委托开发协议

委托开发协议（精选17篇）

委托开发协议 篇1

　　甲方(委托单位)：

　　地 址：

　　乙方(受托单位)：

　　乙方纳税人识别号：

　　地 址：

　　为加强普通发票管理，保障国家税收收入，甲、乙双方经协商达成以下委托代开普通发票协议。

　　(一)鉴于甲乙双方已经签订委托代征税款协议，甲方依据《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，同时委托乙方为其代征范围内纳税人代开普通发票。

　　(二)乙方代开普通发票时，应遵守如下规定：

　　1. 代开范围：

　　2.代开普通发票种类：上海市(国税、地税)通用机打发票。

　　3. 代开期限： 年 月 日 -- 年 月 日

　　(三)甲方的权利和义务

　　1. 甲方应当遵守国家法律、行政法规、规章关于委托代开发票的规定。有责任对乙方的代开普通发票工作进行检查、指导。

　　2. 因国家税收法律、法规、规章的废止或修订致使本协议失效或部分失效时，甲方负有及时通知乙方并要求终止或修改协议的责任。

　　(四)乙方的权利和义务

　　1. 乙方应安装使用甲方所提供的专业市场发票开票软件，为代征范围内纳税人代开普通发票，不得收取代征税款之外的其他费用。

　　2. 乙方为代征范围内纳税人代开发票时，应建立代开发票台帐，核对其核定销售额与累计发票开具金额“孰高”，并按照相关规定解缴税款。

　　3. 甲方应及时向乙方提供代开普通发票必须的税收票证。乙方应当按照税务机关的票证管理规定，领取、使用、保管、报缴有关凭证。

　　4.乙方应按《中华人民共和国发票管理办法》的规定开具发票，严禁为代征范围内纳税人或他人违法代开普通发票。甲方有权随时检查乙方代开普通发票的情况。

　　(五)违约责任

　　1. 甲方违反本协议，乙方有权按照本协议或者有关法律规定要求甲方履行义务。

　　2. 乙方违反本协议，甲方有权按照本协议或者有关法律规定要求乙方履行义务，并可以根据实际情况选择单方面终止协议。

　　3. 违法开具发票的，乙方应按照《发票管理办法》承担相关法律责任。

　　(六)出现下列情况，协议终止：

　　1. 协议期满;

　　2. 因国家税收法律、法规、规章等规定发生重大变化，需要终止协议的;

　　3. 甲方因某些原因撤销主体资格的;

　　4. 乙方解散、注销或者因其他原因撤销主体资格的;

　　5. 乙方有弄虚作假、故意不履行义务、严重违反税收法律法规的行为，或者出现其他严重违反协议的行为;

　　6. 协议双方商定的其他终止协议的情形。

　　终止协议的，乙方应向甲方缴销票证并办理终止委托代开发票手续。

　　(七)本协议未尽事宜，按照相关法律、法规及《委托代征税款及代开发票管理暂行办法(试行)》的相关规定处理。

　　(八)本协议有效期限为 年 月 日至 年 月 日。

　　(九)本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托开发协议 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为贯彻落实 精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议(以下简称本协议)。

　　第一条 土地一级开发的范围

　　本协议所指的土地一级开发范围： 区的开发用地。(详见《 区控制性规划》) 区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。

　　第二条 土地一级开发的开发模式

　　甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。

　　土地一级开发的实施方式：

　　1、征地批后实施及拆迁：甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。

　　2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。设计完成后，由甲方组织对设计及投资概算进行审查批准。乙方按批准的设计组织施工。重大设计变更(造成投资增加超过 万以上)报甲方批准。

　　第三条 土地一级开发的委托内容

　　1、根据本委托协议办理相关前期手续;

　　2、实施征地批后实施工作;

　　3、实施拆迁工作;

　　4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作;

　　5、组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。

　　6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。

　　第四条 土地一级开发的总费用

　　土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。

　　1、土地一级开发的直接成本包括：

　　⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用;

　　⑵、征地批后实施、拆迁补偿费;

　　⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用;

　　⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用;间接费用包括：临时设施摊销费用以及为组织和管理施工生产活动所发生的相关费用;

　　⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出;

　　2、土地一级开发的间接成本包括：

　　⑴、财务费用;

　　⑵、管理费，按直接开发成本的1%计算;

　　⑶、营业税及附加。

　　3、委托开发收益暂按照土地一级开发直接成本的6%计算。今后若有调整，双方另行协商。

　　4、下列情况引起成本费用的增加部分，不作为实际开发成本，由乙方自行承担：

　　⑴、各种集资、赞助、捐赠等费用;

　　⑵、应由乙方承担的违约金、赔偿金、罚金等经济赔偿，以及因违法行为应承担的罚款等费用;

　　⑶、乙方违反规划要求、建设方案或设计图纸造成的改正费用; ⑷、工程项目验收中，发现质量等问题，乙方进行整改所发生的费用;

　　⑸、已减免征收的其他费用;

　　⑹、其他未经甲方认可的费用。

　　5、土地一级开发总费用的结算与支付。

　　⑴为满足财务日常核算的需要，土地一级开发总费用(包括土地一级开发的直接成本、间接成本和土地一级开发的委托开发收益)的结算按照月末暂结算、年终预结算和审计最终决算三阶段进行。

　　⑵工程预结算后，甲方在次年内按不低于预结算工程产值的90%支付开发费用，每季度的支付进度不低于预结算工程产值的20%，在办理工程项目竣工决算审计后的三个月内全额将款项支付给乙方。

　　第五条 土地一级开发的验收

　　1、验收内容

　　土地一级开发验收由甲方组织，分为土地整理验收和基础设施及市政管网建设验收两种情况：

　　⑴、土地整理验收

　　乙方应按照甲方指定的土地开发投资计划分期实施分块整理。场地方面要求宗地达到原自然状况或自然地坪标高，在宗地四周设臵围墙(围栏)，并使宗地达到“三通一平”(即具备施工车辆主要进出道路的路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头接通条件)。

　　⑵、基础设施及市政管网建设验收

　　乙方应按照甲方指定的基础设施及市政管网投资计划分期实施建设，并达到竣工验收要求。乙方应提供完备的竣工验收资料。

　　2、验收组织

　　乙方完成甲方确定的分期、分块土地整理计划达到验收条件，并提供完备的竣工验收资料后，应向甲方提出相关验收申请，甲方在组织验收后应出具验收合格证明或整改意见通知。

　　⑴、乙方提前15天向甲方提出验收申请，并备齐相关验收资料。甲方应在收到申请和相关验收资料后15个工作日内，组织竣工验收。并在验收后10个工作日内出具验收意见。

　　⑵、甲方在收到申请及齐备的竣工验收资料后30日内不组织验收或不出具验收意见，将视为验收合格。

　　第六条 土地一级开发的监管制度

　　1、重大事项或重要环节的审核制度。主要指包括而不限于甲方对征地批后实施方案、拆迁方案、市政基础设施建设等方案的审核和

　　2、资金的使用监督制度。甲方有权对资金到位和使用情况进行监督。

　　3、定期报表制度。主要指乙方应在土地一级开发的过程中完成定期报表的制作。包括一级开发进度报表、资金使用情况报表、手续办理情况报表等。

　　4、招标参与制度。包括甲方参与项目拆迁、市政设计、施工等外包工作招标的评标工作，并对招标评标工作进行监督。

　　5、审计制度。在乙方项目实施过程中，由甲方委派审计单位进行跟踪审计，乙方有义务将合同支付款项凭证、手续办理批复等资料及时提供给审计单位。

　　第七条 甲方的权利义务

　　1、负责制定土地一级开发分期进度计划，在实施过程中有权根据实际情况及时调整。保证获得土地一级开发实施的相关批准文件。

　　2、确定分段土地整理实施目标和市政设施建设进度计划并在相应工作完成后积极组织验收。

　　3、甲方有义务为乙方融资提供可能的便利条件，如：乙方融资所需要的新城区开发建设总体规划、土地出让情况等相应的证明资料的提供以及贷款所需要信用担保的提供、动产或不动产的抵押、应收帐款的质押等。

　　4、甲方有权对乙方实施的土地一级开发全过程进行监督，但监督过程本身不应影响开发进度。

　　5、积极组织开发成本审计和确认工作并及时或按约定向乙方支付土地一级开发费用。

　　6、鉴于乙方承建的项目均为市政配套设施工程，因此甲方应协

　　第八条 乙方的权利义务

　　1、乙方应确保土地一级开发所需资金到位，同时依据开发进度，制定资金使用计划。

　　2、负责征地批后实施、拆迁以及基础设施等土地一级开发具体工作的实施。

　　3、接受甲方对土地一级开发全过程的监督管理。

　　4、按时提供工程验收和审计资料，并配合甲方做好验收和竣工审计工作。

　　5、乙方应积极配合甲方工作，在领取发票后，对已结算价款中的委托开发收益部分向甲方开具发票，对已结算价款中的土地一级开发成本部分向甲方开具收据并根据需要向甲方提供施工单位开具的发票的复印件。

　　6、乙方应及时办理各工程项目的付款结算审核工作，一旦条件具备应及时办理工程项目竣工决算审计，并按照第四条的约定%作为双方最终的结算金额，当工程项目竣工决算后，乙方应向甲方进行项目移交，并配合甲方向南京市建委进行项目的进一步移交工作。

　　7、未经甲方同意，乙方不得向第三方转让一级开发项目。

　　第九条 违约责任及解除条款

　　甲方未能按上述约定及时支付土地一级开发费用时，应承担导致土地一级开发进度计划实施迟延的相关责任，并按照应付未付款项每日万分之三的标准支付违约金。延迟付款逾期超过6个月的，乙方有权解除本协议并有权要求甲方承担违约责任。

　　乙方未能按约定时间使资金足额到位，造成相关土地一级开发计划迟延完成的，应按照每日万分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过6个月的，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

　　第十条 协议的终止

　　1、如果出现如下情况之一，甲方有权终止本协议。

　　⑴、未经甲方同意，乙方向第三方转让一级开发项目，或乙方的股东向第三方转让其在乙方公司所享有的股权的。

　　⑵、根据甲方开发进度计划，乙方投入的一级开发资金，不能及时到位，影响到项目按计划完成的;

　　⑶、乙方进行土地一级开发过程中，违反规划条件和要求、不按原定项目设计方案和施工图实施，或者未经甲方同意擅自修改设计方案，并且不能及时改正的;

　　⑷严重违反法律法规，在项目进行过程中发生重大安全等生产事故和情况，足以导致一级开发无法正常进行的;

　　2、因乙方违约，甲方提出终止协议的，协议终止后，甲方收回土地一级开发权。双方即根据实际完成投资情况，乙方在30天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并于收到完整资料后十五天内委托审计机构进行决算审计。并在委托审计机构6个月内付清扣除乙方应付违约金及甲方相关损失后的土地一级开发费用。

　　3、因甲方违约原因，乙方提出终止协议的，协议终止后，甲方收回土地一级开发权。乙方在30天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并于十五天内委托审计机构进行决算审计。并在委托审计机构3个月内付清土地一级开发费用。

　　第十一条 其他

　　1、一级开发分期分段实施，双方另立补充协议。

　　2、开发期内，遇到政府政策调整，按政府政策调整后的有关规定执行。

　　3、本协议未尽事宜，由协议各方另行商定。

　　4、本协议一式壹拾贰份，每方各执陆份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托开发协议 篇3

　　委托方：____________________（以下简称甲方）

　　地址：______________________

　　负责人：____________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　联系人：____________________

　　电话：______________________

　　受托方：____________________（以下简称乙方）

　　地址：______________________

　　负责人：____________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　联系人：____________________

　　电话：______________________

　　户名：______________________

　　开户银行：__________________

　　账号：______________________

　　签订日期：__________________

　　签订地点：__________________

　　甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下，经多次认真协商，就甲方委托乙方开发_______信息网上交流并负责网上交流的运行管理工作，达成如下协议：

　　1.项目名称：_______信息网上交流(以下简称信息网)

　　1.1信息网应具备的功能

　　1.1.1方便的数据录入、查询、统计和分析功能。

　　1.1.2固定栏目的数据具备导入excel表的功能。

　　1.1.3新闻检索和发布功能。

　　1.2信息网的内容

　　1.2.1固定栏目

　　成员单位设备管理技术经济指标(季报、年报)，成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。

　　1.2.2非固定栏目

　　国内外设备管理的先进方法及经验，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛(授权发布)等。

　　1.3网上交流信息实行分级管理，采用加密技术对不同级别的内容加以保密。

　　1.4网站稳定运行。

　　2.信息网的开发和运行管理

　　2.1甲方委托乙方进行设备管理信息网上交流的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。

　　2.2信息网具有独立的域名，使用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。

　　2.3信息网具有独立的后台管理员，后台管理员的工作委托乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。

　　2.4信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。

　　3.双方责任及义务

　　3.1甲方

　　3.1.1提出完整的网站内容需求。

　　3.1.2提出主要数据项目和格式。

　　3.1.3承担软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳;系统使用运行费(XX年及以后，每个成员单位每年肆千元)，由甲方成员单位按年度提前交纳(即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用)。

　　3.2乙方

　　3.2.1根据甲方需求承担网站系统和系统软件开发工作。

　　3.2.2在甲方的指导下，具体负责网站的运行。

　　3.2.3保证网站的正常运转和稳定性，定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘提供给甲方。

　　3.2.4保证甲方成员按设备管理信息网上交流管理办法正常使用信息网。

　　3.2.5负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它容易引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订具体细则，交甲方审定后实施。

　　4.权益

　　4.1乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必须向第三方保密。

　　4.2乙方为甲方开发的普钢一组设备信息交流网的版权、经营权等各种权益属甲方所有。

　　5. 协议修改权及终止

　　对本协议的任何修改，均必须甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如需要修改，原则上一年可进行一次;未经双方协商一致终止协议，终止协议方应承担对方因此所造成的经济损失。

　　6. 不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方提供公证部门的证明文件，可免除承担经济责任。

　　7. 仲裁

　　本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，如果可能，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点北京市。仲裁费由败诉方负担。

　　8.附注

　　8.1本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。

　　8.2本协议有效期三年;有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议有效期自动顺延。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托开发协议 篇4

　　订立合同各方：

　　委托单位______________________，以下简称甲方;

　　承担单位______________________，以下简称乙方;

　　保证单位______________________，以下简称丙方;

　　为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研项目早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守.一、科研项目的主要内容二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析：四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)

　　五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间)六、科研项目的参加单位及分工七、所需主要材料，物质条件

　　八、经费概算年度

　　年金额总类经别费

　　年

　　年委托单位拔给承担单位自筹

　　年

　　合计保证单位拨给其他单位资助

　　九、分期用款(甲方拔给部分)计划用款时间年

　　年

　　年

　　年季度季度季度季度用途用款金额(万元)

　　十、有关单位、专家的评议意见

　　十一、共同条款

　　1.乙方对全年的合同执行情况，必须于届满一年之前________日内，向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内，乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告，并向甲方提交完整的科研技术资料，同时抄报丙方.

　　2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后，应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费，并按比例下达所需三材指标.

　　3.有关部门如资助乙方科研经费，其收益分配办法，由资助方与乙方另签合同规定.

　　4.科研项目完成并经签定后，乙方对甲方所拨经费，采取如下办法偿还：(1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%，共_______元.(2)偿还日期和分期偿还金额：年年…………月偿还月偿还元;元;

　　5.合同执行中，甲方非因国家计划改变，中途无故撤销或不履行合同，其所拨经费不得追回，并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费，拖延一天，必须按所欠应拨经费的________%.向乙方偿付违约金，并应承担乙方因此所受的损失.

　　乙方如无故撤销或不履行合同，或不能完成本科研任务，应根据具体情况，部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间，每拖延一天，应按甲方拨付科研经费的____%向甲方偿付违约金.

　　乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金，丙方应连带承担向甲方偿付的责任.

　　6.本合同如有未尽事宜，或需修改某项条款，须经甲、乙、丙三方共同协商，作出补充或修改，任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议，应由合同各方的上级领导部门协商解决，协商解决不成，提交合同管理机关仲裁或法院裁决.

　　7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任，未经有关部门批准，不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份，分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同，须向甲、丙方交送一份副本留存.

　　委托单位：_________________________(公章)

　　地址：_____________________

　　代表人：_______________________(盖章)

　　联系人：______________________

　　电话：__________________

　　银行帐户：______________________

　　承担单位：______________________(公章)

　　地址：_____________________

　　代表人：_____________________(盖章)

　　联系人：_____________________

　　电话：____________________

　　银行帐户：_______________________

　　保证单位：___________________(公章)

　　地址：_______________________

　　代表人：_____________________(盖章)

　　联系人：________________

　　电话：__________________

　　银行帐户：_______________

　　年月日

委托开发协议 篇5

　　委托方：____________________(以下简称甲方)

　　地址：______________________

　　负责人：____________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　联系人：____________________

　　电话：______________________

　　受托方：____________________(以下简称乙方)

　　地址：______________________

　　负责人：____________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　联系人：____________________

　　电话：______________________

　　户名：______________________

　　开户银行：__________________

　　账号：______________________

　　签订日期：__________________

　　签订地点：__________________

　　甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下，经多次认真协商，就甲方委托乙方开发_______信息网上交流并负责网上交流的运行管理工作，达成如下协议：

　　1.项目名称：_______信息网上交流(以下简称信息网)

　　1.1信息网应具备的功能

　　1.1.1方便的数据录入、查询、统计和分析功能。

　　1.1.2固定栏目的数据具备导入excel表的功能。

　　1.1.3新闻检索和发布功能。

　　1.2信息网的内容

　　1.2.1固定栏目

　　成员单位设备管理技术经济指标(季报、年报)，成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。

　　1.2.2非固定栏目

　　国内外设备管理的先进方法及经验，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛(授权发布)等。

　　1.3网上交流信息实行分级管理，采用加密技术对不同级别的内容加以保密。

　　1.4网站稳定运行。

　　2.信息网的开发和运行管理

　　2.1甲方委托乙方进行设备管理信息网上交流的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。

　　2.2信息网具有独立的域名，使用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。

　　2.3信息网具有独立的后台管理员，后台管理员的工作委托乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。

　　2.4信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。

　　3.双方责任及义务

　　3.1甲方

　　3.1.1提出完整的网站内容需求。

　　3.1.2提出主要数据项目和格式。

　　3.1.3承担软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳;系统使用运行费(_年及以后，每个成员单位每年肆千元)，由甲方成员单位按年度提前交纳(即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用)。

　　3.2乙方

　　3.2.1根据甲方需求承担网站系统和系统软件开发工作。

　　3.2.2在甲方的指导下，具体负责网站的运行。

　　3.2.3保证网站的正常运转和稳定性，定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘提供给甲方。

　　3.2.4保证甲方成员按设备管理信息网上交流管理办法正常使用信息网。

　　3.2.5负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它容易引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订具体细则，交甲方审定后实施。

　　4.权益

　　4.1乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必须向第三方保密。

　　4.2乙方为甲方开发的普钢一组设备信息交流网的版权、经营权等各种权益属甲方所有。

　　5. 协议修改权及终止

　　对本协议的任何修改，均必须甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如需要修改，原则上一年可进行一次;未经双方协商一致终止协议，终止协议方应承担对方因此所造成的经济损失。

　　6. 不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方提供公证部门的证明文件，可免除承担经济责任。

　　7. 仲裁

　　本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，如果可能，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点北京市。仲裁费由败诉方负担。

　　8.附注

　　8.1本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。

　　8.2本协议有效期三年;有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议有效期自动顺延。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托开发协议 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　为贯彻落实 精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议(以下简称本协议)。

　　第一条 土地一级开发的范围

　　本协议所指的土地一级开发范围： 区的开发用地。(详见《 区控制性规划》)区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。

　　第二条 土地一级开发的开发模式

　　甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。

　　土地一级开发的实施方式：

　　1、征地批后实施及拆迁：甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。

　　2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。设计完成后，由甲方组织对设计及投资概算进行审查批准。乙方按批准的设计组织施工。重大设计变更(造成投资增加超过万以上)报甲方批准。

　　第三条 土地一级开发的委托内容

　　1、根据本委托协议办理相关前期手续;

　　2、实施征地批后实施工作;

　　3、实施拆迁工作;

　　4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作;

　　5、组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。

　　6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。

　　第四条 土地一级开发的总费用

　　土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。

　　1、土地一级开发的直接成本包括：

　　⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用;

　　⑵、征地批后实施、拆迁补偿费;

　　⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用;

　　⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用;间接费用包括：临时设施摊销费用以及为组织和管理施工生产活动所发生的相关费用;

　　⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出;

　　2、土地一级开发的间接成本包括：

　　⑴、财务费用;

　　⑵、管理费，按直接开发成本的1%计算;

　　⑶、营业税及附加。

　　3、委托开发收益暂按照土地一级开发直接成本的6%计算。今后若有调整，双方另行协商。

　　4、下列情况引起成本费用的增加部分，不作为实际开发成本，由乙方自行承担：

　　⑴、各种集资、赞助、捐赠等费用;

　　⑵、应由乙方承担的违约金、赔偿金、罚金等经济赔偿，以及因违法行为应承担的罚款等费用;

　　⑶、乙方违反规划要求、建设方案或设计图纸造成的改正费用; ⑷、工程项目验收中，发现质量等问题，乙方进行整改所发生的费用;

　　⑸、已减免征收的其他费用;

　　⑹、其他未经甲方认可的费用。

　　5、土地一级开发总费用的结算与支付。

　　⑴为满足财务日常核算的需要，土地一级开发总费用(包括土地一级开发的直接成本、间接成本和土地一级开发的委托开发收益)的结算按照月末暂结算、年终预结算和审计最终决算三阶段进行。

　　⑵工程预结算后，甲方在次年内按不低于预结算工程产值的90%支付开发费用，每季度的支付进度不低于预结算工程产值的20%，在办理工程项目竣工决算审计后的三个月内全额将款项支付给乙方。

　　第五条 土地一级开发的验收

　　1、验收内容

　　土地一级开发验收由甲方组织，分为土地整理验收和基础设施及市政管网建设验收两种情况：

　　⑴、土地整理验收

　　乙方应按照甲方指定的土地开发投资计划分期实施分块整理。场地方面要求宗地达到原自然状况或自然地坪标高，在宗地四周设臵围墙(围栏)，并使宗地达到“三通一平”(即具备施工车辆主要进出道路的路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头接通条件)。

　　⑵、基础设施及市政管网建设验收

　　乙方应按照甲方指定的基础设施及市政管网投资计划分期实施建设，并达到竣工验收要求。乙方应提供完备的竣工验收资料。

　　2、验收组织

　　乙方完成甲方确定的分期、分块土地整理计划达到验收条件，并提供完备的竣工验收资料后，应向甲方提出相关验收申请，甲方在组织验收后应出具验收合格证明或整改意见通知。

　　⑴、乙方提前15天向甲方提出验收申请，并备齐相关验收资料。甲方应在收到申请和相关验收资料后15个工作日内，组织竣工验收。并在验收后10个工作日内出具验收意见。

　　⑵、甲方在收到申请及齐备的竣工验收资料后30日内不组织验收或不出具验收意见，将视为验收合格。

　　第六条 土地一级开发的监管制度

　　1、重大事项或重要环节的审核制度。主要指包括而不限于甲方对征地批后实施方案、拆迁方案、市政基础设施建设等方案的审核和

　　2、资金的使用监督制度。甲方有权对资金到位和使用情况进行监督。

　　3、定期报表制度。主要指乙方应在土地一级开发的过程中完成定期报表的制作。包括一级开发进度报表、资金使用情况报表、手续办理情况报表等。

　　4、招标参与制度。包括甲方参与项目拆迁、市政设计、施工等外包工作招标的评标工作，并对招标评标工作进行监督。

　　5、审计制度。在乙方项目实施过程中，由甲方委派审计单位进行跟踪审计，乙方有义务将合同支付款项凭证、手续办理批复等资料及时提供给审计单位。

　　第七条 甲方的权利义务

　　1、负责制定土地一级开发分期进度计划，在实施过程中有权根据实际情况及时调整。保证获得土地一级开发实施的相关批准文件。

　　2、确定分段土地整理实施目标和市政设施建设进度计划并在相应工作完成后积极组织验收。

　　3、甲方有义务为乙方融资提供可能的便利条件，如：乙方融资所需要的新城区开发建设总体规划、土地出让情况等相应的证明资料的提供以及贷款所需要信用担保的提供、动产或不动产的抵押、应收帐款的质押等。

　　4、甲方有权对乙方实施的土地一级开发全过程进行监督，但监督过程本身不应影响开发进度。

　　5、积极组织开发成本审计和确认工作并及时或按约定向乙方支付土地一级开发费用。

　　6、鉴于乙方承建的项目均为市政配套设施工程，因此甲方应协

　　第八条 乙方的权利义务

　　1、乙方应确保土地一级开发所需资金到位，同时依据开发进度，制定资金使用计划。

　　2、负责征地批后实施、拆迁以及基础设施等土地一级开发具体工作的实施。

　　3、接受甲方对土地一级开发全过程的监督管理。

　　4、按时提供工程验收和审计资料，并配合甲方做好验收和竣工审计工作。

　　5、乙方应积极配合甲方工作，在领取发票后，对已结算价款中的委托开发收益部分向甲方开具发票，对已结算价款中的土地一级开发成本部分向甲方开具收据并根据需要向甲方提供施工单位开具的发票的复印件。

　　6、乙方应及时办理各工程项目的付款结算审核工作，一旦条件具备应及时办理工程项目竣工决算审计，并按照第四条的约定%作为双方最终的结算金额，当工程项目竣工决算后，乙方应向甲方进行项目移交，并配合甲方向南京市建委进行项目的进一步移交工作。

　　7、未经甲方同意，乙方不得向第三方转让一级开发项目。

　　第九条 违约责任及解除条款

　　甲方未能按上述约定及时支付土地一级开发费用时，应承担导致土地一级开发进度计划实施迟延的相关责任，并按照应付未付款项每日万分之三的标准支付违约金。延迟付款逾期超过6个月的，乙方有权解除本协议并有权要求甲方承担违约责任。

　　乙方未能按约定时间使资金足额到位，造成相关土地一级开发计划迟延完成的，应按照每日万分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过6个月的，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

　　第十条 协议的终止

　　1、如果出现如下情况之一，甲方有权终止本协议。

　　⑴、未经甲方同意，乙方向第三方转让一级开发项目，或乙方的股东向第三方转让其在乙方公司所享有的股权的。

　　⑵、根据甲方开发进度计划，乙方投入的一级开发资金，不能及时到位，影响到项目按计划完成的;

　　⑶、乙方进行土地一级开发过程中，违反规划条件和要求、不按原定项目设计方案和施工图实施，或者未经甲方同意擅自修改设计方案，并且不能及时改正的;

　　⑷严重违反法律法规，在项目进行过程中发生重大安全等生产事故和情况，足以导致一级开发无法正常进行的;

　　2、因乙方违约，甲方提出终止协议的，协议终止后，甲方收回土地一级开发权。双方即根据实际完成投资情况，乙方在30天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并于收到完整资料后十五天内委托审计机构进行决算审计。并在委托审计机构6个月内付清扣除乙方应付违约金及甲方相关损失后的土地一级开发费用。

　　3、因甲方违约原因，乙方提出终止协议的，协议终止后，甲方收回土地一级开发权。乙方在30天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并于十五天内委托审计机构进行决算审计。并在委托审计机构3个月内付清土地一级开发费用。

　　第十一条 其他

　　1、一级开发分期分段实施，双方另立补充协议。

　　2、开发期内，遇到政府政策调整，按政府政策调整后的有关规定执行。

　　3、本协议未尽事宜，由协议各方另行商定。

　　4、本协议一式壹拾贰份，每方各执陆份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托开发协议 篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲,乙双方经友好协商,一致达成本协议.双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同.

　　一,合作内容

　　乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象,特委托甲方为其客户管理系统软件,详细要求见附件.

　　二,合同期限

　　自年月日始至年月日止.

　　三,甲方权利与义务

　　1,甲方所开发软件是自行研发的,保证不是侵权软件.

　　2,甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标,要求进行软件的开发设计.

　　3,甲方开发的软件不得含有病毒,不得含有黄色,反动及违反国家法律规定的内容.

　　4,甲方所开发软件的所有权,版权归甲方所有,乙方只有使用权.

　　5,甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

　　6,甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

　　四,乙方权利与义务

　　1,乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动,黄色及违反国家法律规定的内容,否则甲方将不予开发.

　　2,乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为,如不进行拷贝,篡改,泄露给第三方使用等,否则甲方将追究乙方的法律责任.

　　3,乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块,提供给甲方各项技术指标.

　　4,乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能,必须以书面形式呈交给甲方,甲方做改动并酌情收取适当费用.

　　五,乙方验收标准

　　1,乙方验收时,不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

　　2,甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

　　3,甲方完成软件工作,乙方应在三日内组织验收,超过七日不验收视为验收合格.

　　六,费用结算方式

　　1,该软件乙方付给甲方费用总金额元整.

　　2,甲乙双方签订合同当日,乙方将预付保证金元整(占总造价_______%).

　　3,甲方交付软件当日,乙方验收合格后付甲方人民币元整(占总造价_______%).

　　4,甲方收取完开发费用后,免费为乙方维护软件个月.

　　5,免费维护期过后,乙方如需甲方对该软件继续进行维护,甲方将提供有偿服务.

　　6,付款方式_______________

　　七,违约责任

　　1,由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成,甲方不负任何责任,并有权向乙方提出延期要求,延期时间由双方协商确定.

　　由于甲方原因未能按时完成软件的开发,乙方有权向甲方提出索赔,具体额度由双方协商确定,但最高不

　　超过合同中乙方支付费用总金额的10%.

　　八,争议解决

　　本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

　　九,合同终止

　　1,任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当的终止理由,由双方代表签字后方可终止本合同.

　　于战争,地震,火灾等不可抗拒因素导致的工作中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同内容的变更.

　　十,附则

　　1,合同签订前未尽事宜,双方协商解决;合同签订后,经双方当事人协商一致,对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

　　2,本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力,自双方授权代表签字或盖章后生效.

　　3,本合同的详细要求见附件,附件具有同待法律效率.

　　甲方:乙方:

　　代表人:代表人:

　　日期:日期:

委托开发协议 篇8

　　甲方：乙方：

　　地址：公司地址：

　　技术中心：

　　邮编: 邮编：

　　电话： 电话：

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发“ 股票软件”产品，双方就合作事宜达成如下协议：

　　一 、合作方式：

　　乙方根据甲方的要求定制开发软件产品，并向甲方提供技术培训;甲方向乙方支付费用。

　　二、软件内容要求及验收标准：

　　1、依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品为：“ 股票软件”

　　2、总体设计原则：乙方根据自身已获得自主知识产权的证券软件的技术标准为甲方开发证券分析软件，证券软件完成后，乙方将软件包括附属软件移交给甲方，且乙方负责售后服务及相应升级，同时乙方向国家版权局申请注册属甲方所有的软件著作版权。

　　3、软件的构成及功能需求、验收标准通常包括软件的功能描述、验收标准、验收期限、验收方法、产品缺陷的确认和补救等内容，可以根据委托项目的特点经双方协商一致后予以增减。例如我方的详细设计已经完成，只需要承包方编写代码，此时就不需要功能描述

　　三、工作进度：

　　乙方应按本合同所附的《 软件开发进度计划》(见《附件》)完成软件开发及相应的配套工作

　　四、费用支付：

　　1、本项目总费用为__ __元，双方同意按现金方式银行电汇汇款。

　　2、付款期限：在乙方按本合同第三条规定的时间表完成工作进度并验收合格的前提下，甲方将按如下日期向乙方支付：

　　(1) 签订合同后2日内首付合同款 元。

　　(2) 乙方完成软件制作后，将软件完整版交给甲方，同时加上国家版权局正式受理通过的软件函，甲方支付余款__ _元。(含软件著作权申请费用 元);

　　(3) 乙方将制作完整的软件提交给甲方使用，需要提供相当的视频教学和图文说明书。

　　(4) 甲方在今后的销售中，每一个数据终端按 元一个软件帐号向乙方购买。

　　3、上述费用包含甲方应当向乙方支付的的所有费用

　　五、双方权利和义务

　　1、如系统设计存在缺陷，导致整个系统无法正常运行，甲方保留追回所有投入的权利;

　　2、如设计缺陷导致部分功能无法正常运行，乙方应在甲方要求的时间内解决问题，如问题不能按期解决，导致影响甲方正常使用 ,甲方有权扣除部分费用;

　　3、系统设计必须符合甲方设计要求，否则甲方有权拒付款项

　　4、乙方需协助甲方安装调试，直至甲方验收合格;

　　5、乙方负责为甲方培训软件操作使用及安装人员一名，甲方接受培训的人员应达到熟练操作并能解决简单问题的程度;

　　6、乙方应亲自完成本开发项目的全部工作

　　7、乙方必须在交付使用时作出该系统技术升级、功能扩展的计划，升级、扩展所需费用由乙方承担。

　　8、系统维护： 系统验收合格并交付使用后，乙方负责免费维修12个月。系统出现紧急问题，乙方应现场解决。

　　9、乙方为甲方开发“ 股票软件” 软件产品，并附相关的软件特色指标说明，软件注册系统和软件加密系统。

　　10、乙方为甲方制作软件LOGO、软件名称、启动图片、内嵌网站网址等相应软件信息。

　　11、乙方承诺，自合同签订之日起软件运行期间提供免费一年的技术维护和基本升级。

　　升级标准为：乙方软件现有功能和及时将乙方所获得的交易所所有对外公布的无偿基础数据信息形成乙方自身软件信息，另外，乙方自身软件功能性升级的程序也给予甲方免费升级。

　　12、乙方负责协助甲方解决软件在运行过程中遇到的需要解释和需要明显bug改进的地方的有关问题。

　　13、乙方保证所提供的软件符合甲方的要求，并且没有瑕疵。如软件在运行过程中发生问题，乙方应无条件免费进行修改或更替维修

　　14、乙方确保提供给甲方的软件在运行过程中不存在任何bug，一旦出现问题，乙方承诺在24小时内解决。

　　15、乙方免费为甲方提供软件升级，乙方如有软件扩充功能，则提供升级程序给甲方使用，以充分保障软件的升级扩展。如甲方对软件另有需求，双方协商解决。

　　六、协议的补充、变更和终止：

　　1、协议的补充、变更、修改：如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改，由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式确认，并由双方签字盖章后补充为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　2、协议的终止：本协议在履行过程中，如因乙方不能正确履行协议义务而导致项目开发受到严重影响，甲方有权单方解除合同，提前3天以书面形式通知乙方。

　　七、违约责任：

　　1、如乙方擅自中断开发，甲方有权终止合同。乙方应自甲方发出书面通知起2日内返还甲方已支付的全部费用，给甲方造成其他损失的，应予赔偿。

　　2、乙方提交的工作成果验收合格后，甲方应按时履行付款义务，如甲方无正当理由迟延付款，每迟延一日，应向乙方支付迟延支付部分金额的10%作为违约金。

　　八、管辖：

　　本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意由上海仲裁委员会依据其现行有效仲裁规则予以裁决。

　　九、其他：

　　1、本合同附件如下： 软件开发进度计划》本合同附件与正文具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　(盖章) (盖章)

　　签字： 签字：

　　日期： 日期：

委托开发协议 篇9

　　甲方：___________(以下简称甲方)

　　乙方：___________(以下简称乙方)

　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

　　第一条 甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。

　　第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：

　　1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

　　2.项目性质：商品房开发。

　　3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

　　4.土地指标：本地块土地使用权面积__________亩(计__________平方米)，总建筑面积  平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

　　(1)一期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

　　(2)二期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

　　5.土地现状：地块内已基本平整。

　　上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

　　第三条 乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;

　　1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______] 号“_______________”。

　　2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。

　　3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。

　　4.乙方已于______年______月______日取得______市政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。

　　5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。

　　____.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。

　　7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。

　　8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。

　　9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用(______)字第______号《国有土地使用证》。

　　10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。

　　11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。

　　12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

　　13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。

　　14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。

　　15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核意见书”。

　　16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

　　17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

　　第四条 甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本合同第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。

　　本合同乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。

　　乙方确认：本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本合同时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。

　　第五条 本合同签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

　　乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。

　　第六条 付款及付款条件

　　1.本合同生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。

　　2.本合同签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和_____市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。

　　在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本合同书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司。

　　3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。

　　4.在乙方将本合同第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳_____置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳______置业有限公司将余款_____________万元全部付清。

　　本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。

　　甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。

　　第七条 双方的责任

　　(一)甲方的责任

　　1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。

　　2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。

　　3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳_____置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。

　　4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。

　　(二)乙方的责任

　　1.在签订本合同书之时，乙方负责向甲方提供本合同书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。

　　2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合

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