

　　1、甲方：

　　(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。

　　(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。

　　(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。

　　2、乙方：

　　(1)乙方按照甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内完工。

　　(2)乙方在施工期间要做到文明施工，安全第一。

　　(3)若在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。

　　(三)付款方式：

　　1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清所有工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。

　　2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。

　　(四)工程质量：

　　支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，若出现较大误差由乙方负责处理。

　　(五)1、施工期自年年 月

　　2、以上承包合同自签字后生效，若甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。

　　(六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　2、在规定时间内必须完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

房屋建筑承包合同 篇7

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：

　　一、承包工程概况

　　工程名称：________________________________。

　　地点：________________________________。

　　建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m(具体内容以施工设计图为准)。

　　二、工程承包内容和范围

　　主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。

　　机械安装、水电安装。

　　乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。

　　三、承包单价

　　1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。

　　2、点工按_________元/天计算。

　　四、质量要求

　　乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。

　　五、安全责任

　　1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。

　　2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。

　　3、乙方必须服从甲方合理安排。

　　六、工期和付款办法

　　1、每做两层按完成的工程量________付款(约120元/㎡)，开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。

　　2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。

　　甲方：_______________乙方：___________________

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

房屋建筑承包合同 篇8

　　甲方：(房屋方) 身份证号：

　　乙方：(承包方) 身份证号：

　　经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。

　　一、承包面积：

　　甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。

　　二、承包价格：

　　经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30×20×1200公分。

　　三、附加价格：

　　筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。拉红砖上三楼顶每个5分。

　　四、质量要求：

　　乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。

　　六、付款方式：

　　按施工进度付款。要求在20_年前完工。每人每天补助5元。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋建筑承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房，以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议：

　　一、甲方负责三通一平和周边关系。

　　二、建房需要的一切材料由甲方负责。

　　三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改，

　　四、±0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。

　　五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责，

　　六、承包范围

　　1、一楼 米包板、二楼 米包板、三楼 米包板、四楼 米包板、五楼 米包板。二、

　　三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。

　　2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传瓦上屋面。

　　3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面，楼梯为普通地面，外墙三方砂浆抹平光滑。

　　4、水电安装

　　(水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯)

　　5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。

　　七、承包性质

　　1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包给乙方。

　　2、材料的摆放离工地不超过 米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工处理。

　　八、质量要求

　　1、砖墙砌体要平，正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发现问题由乙方负责。

　　2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。

　　九、安全事故

　　1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故，甲乙双方要承担不同程度的责任。

　　十、收方方式

　　1、收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。

　　十一、付款方式

　　1、工程开工首付 元，过后为每一层预制板铺设完成预付款 万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。

　　十二、其它：

　　合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。

　　本合同一式二份，希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋建筑承包合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

房屋建筑承包合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 ，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。

　　四、付款方式

　　1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价60%的款项，即人民币××元整(￥元);

　　2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

房屋建筑承包合同 篇12

　　房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：私人住宅;

　　2、工程施工地点：炳公村一组;

　　3、承包方式：包工不包料(单包);

　　4、单包价格：每地平方单价为 200 元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;

　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图;

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

　　3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、 楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用， 万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资 作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑承包合同 篇13

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年 月 日开始动工到20xx年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

　　2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方 计算;

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)： 元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、情况说明

　　1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;

　　2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年 月 日签定之日起生效。

　　甲 方

　　乙 方

　　双方证明人

　　20xx年 月 日

房屋建筑承包合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从20xx年 月 日开始动工到20xx年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工要求：

　　①.支柱60×60，1-4层垂直误差度不能超过4公分。

　　②.过梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

　　③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。

　　④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。

　　⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。 ⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。

　　⑦.第三层围水圈当天做。

　　⑧.第一层内外全按砖。

　　⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。

　　⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。

　　3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年 月 日签定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　双方证明人

房屋建筑承包合同 篇15

　　甲方：焦兆凡

　　乙方：焦和宝

　　经甲、乙双方在“平等、自愿、互惠、互利”原则下，双方协商一致，将甲方一栋以全带资包工包料的方式承包给乙方施工。为确保双方利益，特订立如下合同条款，供双方共同遵守。

　　一、工程地点及工程结构：

　　1、工程地点：通羊镇洋都村九组前与鑫达建材市场之间的菜园地。

　　2、工程结构：一层空架，层高内空4.2米，二至七层砖混节后住宅，层高3米(具体按甲方提供的施工图纸为准)。

　　二、承包范围：

　　1、建筑承包期工程范围为设计图纸所示的全部内容。乙方必须严格按设计图纸及相关建筑规范作规定的要求施工，包括房屋一面贴外墙砖，正面贴砖，东面压光，西北面水泥磨砂。如达不到设计要求及国家相关规定的要求质量标准，因此而造成的一切经济损失由乙方承担。

　　2、空架卷闸门、入户门、塑钢窗等选用中等材料，乙方负责购买材料，制作、安装，水电由甲方负责。

　　三、甲、乙双方的责任：

　　1、甲方负责施工场地及进场路面平整，水、电、路三通。尽可能地不影响工程正常施工。

　　2、乙方负责路面施工时损坏的维修工作。甲方负责做好与当地组民的关系，不得与组民发生任何影响双边关系的纠纷。

　　3、本栋因暂无证件建筑，如有执法部门要求拆除，所有一切经济损失由甲方承担。

　　四、本工程及工程款结算方式：

　　1、本工程按包工包料每平方700元人民币价格与乙方结算工程款。包括化粪池、水沟，上面楼梯房每一个补壹万元给乙方。

　　2、工程面积计算，整栋房屋为一层空架，二至七层砖混结构，按实做面积计算。

　　3、房屋漏水及立体质量在三年保证期内，由乙方负责维修(维修范围不包括用房户使用不当造成的质量损坏问题)。

　　4、甲方可用房屋抵现金付给乙方，甲方将四至七层按单元均价每平方米人民币2180元计价抵工程款给乙方，由西边往东边顺序。

　　五、工程工期交付使用期限：

　　1、延期：原则上乙方不得延期开工，如遇政策调整因素，计划重大变更不可抗力因素，可延期开工(一个月)。工期从开基到完成为(拾个月时间日)迟一天罚款贰佰元。

　　2、停工：甲方确有必要，可要求乙方暂停施工，乙方应按甲方要求停工，并妥善保护已建工程，停工期间的工期相应顺延，如有部门干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超过15天。

　　3、工程因变更设计或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，并办理现场签证后，甲方应给予乙方相应顺延工期，非以上因素，工程不能按约定工程交付，由乙方承担违约责任损失。

　　六、工程材料进场：

　　为保证工程质量，严禁禁止不合格材料进入工地，使用不合格建筑材料，所使用的建筑材料，必须有生产厂家的出厂合格证，甲方对进场材料存在质量怀疑，乙方必须和甲方共同在现场取样送检测部门检测，检测合格后才能用于本工程。

　　七、乙方应经常教育工人遵章守规，文明安全地进行施工，进工地必须配带安全帽，酒后严禁进工地，对新进工地工人必须达到培训合格后再上岗施工，要做好班前安全施工技术交底。

　　1、高空作业必须系安全绳，如果发生安全事故，一切责任由乙方负责承担。

　　2、乙方所参与本工程施工的人员，乙方必须为工人办理2份，意外事故保险投保，费用由乙方处理，保单送乙方备份。

　　3、本合同履行中若发生争议，若未尽事宜，可由甲、乙双方共同协商解决，协商不成可通过当地人民法院处理。

　　4、本合同签字生效，如有一方违约赔偿对方叁拾万元整，本合同一式贰份，双方各执正本一份。

　　5、本合同自签订之日起生效至结算工程款后自然失效。 甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

房屋建筑承包合同 篇16

　　甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式：

　　施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米 元多退少补。

　　二、建设工期：

　　1、工程建设始于 年 月 日，竣工时间为 年 月 日(其中含雨天停工15天在内)。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。

　　三、乙方责任：

　　1、乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325#以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。

　　四、工程款计算方法与付款方式：

　　1、按每层实际丈量为准，全框架(含基础桩) 元平方米。

　　2、挖桩到地脚基础成功付 万元，以后每层付 万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方 元(房屋定为 层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行)。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。

　　3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全责任：

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

　　六、未尽事宜：

　　1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

　　2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

　　3、本协议一式两分，双方签字之后生效。

　　若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

房屋建筑承包合同 篇17

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：

　　一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。

　　三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

　　四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

　　六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

　　工程付款方式

　　工程付款方式为现金支付。

　　施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

　　工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

　　年月日：

房屋建筑承包合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、 乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方将座落在榔梨 住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、工程结构：全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。

　　三、工程款结算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全。按建筑面积乘以平方米单价。建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。

　　四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承担违约责任。

　　五、承建内容：

　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工。第七层按标准层进行施工。除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。外墙砖要粘贴牢固美观。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

　　六、建筑材料要求：所有建筑和安装材料均为正规产家的合格材料，原材料的合格证及进货凭证必须保留备查。所有水泥为“印山台”牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑pvc排水管。混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。

　　七、施工安全：

　　1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定，购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

　　4、若姓重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。事故发生的费用一切由乙方承担。

　　八、工程价款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设。

　　2、基础完工、验收合格后，

　　3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方 。

　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至 。 万元。

　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作为质量保证金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本。乙方必须具备相应工程的建筑资质。配备合格的技术员和施工作业人员。确保优质、高效的建设好本工程。乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议。乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系。确保工程的顺利进行。工程用电、用水费用由乙方承担，并积极与供电、供水部门沟通好。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方必须在规定的时间内完工。如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金。若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、甲于甲方工程款应未及时到位，引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　甲(方签名)： 乙方(签名)：

　　年月日：

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