土地租赁合同(样式一)

　　甲方（出租方）：
　　乙方（转租方）：
　　丙方（承租方）：　　
　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
　　
　　第一条　租赁土地范围、面积
　　位于　　市×××路　 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。
　　
　　第二条　租赁土地用途
　　丙方开设汽车销售中心。
　　
　　第三条　租赁期限
　　自　　年　 月　 日至　　年　 月　　日止。
　　
　　第四条　租金及支付方式
　　自　　年　 月　　日至　　 年　　 月　　 日 的租金为3万元/年，自　　年　　 月　　 日至　　年　 月　　日的租金为　 万元/年。
　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，　 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
　　
　　第五条　续租
　　合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
　　
　　第六条　合同终止
　　国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
　　
　　第七条　合同解除
　　1．乙、丙双方协商一致，合同解除；
　　2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；
　　3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
　　
　　第八条　违约责任
　　1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失　 万元；
　　2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失　 万元；
　　3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失　 万元。
　　
　　第九条　其他
　　1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；
　　2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；
　　3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
　　
　　第十条　争议的解决
　　在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。　　
　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　丙方：
　　（签字盖章）　　　　　　　 （签字盖章）　　　　　　 （签字盖章）
　　 　　年　　月　　日

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