简单房屋出租合同书

甲方（出租方）姓名：                    身份证：
乙方（承租方）姓名：                    身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、  甲方愿把产权属于                            房厅出租给乙方使用。
二、  租期：自          年    月   日起至         年    月    日止。
三、  租金：人民币/月（大写）：                 。按一季度缴租，计人民币（大写）：          
四、  缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
五、  甲方收取乙方人民币（大写）：       元整（￥：     元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、  乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。                                                    简单房屋出租合同书
七、  乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、  租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、  乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、  水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数：     吨（不欠费）；电表数：    度（不欠费）；有线电视费： 已缴到   年  月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）。       
出租方：            (手印)    联系电话：
承租方：           (手印)    联系电话：

签约时间：         年     月    日

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