成都房地产交易居间协议书

成都房地产交易居间协议书

　　委托人甲___________________________

　　居间方_____________________________

　　委托人乙___________________________

　　第一条(订立的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条(提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于市区(县)路弄号

　　室共套，建筑面积为_______平方米，权属为_______，权证或租赁凭证编号_______，其他情况。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条(委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共项)

　　主要委托事项：

　　1、______________

　　2、______________

　　其他委托事项：

　　1、______________

　　2、______________

　　3、______________

　　(二)委托人乙委托事项：(共项)

　　主要委托事项：

　　1、______________

　　2、______________

　　其他委托事项：

　　1、______________

　　2、______________

　　3、______________

　　第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产(总价款/月租金计)的%，具体数额为币元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产(总价款/月租金计)的%，具体数额为币元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的——%，具体数额为币元，退还委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的——%，具体数额为币元，退还委托人乙。

　　第五条(合同在履行中的变更及处理)

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方同意后，在约定的时限__一天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条(违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他过失影响甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的9/6，计——币——元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　第七条(发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第八条(订立合同数量)

　　本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执份。

　　补充条款：

　　(粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　委托人甲(姓名/名称)_______居间方(名称)_______委托人乙(姓名/名称)_______

　　身份证号_________________营业执照号码_______身份证号_________________

　　住址_____________________住址_______________住址_____________________

　　邮政编码_________________邮政编码___________邮政编码_________________

　　联系电话_________________联系电话___________联系电话_________________

　　本人_____________________法人_______________本人_____________________

　　法定代表人_______________法定代表人_________法定代表人_______________

　　(签章)___________________(签章)______________(签章)____________________

　　代理人(签章)______________房地产注册经纪人___(签章)代理人(签章)________

　　房地产注册经纪人证书(编号)____________________________________________

　　_______年_____月___日

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