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社区信息化配套服务协议

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  甲方:__________________

  乙方:__________________

  经甲、乙双方共同协商,现就甲方所管理的小区加入乙方_________服务中心(以下简称“服务中心”)、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款:

  一、服务内容  乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于:  1.应用服务:  (1)小区物业管理软件提供:软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、特约服务、收费管理和帐务管理。  (2)小区管理服务主页提供:主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。  (3)银行代收系统技术实施:包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。  (4)小区商务系统技术实施:包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。  2.数据服务  100m服务器运行和存储空间。

  二、服务期限  服务期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、甲方义务  1.负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设,包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务,为小区住户提供资讯、物业和商务服务。  2.负责所管小区信息发布的内容审查,不得在“服务中心”发布非法信息。  3.按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式,按时向乙方交纳服务费用。

  四、乙方义务  1.负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设,包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统,为小区住户提供政务、商务和结算服务。  2.负责甲方应用系统的技术维护(包括操作培训和程序修改),确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。  3.负责甲方小区商务服务系统的接入(不包括软件开发)。  4.负责甲方应用系统的数据备份,杜绝甲方的数据丢失。  5.负责甲方应用系统的信息保密,杜绝甲方的信息泄露。

  五、甲方权利  1.在本协议约定的服务期内,对“服务中心”二级平台(即小区综合管理服务平台)和三级平台(即小区物业管理平台)拥有使用权。  2.根据自身管理需要,有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。  3.在“服务中心”接入的银行中,有权自主选择合作银行实施银行代收。  4.根据所管小区需要,有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。  5.在本协议约定的服务期满,有权按照本协议约定的条款与乙方续约(服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行)。

  六、乙方权利  1.拥有“服务中心”应用系统(包括一、二、三级平台)的完整产权。  2.有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。  3.当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用,或者甲方在“服务中心”发布非法信息时,有权终止对甲方的服务。

  七、违约责任  1.甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时,视为违约。  2.甲方或者乙方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿由此而给对方造成的经济损失。

  八、其它事项  1.本协议的所有附件,均构成协议的一部分。  2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。  3.本协议执行过程中,甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给对方造成经济损失的,应由违约方承担相应的经济损失;如发生协议纠纷,应提交当地法院进行诉讼。  4.本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。  5.未尽事宜,双方协商处理。


甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________授权代表(签字):______________ 授权代表(签字):_______________________年__________月_______日 _________年____月____日_________


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